裝飾工程合同模版3

裝飾工程合同模版3_物業(yè)經(jīng)理人裝飾工程合同模版3

甲方（發(fā)包方）：

地址：

乙方（承包方）：

地址：

電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍

承包范圍：

承包方式：

三、合同工期

開(kāi)工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良

五、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）元（人民幣）

￥：元

六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

（一）發(fā)包方工作

1、在開(kāi)工前，供應(yīng)裝飾施工圖及做法說(shuō)明一份，并托付設(shè)計(jì)公司向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。

2、辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)，批件等手續(xù)。

3、向乙方供應(yīng)施工需用的水、電，甲由乙方掛表計(jì)量，水電費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

4、在施工過(guò)程中甲方監(jiān)視乙方的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，對(duì)乙方所購(gòu)進(jìn)的裝飾材料規(guī)格、品牌、產(chǎn)地及數(shù)量進(jìn)展抽檢，嚴(yán)格遵從設(shè)計(jì)方案施工。

（二）承包方工作

1、應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)商定的時(shí)間和要求，依照甲方供應(yīng)的裝飾施工圖施工，保量保量的完成商定的裝修內(nèi)容。

2、乙方指派（姓名）為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)治理部門(mén)批準(zhǔn)，不隨便拆改原有建筑構(gòu)造及各種設(shè)備管線。

4、遵守國(guó)家或地方政府及部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的治理，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，安全操作規(guī)程，防火及環(huán)保規(guī)定。

5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展愛(ài)護(hù)甲在施工撤場(chǎng)前將裝修垃圾清理潔凈，運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。

七、工期延誤

（一）因以下緣由造成工期延誤經(jīng)甲方確認(rèn)工期相應(yīng)順延：

1、甲方不能按商定供應(yīng)開(kāi)工條件。

2、設(shè)計(jì)變更和工程量變化。

3、甲方因工程不到位耽擱進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，乙方按耽擱天數(shù)向后相應(yīng)順延，同時(shí)乙方供應(yīng)延誤說(shuō)明甲方簽字確認(rèn)，如工期順延甲方未簽字乙方擔(dān)當(dāng)工期延誤全部責(zé)任。

（二）由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方合同金額0.1%違約金。

八、工程價(jià)款支付

（一）工程完成50%，甲方支付總價(jià)款的30%，計(jì)￥元；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的30%，計(jì)_￥元；結(jié)算完畢支付總價(jià)款的35%，計(jì)_￥元。

（二）余款5%，計(jì)￥元，于保修期滿后，視保修狀況支付。

九、合同價(jià)款及調(diào)整

（一）本合同單價(jià)采納“一次包死“（報(bào)價(jià)單附合同后）方式確定。

（二）工程增減項(xiàng)依據(jù)設(shè)計(jì)變更和簽證內(nèi)容按實(shí)調(diào)整工程量，單價(jià)按合同中相應(yīng)單價(jià)執(zhí)行，合同內(nèi)未有的工程，按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

（三）預(yù)算書(shū)中注明憑票結(jié)算者結(jié)算時(shí)均須供應(yīng)發(fā)票。

（四）工程結(jié)算價(jià)款在1000元以內(nèi)的不做結(jié)算。

十、工程質(zhì)量

（一）質(zhì)量

1、工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)商定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)展施工，隨時(shí)承受甲方的檢查，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到商定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，甲擔(dān)當(dāng)由于自身緣由導(dǎo)致返工，修改的費(fèi)用。

3、因工程質(zhì)量緣由造成的業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（二）竣工驗(yàn)收與保修

1、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收單。甲方自接到工程驗(yàn)收單三日內(nèi)驗(yàn)收，在驗(yàn)收單上簽字。甲方無(wú)正值理由不按時(shí)驗(yàn)收，超過(guò)三日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。

2、雙方商定隱藏工程和中間驗(yàn)收部位：執(zhí)行《合同法》相關(guān)規(guī)定。

3、雙方商定保修期限為：工程竣工驗(yàn)收合格后兩年。乙方在接到甲方修理通知后，必需在24小時(shí)內(nèi)賜予答復(fù)甲在48小時(shí)內(nèi)到施工現(xiàn)場(chǎng)修理。如施工單位違反上述要求或修理兩次后仍無(wú)法讓客戶滿足，甲方有權(quán)自行另找施工單位修理，其費(fèi)用及損失甲方有權(quán)直接從乙方修理款中扣除，以上費(fèi)用缺乏以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（三）安全和防火

1、甲方和乙方供應(yīng)的施工圖紙和做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致的安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，以及相關(guān)政府部門(mén)對(duì)甲方的懲罰。

十一、違約責(zé)任

（一）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，甲方不能準(zhǔn)時(shí)給出必要的指令，確認(rèn)，不按合同商定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，裝飾材料與施工圖標(biāo)注要求不全都，或其他使合同無(wú)法正常履行的行為，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

（二）如因乙方報(bào)價(jià)中消失丟項(xiàng)狀況，工程結(jié)算時(shí)甲方不予追加。

（三）甲乙雙方違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的0.1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不彌補(bǔ)損失時(shí)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以追加。

十二、爭(zhēng)議解決

雙方商定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向簽約地法院提起訴訟（簽約地：天津市南開(kāi)區(qū)創(chuàng)業(yè)環(huán)保大廈）。

十三、組本錢(qián)合同的文件包括

（一）本合同條款及報(bào)價(jià)書(shū)；

（二）施工圖紙及做法說(shuō)明；

（三）雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議；

（四）補(bǔ)充規(guī)定。

十四、其他

（一）合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

（二）乙方收到本裝飾工程價(jià)款甲保修期滿且修理合格后，本合同即告終止。

（三）雙