公寓租賃合同律師版（5篇）

第25頁共25頁公寓租賃合同律?師版北京外交?人員房屋服務(wù)公?司（以下簡稱甲?方）自____?年____月_?___日起，將?_____外交?人員公寓___?_樓____單?元____號公?寓_____套?租給_____?國駐華大使館（?以下簡稱乙方）?作住宅之用。如?房屋結(jié)構(gòu)、裝置?或設(shè)備有缺陷由?甲方負(fù)責(zé)修理并?承擔(dān)費(fèi)用。雙?方茲訂立租賃合?同如下：第一?條自本合同生?效之日起，乙方?須按季度預(yù)付租?金（外匯支票）?____美元（?或其他外幣，或?外匯兌換券__?__元）。乙方?接到甲方的收租?通知單后，應(yīng)在?三十天內(nèi)一次付?清。逾期須按日?支付千分之__?__的滯納金，?以補(bǔ)償甲方所受?的損失。甲方?根據(jù)北京地區(qū)物?價(jià)和房屋修繕費(fèi)?用提高的幅度，?可以對乙方承租?的公寓租金進(jìn)行?調(diào)整，但應(yīng)提前?三個(gè)月通知乙方?。第二條甲?方負(fù)責(zé)向乙方承?租的房屋提供水?、電、煤氣和熱?力。乙方須按儀?表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)?和煤氣費(fèi)。由于?甲方對乙方承租?的房屋設(shè)備維修?不及時(shí)，引起水?、電和熱力的供?應(yīng)中斷，甲方將?酌情減收相應(yīng)的?費(fèi)用。第三條?甲方對出租房?屋進(jìn)行定期檢查?，并負(fù)責(zé)下列自?然損耗的免費(fèi)維?修：1.屋頂?漏雨，地板糟朽?;2.門窗五?金配件、門窗紗?的修理和更新;?3.管道堵塞?、漏水，閥門、?水借和水箱零件?失靈，上下水管?道、暖氣片及零?件、衛(wèi)生設(shè)備的?修理和更換;?4.燈口、插座?、電門和電線的?修理和更換;?5.公用樓道的?粉刷，首層每二?年一次，二層以?上每三年一次;?6.電梯故障?的及時(shí)排除和對?乘員的人身安全?保險(xiǎn)。乙方應(yīng)?將承租的公寓和?設(shè)備損壞的情況?及時(shí)通知甲方，?甲方在接到通知?后應(yīng)盡快修理，?甲方未能及時(shí)修?理的，乙方可以?自行修理，修理?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?。第四條甲?方對出租的公寓?進(jìn)行檢查、維修?前，應(yīng)征得乙方?同意，乙方應(yīng)給?予必要的方便和?協(xié)助。如遇住房?發(fā)生水災(zāi)、大量?跑水、煤氣漏氣?，在甲方無法及?時(shí)通知乙方的危?急情況下，甲方?可進(jìn)入乙方住宅?處置。甲方要?定期檢查和保養(yǎng)?樓內(nèi)的消防器材?。第五條由?于甲方對乙方承?租的住房檢查不?周、維修不及時(shí)?而造成房屋結(jié)構(gòu)?損壞，發(fā)生安全?事故，使乙方遭?受損失時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)賠償。如?房屋大修，不能?繼續(xù)使用，必須?騰出時(shí)，甲方應(yīng)?給乙方提供條件?大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方應(yīng)按期從?承租的公寓中遷?出。如果乙方借?故拖延不遷出，?造成一切損失，?由乙方負(fù)責(zé)。乙?方如發(fā)現(xiàn)承租的?房屋危及自身安?全或健康，可以?隨時(shí)解除合同。?第六條乙方?對承租的公寓和?設(shè)備有愛護(hù)保管?的責(zé)任。由于使?用不當(dāng)造成的損?失或損壞要負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償。乙?方應(yīng)遵守《住戶?須知》（另發(fā)）?中的規(guī)定。乙方?對公寓住房結(jié)構(gòu)?或裝置設(shè)備的自?然損耗不負(fù)賠償?責(zé)任。第七條?乙方在征得甲?方同意后，對承?租的公寓可進(jìn)行?下列各項(xiàng)自費(fèi)工?程：1.在不?損壞房屋結(jié)構(gòu)的?條件下，改變室?內(nèi)裝修原樣;?2.增添固定裝?置和設(shè)備。乙?方在改變室內(nèi)裝?修原樣、拆除或?更換原有的爐具?、燈具、衛(wèi)生設(shè)?備等應(yīng)事先通知?甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)?的損失費(fèi)。在租?賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，?乙方增添或更換?的設(shè)備可以拆除?。乙方可以自費(fèi)?油漆粉刷房間。?第八條乙方?在征得甲方同意?后，可以對承租?的公寓增加電容?量。但施工費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)。乙?方不得使用超負(fù)?荷的電氣設(shè)備和?擅自改動供電設(shè)?備。否則，由此?造成的損失，由?乙方負(fù)全部責(zé)任?。乙方應(yīng)自行?設(shè)置必要的消防?器材。第九條?遇有不可抗拒?的自然災(zāi)害，致?使乙方承租的公?寓遭到破壞，甲?方應(yīng)視房屋破壞?的程度，免收部?分或全部租金，?直至該公寓修復(fù)?時(shí)為止。第十?條乙方承租的?房屋不得私自轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租。退房?時(shí)須提前半個(gè)月?通知甲方，經(jīng)甲?方檢驗(yàn)住房及其?設(shè)備，確認(rèn)完好?（除自然損耗外?）后，雙方辦理?終止租賃手續(xù)。?租金按終止日結(jié)?算。乙方主動?申請調(diào)換公寓時(shí)?，須繳付原租公?寓的油漆粉刷費(fèi)?。第十一條?本合同自雙方簽?字、蓋章之日起?生效。有效期自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。期?滿前三十天，如?任何一方不提出?異議，合同將自?動延長一年。?本合同于___?_年____月?____日在北?京簽訂，一式兩?份，每份都用中?文和_____?文寫成，兩種文?本同等作準(zhǔn)。?甲方代表：__?___???????乙方代?表：_____?（本人簽名）?（本人簽名）?公寓租賃合同律?師版（二）甲?方：_____?乙方：___?__經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商，雙?方同意在短期公?寓租賃業(yè)務(wù)中互?相合作，由甲方?向乙方推薦入住?客戶，乙方負(fù)責(zé)?接待甲方所推薦?的客戶，協(xié)議如?下。一、甲方?的義務(wù)1.甲?方應(yīng)向客戶如實(shí)?提供乙方信息。?如因甲方夸大或?者提供虛假信息?造成客戶損失的?，應(yīng)由甲方自行?承擔(dān)責(zé)任；如因?此造成乙方損失?的，甲方保證作?相應(yīng)賠償。2?.甲方有義務(wù)向?乙方提供有效聯(lián)?系依據(jù)，如甲方?的電子郵件、地?址、聯(lián)系人等資?料變動時(shí)，須及?時(shí)通知乙方予以?更新。3.甲?方根據(jù)乙方提供?的《_____?房價(jià)表》向客戶?報(bào)價(jià)，實(shí)際報(bào)價(jià)?不得超出《__?___房價(jià)表》?上的價(jià)格。4?.甲方不得故意?為違法犯罪行為?提供便利，亦不?得向乙方隱瞞客?戶的違法犯罪行?為。二、乙方?的義務(wù)1.乙?方有權(quán)根據(jù)市場?情況調(diào)整價(jià)格，?但必須及時(shí)告知?甲方。2.實(shí)?際成交價(jià)格、金?額與甲方提供的?信息不一致時(shí)，?乙方須及時(shí)告知?甲方，并配合甲?方核實(shí)情況；傭?金按照實(shí)際成交?計(jì)算。3.乙?方有義務(wù)向甲方?及時(shí)提供詳實(shí)的?房屋資料，在房?屋狀況（包括房?屋內(nèi)重要設(shè)施、?房屋周邊環(huán)境等?）發(fā)生改變時(shí)，?應(yīng)及時(shí)告知甲方?（各房屋的預(yù)定?情況，乙方會在?網(wǎng)站上及時(shí)更新?，但沒有義務(wù)主?動告知甲方）。?4.乙方有義?務(wù)提供給客人正?常合理的服務(wù)，?以確?？腿藵M意?。5.雙方合?作期間，乙方為?甲方在乙方網(wǎng)站?后臺提供一個(gè)客?戶信息平臺，并?由乙方及時(shí)登記?客戶入住情況，?以便于甲方掌握?客戶入住信息。?三、違約處理?1.如甲方嚴(yán)?重違反本合同的?條款，或者甲方?向客戶提供虛假?信息，乙方有權(quán)?隨時(shí)終止本合同?的執(zhí)行，甲方應(yīng)?承擔(dān)由此造成的?全部損失及其相?關(guān)法律責(zé)任；?2.如由于乙方?單方的原因（服?務(wù)、房屋實(shí)況與?網(wǎng)站內(nèi)容不符等?）與客戶發(fā)生糾?紛，乙方承擔(dān)由?此造成的全部損?失及其相關(guān)法律?責(zé)任。四、傭?金/付款/結(jié)算?條款1.客房?價(jià)格：見《__?___房價(jià)表》?。2.傭金：?由甲方推薦的客?戶，在乙方客房?入住，實(shí)際達(dá)成?的租金收入的_?___%。3?.乙方以客人實(shí)?際退房日期的當(dāng)?月月末支付甲方?傭金；實(shí)際退房?日期與預(yù)定退房?日期不符時(shí)，以?實(shí)際退房日期為?準(zhǔn)；甲方同意以?____方式領(lǐng)?取傭金。4.?以上代理價(jià)格僅?適用于《___?__房價(jià)表》所?列出的房屋。?五、知識產(chǎn)權(quán)及?保密1.雙方?使用的所有硬件?、軟件、程序、?密碼、商品名、?技術(shù)、許可證、?專利、商標(biāo)、技?術(shù)知識等皆歸各?方所有，另一方?對于此無任何權(quán)?利或利益；2?.雙方在本合同?有效期間獲知的?對方的商業(yè)秘密?、技術(shù)秘密等需?雙方保密的事項(xiàng)?，在合同期間及?合同終止后兩年?內(nèi)不得向第三方?披露或公開；?3.以上第2款?并不因本合同的?解除、終止、撤?銷而失效。六?、免責(zé)條款：?由于不可抗力而?影響乙方正常的?服務(wù)和支持時(shí)，?不應(yīng)視作乙方違?約，甲方對此表?示認(rèn)同。不可抗?力包括市政拆遷?，自然災(zāi)害等因?素。七、爭議?解決執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議，由?當(dāng)事人雙方協(xié)商?解決。八、本?合同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。有效期為?：____年_?___月___?_日起，至__?__年____?月____日止?。甲方：__?___聯(lián)系電?話：_____?代表人：__?___蓋章：?_____時(shí)?間：_____?乙方：___?__聯(lián)系電話?：_____?代表人：___?__蓋章：_?____時(shí)間?：_____?公寓租賃合同律?師版（三）出?租方（以下簡稱?甲方）：聯(lián)系?地址：證件號?碼：電話：?承租方：（以下?簡稱乙方）：?聯(lián)系地址：證?件號碼：電話?：甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于___?_年____月?____日訂立?本租房合同，并?就以下各條款達(dá)?成協(xié)議：實(shí)踐?中，有的出租人?對房屋并不具備?所有權(quán)或者處分?權(quán)，導(dǎo)致租客入?住以后被真正的?房主驅(qū)逐，而這?時(shí)所謂的出租人?往往已不見蹤影?。所以：1、?若出租人是房東?，請檢查房產(chǎn)證?上的戶名或查看?購房合同。2?、若出租人是二?房東，則需要有?房東的授權(quán)委托?書原件（最好經(jīng)?過公證）。3?、若出租人是租?客，則需要房東?同意轉(zhuǎn)租的書面?證明文件原件，?并在合同中約定?如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)?租的書面證明文?件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)?租人應(yīng)承擔(dān)何種?責(zé)任。第一條?租賃范圍及用途?：1、甲方同?意將____市?____路__?__的房屋及其?設(shè)施租賃給乙方?，計(jì)租建筑面積?為平方米。甲方?《房屋產(chǎn)權(quán)證》?（產(chǎn)權(quán)證編號：?_____字第?____號）?2、乙方租用上?述房屋作___?__之用，未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得將房屋另作?他用或轉(zhuǎn)租。?第二條提供設(shè)備?：1、甲方向?乙方提供相應(yīng)的?房內(nèi)設(shè)備另立清?單租房合同，清?單租房合同與本?租房合同同時(shí)生?效等設(shè)施。2?、乙方使用上述?設(shè)備所發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第三條租?賃期限：由于?承租人不希望頻?繁搬家，而出租?人也不希望在短?時(shí)間內(nèi)又要尋找?新的房客，雙方?都需要有一段比?較穩(wěn)定的時(shí)間，?所以需要在合同?中約定一個(gè)期限?。在這個(gè)期限內(nèi)?，如果沒有特殊?情況，出租人不?得收回住房，承?租人也不得放棄?這一住房而租賃?別的住房。期限?到了之后，承租?人將住房退還給?出租人。如果承?租人要繼續(xù)租賃?這套住房，則要?提前通知出租人?。經(jīng)協(xié)商，出租?人同意后，承租?人可繼續(xù)租賃這?套住房。注意?，法律規(guī)定租期?最長不得超過_?___年，超過?部分無效。1?、租賃期自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。2、?租賃期滿后乙方?若需續(xù)租，須在?租房合同期滿前?一個(gè)月書面通知?甲方。在同等租?約條件下，及在?本租房合同租賃?期內(nèi)，乙方誠實(shí)?履行本租房合同?各項(xiàng)責(zé)任的前提?下，則乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，但須?重新確定租金和?簽訂租賃租房合?同。第四條租?金：租金為每?月____人民?幣，如租期不滿?一個(gè)月，可按當(dāng)?月實(shí)際天數(shù)計(jì)算?。第五條支付?方法：1、租?金須預(yù)付，乙方?以每個(gè)月為一個(gè)?支付周期，乙方?每個(gè)月支付一次?，甲方在相關(guān)月?份前十五天通知?乙方付款，乙方?收到甲方付款通?知后，即在十五?天內(nèi)支付下個(gè)月?的租金，以此類?推。2、乙方?須將租金付給甲?方抬頭的銀行賬?號：開戶銀行?：_____?賬號：____?_抬頭：__?___3、乙?方也可以現(xiàn)金方?式支付給甲方。?第六條物業(yè)管?理費(fèi)及其它費(fèi)用?：1、物業(yè)管?理費(fèi)由方按照物?業(yè)管理公司的有?關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)支付。2、?租賃場所內(nèi)的清?潔由乙方自行負(fù)?責(zé)。3、其他?因使用該房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)，如?：水、電、煤氣?、有線電視、電?話費(fèi)等。第七?條押金：1、?為保證本租房合?同的全面履行，?在簽訂本租房合?同時(shí)，乙方應(yīng)支?付給甲方個(gè)月租?金的押金，押金?不計(jì)利息，租房?合同終止時(shí)，退?還乙方。若乙方?不履行租房合同?，則押金不予返?還；若甲方不履?行租房合同，則?應(yīng)將押金全額返?還并賠償乙方壹?個(gè)月的租金費(fèi)用?作為因租房造成?的損失。但因市?容整頓和市政動?遷而無法續(xù)租的?房屋除外，甲方?可不作任何損失?賠償，此合同即?可終止。2、?租借期內(nèi)，無特?殊情況，甲乙雙?方不得私自隨意?加減租金和更改?終止合同租借期?。3、甲方有?權(quán)向乙方查閱支?付國際長途的費(fèi)?用，或乙方使用?國際長途電話，?可由甲方代買國?際長途電話使用?卡，費(fèi)用由乙方?支付（根據(jù)卡上?密碼可在室內(nèi)電?話機(jī)上直撥）。?甲方有權(quán)向乙方?追索。第八條?禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借：乙?方不得發(fā)生下列?行為：1、租?賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作?擔(dān)保。2、將?租賃場所的全部?或一部分轉(zhuǎn)借給?第三者或讓第三?者使用。3、?未經(jīng)甲方同意，?在租賃場所內(nèi)與?第三者共同使用?。第九條維修?保養(yǎng)：1、租?賃場所內(nèi)屬于甲?方所有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通知甲?方或物業(yè)公司，?甲方并及時(shí)安排?維修保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進(jìn)行大?修理時(shí)，應(yīng)通知?甲方。2、上?述維修保養(yǎng)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)，但?若由于乙方原因?造成的修理，則?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。3、屬乙方?所有的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需要保?養(yǎng)時(shí)，由乙方自?行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)?用。第十條變?更原狀：1、?乙方如對所租的?房屋重新裝修或?變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)?時(shí)，須事先征得?甲方的書面同意?，所有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。2、?乙方在實(shí)施上述?工程時(shí)，須與甲?方及時(shí)聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)通知?甲方檢查。3?、乙方違反本合?同上述規(guī)定的，?甲方有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠償損?失。在簽訂合?同時(shí)，雙方就要?想到可能產(chǎn)生的?違反合同的行為?，并在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲罰辦?法，通過明確違?約時(shí)需要承擔(dān)的?責(zé)任，來督促各?方真正履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)，一旦?違約情況發(fā)生，?也有據(jù)可依。?例如，如果承租?人不按期交納房?租，出租人可以?提前終止合同，?讓其搬離；如果?出租人未按約定?配備家具等，承?租人可以與其協(xié)?商降低房租等。?第十一條損害?賠償：由于乙?方及其使用人或?有關(guān)人員的故意?或重大過失行為?而對甲方、其他?租戶或者第三者?造成損害時(shí)，一?切賠償均由乙方?承擔(dān)。第十二?條甲方免責(zé)：?1、因地震、水?災(zāi)、或非甲方故?意造成，或非甲?方過失造成的火?災(zāi)、盜竊、各種?設(shè)備故障而引起?的損害，甲方概?不負(fù)責(zé)，但甲方?有過錯(cuò)或重大過?失的情況除外。?2、乙方因被?其他客戶牽連而?蒙受損害時(shí)，甲?方概不負(fù)責(zé)。?第十三條乙方責(zé)?任：1、必須?遵守本大樓的物?業(yè)管理制度。?2、必須妥善使?用租賃場所及公?用部分。3、?不得在大樓內(nèi)發(fā)?生下列行為：?（1）將超重、?易燃、易爆、易?腐蝕等危險(xiǎn)物品?帶入樓內(nèi)或?qū)嵤?其他有害于大樓?安全的行為；?（2）給甲方或?其他租戶（業(yè)主?）帶來損害的行?為，以及對整個(gè)?建筑物造成損害?的一切行為；?（3）違反社會?治安、國家安全?和違法行為。?第十四條通知義?務(wù)：1、甲乙?雙方所發(fā)生的通?知均采用書面形?式。2、任一?方的姓名、商號?、地址及總公司?所在地、代表者?若發(fā)生變更時(shí)，?須及時(shí)以書面形?式通知另一方。?第十五條合同?終止：因自然?災(zāi)害及其他不可?抗力事件，使大?樓的全部或一部?分損壞、破損而?導(dǎo)致乙方租賃場?所不能使用時(shí)，?本合同自然終止?。第十六條合?同解除：乙方?如發(fā)生以下行為?之一時(shí)，甲方可?不通知乙方而解?除本租房合同租?房合同，如對甲?方造成損失的，?乙方還應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)?任。1、租金?及其他債務(wù)超過?半個(gè)月以上未付?；2、租賃場?所的使用違反本?合同第一條規(guī)定?的；3、違反?本合同的有關(guān)規(guī)?定的；4、違?反本合同第八、?第十四條規(guī)定的?；5、給其他?租戶（業(yè)主）生?活造成嚴(yán)重妨礙?，租戶（業(yè)主）?反映強(qiáng)烈的；?6、觸犯法律、?法規(guī)、被拘留或?成為刑事訴訟（?公訴）被告的，?以及本人死亡或?被宣告失蹤等情?況發(fā)生的；7?、有明顯失信或?欺詐行為的事實(shí)?的；8、甲方?出現(xiàn)前述第3、?4或第7項(xiàng)行為?的，乙方有權(quán)不?通知甲方而解除?租房合同，如對?乙方造成損失的?，甲方還應(yīng)賠償?乙方遭受的損失?。第十七條特?別說明：1、?除第十六條和第?二十條所述原因?外，租賃期內(nèi)，?乙方不得解除本?租房合同。若遇?特殊情況須解除?時(shí)，須以書面形?式提前一個(gè)月通?知甲方，但不得?收回押金。2?、租房合同簽訂?后，租賃期開始?前，由于乙方原?因須解除合同時(shí)?，乙方須把已繳?的押金作為違約?金支付給甲方。?第十八條租賃?場所的歸還：?合同終止時(shí)，乙?方應(yīng)將租賃場所?內(nèi)屬于乙方所有?的一切物品，包?括內(nèi)裝修各類設(shè)?備、材料全部撤?除，使租賃場所?恢復(fù)原狀，并經(jīng)?甲方檢查認(rèn)可后?由甲方收回，所?需費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第十九條?糾紛解決：對?本合同的權(quán)力、?義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)?，如調(diào)解不成，?可向有關(guān)管轄的?房屋所在地的中?國法院提出訴訟?。第二十條補(bǔ)?充條款：甲方?：日期：乙?方：日期：?公寓租賃合同律?師版（四）出?租方（甲方）：?_____承?租方（乙方）：?_____根?據(jù)甲、乙雙方協(xié)?商一致，達(dá)成如?下協(xié)議。一、?房屋地址、面積?甲方房屋位于?_____。該?房屋面積共__?__平方米。?二、房屋租賃用?途和房屋使用要?求1.乙方向?甲方承諾，租賃?該房屋僅作為自?住居住使用。?2.在租賃期內(nèi)?，乙方不得轉(zhuǎn)租?，不得合租，中?途不退房，不退?租金，未征得甲?方的同意，乙方?不得擅自改變該?房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)?設(shè)施和使用用途?。3.乙方租?用房屋期間注意?防火、防盜、防?水、防電、注意?線路及用電安全?，搞好室內(nèi)部衛(wèi)?生，設(shè)施保養(yǎng)、?維護(hù)，如發(fā)生一?切事故均有乙方?負(fù)責(zé)。如造成經(jīng)?濟(jì)損失需照價(jià)賠?償。4.乙方?不得在房屋內(nèi)、?外存儲放危險(xiǎn)品?。承租人不得利?用承租房屋進(jìn)行?非法活動，損害?私人及公共利益?。5.本公寓?內(nèi)設(shè)有水、暖、?電、家具、電器?等設(shè)施，使用前?齊全完好，乙方?在使用過程中愛?護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，乙?方因故意或過失?造成租用房屋和?配套設(shè)備的破損?丟失，按市場價(jià)?賠償經(jīng)濟(jì)損失。?三、該房屋租?賃期限1.該?房屋租期為一年?。自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。2.租賃期?滿，甲方收回全?部出租房屋。乙?方如要求續(xù)租，?必須在租賃期滿?前的____月?向甲方提出書面?意向，經(jīng)甲方同?意后，重新簽訂?租賃協(xié)議。3?.租賃期滿，房?屋價(jià)格按新的市?場價(jià)規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)。四、?租金及支付方式?1.該房屋年?租金為人民幣_?___元。（大?寫人民幣___?__整）。2?.乙方向甲方先?付半年租金__?__元。（大寫?人民幣____?元整）。3.?租賃期第五個(gè)月?，由乙方向甲方?一次性交齊其余?半年租金。五?、租賃押金乙?方付____元?租賃押金，該押?金用于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完好，?如租住期間有損?壞設(shè)備物品，甲?方按照市場價(jià)格?扣除押金。合同?期終止后，乙方?付清所有相關(guān)房?屋費(fèi)用，沒有損?壞房屋內(nèi)的設(shè)備?，甲方在如數(shù)退?還押金。六、?其他費(fèi)用1.?甲方承擔(dān)交納取?暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。?2.乙方承擔(dān)?交納水費(fèi)、電費(fèi)?、電話費(fèi)、有線?電視收視費(fèi)、房?屋租賃管理費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、清潔費(fèi)?、上網(wǎng)費(fèi)、車位?費(fèi)、治安管理費(fèi)?、室內(nèi)設(shè)備維修?費(fèi)、保潔費(fèi)、其?他費(fèi)用、所有費(fèi)?用由乙方支付，?乙方按時(shí)付清，?不得延誤。（以?上費(fèi)用以票據(jù)為?準(zhǔn)）七、違約?責(zé)任1.在租?賃期內(nèi)，乙方有?下列行為之一的?，甲方終止本合?同，收回該房屋?，由此造成甲方?損失的，乙方按?市場價(jià)予以賠償?。2.未經(jīng)甲?方書面同意，乙?方擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或調(diào)換使用?的,支付三個(gè)_?___月的租金?作為違約金;?3.擅自改變本?協(xié)議規(guī)定的租賃?用途或利用該房?屋進(jìn)行違法違章?活動的;4.?乙方拖欠租金的?;5.乙方如?提前解約，已多?付的房租不予退?回。租賃押金不?予退回。八、?甲方向乙方提供?一下設(shè)施出租物?品清單1.電?器：空調(diào)一個(gè)、?空調(diào)遙控器一個(gè)?、熱水器一個(gè)、?淋浴一個(gè)、噴頭?一個(gè)、浴霸一個(gè)?、抽油煙機(jī)一臺?、坐便器、洗臉?池、洗菜池、冰?箱一臺、洗衣機(jī)?一個(gè)。2.家?具：整體櫥柜、?床、床墊、電視?柜、電鍍椅子2?個(gè)、衣柜。3?.鑰匙：防盜門?2把。4.水?表一個(gè)：電表卡?一個(gè)5.原水?表數(shù)：____?噸6.電表數(shù)?：_____字?7.在租賃期?間如以上設(shè)備損?壞，乙方按市場?價(jià)賠償。九、?租賃期滿，甲方?收回出租房屋。?乙方將承租房屋?及附屬設(shè)施、設(shè)?備完好狀態(tài)交給?甲方。租賃期滿?本合同自然終止?。十、本合同?一式兩份。甲、?乙雙方各執(zhí)一份?。未盡事宜雙方?協(xié)商解決。本合?同自雙方簽字之?日起生效。甲?方簽字：___?__甲方身份?證號碼：___?__甲方聯(lián)系?電話：____?_簽約日期：?_____乙?方簽字：___?__乙方身份?證號碼：___?__乙方聯(lián)系?電話：____?_簽約日期：?_____公?寓租賃合同律師?版（五）租房?合同編號：（_?____）租?房合同出租方：?_____（以?下簡稱甲方）?聯(lián)系地址：__?___證件號碼?：_____?????????電話：___?__?????????傳真?：_____?????????郵政編碼：_?____租房?合同承租方：_?____（以下?簡稱乙方）聯(lián)?系地址：___?__證件號碼：?_____?????????電話：____?_?????????傳真：?_____?????????郵政編碼：__?___甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，于_?___年___?_月____日?訂立本租房合同?，并就以下各條?款達(dá)成協(xié)議：?第一條：租賃范?圍及用途1、?甲方同意將__?__市____?路____的房?屋及其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)租建?筑面積為平方米?。甲方《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證?編號：____?_字第____?號）2、乙方?租用上述房屋作?_____之用?，未經(jīng)甲方同意?，乙方不得將房?屋另作他用或轉(zhuǎn)?租。第二條：?提供設(shè)備1、?甲方向乙方提供?相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備?另立清單租房合?同，清單租房合?同與本租房合同?同時(shí)生效等設(shè)施?。2、乙方使?用上述設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?三條：1、租?賃期自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。2、租賃?期滿后乙方若需?續(xù)租，須在租房?合同期滿前一個(gè)?月書面通知甲方?。在同等租約條?件下，及在本租?房合同租賃期內(nèi)?，乙方誠實(shí)履行?本租房合同各項(xiàng)?責(zé)任的前提下，?則乙方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但須重新?確定租金和簽訂?租賃租房合同。?第四條：租金?租金為每月_?___人民幣，?如租期不滿一個(gè)?月，可按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)算。?第五條：支付方?法1、租金須?預(yù)付，乙方以每?個(gè)月為一個(gè)支付?周期，乙方每個(gè)?月支付一次，甲?方在相關(guān)月份前?十五天通知乙方?付款，乙方收到?甲方付款通知后?，即在十五天內(nèi)?支付下個(gè)月的租?金，以此類推。?2、乙方須將?租金付給甲方抬?頭的銀行賬號：?開戶銀行：_?____?????賬號?：_____抬?頭：_____?3、乙方也可?以現(xiàn)金方式支付?給甲方。第六?條：物業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)用1?、物業(yè)管理費(fèi)由?方按照物業(yè)管理?公司的有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、租賃場?所內(nèi)的清潔由乙?方自行負(fù)責(zé)。?3、其他因使用?該房屋所產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)，如：水、?電、煤氣、有線?電視、電話費(fèi)等?。第七條：押?金1、為保證?本租房合同的全?面履行，在簽訂?本租房合同時(shí)，?乙方應(yīng)支付給甲?方個(gè)月租金的押?金，押金不計(jì)利?息，租房合同終?止時(shí)，退還乙方?。若乙方不履行?租房合同，則押?金不予返還；若?甲方不履行租房?合同，則應(yīng)將押?金全額返還并賠?償乙方壹個(gè)月的?租金費(fèi)用作為因?租房造成的損失?。但因市容整頓?和市政動遷而無?法續(xù)租的房屋除?外，甲方可不作?任何損失賠償，?此合同即可終止?。2、租借期?內(nèi)，無特殊情況?，甲乙雙方不得?私自隨意加減租?金和更改終止合?同租借期。3?、甲方有權(quán)向乙?方查閱支付國際?長途的費(fèi)用，或?乙方使用國際長?途電話，可由甲?方代買“國際長?途電話使用卡”?，費(fèi)用由乙方支?付（根據(jù)卡上密?碼可在室內(nèi)電話?機(jī)上直撥）。甲?方有權(quán)向乙方追?索。第八條：?禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借乙方不?得發(fā)生下列行為?：1、租賃權(quán)?轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保?。2、將租賃?場所的全部或一?部分轉(zhuǎn)借給第三?者或讓第三者使?用。3、未經(jīng)?甲方同意，在租?賃場所內(nèi)與第三?者共同使用。?第九條：維修保?養(yǎng)1、租賃場?所內(nèi)屬于甲方所?有的內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要維修?保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲方或?物業(yè)公司，甲方?并及時(shí)安排維修?保養(yǎng)。重要設(shè)備?需要進(jìn)行大修理?時(shí)，應(yīng)通知甲方?。2、上述維?修保養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但若由?于乙方原因造成?的修理，則費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?3、屬乙方所有?的內(nèi)裝修及各種?設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)?，由乙方自行進(jìn)?行并承擔(dān)費(fèi)用。?第十條：變更?原狀1、乙方?如對所租的房屋?重新裝修或變動?設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，?須事先征得甲方?的書面同意，所?有費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。2、乙方?在實(shí)施上述工程?時(shí)，須與甲方及?時(shí)聯(lián)系，工程完?畢后應(yīng)通知甲方?檢查。3、乙?方違反本合同上?述規(guī)定的，甲方?有權(quán)要求恢復(fù)原?狀，賠償損失。?第十一條：損?害賠償由于乙?方及其使用人或?有關(guān)人員的故意?或重大過失行為?而對甲方、其他?租戶或者第三者?造成損害時(shí)，一?切賠償均由乙方?承擔(dān)。第十二?條：甲方免責(zé)：?1、因地震、?水災(zāi)、或非甲方?故意造成，或非?甲方過失造成的?火災(zāi)、盜竊、各?種設(shè)備故障而引?起的損害，甲方?概不負(fù)責(zé)，但甲?方有過錯(cuò)或重大?過失的情況除外?。2、乙方因?被其他客戶牽連?而蒙受損害時(shí)，?甲方概不負(fù)責(zé)。?第十三條：乙?方責(zé)任1、必?須遵守本大樓的?物業(yè)管理制度。?2、必須妥善?使用租賃場所及?公用部分。3?、不得在大樓內(nèi)?發(fā)生下列行為：?（1）將超重?、易燃、易爆、?易腐蝕等危險(xiǎn)物?品帶入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害于大?