建房承包合同常用版（5篇）

第11頁共11頁建房承包合同常?用版甲方：（?建設(shè)方）乙方?：（承包方）?經(jīng)雙方平等協(xié)商?，甲方愿將朝陽?區(qū)公寓樓建設(shè)工?程承包給乙方，?現(xiàn)就工程收尾具?體事項雙方達(dá)成?如下協(xié)議。1?、承包內(nèi)容：公?寓樓后期建設(shè)工?程，從現(xiàn)有工程?到完全竣工，包?括廁所改造、老?鍋爐房改造、大?院路面硬化、下?水改造、所有通?道墻磚、地磚、?外墻粉刷及東、?西樓供電線路改?選，但不僅限于?此。2、承包?方式：包工包料?（還是包工不包?料），工程設(shè)備?、設(shè)施由方承擔(dān)?。3、施工期?限：從協(xié)議簽定?生效之日起__?__日內(nèi)完工，?工程質(zhì)量不符合?規(guī)定的，乙方負(fù)?責(zé)無償修理或返?工。若工程逾期?完工，每逾期一?日，乙方承擔(dān)違?約金元，甲方可?從乙方工程款中?直接扣除。4?、承包工程款：?萬元。5、付?款方式：甲方開?工第十日付工程?款元，第二十日?付元，工程全部?竣工后付元，剩?余元作為工程質(zhì)?保金，三月后若?工程無質(zhì)量問題?，甲方向乙方付?清余款。6、?工程結(jié)構(gòu)以甲方?設(shè)計為準(zhǔn)（或按?圖紙施工），如?不符合房屋質(zhì)量?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)?及時提出。7?、注意事項：乙?方在施工過程中?，一切按照國家?建筑規(guī)范進(jìn)行施?工，確保工程質(zhì)?量。施工期間，?乙方時刻注意安?全，如發(fā)生安全?事故，造成乙方?人員傷害，一切?責(zé)任由乙方來承?擔(dān)，與甲方無關(guān)?。8、本合同?自雙方當(dāng)事人或?代表簽字后生效?。合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日建房?承包合同常用版?（二）發(fā)包方?：_____（?簡稱甲方）承?包方：____?_（簡稱乙方）?依照《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國建筑法》?及其它相關(guān)法律?、行政法規(guī)，遵?守平等、自愿、?公平和誠實守信?的原則，雙方就?本工程施工任務(wù)?協(xié)商一致，特訂?立本合同。一?、工程名稱及施?工地點工程名?稱：_____?施工地點：_?____二、?工作內(nèi)容1、?工作內(nèi)容：__?___2、承?包單價：立方米?____元計算?，堵地下室窗洞?口每個____?元三、驗收及?價款支付1、?工程驗收必須符?合要求，土方回?填時必須每__?___cm夯實?____次，每?次夯實____?_邊。任務(wù)單必?須由項目部質(zhì)量?員、施工員、安?全員簽字認(rèn)可，?并經(jīng)項目經(jīng)理簽?審后方可結(jié)算。?2、余款等_?___樓基礎(chǔ)回?填完畢后，與_?___樓首付的?____%__?__次支付四?、合同工期及工?程進(jìn)度___?_樓基礎(chǔ)外圍回?填自____年?____月__?__日起計算，?截止____月?____日結(jié)束?。____樓基?礎(chǔ)地下室回填自?____年若天?氣影響，工期相?應(yīng)順延。五、?甲方責(zé)任做到?計劃周到，交底?清楚，給各工種?創(chuàng)造有利的工作?環(huán)境;協(xié)調(diào)工序?，工種配合;?六、乙方責(zé)任?1、工程質(zhì)量由?承包方施工的所?有分部分項工程?必須達(dá)到符合要?求，若達(dá)不到符?合要求，甲方有?權(quán)終止合同，乙?方承擔(dān)由此引起?的一切責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失。2、?乙方人員進(jìn)入現(xiàn)?場后，應(yīng)嚴(yán)格遵?守國家、地方、?公司、分公司的?相關(guān)規(guī)定及相關(guān)?操作規(guī)程，不得?違章操作，不得?出現(xiàn)任何事故，?否則因此造成的?一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失均有乙方承?擔(dān)。3、乙方?自備本工種所必?需的機(jī)具;4?.乙方必須按甲?方的工作安排和?進(jìn)度要求施工，?若不服從，每次?罰款____元?;5.、各工?種要緊密配合，?不但要愛惜自身?產(chǎn)品，同時要注?意保護(hù)其它公眾?的產(chǎn)品，如出現(xiàn)?損壞他人產(chǎn)品的?情況，視情節(jié)每?次罰款____?元.6.、注?意安定團(tuán)結(jié)，管?好自己的工作人?員，嚴(yán)禁在施工?現(xiàn)場打架斗毆、?聚眾。如若發(fā)現(xiàn)?，每次罰該班組?____元，情?節(jié)嚴(yán)重者，送公?安機(jī)關(guān)處理。?7、把好進(jìn)人關(guān)?。如若發(fā)現(xiàn)盜竊?行為，罰該人所?在班組____?元，并由該班組?賠償因此給甲方?造成的損失，且?無條件辭退此人?。8、以上各?條乙方必須嚴(yán)格?遵守。如若發(fā)生?，一經(jīng)確認(rèn)，當(dāng)?月結(jié)算時扣除。?9、按文明工?地的要求施工，?各工種做到工完?場清，材料按歸?類整齊碼放到指?定的地方;七?、未盡事宜，雙?方協(xié)商解決本?合同_____?式____份，?甲方____份?，乙方____?份,雙方簽字后?生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____?負(fù)責(zé)人：___?__????????負(fù)責(zé)人?：_____?建房承包合同常?用版（三）甲?方：私人住宅建?房人：乙方：?私人住宅建房工?程總承包人：?一.根據(jù)《建筑?法》，《合同法?》及有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙方在?平等自愿，公平?合理，互惠互利?的原則下，通過?雙方協(xié)商就私人?住宅建房工程達(dá)?成協(xié)議，為規(guī)范?建造私人住宅工?程中雙方的民事?行為，特制定本?合同規(guī)定，希望?雙方嚴(yán)格執(zhí)行，?共同遵守。二?.私人住宅建房?工程是民用住宅?建筑。本工程設(shè)?計為磚混結(jié)構(gòu)總?價格約人民幣陸?萬伍仟元整元。?三.本工程施?工前，甲方必須?保證通電，通水?，通路，建筑面?積平整，不能影?響施工。與周邊?鄰居因地界，建?筑物，線路等糾?紛由甲方出面解?決。本工程施工?方式為包工，面?積價格一次性包?死。工程必須嚴(yán)?格按圖紙設(shè)計施?工，[地腳要求?牢固科學(xué)化]，?乙方不得隨意改?變圖紙設(shè)計，未?經(jīng)甲方同意不得?隨便偷工，怎么?方便就怎么做。?四.因施工過?程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計?問題，確實需要?變更的，需雙方?協(xié)商一致，重新?簽定變更合同書?后方能生效。否?則甲方概不承認(rèn)?，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。五.乙方?在施工中必須做?到安全生產(chǎn)，安?全施工，要有足?夠的安全保障機(jī)?制和措施，因乙?方出現(xiàn)安全事故?，甲方不承擔(dān)一?切責(zé)任。六.?乙方在施工中必?須接受甲方人員?的監(jiān)工，并接受?合理化建議并采?納。甲方要求乙?方房屋墻壁不能?做彎曲，要做到?平整，角度要分?明，美觀。本工?程預(yù)定工期為6?0天。房屋交付?是內(nèi)外水泥沙搓?平。房屋不漏水?。七.本工程?的附屬工程：大?門，圍墻，化糞?池，外墻磚，貯?藏室，院內(nèi)硬化?等項目不包括在?本合同內(nèi)，附屬?工程價格另議，?價格商定后簽定?建造附屬工程合?同書。八、工?程付款方式工?程付款方式為現(xiàn)?金支付。施工?人員及施工設(shè)備?進(jìn)場即付貳萬元?，主體工程完成?付貳萬元，全部?做完清算。工程?在建設(shè)過程中，?雙方都要嚴(yán)格遵?守合同，不得隨?意終止合同。如?遇不可抗力的自?然災(zāi)害，可終止?合同進(jìn)行清算。?工程在建設(shè)過程?中，因市場發(fā)生?變化，人員工資?上漲或下降，必?須嚴(yán)格遵守合同?約定價格，不得?隨意漲價或壓價?。工程未盡事宜?，雙方隨時協(xié)商?解決，并簽定工?程輔助合同書。?九、本合同確?需修改必須經(jīng)過?甲乙雙方協(xié)商，?一致同意。本合?同一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。本合同自甲乙?雙方簽字后生效?，生效后甲乙雙?方必須共同遵守?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日建房承包合?同常用版（四）?甲方：___?__（姓名，身?份證號碼）乙?方：_____?（姓名，身份證?號碼）甲方擬?建房屋一座，位?置在____縣?____鎮(zhèn)__?__村____?_組，由乙方負(fù)?責(zé)承攬建設(shè)。為?明確雙方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等?協(xié)商，雙方自愿?簽訂本加工承攬?合同。一、承?包方式⒈甲方?負(fù)責(zé)提供石灰、?磚、水泥、沙子?、水源、鋼材等?建筑材料。根據(jù)?施工進(jìn)度，乙方?應(yīng)提前____?天通知甲方購買?所需材料。⒉?乙方具有從事農(nóng)?村房屋建設(shè)的成?熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施?工建設(shè)并交付建?房成果。當(dāng)事人?明確，雙方不存?在雇傭關(guān)系。?⒊攪拌機(jī)、震動?器等施工機(jī)械以?及模板、腳手架?等所有勞動工具?由甲方自帶，費(fèi)?用由乙方自理。?⒋工期從__?__年____?月____日開?始建設(shè)，工期為?____天。如?發(fā)生下雨、停電?、地震等影響施?工的不可抗力情?況的，可順延工?期。⒌乙方加?強(qiáng)對其人員的安?全教育，嚴(yán)格管?理，遵守國家，?安全施工。由于?乙方人員的故意?或過失引起的安?全事故由乙方自?行負(fù)責(zé)，與甲方?無關(guān)。⒍乙方?所屬人員的工資?報酬由乙方負(fù)責(zé)?支付，與甲方無?關(guān)。二、工程?質(zhì)量⒈乙方應(yīng)?當(dāng)本著保質(zhì)保量?的原則，按照圖?紙施工，加強(qiáng)質(zhì)?量管理。⒉重?要施工過程：如?地基、澆鑄須經(jīng)?甲方驗收后方能?進(jìn)行下一工序。?⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙?方在施工過程中?有偷工減料、工?作不負(fù)責(zé)影響房?屋質(zhì)量等行為時?，有權(quán)要求乙方?停工或整改。?⒋房屋建成后一?年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題的，乙?方必須進(jìn)行免費(fèi)?維修。三、結(jié)?算方式⒈工程?款結(jié)算方式：以?建房面積計算，?每平方米人民幣?____元。?⒉付款時間：?第一次付款在施?工開始后___?_天內(nèi)，第二次?付款在____?_，第三次付款?在_____，?第四次付款在房?屋峻工并經(jīng)甲方?檢驗后____?天內(nèi)給付。四?、違約責(zé)任及賠?償⒈由于工程?質(zhì)量達(dá)不到要求?的，乙方要進(jìn)行?修理、重作;造?成損失的，由乙?方賠償。因乙方?原因?qū)е率购贤?無法履行的，乙?方應(yīng)承擔(dān)違約金?____元，并?賠償因其違約給?甲方造成的一切?損失。2、乙?方若無視甲方的?合理要求，或者?采取消極怠工和?延誤工期等做法?為難甲方，視為?乙方根本違約，?甲方有權(quán)解除本?合同。乙方應(yīng)承?擔(dān)違約金___?_元。3、在?乙方無違約行為?的情況下，甲方?若不按合同約定?支付工程價款，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金?____元（或?每日承擔(dān)違約金?____元）。?五、其他事項?⒈發(fā)生合同爭?議時，雙方應(yīng)友?好協(xié)商。⒉如?協(xié)商不成，雙方?可將爭議提交人?民法院進(jìn)行裁決?。3。本合同?一式兩份，甲乙?雙方當(dāng)事人各執(zhí)?一份。4。本?合同自簽訂之日?起生效。5。?以上合同，雙方?必須共同遵守。?如經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合同與?本合同具有同等?法律效力。甲?方：_____?乙方：___?__建房承包?合同常用版（五?）甲方：__?___乙方：?_____甲?方在_____?建廚房一棟，建?筑總面積約__?__平方米，由?乙方承包施工。?經(jīng)雙方協(xié)商同意?，特簽訂如下合?同：一、承包?方式采用包工?不包料方式承包?。甲方提供建房?所需的材料，包?括：紅磚、河砂?、碎石、石灰、?水泥、鋼材、水?管、下水管、鐵?釘、扎絲、水電?等。乙方提供勞?務(wù)、建筑技術(shù)、?模板、撐樹、腳?手架用材、碼釘?及生產(chǎn)生活用具?等。二、承建?項目乙方按照?設(shè)計圖紙或甲方?提出的要求承建?。甲方廚房主體?工程的建筑，包?括墻體、梁、柱?、樓梯、樓面、?裝模、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆混凝?土及地面、門前?臺階砼墊層;裝?飾室內(nèi)粗粉刷、?前向外墻貼瓷磚?、后向墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)生間?地面及墻面貼瓷?磚、安裝瓷盆、?大便器、下水管?道、落水管;頂?層層面加漿磨光?，同時作好防滲?處理。三、承?包價格每平方?米伍拾肆元，建?筑面積按每層樓?外墻計算。女兒?墻按每米壹拾元?計算，包括水泥?砂漿抹面。樓面?混凝土搗制另請?施工隊伍，所需?費(fèi)用甲乙雙方各?負(fù)擔(dān)____%?.四、付款方?式完成第一層?磚砌并搗制好樓?面付叁仟元，完?成第二層付款叁?仟元，完成第三?層付款叁仟元，?工程全部完工，?經(jīng)驗收合格后一?次付清。五、?雙方責(zé)任甲方?負(fù)責(zé)水電供給及?原材料及時進(jìn)場?。乙方必須保證?工程質(zhì)量，按設(shè)?計圖紙和甲方要?求施工，節(jié)約材?料，并保管好材?料，不得丟失。?六、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)按照?國家規(guī)定的廚房?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求?組織施工，不合?格由乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。七、?注意安全文明?施工，如果乙方?施工人員出現(xiàn)工?傷，因施工造成?他人損傷等事故?，一切由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和費(fèi)用?。文明施工，講?究職業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生。?八、工期要求?主體工程工期為?____個月，?從簽訂合同之日?起計算，乙方必?須在____年?____月_