分包合同資料

PAGEPAGE4建筑外裝修勞務(wù)作業(yè)面合同編號2012.10.11發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：沈陽恒祥裝飾裝修工程有限公司承包方（以下簡稱“乙方”）：隋文玉按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》以及有關(guān)規(guī)定，就本工程勞務(wù)作業(yè)有關(guān)具體事項，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況：1.1工程名稱：碧桂園·太陽城西區(qū)9#10#樓塑鋼窗安裝工程工程地點：沈陽市沈北新區(qū)蒲河大道承包范圍：勞動作業(yè)面全部工作包括但不限于質(zhì)量管理、安全保衛(wèi)、勞動安全管理、施工機(jī)具管理和高空作業(yè)的特別管理。承包方式：承包安裝直至清潔等所有現(xiàn)場勞務(wù)工作（乙方提供所需測量儀器、施工機(jī)具）。1.2工程性質(zhì)：塑鋼窗安裝1.3合同工期：按甲方合同工期1.4質(zhì)量等級為優(yōu)良，并必須符合甲方與建設(shè)單位或總包方簽訂的建筑外裝合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.5合同價款：合同總額：30.00元/平米，按外框?qū)嶋H面積結(jié)算。其中包括人工勞務(wù)費、勞務(wù)管理、安全管理、保險費、施工清潔機(jī)具使用費、安全保衛(wèi)和成品保護(hù)設(shè)施費用。1.6乙方指定隋文玉作為項目施工隊長負(fù)責(zé)本工程合同條款所規(guī)定的各項義務(wù)及責(zé)任的落實,并提供一份施工人員名單(作為本合同附件)。二、甲乙雙方的工作：2.1甲方按本協(xié)議的約定完成以下工作:2.1.1甲方協(xié)助乙方辦理工地出入手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。2.1.2甲方協(xié)助督促總包方（或建設(shè)單位）提供勞務(wù)所需水源、電源。2.2乙方按本協(xié)議的要求完成以下工作:2.2.1乙方按照協(xié)議提供總的勞務(wù)進(jìn)度計劃及每周勞務(wù)進(jìn)度計劃。必須不與甲方施工進(jìn)度計劃相違背。2.2.2按照甲方的要求，嚴(yán)格按技術(shù)說明書和圖紙進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)（技術(shù)說明書和圖紙為本合同附件二）。2.2.3在施工階段，乙方應(yīng)注意保護(hù)周圍建筑物,構(gòu)筑物和地下管線等的安全。如施工中遭到破壞,乙方需按規(guī)定給以恢復(fù)或進(jìn)行賠償。2.2.4乙方必須負(fù)責(zé)所承包工程最終驗收前的成品和半成品、甲方提供材料的接收、保管、保護(hù)工作，若有毀損、丟失等情況發(fā)生,由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失，甲方有權(quán)在勞務(wù)款中直接扣除。用工日期不予順延，如對甲方發(fā)貨單與實際材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量有異議需三日內(nèi)向現(xiàn)場項目經(jīng)理反映，提出書面報告由項目經(jīng)理發(fā)到公司相關(guān)部門。過期以公司發(fā)車單為準(zhǔn)。2.2.5乙方應(yīng)保證現(xiàn)場整潔衛(wèi)生,做到文明施工,工完料盡場地清。如因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款自負(fù)。2.2.6乙方需對工程實際尺寸進(jìn)行放線測量,及時向甲方提供有關(guān)數(shù)據(jù)，填寫《工程現(xiàn)場測量明細(xì)表》報送甲方，甲方對其進(jìn)行抽查，如有不準(zhǔn)確，即扣除乙方合同總價的1％作為罰金并由乙方補(bǔ)足甲方由此遭受的一切損失，甲方有權(quán)在勞務(wù)款中直接扣除該部分款項。2.2.7與乙方勞務(wù)作業(yè)人員勞務(wù)有關(guān)應(yīng)上繳或由第三方代繳給國家的人事勞動方面費用由乙方負(fù)擔(dān)，由甲方代繳的，甲方有權(quán)直接從勞務(wù)款中扣留。2.2.8遵守甲方《安裝隊管理制度》的規(guī)定。（見附件）三、工程質(zhì)量：約定的工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):以甲方的對外承諾和做法說明，不低于國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)建設(shè)單位或總包方或甲方確定此工程另外執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)時，本合同亦執(zhí)行相應(yīng)新標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)為驗收依據(jù)。3.2質(zhì)量檢查和返工:乙方應(yīng)認(rèn)真按照指令進(jìn)行勞務(wù)工作,隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?修改的費用及相關(guān)損失。因甲方不正確糾正引起的經(jīng)濟(jì)支出,費用由甲方承擔(dān)。質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，返工后仍不能達(dá)到約定條件，甲方有權(quán)解除并終止合同，乙方必須立即返還甲方已經(jīng)支付的款項，并賠償甲方由此遭受的一切損失。3.3乙方須設(shè)置專職質(zhì)檢員履行相關(guān)職責(zé)。3.4乙方負(fù)責(zé)人根據(jù)工程進(jìn)度組織自檢，填寫《自檢記錄》，報甲方代表復(fù)檢并通知甲方進(jìn)行階段驗收。3.5業(yè)主和總包人進(jìn)行竣工驗收，如因施工安裝造成不合格，甲方有權(quán)直接扣除本合同總金額的25%作為乙方的違約金，同時乙方必須承擔(dān)因整改產(chǎn)生的所有費用；如果僅為合格達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)直接扣除10%違約金外，乙方承擔(dān)因整改直至達(dá)到優(yōu)良的所有費用；如果一次性達(dá)到優(yōu)良并通過國家相關(guān)部門驗收后，保留5%質(zhì)保金，結(jié)清余款。3.6工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求并通過國家相關(guān)部門驗收后，而且施工期間配合良好，服務(wù)態(tài)度誠懇，安全措施完善，質(zhì)保期內(nèi)主動回訪維修，可評為特別優(yōu)良工程獎。獎勵金額為合同價款的3%，關(guān)于評獎的最終解釋權(quán)歸甲方所有。四、隱蔽工程,中間驗收:4.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到己方對外承諾條款約定的中間驗收部位,乙方自檢后在隱蔽和中間驗收48小時前報請甲方代表.通知包括:乙方自檢記錄,隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,驗收時間和地點。4.2乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改。4.3乙方對土建結(jié)構(gòu)、水、電、通訊系統(tǒng)在勞務(wù)作業(yè)過程中進(jìn)行保護(hù),如有損壞,和違約責(zé)任之外,另承擔(dān)每延后一天合同總額的2‰（千分之二）的罰款,累計計算。如果在合同執(zhí)行過程中,乙方要求解除本合同或中止履行合同，則乙方支付合同總價的30％作為違約金，同時向甲方賠償一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。10.2、非甲方原因造成的停水、停電，工期不能順延。10.3、乙方在施工過程中嚴(yán)重違約，由此給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)更換施工隊伍，并且由乙方賠償一切相關(guān)損失。十一.合同糾紛的解決：11.1如合同雙方發(fā)生糾紛，首先以友好協(xié)商的方法解決。11.2協(xié)商不成，雙方均可起訴，雙方約定在甲方所在地法院起訴。十二.合同生效與終止：合同自雙方簽章之日起生效。十三.合同份數(shù)：本合同一式兩份具有同等的法律效力，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。十四.合同附件：14.1安裝隊管理制度14.1.1現(xiàn)場管理規(guī)定1.文明施工a.著裝統(tǒng)一，工作服由公司提供，費用從安裝費中扣除；進(jìn)入現(xiàn)場必須戴安全帽；b.加工區(qū)、庫房必須整潔，每天下班后由專人負(fù)責(zé)清理；c.加工區(qū)、庫房必須配備消防器材；d.生活區(qū)公共衛(wèi)生輪流值日，個人衛(wèi)生定期清理；e.收工后自查工作面，做到工完料盡場地清。2.材料管理a.設(shè)專職材料員負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料管理，建立材料臺帳，按材料類別記錄；b.對施工現(xiàn)場所有材料必須按品種、規(guī)格、型號及使用時間碼放整齊；c.材料員負(fù)責(zé)對材料清單上進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行檢查、驗收，在送料單。上簽字確認(rèn)，如有不符須在單上注明并報告項目經(jīng)理；d.包裝材料（如膠筒）、廢料不經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自處理；e.按照定額使用材料，無設(shè)計確認(rèn)超定額使用的材料安裝隊承擔(dān)費用。3.質(zhì)量管理a.嚴(yán)格按圖施工，如有異議或疑問及時溝通，不得擅自更改；b.按要求在指定部位進(jìn)行各階段樣板施工，自檢合格報驗通過方可繼續(xù)進(jìn)行；c.按公司規(guī)定表格填寫自檢記錄，報項目經(jīng)理驗收。14.1.2安裝費1.安裝費按合同支付，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)提交付款申請表；2.安裝隊?wèi)?yīng)提供每筆安裝費的支付依據(jù)具體如下：a.預(yù)付款應(yīng)提供進(jìn)場人員名單、身份證復(fù)印件、特殊工種上崗證復(fù)印件、施工機(jī)具明細(xì)；b.每月進(jìn)度款應(yīng)提供已完成部分的自檢記錄及工程量清單，項目經(jīng)理按申報情況復(fù)驗簽認(rèn)，該簽認(rèn)不作為驗收結(jié)算的充分依據(jù)；c.整體驗收應(yīng)提供竣工驗收證明、安裝費結(jié)算書；d.保修金應(yīng)提供甲方關(guān)于保修期終結(jié)并可以結(jié)算的證明，同時提供安裝費保修金結(jié)算書；項目經(jīng)理將相應(yīng)付款依據(jù)連同付款申請表報送工程部長，逐級審批。14.1.3罰款制度1.由于安裝隊的原因發(fā)生一起重傷事故罰安裝費5%，一起死亡事故罰安裝費20%，并承擔(dān)相關(guān)費用；2.由于安裝隊的原因發(fā)生火災(zāi)承擔(dān)全部責(zé)任，并罰損失的20%；3.違反安全規(guī)章及現(xiàn)場規(guī)定每次罰款200-1000元；4.由于安裝隊的原因?qū)е鹿颈涣P，罰款由安裝隊承擔(dān)并加罰20%；5.檢查庫房、生活區(qū)、現(xiàn)場衛(wèi)生不合格罰款100-1000元；6.質(zhì)量檢查一次不合格罰款1000-5000元；7.甲方驗收時發(fā)現(xiàn)一處滲漏罰款1500元；8.由于安裝原因必須整改的，由安裝隊承擔(dān)全部損失并加罰20%；9.丟失、損壞材料除照價賠償外加罰20%；10.工作不能按期完成或完成不好，公司增派或改派其他隊伍，費用均由原隊伍承擔(dān)并加罰10%；11.不能按計劃完成工作，一次罰1000-5000元。以上罰款由項目經(jīng)理執(zhí)行，告知安裝隊長，報工程部長核準(zhǔn)，從當(dāng)月安裝費中扣除，如有異議，可提出書面申辯上報工程部長。14.1.4其它1.安裝隊長不得擅離現(xiàn)場，保持24小時可靠聯(lián)絡(luò)，特殊情況經(jīng)項目經(jīng)理允許可指定他人負(fù)責(zé)；2.施工組織設(shè)計、合同、現(xiàn)場管理規(guī)定、其它協(xié)議、各種交底均為本制度補(bǔ)充文件；3.安裝隊?wèi)?yīng)配合項目經(jīng)理搞好與甲方、監(jiān)理、總包及其他單位的關(guān)系，不得與上述單位人員發(fā)生矛盾。14.2安裝工程人員名單、乙方設(shè)備機(jī)具明細(xì)表、技術(shù)說明書及圖紙、工程結(jié)算與驗收流程、工程量清單、進(jìn)度表、自檢記錄表格、工程驗收單、變更資料等與工程有關(guān)的一切資料。甲方:沈陽恒祥裝飾裝修工程有限公司乙方：身份證號：聯(lián)系地址:沈陽市于洪區(qū)平羅鎮(zhèn)黃土坎村地址:授權(quán)代