市場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（2篇）

第6頁共6頁市場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范文?轉(zhuǎn)讓方（甲方?）：____?_?????身?份證號(hào)碼：_?____受?讓方（乙方）?：_____??????身份?證號(hào)碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?第二百二十四?條規(guī)定;承租?人經(jīng)出租人同?意，可以將租?賃物轉(zhuǎn)租給第?三人。承租人?轉(zhuǎn)租的，承租?人與出租人之?間的租賃合同?繼續(xù)有效，第?三人對(duì)租賃物?造成損失的，?承租人應(yīng)當(dāng)賠?償損失。因此?,既然房子是?租賃的，轉(zhuǎn)租?須經(jīng)原出租方?同意。甲乙?雙方經(jīng)平等協(xié)?商，并遵照我?國法律、法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定，?本著自愿公平?的原則，就店?面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議，?以供雙方共同?遵守。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲?方愿將獨(dú)資設(shè)?立，坐落__?__市___?_路____?號(hào)的____?_，轉(zhuǎn)讓予乙?方經(jīng)營。二?、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)?格及其計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：（一）?_____全?部生財(cái)器具，?存貨作價(jià)為人?民幣_(tái)___?_萬元。生財(cái)?器具及存貨另?列清冊(cè)交分別?標(biāo)明價(jià)格。?（二）上列生?財(cái)器具，存貨?經(jīng)盤點(diǎn)如有增?減變化數(shù)量，?則依清冊(cè)所記?載價(jià)格，增減?給付現(xiàn)金。?（三）甲方應(yīng)?收未收款約計(jì)?_____萬?元（詳移交清?冊(cè)），悉數(shù)由?乙方承受，不?另計(jì)價(jià)。惟乙?方應(yīng)承受甲方?對(duì)外所欠一切?債務(wù)（詳移交?清冊(cè)）。三?、付款辦法：?于簽訂本契約?的同時(shí)，乙方?交付甲方__?___萬元;?其余款于點(diǎn)交?完訖之日一次?付清。四、?點(diǎn)交日期及地?點(diǎn)：雙方訂定?____年_?___月__?__日為點(diǎn)交?日期，并定于?商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)?交地點(diǎn)。五?、特約事項(xiàng)：?（一）本件?點(diǎn)交以前，所?有甲方對(duì)外所?欠一切債務(wù)，?概由乙方承受?教育，并由乙?方將營業(yè)承受?承擔(dān)債務(wù)的情?況通知各債權(quán)?人。點(diǎn)交前所?積欠一切稅捐?、水電費(fèi)用、?房租、員工薪?資亦同。（?二）商號(hào)名稱?或延用原名稱?，或變更名稱?，悉依乙方自?便，甲方不得?置同。甲方并?應(yīng)協(xié)同乙方辦?理商號(hào)變更登?記手續(xù)，不得?借故推辭。?（三）商號(hào)現(xiàn)?承租坐落__?__市___?_路____?號(hào)的租賃權(quán)，?由甲方讓與乙?方，并由甲方?負(fù)責(zé)出租人與?乙方辦理續(xù)租?____年，?與乙方另行換?立租約，如出?租人不允許續(xù)?租或要求增加?租金或提出其?他條件，致乙?方受害時(shí)，甲?方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。六、違?約處罰：任何?一方違反本契?所列各條情形?之一，即視違?約論，對(duì)方有?權(quán)解除契約。?如系乙方違約?，愿將已付款?項(xiàng)，任由甲方?沒收;若系甲?方違約，則應(yīng)?按所收的款項(xiàng)?加倍返還以為?違約處罰。若?有其它損害，?仍得請(qǐng)求賠償?。七、甲乙?雙方應(yīng)各覓保?證人，對(duì)甲乙?雙方的違約對(duì)?他方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任，愿各負(fù)?連帶賠償之責(zé)?，并均拋棄先?訴抗辯權(quán)。?八、本契約一?式四份，由甲?乙雙方及保證?人各執(zhí)一份為?憑。甲方（?簽名）：保證?人（簽名）?時(shí)間：乙方?（簽名）：_?____?????保證?人（簽名）：?_____?市場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范文（?二）甲方：?乙方：產(chǎn)?權(quán)方：甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列協(xié)?議，并共同遵?守：第一條?甲方于___?_年____?月____日?前將位于__?___店鋪（?面積為___?_平方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方使用?乙方作經(jīng)營床?上用品營業(yè)使?用。第二條?該店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為_?____，產(chǎn)?權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方?與甲方簽訂了?租賃合同，租?期到____?_，年租金為?____人民?幣。店鋪交給?乙方后，乙同?意代替甲向產(chǎn)?權(quán)方履行該租?賃合同，每月?交納租金及該?合同約定由甲?交納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿后?由乙領(lǐng)回甲交?納的押金，該?押金歸乙方所?有。第三條?店鋪現(xiàn)有裝修?，裝飾，設(shè)備?（包括）全部?無償歸乙方使?用，租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)?權(quán)方所有，動(dòng)?產(chǎn)無償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按租?賃合同執(zhí)行）?，所述的裝修?裝飾設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)用。?甲方不得再向?乙方索取任何?其他費(fèi)用。?第四條乙方在?_____前?一次性向甲方?支付手費(fèi)（轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）共計(jì)人?民幣大寫__?___整（小?寫：____?_元），上述?費(fèi)用已包括甲?方交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的押?金。第五條?由乙方經(jīng)營引?起的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方無?關(guān)。乙方接手?經(jīng)營前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)xx?公司的所欠一?切債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。?第六條甲方應(yīng)?保證產(chǎn)權(quán)方同?意甲方轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由于甲?方原因?qū)е庐a(chǎn)?權(quán)方或甲方自?己中途收回店?鋪，按甲方不?按時(shí)交付店鋪?承擔(dān)違約責(zé)任?。1、__?__年___?_月____?日起甲方xx?公司必須確保?產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的?租賃合同轉(zhuǎn)由?乙方昆明峰航?針紡貿(mào)易有限?公司簽訂合同?。2、xx?公司確保在_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?期間每年房租?不得高于（人?民幣）16萬?/年的租金。?3、如果以?上兩點(diǎn)要求達(dá)?不到，xx公?司必須在__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日之?前，歸還乙方?昆明峰航針紡?貿(mào)易有限公司?所一次性支付?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)24?萬人民幣，及?店鋪裝修費(fèi)用?，（按實(shí)際裝?修費(fèi)用賠償）?第七條如遇?國家征用拆遷?店鋪，有關(guān)補(bǔ)?償必須歸乙方?所有。第八?條如果合同簽?訂期三年內(nèi)政?府已下令拆遷?店鋪，甲方需?退償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還裝修?損失____?_元，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__?__的違約金?。如果合同簽?訂之后政府明?令拆遷店鋪，?或者市政建設(shè)?（如修，擴(kuò)路?，建天橋，立?交橋，修地鐵?等）導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營，乙?方有權(quán)解除合?同，甲方退還?剩余租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押金仍?歸乙方（前述?順延除外）。?第九條違約?責(zé)任1、甲?方未按本合同?第一、二條的?約定向乙方交?付符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)賠?償元。2、?乙方逾期交付?租金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租外，?并按租金的_?____%,?以天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違約?金。3、甲?方向乙方收取?約定租金，水?電使用費(fèi)、和?在使用期間產(chǎn)?生的正常費(fèi)以?外的其他費(fèi)用?，乙方有權(quán)拒?付。4、乙?方擅自將該房?屋轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有權(quán)?責(zé)令停止其使?用權(quán)行為，終?止合作。同時(shí)?按約定租金的?_____%?，以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲方?支付違約金。?第十一條其?他約定事宜?附件：甲方需?提供給乙方的?文件如下1?、產(chǎn)權(quán)方與甲?方租賃合同原?件復(fù)印件。?2、xx公司?證件（營業(yè)執(zhí)?照正副本，原?件復(fù)印件加蓋?公司公章，地?稅、國稅原件?復(fù)印件加蓋公?司公章，企業(yè)?法人身份證原?件復(fù)印件加蓋?公司公章）。?3、產(chǎn)權(quán)方?房屋產(chǎn)權(quán)證及?土地使用證原?件復(fù)印件加蓋?公司公章。?第十二條本協(xié)?議未盡事宜，?甲乙雙方可共?同協(xié)商。本?合同一式二份?，自簽字之日?起生效。法?定代表人甲方?：_____?????法定代表?人乙方：__?___委托?代理人甲方：?_____?????委托代理人?乙方：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_電話：_?____?