帶家電房屋租賃協(xié)議書樣本（2篇）

第8頁共8頁帶家電房屋租?賃協(xié)議書樣本?租方：以下?簡稱甲方身份?證：承租方?：以下簡稱乙?方身份證：?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?甲方將自有的?坐落在大新華?____單元?205室房屋?，帶全套家具?家電出租給乙?方作住房使用?。所產(chǎn)生的物?管費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、有線電?視費(fèi)、水電煤?氣費(fèi)等一切費(fèi)?用由乙方交納?。附清單：?1、主臥室：?床、四門衣柜?、床頭柜、梳?妝臺、電視柜?2、次臥室?：床、四門衣?柜、電視柜?3、小臥室：?四門衣柜、電?視柜4、客?廳：電視柜、?鞋柜、創(chuàng)維3?4寸電視5?、廚房：櫥柜?吊柜6、衛(wèi)?生間：面盆、?鏡子、馬桶?第二條租賃期?限租賃期__?__年，甲方?從____年?____月_?___日起將?出租房屋交付?乙方使用，至?____年_?___月__?__日止。乙?方有下列情形?之一的，甲方?可以終止合同?，收回房屋一?切后果由乙方?承擔(dān)：1、?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營的;2、?利用承租房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)?，損害公共利?益的;3、?不按時(shí)繳納相?關(guān)費(fèi)用的;?4、未按合同?履行義務(wù)的;?第三條租金?和租金交納期?限交納方式及?押金1、甲?乙雙方議定合?同期內(nèi)月租金?800元，先?付后用。2?、由甲方要求?租金每半年支?付，共2次。?需提前___?_月支付下半?年租金。3?、家具家電押?金：1000?元;水電煤氣?費(fèi)押金：50?0元第四條?租賃期間的房?屋使用要求交?付乙方使用的?房屋裝修完好?整潔明亮，所?有地磚、墻磚?、復(fù)合地板、?門、窗、鎖等?完好無損，家?具家電、房間?水電、馬桶等?完好無損乙方?簽字代表認(rèn)同?，租住期間使?用損壞的由乙?方負(fù)責(zé)修理及?賠償。第五?條違約責(zé)任及?相關(guān)約定1?、乙方未按本?合同第一、?二條的約定未?能租滿___?_年負(fù)責(zé)賠償?800元。?2、乙方逾期?交付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按月租?金的1%，以?天數(shù)計(jì)算向甲?方交付違約金?。3、甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費(fèi)用，乙方有?權(quán)拒付。4?、甲方保證擁?有房屋產(chǎn)權(quán)，?提供相應(yīng)證明?。在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約定?外，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金等?，甲方均在交?付房屋前辦妥?。交易后如有?上述未清事項(xiàng)?，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，由?此給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)賠?。5、租賃?期間，發(fā)生火?災(zāi)、被盜、人?生傷亡事故等?，乙方應(yīng)承擔(dān)?全部賠償責(zé)任?。6、乙方?應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)?的一切設(shè)施及?保持房屋衛(wèi)生?。不允許在墻?面釘釘子及污?染損壞墻面。?7、___?_年租期后若?甲乙雙方租或?不租都應(yīng)提前?____月告?知對方。若乙?方不再續(xù)租應(yīng)?將房屋衛(wèi)生打?掃干凈交付甲?方。8、合?同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出?租房屋的，乙?方擁有優(yōu)先承?租權(quán)。9、?因本套住房在?掛牌出售中，?乙方在___?_年承租期內(nèi)?，甲方會安排?有意向購房者?看房，乙方不?得無辜阻撓，?但甲方要提前?五至七天告知?乙方，如甲方?臨時(shí)安排看房?，需事先征得?乙方同意，否?則乙方有權(quán)拒?絕，在同等購?房條件下，乙?方擁有優(yōu)先購?房權(quán);在乙方?承租期滿后甲?方方可交付房?屋，且需提前?至少一個(gè)月通?知乙方。第?六條免責(zé)條件?1、房屋如?因不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方損?失的，甲乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。2、因?市政建設(shè)需要?拆除或改造已?租賃的房屋，?使甲乙雙方造?成損失，互不?承擔(dān)責(zé)任。因?上述原因而終?止合同的，租?_____實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。第七條爭?議解決的方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商不?成時(shí)，任何一?方均可向房屋?租賃管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解，調(diào)?解無效時(shí)，可?向市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員會?申請仲裁，也?可以向人民法?院起訴。第?八條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與本合?同具有同等效?力。第九條?當(dāng)前的水、電?等表狀況：?水表現(xiàn)為：噸?;電表現(xiàn)為?：____度?;以上讀數(shù)乙?方應(yīng)根據(jù)要求?每月負(fù)責(zé)繳納?所用水電費(fèi)用?。本合同一式?2份，甲乙方?各執(zhí)1份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____代?表人：___?__????????身份?證號碼：__?___年_?___月__?__日年__?__月___?_日帶家電?房屋租賃協(xié)議?書樣本（二）?出租方：（?甲方）住所地?：承租方：?_____????（?乙方）身份證?號碼：___?______?_甲、乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?依據(jù)《合同法?》及現(xiàn)行的法?律、法規(guī)、政?策，簽定本協(xié)?議，以約束雙?方嚴(yán)格履行。?一、合同定?義本合同為?租賃合同，是?出租人將租賃?物交付給承租?人使用、收益?，承租人支付?租金的合同。?二、租賃物?名稱、數(shù)量?本合同約定的?租賃物位于：?_____，?建筑面積約平?方米。三、?租賃用途承?租人租賃用于?合法經(jīng)營商業(yè)?項(xiàng)目。四、?租賃期限本?合同約定的租?期為十年，即?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。五?、租金及支付?方式本合同?雙方約定年租?金元整，三年?不漲租金，以?后根據(jù)房地產(chǎn)?租賃行情調(diào)整?。支付方式?：三年租金一?次性付清，每?年到期前二個(gè)?月內(nèi)一次性現(xiàn)?金支付次年租?金。其它：?六、本合同?采用書面形式?，其他以口頭?約定方式，不?受本合同約束?。七、出租?人的義務(wù)1?、出租人應(yīng)當(dāng)?按照約定的期?限（即___?_年____?月____日?前）將租賃物?交付給承租人?，并在租賃期?間保持通電、?通水。2、?出租人應(yīng)當(dāng)盡?房屋基本維修?義務(wù)，經(jīng)營性?裝修由承租人?承擔(dān)。3、?出租人與承租?人簽訂本合同?后，有義務(wù)與?現(xiàn)在其他的租?賃戶解除租賃?合同，并完善?一切法律后果?。4、出租?人保證對此租?賃物具有出租?的權(quán)利，因無?權(quán)出租而產(chǎn)生?的法律后果由?出租方承擔(dān)。?八、承租人?的義務(wù)1、?承租人應(yīng)按約?定的付款方式?支付租金。?2、承租人自?費(fèi)進(jìn)行經(jīng)營性?裝修，并按相?關(guān)部門安全要?求裝修。3?、承租人應(yīng)按?約定的用途使?用租賃物。?4、承租人自?行承擔(dān)水費(fèi)、?電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?及相關(guān)部門所?要求繳納的各?種稅費(fèi)。5?、承租人在承?租期間應(yīng)妥善?保管、合法使?用租賃物，如?果保管不善，?違法使用而造?成的租賃物毀?損滅失的，應(yīng)?當(dāng)全部賠償。?6、承租人?在承租期間不?得轉(zhuǎn)租。九?、租賃物的改?善經(jīng)出租人?同意，承租人?可以對租賃物?在不破壞房屋?基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的情?況下進(jìn)行改善?或增設(shè)其他附?屬設(shè)施。不通?知甲方的改動(dòng)?或增設(shè)所造成?的后果由乙方?自行全部承擔(dān)?，對出租方造?成的損失由承?租人全部賠償?。十、租賃?物的經(jīng)營收益?承租方承租?期間合法占有?、使用租賃物?所得收益，歸?承租人所有，?因經(jīng)營所需各?種證件及證件?辦理的費(fèi)用由?承租人自費(fèi)辦?理。十一、?租金未支付、?遲延支付或逾?期不支付的后?果本合同簽?定生效后，承?租人應(yīng)按約定?支付租金，無?正當(dāng)理由未支?付或遲延支付?租金的，出租?人有權(quán)要求承?租人支付滯納?金。逾期2個(gè)?月不支付的，?出租人可以單?方收回房屋。?十二、租賃?物所有權(quán)變動(dòng)?的處理租賃?物在租賃期間?發(fā)生所有權(quán)變?動(dòng)的，不影響?本合同的效力?。出租人在租?賃期間出售此?房屋時(shí)，應(yīng)在?2個(gè)月內(nèi)通知?承租人，承租?人享有優(yōu)先購?買權(quán)。十三?、租賃物滅失?的處理因不?可歸責(zé)于承租?人的原因，致?使租賃物部分?或全部滅失的?，如果部分滅?失，承租人可?以減租金;全?部滅失的，承?租人可以不支?付租金，因滅?失而無法履行?合同的，承租?人可以解除合?同。`因可歸?責(zé)于承租方的?責(zé)任，其損失?由承租方全部?賠償。十四?、租賃物的返?還及續(xù)租租?賃期屆滿，承?租人應(yīng)當(dāng)完整?返還租賃物，?不得對出租人?出資建設(shè)部分?拆除。如果承?租人愿意續(xù)租?，承租人享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?續(xù)租時(shí)應(yīng)提前?一個(gè)月另行簽?定書面租賃合?同，未簽書面?合同的視為不?續(xù)租。如果不?續(xù)租，應(yīng)在合?同到期前將附?屬設(shè)施拆除歸?承租方所有，?如到期后仍未?拆除的，視為?承租方放棄其?處理權(quán)，出租?方有權(quán)對其進(jìn)?行處理。十?五、違約責(zé)任?1、承租方?未按約定的期?限支付租金（?本合同第五條?），承租方應(yīng)?加付年租金的?50﹪作為違?約金，并繼續(xù)?履行合同，如?不能履行則解?除合同。2?、合同履行過?程中，出租方?或承租方單方?解除合同的，?違約方應(yīng)向另?一方支付違約?金。3、合?同履行過程中?，如遇政策性?拆遷，拆遷補(bǔ)?償應(yīng)首先支付?承租人的各項(xiàng)?損失，雙方解?除合同，互不?違約。4、?合同履行過程?中，如遇不可?抗力而無法履?行的，互不違?約。如遇形勢?變更情況，雙?方應(yīng)互相協(xié)商?一致，解除合?同，互不違約?。十六、此?合同雙方簽字?、單位蓋章后?生