個(gè)人房屋委托合同模板（5篇）

第19頁共19頁個(gè)人房屋委托合?同模板出租方?：_____?（以下簡稱甲方?）??身份證?號(hào)碼：____?_承租方：_?____（以?下簡稱乙方）???身分證號(hào)碼?：_____?根據(jù)法律之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、互利之基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方將?位于福永街道鳳?凰工業(yè)區(qū)光明汽?車修配廠綜合樓?二樓物業(yè)委托乙?方管理使用。?二、乙方使用期?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日起。?三、該物業(yè)每月?由乙方上交給深?圳市鳳凰物業(yè)管?理有限公司每月?租金人民幣11?380元，物業(yè)?管理費(fèi)1380?元，共1276?0元，甲方不收?其它費(fèi)用。四?、上交費(fèi)用形式?：由甲方到深圳?市鳳凰物業(yè)管理?有限公司指定的?銀行：深圳市農(nóng)?村商業(yè)銀行開戶?。乙方將應(yīng)交給?深圳市鳳凰物業(yè)?管理有限公司的?租金、物業(yè)管理?費(fèi)、電費(fèi)存入甲?方的賬戶，由鳳?凰物業(yè)公司從甲?方的賬號(hào)扣取以?上的費(fèi)用。如鳳?凰物業(yè)公司在規(guī)?定的日期內(nèi)末收?到乙方所交費(fèi)用?，則產(chǎn)生的滯納?金由乙方負(fù)責(zé)。?五、乙方在簽?定協(xié)議時(shí)向甲方?一次性交付保證?金共計(jì)人民幣正?，該保證金于協(xié)?議期滿及交接手?續(xù)辦理后，無息?退還給乙方，如?乙方單方中途終?止本協(xié)議或因乙?方違約而導(dǎo)致協(xié)?議解除，則甲方?所收取乙方的保?證金不退還，并?不給予乙方任何?補(bǔ)償。六、租?賃期內(nèi)乙方自行?到有關(guān)部門申請(qǐng)?營業(yè)執(zhí)照等合法?手續(xù)后方可經(jīng)營?，一切手續(xù)及費(fèi)?用由乙方自理，?水電、市政府衛(wèi)?生、治安、房屋?租賃管理費(fèi)（房?屋租賃稅由乙方?負(fù)責(zé)支付）、物?業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)?等費(fèi)用由乙方支?付，簽訂協(xié)議后?即時(shí)到房管所辦?理租賃手續(xù)。?七、本樓房不準(zhǔn)?存放易燃、易爆?等危險(xiǎn)品，每間?房間應(yīng)配備1個(gè)?以上4kgAB?C干粉滅火器。?租賃期間，如發(fā)?生火災(zāi)事故意，?由此引起的人身?傷亡事故意，甲?方財(cái)產(chǎn)損失、每?三方人損失及自?身損失均由乙方?負(fù)責(zé)。八、乙?方使用期間，未?經(jīng)甲方同意不得?拆改樓房結(jié)構(gòu)（?裝修要采用不燃?材料）裝修方案?必須征得甲方同?意，乙方選定的?裝修公司必須是?有資格、有營業(yè)?執(zhí)照的公司，否?則甲方有權(quán)不提?供水、電及采用?其它手段阻止乙?方裝修。乙方中?途需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)?先征得甲方書面?同意，凡私自轉(zhuǎn)?讓者，轉(zhuǎn)讓無效?，甲方并可收回?在該物業(yè)使用權(quán)?。九、乙方自?使用之日起，乙?方應(yīng)向有關(guān)部門?申報(bào)戶口、做居?住證、辦好計(jì)劃?生育證件，自己?買人壽保險(xiǎn)及財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，如因政?府、地方或有關(guān)?部門需要改、拆?、建征收征用及?不可抗拒的自然?災(zāi)害，甲方不負(fù)?任何責(zé)任，本協(xié)?議無條件終止，?保證金無息退還?給乙方，乙方亦?不得向甲方要求?任何補(bǔ)償或賠償?。十、乙方必?須負(fù)責(zé)本物業(yè)所?有設(shè)施（包括水?、電、消防設(shè)施?）的裝修、安裝?和日常維修保養(yǎng)?，負(fù)責(zé)本物業(yè)建?筑物的維修和保?養(yǎng)。十一、協(xié)?議期滿或乙方單?方終止協(xié)議或因?乙方違約而導(dǎo)致?協(xié)議被解除，乙?方在甲方物業(yè)中?的裝修（包括水?、電、消防等設(shè)?施）無條件歸甲?方所有，如樓房?裝修遭到損壞，?乙方將其維修好?或負(fù)責(zé)賠償。?十二、有下列情?形之一的，經(jīng)甲?方書面通知，限?期內(nèi)仍未整改，?甲方有權(quán)單方面?解除協(xié)議及不退?還保證金，并要?求乙方交清所欠?費(fèi)用。1、乙?方不按交付給鳳?凰物業(yè)公司的租?金及管理費(fèi)。?2、乙方欠各部?門費(fèi)用總數(shù)（包?括：水、電、市?政府衛(wèi)生、治安?、房屋租賃管理?稅費(fèi)、工商、稅?務(wù)費(fèi)等費(fèi)用）達(dá)?人民幣1000?0元以上。3?、未經(jīng)甲方書面?同意，乙方擅自?轉(zhuǎn)租或擅自改變?房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或?擅自改變樓房用?途。4、利用?房屋進(jìn)行違法犯?罪活動(dòng)的。5?、乙方在經(jīng)營期?間，不得影響樓?下鋪位的正常經(jīng)?營，不得影響市?容市貌，不得占?用公共通道或過?道。6、乙方?在協(xié)議生效后，?二個(gè)月內(nèi)未辦理?好營業(yè)執(zhí)照的。?7、乙方拖欠?職工工資達(dá)到兩?個(gè)月以上的。?8、沒有遵守消?防條例和治安管?理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)?定。十三、協(xié)?議期滿后，乙方?應(yīng)于五天內(nèi)無條?件將物業(yè)完整地?交還甲方，否則?甲方有權(quán)強(qiáng)制收?回該物業(yè)使用權(quán)?。本協(xié)議一式三?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，深圳?市鳳凰物業(yè)管理?公司存檔一份，?本協(xié)議雙方簽字?后即生效。雙?方簽章：甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日個(gè)人?房屋委托合同模?板（二）甲方?（委托方）：_?____乙方?（受托方）：_?____甲方?于____年_?___月___?_日將其房屋委?托乙方進(jìn)行出租?及管理。為進(jìn)一?步明確對(duì)甲方所?屬產(chǎn)權(quán)房屋及相?關(guān)設(shè)施設(shè)備的租?賃范圍和日常管?理的內(nèi)容，經(jīng)甲?乙雙方友好協(xié)商?，現(xiàn)明確甲方房?屋租賃授權(quán)委托?的具體事項(xiàng)如下?：一、委托事?項(xiàng)甲方授權(quán)乙方?全權(quán)行使以下房?屋的出租和經(jīng)營?管理權(quán)力。二?、房屋基本情況?1、房屋名稱?：_____?2、座落位置：?_____3?、建筑面積：_?____4、?房屋用途：__?___5、具?體樓層：___?__三、委托?權(quán)限1.房屋?的出租和日常管?理;2.房屋?的物業(yè)管理;?3.房屋的相關(guān)?設(shè)施設(shè)備的維護(hù)?與管理;4.?法律法規(guī)規(guī)定由?房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)?管理的其它事項(xiàng)?。四、委托期?限委托期限為_?___月，經(jīng)甲?乙雙方簽字蓋章?后，從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。甲方（蓋?章和簽字）：_?____乙方?（蓋章和簽字）?：_____?個(gè)人房屋委托合?同模板（三）?甲方：聯(lián)系地?址：聯(lián)系電話?：傳真：乙?方：_____?聯(lián)系地址：_?____聯(lián)系?電話：____?_傳真：根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《商品房銷售管?理辦法》，甲乙?雙方本著誠信自?愿、平等互利的?原則，經(jīng)友好磋?商，甲方就其開?發(fā)的_____?項(xiàng)目銷售事宜，?委托乙方為該項(xiàng)?目之獨(dú)家銷售總?代理，特簽訂本?合同，以共同遵?守。一、物業(yè)?概況1、物業(yè)?名稱：____?_2、物業(yè)地?址：_____?二、合同委托?期限和委托權(quán)限?1、委托期限?：本合同委托期?限從簽訂之日起?____個(gè)月，?期滿后雙方如有?意向可續(xù)約或重?簽合同。2、?委托權(quán)限：（?1）乙方有權(quán)在?銷售底價(jià)以上確?定商品房的實(shí)際?銷售價(jià)格，但調(diào)?高價(jià)格表時(shí)需書?面形式知會(huì)甲方?，由甲方審核簽?字確認(rèn)后方可執(zhí)?行。（2）對(duì)?于《商品房認(rèn)購?協(xié)議》和《商品?房買賣合同》中?付款方式、付款?時(shí)間、房屋交付?條件和日期、裝?飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承?諾、配套基礎(chǔ)設(shè)?施和公共設(shè)施的?交付承諾、面積?差異處理辦法、?辦理產(chǎn)權(quán)登記有?關(guān)事宜、違約責(zé)?任等實(shí)質(zhì)性條款?，乙方無權(quán)確定?或擅自變更，均?應(yīng)遵從甲方的決?定或依甲方提供?的樣本執(zhí)行。?（3）對(duì)于落實(shí)?市場推廣計(jì)劃中?涉及的與媒體發(fā)?布商及宣傳品印?制單位等合作者?訂立、變更、終?止合同等涉及甲?方權(quán)利義務(wù)的重?要事務(wù)，乙方僅?有建議權(quán)，合同?的實(shí)質(zhì)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)?征得甲方的事先?同意并由甲方直?接與第三人訂立?合同予以確認(rèn)。?三、服務(wù)內(nèi)容?說明及具體銷售?委托事務(wù)1、?乙方將組建營銷?團(tuán)隊(duì)全權(quán)負(fù)責(zé)本?項(xiàng)目的營銷工作?（本項(xiàng)目的營銷?團(tuán)隊(duì)的主要組成?人員事先需經(jīng)甲?方認(rèn)定后不得擅?自調(diào)整），主要?工作內(nèi)容包括：?制定并執(zhí)行銷售?策略;做好銷售?企劃并執(zhí)行推廣?計(jì)劃;完善銷售?價(jià)目表，執(zhí)行銷?控策略;完善銷?售市場的布置建?議;銷售隊(duì)伍的?組建和培訓(xùn);分?階段的銷售實(shí)施?。2、乙方應(yīng)?承擔(dān)別的具體工?作包括以下內(nèi)容?：（1）由乙?方指派其銷售人?員進(jìn)駐甲方的售?樓部，負(fù)責(zé)接待?客戶咨詢、看房?、商洽、在合同?約定權(quán)限內(nèi)協(xié)助?甲方與客戶簽約?、辦理客戶銀行?按揭手續(xù)。（?2）市場調(diào)研：?每月提供項(xiàng)目市?場調(diào)研、項(xiàng)目分?析;提供完整的?市場分析及策劃?建議報(bào)告。（?3）營銷策劃：?包括訂立項(xiàng)目總?體策劃方案、市?場定位、主要賣?點(diǎn)的提煉、產(chǎn)品?解讀說辭;項(xiàng)目?銷售計(jì)劃和階段?性銷售推廣策劃?方案、項(xiàng)目階段?性活動(dòng)方案及安?排（包括確定該?項(xiàng)目的整體和分?期詳細(xì)廣告宣傳?策劃方案，銷售?現(xiàn)場包裝策劃方?案等）;制定項(xiàng)?目的市場推廣計(jì)?劃（包括選擇媒?體發(fā)布廣告、印?制宣傳材料（?4）代理銷售：?包括組建銷售隊(duì)?伍，實(shí)施主動(dòng)營?銷模式（根據(jù)實(shí)?際銷售情況甲方?認(rèn)為有必要可提?前半個(gè)月要求乙?方實(shí)施全員營銷?等銷售模式），?安排全部銷售活?動(dòng)。（5）其?他完成商品房銷?售工作所必需的?協(xié)助、保密和配?合工作（包括對(duì)?本項(xiàng)目現(xiàn)場售樓?部建設(shè)提出建議?、定期提供銷售?情況說明和分析?材料等）。四?、雙方的權(quán)利義?務(wù)1、甲方的?權(quán)利義務(wù)（1?）、甲方保證委?托物業(yè)銷售的合?法性，并提供相?應(yīng)文件。（2?）、在本合同期?限內(nèi)，甲方承諾?不會(huì)自行公開或?者私下銷售該物?業(yè)，亦不會(huì)委托?乙方以外任何第?三方作為其代理?人銷售該物業(yè)。?（3）、為便?于乙方制定營銷?策略并進(jìn)行樓盤?銷售工作，在雙?方合作期間，甲?方應(yīng)真實(shí)地向乙?方提供當(dāng)?shù)丶氨?項(xiàng)目的相關(guān)資料?，如背景資料、?前期可行性報(bào)告?資料、本項(xiàng)目的?建筑圖紙和規(guī)劃?等并充分提供調(diào)?研方面的密切配?合。（4）、?甲方授權(quán)指定為?甲方和乙方工作?中聯(lián)系人，負(fù)責(zé)?簽署或確認(rèn)一般?工作文件并在條?件允許下盡力配?合乙方的工作計(jì)?劃實(shí)施，及時(shí)處?理工作中有關(guān)事?務(wù)。但是，對(duì)于?涉及雙方實(shí)體權(quán)?益的文件、資料?、確認(rèn)書、結(jié)算?書等，需經(jīng)甲方?董事長簽字并加?蓋甲方公章方為?有效。聯(lián)系人和?負(fù)責(zé)人的具體職?責(zé)分工由甲方自?行安排。（5?）、甲方在售樓?部設(shè)置專人，負(fù)?責(zé)合同的審核蓋?章、房款（含定?金）的收取、向?房屋買受人出具?發(fā)票、收據(jù)等工?作，其工資由甲?方支付。客戶交?的所有房款均應(yīng)?交到甲方指定賬?戶或交給甲方財(cái)?務(wù)人員。（6?）、在乙方銷售?人員進(jìn)場時(shí)，甲?方提供現(xiàn)場已裝?修的售樓處供乙?方無償使用，并?提供相應(yīng)辦公設(shè)?備、水、電、電?話、電腦、打印?機(jī)等基本工作條?件。（7）、?本合同期間，乙?方提交一般工作?程序性報(bào)告或計(jì)?劃，甲方須在收?到后5個(gè)工作日?內(nèi)書面回復(fù)，否?則視為甲方已同?意對(duì)乙方之工作?安排。對(duì)涉及傭?金結(jié)算等甲方實(shí)?體權(quán)益的工作報(bào)?告，不在此限。?（8）、甲方?每月____日?前向乙方提供上?月銷售房款的回?籠報(bào)表。（9?）、甲方按本合?同約定向乙方支?付傭金。2、?乙方的權(quán)利義務(wù)?（1）、乙方?在甲方委托權(quán)限?內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的?銷售工作。乙方?應(yīng)在可售物業(yè)范?圍內(nèi)進(jìn)行推廣銷?售工作，并派駐?現(xiàn)場工作人員。?（2）、乙方?授權(quán)指定___?__和甲方工作?中的聯(lián)系人，負(fù)?責(zé)簽發(fā)有關(guān)文件?并及時(shí)處理工作?中有關(guān)事務(wù)。?（3）、針對(duì)具?體事宜，乙方有?關(guān)人員與甲方有?關(guān)人員召開工作?會(huì)議，研究具體?的工作內(nèi)容，會(huì)?議次日形成會(huì)議?紀(jì)要。（4）?、在本合同簽訂?的一個(gè)月內(nèi)，向?甲方提供有關(guān)本?項(xiàng)目銷售工作的?市場調(diào)研報(bào)告。?（5）、保守?甲方商業(yè)機(jī)密，?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得對(duì)外公?布甲方機(jī)密。除?因銷售工作需要?外，未經(jīng)甲方許?可，乙方不得向?他人轉(zhuǎn)讓、泄露?、擴(kuò)散本項(xiàng)目之?資料、圖紙、文?件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)?據(jù)。（6）、?及時(shí)做好項(xiàng)目推?廣方案和分階段?方案，提供營銷?策劃服務(wù)，進(jìn)行?宣傳推廣活動(dòng)，?所有方案經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后實(shí)施。并?按周向甲方提供?銷售情況報(bào)告，?積極協(xié)助甲方做?好甲方與銷售相?關(guān)的各項(xiàng)工作。?（7）、乙方?應(yīng)于每周一上午?9時(shí)前將銷售報(bào)?表提交一份給甲?方，并對(duì)其真實(shí)?性負(fù)責(zé)，該報(bào)表?內(nèi)容包括房號(hào)，?總房款，認(rèn)購定?金以及各階段資?金回籠情況等。?（8）、在本?合同期內(nèi)應(yīng)積極?協(xié)助甲方辦理相?關(guān)銀行按揭、交?房等事宜，若因?施工質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)?、按揭、配套或?交房日期等方面?原因產(chǎn)生的客戶?拒付房款、退房?的，乙方應(yīng)積極?協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成?申報(bào)給甲方解決?。（9）、按?合同約定向甲方?收取傭金（基本?傭金和溢價(jià)分成?）。（10）?、乙方在合同約?定的授權(quán)范圍內(nèi)?，以甲方的名義?從事銷售活動(dòng)，?并且乙方不得以?甲方的名義從事?本合同規(guī)定的代?理銷售以外的任?何其他活動(dòng)。?（11）、乙方?保證勤勉、謹(jǐn)慎?地履行委托事務(wù)?，不得有下列行?為，否則所造成?甲方之損失或法?律糾紛由乙方全?部負(fù)責(zé)：（1?）索取、收受委?托合同以外的酬?金或者其他財(cái)物?，或者利用工作?之便謀取其他不?正當(dāng)?shù)睦??（2）將委托事?務(wù)擅自委托;?（3）任何雇員?均不得直接向房?屋買受人收取任?何形式的款項(xiàng)，?或者與買受人串?通隱匿銷售所得?;（4）低于?銷售底價(jià)銷售房?屋，或者擅自作?出任何優(yōu)惠讓利?的承諾;（5?）對(duì)外披露甲方?的商業(yè)機(jī)密;?（6）法律、法?規(guī)禁止的其他行?為和有悖誠實(shí)信?用原則、損害甲?方利益的行為。?（12）、乙?方應(yīng)承擔(dān)其員工?工資、社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)等勞動(dòng)報(bào)酬和?福利，并承擔(dān)依?照本協(xié)議應(yīng)當(dāng)由?乙方承擔(dān)的其他?費(fèi)用。五、推?廣費(fèi)用開支1?、所有本項(xiàng)目之?廣告及市場推廣?費(fèi)用（如舉辦展?銷會(huì)或活動(dòng)、編?制售樓書、印制?彩色單張、刊登?報(bào)章廣告，在電?臺(tái)或電視臺(tái)播放?銷售廣告及其廣?告制作等費(fèi)用）?均由甲方承擔(dān)。?2、本項(xiàng)目總?體廣告費(fèi)控制在?本項(xiàng)目總銷金額?的0.7%以內(nèi)?。前期樓盤形象?宣傳階段的廣告?費(fèi)應(yīng)放量投入。?每期廣告投入由?雙方根據(jù)前密后?疏原則協(xié)商安排?。3、策劃及?廣告設(shè)計(jì)工作由?乙方負(fù)責(zé)，甲方?指定。4、廣?告推廣及活動(dòng)方?案由乙方提出經(jīng)?甲方批準(zhǔn)后實(shí)施?。5、售樓處?裝修費(fèi)用不包含?于上述第二款推?廣預(yù)算內(nèi)。售樓?處的設(shè)計(jì)與裝修?由雙方協(xié)商確定?，費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。六、物業(yè)?基準(zhǔn)價(jià)1、甲?乙雙方同意設(shè)置?物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)，實(shí)?際成交價(jià)格不得?低于物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)?格，物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)?格為傭金結(jié)算的?基數(shù)。乙方同意?在物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格?的基礎(chǔ)上，提出?分批次推售的計(jì)?劃及相應(yīng)的每套?房子的物業(yè)基準(zhǔn)?價(jià)格，然后在充?分市場調(diào)查的基?礎(chǔ)上于物業(yè)具備?銷售條件的半個(gè)?月前提出實(shí)際價(jià)?格方案，經(jīng)甲方?簽字認(rèn)可，作為?物業(yè)銷售價(jià)格。?2、物業(yè)基準(zhǔn)?價(jià)作為銷售的依?據(jù)。3、如因?重要關(guān)系人、公?司員工或其它特?殊客戶購房需要?優(yōu)惠到基準(zhǔn)價(jià)之?內(nèi)的，由甲方簽?字認(rèn)可。七、?銷售考核及代理?傭金的核算1?、銷售傭金以《?商品房買賣合同?》成交金額為準(zhǔn)?;銷售任務(wù)依據(jù)?最終確定的可售?房源，甲乙雙方?協(xié)商確定，作為?補(bǔ)充合同。本?合同期間，商業(yè)?部分若乙方按時(shí)?完成雙方確定的?銷售任務(wù)，甲方?按,《商品房買?賣合同》成交金?額的0.65%?向乙方支付代理?傭金。2、客?戶認(rèn)購，交納首?付款，視為銷售?達(dá)成，即可計(jì)入?銷售額;客戶交?清購房款或辦完?按揭手續(xù)視為該?項(xiàng)銷售工作完成?。銷售工作完成?的，方可結(jié)算傭?金。3、不產(chǎn)?生溢價(jià)時(shí)，基本?代理傭金為完成?銷售額X傭金點(diǎn)?率;產(chǎn)生溢價(jià)時(shí)?，基本代理傭金?為（完成銷售額?_溢價(jià)）X傭金?點(diǎn)率，溢價(jià)=（?已銷售物業(yè)銷售?價(jià)格_已確認(rèn)物?業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格）X?已銷售物業(yè)面積?。溢價(jià)部分甲、?乙雙方按9：1?分成。溢價(jià)提取?以實(shí)際全額到位?資金部分物業(yè)售?價(jià)超過此部分物?業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格時(shí)且?符合計(jì)提要求時(shí)?開始計(jì)提，以后?每月在基本傭金?結(jié)算時(shí)同時(shí)結(jié)算?，每月溢價(jià)計(jì)提?以全額到位資金?部分物業(yè)為基數(shù)?結(jié)算，至本期物?業(yè)銷售完成后全?部結(jié)清，多還少?補(bǔ)。4、代理?傭金在簽訂本合?同之月起每三個(gè)?月結(jié)算一次：乙?方每三個(gè)月列出?傭金結(jié)算清單交?甲方核對(duì)，甲方?在五天內(nèi)核對(duì)完?畢并憑乙方提供?傭金結(jié)算清單于?五天內(nèi)支付完畢?。5、本合同?有效期內(nèi)，無論?經(jīng)任何途徑或方?式所出售的本合?同所列物業(yè)（除?甲方用工程款、?材料款抵扣所成?交之房屋外），?成交后均作為乙?方業(yè)績結(jié)算代理?傭金。甲方如有?數(shù)量較大的團(tuán)購?業(yè)務(wù)（團(tuán)購業(yè)務(wù)?指一次性團(tuán)購2?0套以上）且平?均售價(jià)低于物業(yè)?基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，代理?傭金按0.6%?計(jì)算，不再另行?計(jì)算，可計(jì)入乙?方的銷售總額，?但不計(jì)入溢價(jià)基?數(shù)。6、客戶?退房：（1）?如有違約金，該?違約金甲、乙雙?方按7：3比例?分配。（2）?如無違約金，甲?方全額退款后，?乙方亦應(yīng)同時(shí)如?數(shù)退還已收代理?傭金。7、乙?方雇員從事銷售?和市場推廣工作?的工資、交通費(fèi)?、差旅費(fèi)、誤餐?費(fèi)等已包含上述?傭金中。8、?在簽訂合同之日?起，每月___?_日前向乙方支?付五萬元整的勞?務(wù)費(fèi)，用于發(fā)放?銷售團(tuán)隊(duì)基本工?資。八、合同?的變更和終止?1、雙方協(xié)商一?致，可以終止和?變更本合同。?2、雙方在履行?本合同過程中達(dá)?成的協(xié)議，或一?方提出經(jīng)由另一?方認(rèn)可的文件，?作為本合同的補(bǔ)?充。3、如乙?方未能完成本合?同第七條第一款?第一階段及第二?階段的銷售業(yè)績?，甲方有權(quán)終止?合同。4、合?同終止或期滿后?，雙方應(yīng)當(dāng)在五?日內(nèi)辦理場所、?資料交接，結(jié)清?傭金等手續(xù)，并?在完成撤場后_?___日內(nèi)結(jié)清?傭金。5、乙?方銷售任務(wù)未完?成總銷售產(chǎn)值8?0%退場，甲方?有權(quán)扣除乙方剩?余未結(jié)傭金及溢?價(jià)部分、當(dāng)月工?資。九、違約?責(zé)任1、甲方?逾期支付傭金，?應(yīng)當(dāng)按日向乙方?支付欠款額萬分?之五的違約金，?逾期超過30天?的，乙方有權(quán)解?除本合同并要求?甲方結(jié)清傭金及?違約金。2、?乙方違背本合同?第四條第2.1?0款的規(guī)定的，?或者嚴(yán)重違背其?他合同義務(wù)，經(jīng)?甲方催告后未予?糾正的，視為嚴(yán)?重違約，甲方有?權(quán)解除合同并要?求乙方賠償損失?。十、撤場?1、無論任何原?因，自本合同終?止之日____?日內(nèi)，乙方必須?從售樓部全部撤?離。2、在撤?離之前，乙方必?須完整地向甲方?移交售樓部的設(shè)?備、設(shè)施、文件?資料、電子文檔?、往來函件、客?戶記錄等一切和?項(xiàng)目銷售有關(guān)的?資料。交接未完?，甲方有權(quán)將?乙方未結(jié)傭金予?以沒收。交接完?畢，甲方在乙方?撤離后5天內(nèi)付?清傭金。十一?、其它1、不?可抗力如不可?抗力原因（指戰(zhàn)?爭或自然災(zāi)害）?導(dǎo)致本合同不能?履行，甲、乙雙?方均可提前終止?本合同，且無需?向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)?償。2、爭議?之解決本合同?雙方在闡述或履?行本合同時(shí)如發(fā)?生爭議，應(yīng)盡量?通過友好協(xié)商解?決。如協(xié)商不成?，則提交本項(xiàng)目?所在地法院訴訟?解決。3、修?改合同本合同?中一切條文的修?改、增刪，須經(jīng)?雙方共同協(xié)商，?并簽署書面協(xié)議?后才視為有效。?4、本合同有?效期內(nèi)乙方所提?供的一切物資、?資料及電腦軟件?（由甲方提供的?物資及物料除外?），均屬乙方所?有，乙方擁有全?部版權(quán)。5、?本合同以中文書?寫，共一式四份?，甲乙雙方各執(zhí)?兩份。本合同附?件與本合同具有?同等法律效力。?本合同自雙方簽?字蓋章之日生效?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日個(gè)人房屋委?托合同模板（四?）委托人（以?下簡稱甲方）：?受托人（以下?簡稱乙方）：?甲方與乙方約定?，由乙方處理甲?方（地址）及房?屋拆遷事宜。為?明確雙方之權(quán)利?義務(wù)，依照《中?華人民共和國合?同法》及其有關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方充分協(xié)?商，訂立本合同?。第一條委托?事項(xiàng)甲方委托?乙方處理甲方因?建設(shè)需要之拆遷?相關(guān)的事項(xiàng)及周?邊的建筑物。?第二條費(fèi)用乙?方在處理委托事?務(wù)時(shí)，甲方付給?乙方人民幣_(tái)_?__萬元整（小?寫：元）;進(jìn)場?時(shí)，先付萬元整?（小寫：元）;?待工程結(jié)束后，?甲方向乙方付清?剩余款項(xiàng)（稅款?由甲方負(fù)責(zé)）。?其它費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。第?三條乙方責(zé)任?拆遷過程中之一?切事務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)，垃圾清運(yùn)、?場地平整，在拆?遷工作整體完成?后，向甲方移交?工地。甲方向乙?方移交工地后七?日內(nèi)拆除完畢。?第四條違約責(zé)?任在本合同履?行過程中，乙方?未按甲方要求完?成拆遷工作的，?由甲方監(jiān)督實(shí)施?，達(dá)到甲方要求?為準(zhǔn)，甲方如未?在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)?向乙方移交工地?，所造成的后果?全部由甲方負(fù)責(zé)?。第五條合同?糾紛的解決辦法?本合同在履行?中若發(fā)生糾紛，?甲乙雙方應(yīng)本著?友好的精神予以?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的，任何一?方可向本合同簽?訂地法院起訴。?第六條其他條?款本合同若有?未盡事宜，由雙?方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有同?等效力。乙方?與被拆遷戶簽訂?的拆遷合同，應(yīng)?按照甲方提供給?乙方的《房屋拆?遷合同》的條款?規(guī)定，否則甲方?的一切直接和間?接損失均應(yīng)由其?負(fù)責(zé)賠償。本?合同一式兩份。?合同正本雙方各?執(zhí)一份。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日個(gè)人?房屋委托合同模?板（五）合同?編號(hào)：委托方?：（以下簡稱甲?方）身份證件號(hào)?碼：受托方：（?以下簡稱乙方）?身份證件號(hào)碼：?甲、乙雙方經(jīng)?過協(xié)商，依據(jù)中?華人民共和國有?關(guān)法律、行政法?規(guī)及天津市有關(guān)?地方規(guī)定，在平?等、自愿、相互?信任的基礎(chǔ)上，?達(dá)成以下協(xié)議，?并承諾共同遵守?。一、甲方自?愿將坐落在市區(qū)?的房屋（以下簡?稱“該房屋”）?委托乙方出租。?二、該房屋的?基本情況見附件?。三、租金及?租賃期