沿街商鋪?zhàn)赓U合同范文（5篇）

第35頁(yè)共35頁(yè)沿街商鋪?zhàn)赓U合?同范文出租方?（甲方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?????承租?方（乙方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：_____?依據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?和《中華人民共?和國(guó)民法通則》?等相關(guān)法則的規(guī)?定，甲乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商，在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?就甲方向乙方出?租商鋪，乙方用?于酒店達(dá)成以下?條款：第一條?：租賃物業(yè)甲?方向乙方出租位?于樓，二間共三?層，第一層,第?二層,第三層,?建筑面積的商鋪?，供乙方經(jīng)營(yíng)使?用，甲乙雙方簽?字后作為本合同?附件。第二條?：租賃期限和經(jīng)?營(yíng)范圍1.租?賃期限為五年，?自月起至___?_年____月?____日止。?從第二年起，租?金按前一年遞增?8%，直至合同?結(jié)束。2.本?合同期滿后必須?經(jīng)甲方同意方可?續(xù)定合同，乙方?應(yīng)在合同期滿前?30天以書面形?式向甲方提出申?請(qǐng)，否則視為乙?方不續(xù)合同。?3.甲方如不接?受乙方提出的續(xù)?租條件，本合同?期滿后即自行失?效。4.乙方?的經(jīng)營(yíng)范圍是酒?店，在未征得甲?方許可的情況下?，其不得隨便經(jīng)?營(yíng)其它項(xiàng)目。?第三條：租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方式、?支付時(shí)間1.?第一年租金人民?幣_(tái)___元，?大寫。第二年?租金人民幣￥元?，大寫。甲方應(yīng)?于____年_?___月___?_日，向乙方交?付房屋;乙方應(yīng)?于年日向甲方全?額交納第一年租?金人民幣￥元，?大寫。并交納本?合同第三款規(guī)定?的履約保證金。?2.租金按年?支付，乙方于每?年月賃費(fèi)用及物?業(yè)管理費(fèi)。3?.乙方需交納1?個(gè)月的租金，即?人民幣_(tái)___?元，大寫整。作?為履約保證金，?在租賃期間如乙?方違約，此保證?金將作為甲方的?補(bǔ)償金，不予退?還;如乙方履約?，待合同期滿后?甲方足額退還給?乙方。第四條?：甲方的權(quán)利與?義務(wù)1.有權(quán)?要求乙方按期支?付租金和物業(yè)費(fèi)?2.乙方有下?列情形之一時(shí)，?甲方有權(quán)解除合?同。1擅自改?變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使?用性質(zhì)。2擅?自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所從事非法?活動(dòng)。3逾期不?交納租金，物業(yè)?費(fèi)，經(jīng)限期交納?后，仍拒絕不交?納。4嚴(yán)重違?反青云花園物業(yè)?管理有關(guān)規(guī)章制?度。3、尊重?乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利?，不得以監(jiān)督為?名干涉乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。4、?為乙方經(jīng)營(yíng)提供?方便。5、依?合同將房屋及設(shè)?備交付乙方使用?，未按合同約定?提供房屋的每逾?期一日，須按月?租金額的10%?向乙方交付違約?金。6.負(fù)責(zé)?對(duì)房屋定期安全?檢查，承擔(dān)房屋?主體結(jié)構(gòu)自然損?壞的維修和屋面?防水維修費(fèi)用及?甲方的修繕責(zé)任?。因甲方延誤維?修而行造成他人?，人身傷亡，財(cái)?產(chǎn)損失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償并承?擔(dān)由此引起的法?律責(zé)任。7.?租賃期間甲方有?權(quán)另行銷售該房?屋，但必須提前?通知乙方，甲方?也有權(quán)抵押該房?屋，但必須提前?____日通知?乙方，并且甲方?保證在該房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)?，在租賃合同中?約定的，甲方的?權(quán)利和義務(wù)由第?三方擁有和承擔(dān)?，若因此給乙方?造成損失的，由?甲方承擔(dān)責(zé)任。?8.租賃期間?內(nèi)，甲方如需提?前解除合同，須?征得乙方同意。?第五條：乙方?的權(quán)利與義務(wù)?1.在經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不受甲方?干預(yù)。2.不?得從事非法經(jīng)營(yíng)?，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得?超出甲方的經(jīng)營(yíng)?范圍。3.愛?護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施?，在租賃期間如?損壞設(shè)施，必須?承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)?任。4、遵守?甲方的有關(guān)規(guī)定?，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度?，禮貌待客，遵?守安全消防規(guī)定?。5.依時(shí)交?納租金，逾期交?付租金的每逾期?一日，乙方須按?當(dāng)月租金額的1?0%向甲方支付?違約金;如逾期?____日甲方?有權(quán)解除合同，?并收回房屋。?6.嚴(yán)格按房屋?使用性質(zhì)使用房?屋，乙方改變使?用，用途與甲方?協(xié)商，并取得甲?方同意。7.?在甲方同意的前?提下，可以將房?屋轉(zhuǎn)租，必須簽?定轉(zhuǎn)租合同，該?合同必須在甲方?備案。8.愛?護(hù)和正常使用房?屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房?屋及設(shè)備自然損?壞，應(yīng)及時(shí)通知?甲方并積極配合?甲方檢查和維修?，因乙方過(guò)錯(cuò)延?誤維修而造成他?人、人身傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失，乙方?負(fù)責(zé)賠償，使用?房屋不當(dāng)或者造?成房屋損壞，應(yīng)?負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償?。9.租賃期?間內(nèi)，乙方提前?解除合同的，應(yīng)?事前征得甲方同?意。10.租?賃期滿日，甲方?要求收回房屋或?解除合同之日，?應(yīng)交回承租房屋?和設(shè)備給甲方。?如繼續(xù)租房屋，?應(yīng)提前一個(gè)月與?甲方協(xié)商，雙方?另訂合同，乙方?享有優(yōu)先承租權(quán)?。第六條：免?責(zé)條約因不可?抗力致使合同不?能繼續(xù)履行或造?成損失，因國(guó)家?政策，需要拆除?或造成損失，甲?乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)?任（房屋租金按?實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)?算租金）。第?七條：合同的終?止和解除1.?任何一方未能履?行本合同規(guī)定的?條款，或者違反?房地產(chǎn)租賃管理?法律、法規(guī)，另?一方有權(quán)依法提?前解除本合同，?造成的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。2?.租賃期間內(nèi)，?任何一方無(wú)法定?或約定的理由而?單方提出解除合?同的，由違約方?承擔(dān)全部責(zé)任。?3.雙方可協(xié)?商解除合同，協(xié)?商一致的可終止?合同。第八條?：爭(zhēng)議解決本?合同履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)商不?成時(shí)，可向項(xiàng)目?當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解?決。第九條：?其它條款1.?在甲方交付乙方?該房屋前，乙方?需與物業(yè)管理公?司簽署物業(yè)管理?，房屋租賃期間?物業(yè)管理費(fèi)用等?由乙方負(fù)擔(dān)。?2.本合同一式?貳份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。3?.本合同自甲乙?雙方簽字之日起?生效。備注：?該房屋已精裝?修，合同終止時(shí)?，乙方需保持正?常使用的狀況。?甲方：___?__??????????乙方：__?___地址：?_____??????????地址：___?__日期：_?___年___?_月____日???日期：___?_年____月?____日沿?街商鋪?zhàn)赓U合同?范文（二）出?租方：____?_（甲方）????承租方?：_____（?乙方）第一條出?租物坐落甲方?將坐落于陜西省?，出租給乙方，?總建筑面積為㎡?建筑面積與套內(nèi)?面積均發(fā)生差異?時(shí)，每平方米租?金不變，以產(chǎn)權(quán)?登記的建筑面積?為準(zhǔn)計(jì)算房屋及?其他費(fèi)用，租賃?物具體移交狀況?見本合同第六條?約定。第二條?租賃期限自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止，共年?。乙方有意在?租賃期滿后續(xù)租?的，應(yīng)提前__?__日書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?租賃期滿前對(duì)是?否同意續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽訂租?賃合同。租賃期?滿前甲方未做出?書面答復(fù)的，視?為甲方不同意續(xù)?租。第三條租?金及支付方式?經(jīng)雙方協(xié)商確定?，租金為：合同?時(shí)向甲方支付租?期租金。乙方逾?期超過(guò)日未支付?的，則乙方需按?年租金的1%向?甲方支付違約金?。乙方逾期超過(guò)?____日未支?付的，甲方有權(quán)?利解除合同。?第四條稅費(fèi)、費(fèi)?承擔(dān)房產(chǎn)稅、?契稅等所有稅金?均由乙方繳納。?如乙方需要甲方?開具正規(guī)發(fā)票，?費(fèi)用及相關(guān)稅金?由乙方繳納。需?要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均?由乙方自費(fèi)投保?。第五條出租?物及附屬物的移?交狀況及返還要?求甲方將上述?房屋級(jí)附屬設(shè)備?設(shè)施出租給乙方?，經(jīng)甲乙雙方實(shí)?地清點(diǎn)，出租物?移交時(shí)狀況如下?表：1、乙方?在簽訂本合同時(shí)?保證對(duì)上述所有?承租物的完好狀?況均已知悉，上?述承租的房屋室?內(nèi)墻面、地面完?好、門窗及玻璃?無(wú)破壞（門窗把?手均完好齊全）?，附屬設(shè)備設(shè)施?及附屬物外觀均?完好無(wú)損，經(jīng)雙?方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)?驗(yàn)，全部符合正?常使用要求。乙?方在接手上述物?品后保證在承租?期內(nèi)妥善使用、?保管、保養(yǎng)該物?。對(duì)各種可能出?現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除，以?避免一切可能發(fā)?生的隱患。2?、租賃期滿未能?續(xù)約或合同因解?除等原因提前終?止的，乙方應(yīng)于?租賃期滿或合同?終止后十日內(nèi)將?租賃的房屋、設(shè)?備設(shè)施及附屬物?以良好、適租的?狀態(tài)交還甲方。?租賃期滿或合同?提前終止時(shí)，乙?方應(yīng)將租賃物清?掃干凈，搬遷完?畢，并將租賃物?交還給甲方，雙?方當(dāng)面清點(diǎn)，如?發(fā)生損壞、丟失?等，乙方按照租?賃期滿移交時(shí)新?購(gòu)買該物的市場(chǎng)?價(jià)格進(jìn)行賠償。?第六條租賃用?途乙方承諾，?承租上述場(chǎng)地及?其附屬物僅作為?辦公使用，并遵?守國(guó)家和本市有?關(guān)規(guī)定。在租賃?期間內(nèi)未征得甲?方的書面同意，?不得擅自增加或?者改變上款約定?的用途，否則甲?方有權(quán)扣除租賃?年租金。第七?條甲方權(quán)利和責(zé)?任1、依法制?訂有關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)容的各?項(xiàng)并交由乙方實(shí)?施。2、協(xié)助?行政管理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)規(guī)定的?乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)?行監(jiān)督、。3?、除有明確約定?外，不得干涉乙?方正常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。4、甲方?有權(quán)對(duì)乙方承租?范圍內(nèi)的安全、?衛(wèi)生等工作進(jìn)行?檢查和抽查。?第八條乙方的權(quán)?利和責(zé)任1、?乙方自主經(jīng)營(yíng)，?甲方不得干涉其?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙?方應(yīng)按照甲方的?要求提供有關(guān)本?人或本企業(yè)的備?案資料。2、?乙方應(yīng)按期支付?租金及各項(xiàng)稅費(fèi)?。乙方承租期間?所發(fā)生的水、電?、暖氣、通訊、?設(shè)備、光纜電視?收視費(fèi)、物業(yè)管?理等所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。3?、乙方必須合理?使用并愛護(hù)配套?設(shè)施，租賃期限?內(nèi)，如水、電、?暖氣、門、窗、?設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀?損的，均由乙方?自費(fèi)維修。4?、乙方必須遵守?公安、消防、城?建、環(huán)衛(wèi)、市政?、工商、稅務(wù)、?衛(wèi)生等部門的管?理規(guī)定。5、?乙方裝修、安裝?、改動(dòng)附屬設(shè)施?等，應(yīng)先征得甲?方書面同意，如?裝修方案可能對(duì)?公用部分及其它?相鄰用戶影響，?甲方有權(quán)要求乙?方進(jìn)行修改或采?取補(bǔ)救或者拒絕?乙方進(jìn)行裝修，?費(fèi)用由乙方自行?承擔(dān)。6、乙?方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?必須做好安全、?防盜、防火、防?搶等工作，乙方?因管理不善，造?成安全事故、人?員傷亡、財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方自行?負(fù)責(zé)。7、租?賃期間，乙方不?得改變租賃物的?用途。乙方承租?期內(nèi)不得將上述?承租物轉(zhuǎn)租任何?第三人。8、?乙方不得在租賃?場(chǎng)所和利用租賃?物從事違法經(jīng)營(yíng)?、犯罪活動(dòng)或因?任何原因被新聞?媒體曝光造成惡?劣影響的，造成?甲方損失的，責(zé)?任由乙方承擔(dān)，?甲方將追究乙方?的全部責(zé)任。?9、因乙方對(duì)租?賃物進(jìn)行裝修、?裝飾而使租賃物?增值的，本合同?終止時(shí)或租賃期?滿后，乙方不得?拆除或破壞乙方?承租期間的任何?裝修和裝飾物，?將承租物完好無(wú)?損的移交甲方。?第九條關(guān)于乙?方負(fù)有保護(hù)租賃?物責(zé)任的約定?為保證租賃物的?整體外觀完好、?達(dá)到合理使用壽?命，乙方不得違?反下列約定，否?則甲方經(jīng)書面通?知，乙方仍未整?改的，乙方應(yīng)向?甲方支付年租金?的20%作為違?約金。1、乙?方不得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)、外貌?（含外墻、外門?窗、陽(yáng)臺(tái)等部位?的顏色、形狀和?規(guī)格）、設(shè)計(jì)用?途、功能和布局?等，不得擅自將?住宅及附屬用房?如儲(chǔ)藏室用于營(yíng)?業(yè)、辦加工廠等?。2、乙方不?得對(duì)房屋的內(nèi)外?承重墻、梁、柱?、板、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行?違章鑿、拆、搭?、建。不得占?用或損壞樓梯、?通道、屋面、平?臺(tái)、道路等公用?設(shè)施及場(chǎng)地，不?得在任何部位加?建任何房屋、設(shè)?備、設(shè)施及附屬?物。3、乙方?不得損壞、拆除?或改造供電、供?水、供氣、供暖?、通訊、有線電?視、排水、排污?、消防等公用設(shè)?施。第十條乙?方保證合理使用?租賃物的約定?為保證小區(qū)良好?生活秩序，乙方?不得違反下列約?定，否則甲方經(jīng)?二次書面通知，?乙方仍未整改的?，乙方向甲方支?付年租金的20?%作為違約金，?且甲方有權(quán)利解?除合同。1、?乙方必須積極落?實(shí)社會(huì)治安綜合?治理各項(xiàng)措施，?制定各項(xiàng)防范制?度。辦公區(qū)域內(nèi)?無(wú)“黃、賭、毒?”，無(wú)重大刑事?案件，無(wú)火災(zāi)和?重大安全事故。?2、乙方必須?保證承租范圍內(nèi)?整潔衛(wèi)生，不得?在租賃房屋上亂?貼亂掛、設(shè)立牌?及未經(jīng)甲方書面?同意的宣傳。?3、乙方不得違?反規(guī)定存放易燃?、易爆、劇毒、?放射性等物品和?排放有毒、有害?、危險(xiǎn)物質(zhì)等。?4、消防安全?租賃期間，乙?方須嚴(yán)格遵守《?中華人民共和國(guó)?消防條例》以及?甲方的有關(guān)制度?，積極配合甲方?做好消防工作。?乙方應(yīng)在租賃物?內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配?置滅火器及相關(guān)?消防器材，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它用途?。租賃期間，確?因維修等事務(wù)需?在租賃物內(nèi)進(jìn)行?一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（如電焊明?火作業(yè)），須按?規(guī)定報(bào)消防主管?部門批準(zhǔn)。第十?一條違約責(zé)任?1、租賃期限內(nèi)?，任何一方違約?，由違約方承擔(dān)?違約賠償責(zé)任。?2、乙方在租?賃期限內(nèi)，如要?求退租的，應(yīng)提?前3個(gè)月通知甲?方，按違約處理?，并支付年租金?的20%作為賠?償。因甲方自身?原因提前解除協(xié)?議的，按約定支?付年租金的20?%作為違約金。?第十二條免責(zé)條?款1、若因政?府有關(guān)租賃行為?的法律法規(guī)的修?改或變更或因發(fā)?生嚴(yán)重自然災(zāi)害?（如地震、洪水?等）或其他不能?預(yù)見的因素致使?任何一方不能履?行本合同時(shí)，本?合同自動(dòng)終止且?互不承擔(dān)責(zé)任。?第十三條合同的?解除乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)解除協(xié)?議，乙方承擔(dān)違?約責(zé)任：1、?未按照約定的用?途使用租賃物，?經(jīng)甲方三次書面?通知未改正的。?2、將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三人。?3、乙不承擔(dān)?維修責(zé)任致使出?租物或設(shè)備嚴(yán)重?損壞的。4、?在合同履行過(guò)程?中，因不可抗因?素致乙方不能繼?續(xù)承租的。第十?四條合同爭(zhēng)議的?解決方式本合?同在履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議的，由?雙方當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的，任何一方可?依法向____?市____區(qū)人?民法院起訴。第?十五條生效自?雙方簽字并加蓋?公章之日起生效?，壹式肆份，雙?方各執(zhí)貳份。?（以下無(wú)正文）?甲方（章）：?_____????????乙方：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____?????????地址：____?_?????????地址：?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日沿?街商鋪?zhàn)赓U合同?范文（三）甲?方（出租方）：?乙方（承租方?）：甲方將房?屋約平米租給乙?方。房?jī)?nèi)粗裝修?，有水源、電源?。經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，達(dá)成如下協(xié)?議：一、租賃?期限為____?年，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。二、租金交?付辦法：每年租?金為15萬(wàn)元（?壹拾伍萬(wàn)元），?合同簽訂之日一?次性付清租金。?第二年租金于?____年__?__月____?日前交付，以后?每年交付租金時(shí)?間以此類推。從?第五年即___?_年____月?____日遞增?5℅，即157?500元。三?、合同期間發(fā)生?不可抗力的自然?災(zāi)害，導(dǎo)致房屋?不能使用即可終?止合同，甲方退?還乙方已付未到?期租金（不計(jì)利?息），其它損失?甲方不予承擔(dān)。?四、合同期間?由于政策變化和?城市規(guī)劃致使房?屋拆遷，即可終?止合同，甲方退?還乙方已付未到?期的租金;合同?期間如果不滿三?年導(dǎo)致房屋拆遷?，甲方退還乙方?一年租金15萬(wàn)?元;合同期間已?滿三年導(dǎo)致房屋?拆遷，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)?用。五、乙方?的權(quán)力和義務(wù)：?1、合同期間?，在政策允許的?范圍之內(nèi)乙方有?權(quán)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，在不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提下可?對(duì)房屋進(jìn)行裝修?，費(fèi)用全部由乙?方負(fù)責(zé)。2、?合同期間，乙方?未經(jīng)甲方允許不?得轉(zhuǎn)租。3、?合同期間，乙方?對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目加強(qiáng)監(jiān)管。對(duì)?發(fā)生的天災(zāi)、火?災(zāi)、水災(zāi)及其它?事故造成的損失?由乙方承擔(dān)。?4、合同期間對(duì)?房屋的維修和有?關(guān)部門收取的一?切費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)。5、合同?期滿乙方對(duì)房屋?裝修和不動(dòng)產(chǎn)保?持完好無(wú)損，不?得拆除和損壞。?6、合同期滿?在同等條件下，?乙方可優(yōu)先租賃?。六、甲方的?權(quán)力和義務(wù)：?1、甲方有權(quán)按?時(shí)按數(shù)收取租金?。2、在合同?期間，甲方對(duì)乙?方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和?人員使用不予干?涉。3、合同?期間，乙方在經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的?經(jīng)濟(jì)糾紛及其它?一切費(fèi)用甲方不?予承擔(dān)。七、?違約責(zé)任：1?、合同期間，如?甲方終止合同或?擅自變更合同內(nèi)?容，甲方承擔(dān)給?乙方造成的經(jīng)濟(jì)?損失。2合同?期間，如乙方不?能按時(shí)交付房租?和擅自轉(zhuǎn)租房屋?，甲方有權(quán)提前?收回房屋并終止?合同。乙方承擔(dān)?給甲方造成的經(jīng)?濟(jì)損失。八、?合同期滿自行終?止。本合同一?式四份，甲方三?份，乙方一份，?雙方簽字后生效?。出租方（甲?方）：____?_???承?租方（乙方）：?______?___年___?_月____日?沿街商鋪?zhàn)赓U?合同范文（四）?出租方（甲方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___?????承租方（乙?方）：____?_?????身份證號(hào)碼：_?____依據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》和《中?華人民共和國(guó)民?法通則》等相關(guān)?法則的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就甲方?向乙方出租商鋪?，乙方用于酒店?達(dá)成以下條款：?第一條：租賃?物業(yè)甲方向乙?方出租位于樓，?二間共三層，第?一層,第二層,?第三層,建筑面?積的商鋪，供乙?方經(jīng)營(yíng)使用，甲?乙雙方簽字后作?為本合同附件。?第二條：租賃?期限和經(jīng)營(yíng)范圍?1.租賃期限?為五年，自月起?至____年_?___月___?_日止。從第二?年起，租金按前?一年遞增8%，?直至合同結(jié)束。?2.本合同期?滿后必須經(jīng)甲方?同意方可續(xù)定合?同，乙方應(yīng)在合?同期滿前30天?以書面形式向甲?方提出申請(qǐng)，否?則視為乙方不續(xù)?合同。3.甲?方如不接受乙方?提出的續(xù)租條件?，本合同期滿后?即自行失效。?4.乙方的經(jīng)營(yíng)?范圍是酒店，在?未征得甲方許可?的情況下，其不?得隨便經(jīng)營(yíng)其它?項(xiàng)目。第三條?：租金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式、支付時(shí)?間1.第一年?租金人民幣_(tái)_?__元，大寫。?第二年租金人?民幣￥元，大寫?。甲方應(yīng)于__?__年____?月____日，?向乙方交付房屋?;乙方應(yīng)于年日?向甲方全額交納?第一年租金人民?幣￥元，大寫。?并交納本合同第?三款規(guī)定的履約?保證金。2.?租金按年支付，?乙方于每年月賃?費(fèi)用及物業(yè)管理?費(fèi)。3.乙方?需交納1個(gè)月的?租金，即人民幣?____元，大?寫整。作為履約?保證金，在租賃?期間如乙方違約?，此保證金將作?為甲方的補(bǔ)償金?，不予退還;如?乙方履約，待合?同期滿后甲方足?額退還給乙方。?第四條：甲方?的權(quán)利與義務(wù)?1.有權(quán)要求乙?方按期支付租金?和物業(yè)費(fèi)2.?乙方有下列情形?之一時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同。?1擅自改變經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所的使用性質(zhì)?。2擅自轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?從事非法活動(dòng)。?3逾期不交納租?金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)?限期交納后，仍?拒絕不交納。?4嚴(yán)重違反青云?花園物業(yè)管理有?關(guān)規(guī)章制度。?3、尊重乙方的?經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得?以監(jiān)督為名干涉?乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。4、為乙方?經(jīng)營(yíng)提供方便。?5、依合同將?房屋及設(shè)備交付?乙方使用，未按?合同約定提供房?屋的每逾期一日?，須按月租金額?的10%向乙方?交付違約金。?6.負(fù)責(zé)對(duì)房屋?定期安全檢查，?承擔(dān)房屋主體結(jié)?構(gòu)自然損壞的維?修和屋面防水維?修費(fèi)用及甲方的?修繕責(zé)任。因甲?方延誤維修而行?造成他人，人身?傷亡，財(cái)產(chǎn)損失?的，由甲方負(fù)責(zé)?賠償并承擔(dān)由此?引起的法律責(zé)任?。7.租賃期?間甲方有權(quán)另行?銷售該房屋，但?必須提前通知乙?方，甲方也有權(quán)?抵押該房屋，但?必須提前___?_日通知乙方，?并且甲方保證在?該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給?第三方時(shí)，在租?賃合同中約定的?，甲方的權(quán)利和?義務(wù)由第三方擁?有和承擔(dān)，若因?此給乙方造成損?失的，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。8.?租賃期間內(nèi)，甲?方如需提前解除?合同，須征得乙?方同意。第五?條：乙方的權(quán)利?與義務(wù)1.在?經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從?事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方干預(yù)。?2.不得從事?非法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得超出甲?方的經(jīng)營(yíng)范圍。?3.愛護(hù)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所設(shè)施，在租?賃期間如損壞設(shè)?施，必須承擔(dān)修?復(fù)賠償責(zé)任。?4、遵守甲方的?有關(guān)規(guī)定，端正?經(jīng)營(yíng)態(tài)度，禮貌?待客，遵守安全?消防規(guī)定。5?.依時(shí)交納租金?，逾期交付租金?的每逾期一日，?乙方須按當(dāng)月租?金額的10%向?甲方支付違約金?;如逾期___?_日甲方有權(quán)解?除合同，并收回?房屋。6.嚴(yán)?格按房屋使用性?質(zhì)使用房屋，乙?方改變使用，用?途與甲方協(xié)商，?并取得甲方同意?。7.在甲方?同意的前提下，?可以將房屋轉(zhuǎn)租?，必須簽定轉(zhuǎn)租?合同，該合同必?須在甲方備案。?8.愛護(hù)和正?常使用房屋設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)?備自然損壞，應(yīng)?及時(shí)通知甲方并?積極配合甲方檢?查和維修，因乙?方過(guò)錯(cuò)延誤維修?而造成他人、人?身傷亡、財(cái)產(chǎn)損?失，乙方負(fù)責(zé)賠?償，使用房屋不?當(dāng)或者造成房屋?損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修?復(fù)或賠償。9?.租賃期間內(nèi)，?乙方提前解除合?同的，應(yīng)事前征?得甲方同意。?10.租賃期滿?日，甲方要求收?回房屋或解除合?同之日，應(yīng)交回?承租房屋和設(shè)備?給甲方。如繼續(xù)?租房屋，應(yīng)提前?一個(gè)月與甲方協(xié)?商，雙方另訂合?同，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。第?六條：免責(zé)條約?因不可抗力致?使合同不能繼續(xù)?履行或造成損失?，因國(guó)家政策，?需要拆除或造成?損失，甲乙雙方?不負(fù)擔(dān)責(zé)任（房?屋租金按實(shí)際天?數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金?）。第七條：?合同的終止和解?除1.任何一?方未能履行本合?同規(guī)定的條款，?或者違反房地產(chǎn)?租賃管理法律、?法規(guī)，另一方有?權(quán)依法提前解除?本合同，造成的?損失由責(zé)任方承?擔(dān)。2.租賃?期間內(nèi)，任何一?方無(wú)法定或約定?的理由而單方提?出解除合同的，?由違約方承擔(dān)全?部責(zé)任。3.?雙方可協(xié)商解除?合同，協(xié)商一致?的可終止合同。?第八條：爭(zhēng)議?解決本合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)，?可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤?院起訴解決。?第九條：其它條?款1.在甲方?交付乙方該房屋?前，乙方需與物?業(yè)管理公司簽署?物業(yè)管理，房屋?租賃期間物業(yè)管?理費(fèi)用等由乙方?負(fù)擔(dān)。2.本?合同一式貳份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。3.本合?同自甲乙雙方簽?字之日起生效。?備注：該房?屋已精裝修，合?同終止時(shí)，乙方?需保持正常使用?的狀況。甲方?：_____??????????乙?方：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?日期：____?年____月_?___日??日期?：____年_?___月___?_日沿街商鋪?租賃合同范文（?五）出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?_____承?租方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）____?_甲乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用，互?利互惠的原則，?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?法律，法規(guī)的規(guī)?定，就乙方租賃?甲方房屋相關(guān)事?宜達(dá)成本合同，?以茲共同遵守：?第一條：租賃?房屋坐落地址及?商鋪面積商鋪?坐落地址：__?___.商鋪面?積約____平?方米。第二條?：租賃用途：商?鋪使用。第三?條：租賃期限?1、租期五年：?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。2、?續(xù)租：本合同約?定租賃期滿后，?如果甲方同意乙?方可以繼續(xù)承租?本合同項(xiàng)下房屋?，續(xù)約期內(nèi)的租?金，由雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格?協(xié)商確定，在同?等條件下乙方有?優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期?內(nèi)雙方的權(quán)利義?務(wù)除雙方另有約?定外均適用本合?同相應(yīng)規(guī)定。?第四條：租金和?支付方式及租金?交納期限：1?、租賃金額：每?年____元。?2、付款方式?：上交款。甲乙?雙方自簽訂本合?同之日，乙方一?次性向甲方支付?全年的房租，第?二年至第五年的?房租要提前一個(gè)?月交。3、乙?方必須按照約定?向甲方交納租金?。到期不交視同?違約，違約金壹?拾萬(wàn)元整。第?五條：房屋的附?屬設(shè)施及費(fèi)用的?承擔(dān)1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使?用乙方向甲方或?第三物業(yè)管理者?支付水、電費(fèi)、?房產(chǎn)、土地使用?稅及其他產(chǎn)生的?直接費(fèi)用。收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。?2、使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其他各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方繳納?，（其中包括乙?方自己申請(qǐng)安裝?電話、寬帶、有?線電視等設(shè)備的?費(fèi)用）3、租?賃期間，由乙方?導(dǎo)致租賃房屋的?質(zhì)量或房屋內(nèi)外?部設(shè)施損毀，包?括房?jī)?nèi)外防水、?門窗、水電等，?維修費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第六條：?租賃期間房屋修?繕1、出租方?房屋交給承租方?后，承租方在使?用期間的裝修及?修繕有承租方自?行負(fù)責(zé)。如承租?方不再使用出租?的房屋后，承租?方不得破壞已裝?修固定的設(shè)施及?房屋構(gòu)架。2?、承租方裝修過(guò)?程中需改變房屋?原貌或改變主要?結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方?申請(qǐng)，得到甲方?及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)?同意后方可施工?，施工單位要有?資質(zhì)的單位，并?向有關(guān)部門備案?，施工期間和施?工后出現(xiàn)任何事?情與甲方無(wú)關(guān)。?如未經(jīng)同意私自?施工，甲方有權(quán)?提前終止合同，?并賠償損失。造?成后果由雙方協(xié)?商或移交法律部?門追究法律責(zé)任?。第七條：甲?方權(quán)利和義務(wù)?1、有權(quán)按本合?同規(guī)定向乙方收?取租金及其他各?項(xiàng)費(fèi)用或逾期違?約金。2、監(jiān)?督乙方正確使用?房屋、并保證房?屋內(nèi)外各類設(shè)施?在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能?正常使用。3?、甲方不承擔(dān)乙?方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及?責(zé)任。4、在?乙方有以下行為?時(shí)：擅自將房屋?整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借;利用承?租房進(jìn)行違規(guī)及?違章經(jīng)營(yíng)和非法?活動(dòng)時(shí)，損害公?共利益或甲方利?益時(shí);拖欠租金?的行為。甲方有?權(quán)提前終止合同?，并提出賠償。?乙方租賃期間內(nèi)?可以部分面積招?租或招商，甲方?不得以任何理由?干涉。5、與?乙方另簽訂消防?安全協(xié)議書此合?同附件，監(jiān)督乙?方安全使用房屋?，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方?的安全有權(quán)要求?限期整改。6?、在乙方辦理工?商、稅務(wù)等手續(xù)?時(shí)，甲方應(yīng)為乙?方提供房屋的相?關(guān)證明文件。?7、在乙方?jīng)]有?違反使用水、電?時(shí)，甲方應(yīng)保證?商鋪正常用水用?電。第八條：?乙方權(quán)利和義務(wù)?1、按照房屋?的使用用途，使?用租賃房屋開展?正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方干涉，?但乙方不得擅自?改造用途。2?、確保消防安全?，如果因乙方使?用房屋或經(jīng)乙方?裝修房屋出現(xiàn)并?造成人身財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均由乙方?承擔(dān)全部賠償責(zé)?任。3、按照?交納房屋租金及?其他費(fèi)用。4?、不擅自拆改房?屋構(gòu)造，不在租?賃房屋內(nèi)從事違?法活動(dòng)。5、?甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中如因?qū)Ψ?原因造成雙方無(wú)?法正常經(jīng)營(yíng)，所?帶來(lái)的一切損失?由責(zé)任方承擔(dān)。?并負(fù)責(zé)損失的賠?償。第九條：?違約責(zé)任和合同?終止的賠償措施?1、若租賃房?屋因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀和造成承租人?的任何損失或無(wú)?法使用房屋時(shí)，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任，合同終止。?2、若甲乙雙?方在沒有違反本?合同的情況下提?前解除合同或租?給他人，視為單?方違約、應(yīng)賠償?對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損?失。并有壹拾萬(wàn)?元的違約金。?第十條：爭(zhēng)議的?解決辦法本合?同在履行中如發(fā)?生其他爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成時(shí)?，任何一方均可?以向人民法院起?訴。第十一條?：本合同如有未?盡事宜，按《中?華人民共和國(guó)合?同法》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?第十二條：本?合同至雙方簽字?蓋章后生效，本?合同____頁(yè)?，一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，均有同等法律?效力。出租方?（蓋章）：__?___????承租方（蓋章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?聯(lián)系地址：_?____???????聯(lián)系?地址：____?_身份證號(hào)：?_____???????身?份證號(hào)：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?出租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：_?____承租?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將其擁?有的門面房出租?給乙方一事，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、租賃門面描?述1.甲方出?租給乙方的門面?位于____市?小店區(qū)（縣）_?____花園_?___小區(qū)底層?商鋪，該門面建?筑面積共___?_平方米。2?.門面房?jī)?nèi)附屬?設(shè)施：____?_______?_______?_______?____。二?、租賃房屋用途?1.乙方租賃?房屋作為商業(yè)門?面使用。2.?乙方向甲方承諾?：在租賃期限內(nèi)?，未事先征得甲?方的書面同意，?乙方不得擅自改?變門面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。再租?期內(nèi)乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租，必須征?得甲方同意。?三、租賃期限?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，租?賃期為____?年。四、租金?及支付方式租?期內(nèi)每年租金為?人民幣_(tái)___?元（大寫___?__）。五、?甲方的權(quán)利與義?務(wù)1.乙方必?須按時(shí)交付租金?，如有拖欠，按?拖欠額每日收取?____%的違?約金。2、承?租期內(nèi)乙方在不?改變和影響房屋?整體結(jié)構(gòu)的前提?下，可進(jìn)行裝修?裝飾,但必須取?得甲方同意;期?滿如不續(xù)租，其?裝修材料由乙方?自行處理，若拆?除，其費(fèi)用由乙?方自理并恢復(fù)原?貌。3、合同?期內(nèi)，甲方應(yīng)提?供水、電供應(yīng)。?水、電費(fèi)按月按?表由物業(yè)計(jì)收。?同時(shí)乙方應(yīng)自覺?遵守甲方管理物?業(yè)的水、電管理?規(guī)定，如有違反?，按甲方管理物?業(yè)的水電管理辦?法處理。4.?租賃期滿，乙方?未續(xù)租的，甲方?有權(quán)收回房屋。?乙方添置的用于?經(jīng)營(yíng)的所有可以?移動(dòng)、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙方所?有。乙方應(yīng)在租?賃期滿后___?_日內(nèi)搬離。?六、乙方的權(quán)利?與義務(wù)1.乙?方按照本合同約?定使用房屋，不?承擔(dān)門面自然損?耗的賠償責(zé)任。?2.乙方在不?破壞門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述房屋進(jìn)?行裝修，但必須?征得甲方同意?。3.在租賃?期內(nèi)，因租賃門?面所產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等，債?務(wù)由乙方自行承?擔(dān)。4.按本?協(xié)議約定支付租?金。七、房屋?使用要求和維修?責(zé)任1.在租?賃期間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及其附?屬設(shè)施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方。如果?由于乙方通知不?及時(shí)導(dǎo)致的損失?由乙方承擔(dān);由?于甲方不及時(shí)處?理導(dǎo)致的損失由?甲方承擔(dān)。2?.乙方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)房屋及?其附屬設(shè)施。因?乙方使用不當(dāng)或?不合理使用，致?使該房屋及其附?屬設(shè)施損壞或發(fā)?生故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修，甲?方或出租人可代?為維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān);3?.乙方租賃期間?，甲方保證該房?屋及其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于正常?的可使用和安全?狀態(tài)。甲方要對(duì)?該房屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提?前____日通?知乙方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予?配合。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、維修?而產(chǎn)生的后果，?則概由乙方負(fù)責(zé)?;4.在租賃?期間，甲方需要?對(duì)該房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)有告?知乙方的義務(wù)。?具體事宜可由甲?、乙雙方在條款?中另行商定;?5.乙方需裝修?房屋或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)備的?，必須事先通知?甲方。八、續(xù)?租租賃期滿，?甲方有權(quán)收回全?部出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還。?乙方在同等條件?下有優(yōu)先租賃權(quán)?，但必須在租賃?期滿前的___?_個(gè)月向甲方提?出書面申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)本合同?約定情形，結(jié)合?實(shí)際情況重新協(xié)?商后，簽訂新的?租賃合同。九?、房屋返還時(shí)的?狀態(tài)1.除甲?方同意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)在本?合同的租期屆滿?后的____日?內(nèi)應(yīng)返還該房屋?，未經(jīng)甲方同意?逾期返還房屋的?，每逾期一日，?乙方應(yīng)按___?__100__?__元/日向甲?方支付該房屋占?用使用費(fèi);2?.乙方按本合同?約定返還該房屋?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并相互?結(jié)清各自的費(fèi)用?，方可辦理退租?手續(xù)。十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和交換?1.在租賃期?間，乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先書面?通知甲方，征得?甲方的書面同意?;2.乙方向?甲方承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將該房?屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他人承?租的房屋交換使?用。十一、合?同的變更和解除?1.乙方有下?列情況之一的，?甲方有權(quán)解除合?同：（1）未?按約定期限交付?租金，超過(guò)__?__天以上的;?（2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或同意?，擅自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方書面?通知，在限定的?時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)?的;（3）在?租賃期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)可或?同意，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租房屋?的;（4）從?事非法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)的。?2.甲方有下?列情形之一的，?乙方有權(quán)解除合?同：（1）甲?方不交付或者遲?延交付租賃房屋?____天以上?的;（2）乙?方承租期間，如?甲方因該房屋或?房屋范圍內(nèi)的土?地與第三方發(fā)生?糾紛或甲方與第?三人之間的糾紛?涉及到該房屋及?房屋范圍內(nèi)的土?地，致使乙方無(wú)?法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)?____天的;?（4）租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危及安全?的。3.在租?賃期限內(nèi)，有下?列情況之一的，?雙方均可變更或?解除合同：（?1）甲、乙雙方?協(xié)商一致，書面?變更或解除本合?同;（2）因?不可抗力因素致?使房屋及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重受損，?致使本合同不能?繼續(xù)履行的;?（3）在租賃期?間，乙方承租的?門面被征收、征?用或被拆遷的;?（4）因地震?、臺(tái)風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力?的因素導(dǎo)致該房?屋及其附屬設(shè)施?損壞，造成本合?同在客觀上不能?繼續(xù)履行的。?十二、違約責(zé)任?及賠償2.乙?方應(yīng)如期交付租?金，如乙方未經(jīng)?甲方同意逾期交?付，甲方有權(quán)要?求乙方按當(dāng)年租?金的____%?支付違約金，違?約金不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?;3.租賃期?滿，乙方應(yīng)如期?交還該房屋，如?乙方未經(jīng)甲方同?意逾期交還，甲?方有關(guān)要求乙方?按當(dāng)年租金的_?___%支付違?約金，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。十?二、其他條款?1.在租賃期間?，乙方所繳納的?水費(fèi)、電費(fèi)、房?租等交于甲方的?各種費(fèi)用，甲方?應(yīng)給乙方開相應(yīng)?的收據(jù)。乙方因?房屋使用所繳納?的其他費(fèi)用，乙?方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印件交于甲方?;2.甲、乙?雙方如有特殊情?況需提前終止合?同，必須提前一?個(gè)月通知對(duì)方待?雙方同意后，方?可辦理手續(xù)。若?甲方違約，除要?負(fù)責(zé)退還給乙方?相應(yīng)期限內(nèi)的房?租外，還需支付?給乙方上述金額?（未到期限的房?租金）____?%____的違?約金，反之，若?乙方違約，則甲?方有權(quán)不退還租?金;____?_本合同未盡事?宜，甲、乙雙方?可以補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約定，?補(bǔ)充協(xié)議是本合?同不可分割的部?分，與本合同具?有同等法律效力?;_____?本合同連補(bǔ)充條?款及附件共__?__頁(yè)，一式_?___份。其中?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?均具有同等效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日出租方（以?下稱甲方）：?法定代表人及身?份證號(hào)：___?__營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：_____?注冊(cè)或居住地?址：_____?郵編：___?__電話：_?____承租?方（以下稱乙方?）：法定代表?人及身份證號(hào)：?_____營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)：__?___注冊(cè)或?居住地址：__?___郵編：?_____電?話：_____?甲方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己的房?屋出租給乙方。?雙方根據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合同：?第一條甲方出?租的商鋪?zhàn)涞?址_____，?建筑面積___?__㎡（使用面?積_____㎡?）第二條租期?____年,自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。第三?條租金和租金交?納期及條件：?1.每月租金為?人民幣_(tái)___?元，乙方每個(gè)月?繳納一次租金。?乙方可以支票或?現(xiàn)金形式支付租?金。甲方開戶?銀行：____?_收款人名稱?：_____?帳號(hào)：____?______?本合同一經(jīng)簽署?，乙方即應(yīng)交納?相當(dāng)于個(gè)月租金?的押金。合同終?止，乙方交清租?金及水電、煤氣?，電話等相關(guān)費(fèi)?用后，甲方即可?退還乙方押金。?若乙方提前解除?合同，視為違約?，押金不予退還?。若乙方在承租?期間給甲方房屋?和相關(guān)設(shè)備造成?損害，甲方有權(quán)?從乙方押金中扣?除維修和賠償費(fèi)?用。第四條水?電費(fèi)、管理費(fèi)、?電話費(fèi)、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：1.管?理費(fèi)：甲方每月?自行向有關(guān)部門?交納;2.水?電費(fèi)、煤氣費(fèi)：?乙方每月自行向?有關(guān)部門交納;?3.電話費(fèi)：?乙方自行向有關(guān)?部門交納。4?.維修費(fèi)：租