店面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（2篇）

第7頁共7頁店面出租轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范文?轉(zhuǎn)讓方（甲方?）：受讓方?（乙方）：?根據(jù)合同法相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友好?協(xié)商，就門面?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____的?門面轉(zhuǎn)讓給乙?方，讓乙方租?賃使用，門面?的建筑面積為?____平方?米；并保證?乙方同等享有?甲方在原有房?屋租賃合同中?所享有的權(quán)利?與義務(wù)，在甲?方轉(zhuǎn)讓租期滿?后，由乙方與?業(yè)主按原合同?條款相關(guān)規(guī)定?，重新簽訂租?賃合同。二?、業(yè)主與甲方?就上述門面，?已簽訂了租賃?合同，租期到?____年_?___月__?__日止，月?租金為___?__元人民幣?。門面轉(zhuǎn)讓?給乙方后，乙?方同意代替甲?方向業(yè)主履行?原有門面租賃?合同中所規(guī)定?的條款。三?、轉(zhuǎn)讓后門面?現(xiàn)有的裝修、?裝飾全部歸乙?方所有，租賃?期滿后房屋裝?修等不動產(chǎn)歸?業(yè)主所有，營?業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)?歸乙方（動產(chǎn)?與不動產(chǎn)的劃?分按原有租賃?合同執(zhí)行）。?乙方在接收?該門面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營需?要，在保證房?屋安全使用的?情況下進(jìn)行裝?修。四、為?順利履行本合?同，乙方于本?合同簽訂之日?向甲方支付定?金_____?元。甲方在?合同簽訂后在?____年_?___月__?__日之前向?乙方交付鑰匙?及其門面的使?用權(quán)，同時乙?方向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人?民幣____?_元（大寫：?_____）?，先期已支付?_____元?。上述費(fèi)用?已包含第三條?所述的裝修、?裝飾、設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)用?，此外甲方不?得再向乙方索?取任何其他費(fèi)?用。五、甲?方對乙方接手?前甲方產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)負(fù)?責(zé)；乙方接?手后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)。?六、違約責(zé)?任：（1）?甲方保證該門?面有合法承租?權(quán)并有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合?同規(guī)定的時間?交付門面，逾?期一天按照_?____元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方支?付違約金，超?過_____?天乙方有權(quán)解?除合同；（?2）乙方應(yīng)按?規(guī)定時間接收?門面，逾期一?天按照___?__元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付違?約金，超過_?____天甲?方有權(quán)解除合?同，并不退還?定金。七、?如因自然災(zāi)害?等不可抗拒因?素導(dǎo)致乙方經(jīng)?營受損，與甲?方無關(guān)。八?、本合同一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?自雙方簽字之?日起生效。?甲方簽字：_?____?????????乙方簽字：_?____簽?訂日期：__?___????????簽?訂日期：__?___店面?出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范文（二）?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：身份?證號碼：住?址：受讓方?（乙方）：?身份證號碼：?住址：出?租方（丙方）?：身份證號?碼：住址：?根據(jù)我國《?合同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙、丙三方?友好協(xié)商，就?下述門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成如下?協(xié)議：一、?轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)?讓門面位于，?建筑面積平方?米；丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門面的?所有權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)對甲?、乙雙方根據(jù)?本合同約定轉(zhuǎn)?讓上述門面承?租權(quán)的行為，?丙方表現(xiàn)同意?。原甲、丙?雙方所簽門面?租賃合同的權(quán)?利與義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方享有和履?行，乙方與丙?方不再另行簽?訂租賃合同。?本合同生效和?門面交接完畢?后，甲、丙雙?方之間原門面?租賃合同終止?履行，權(quán)利義?務(wù)自行解除。?二、租金的?結(jié)算與支付?丙方與甲方原?租賃合同，約?定的租賃期間?為一年，即自?____年_?___月__?__日起__?__年___?_月____?日止，月租金?為元人民幣，?現(xiàn)甲方剩余租?期為月，門面?轉(zhuǎn)讓前尚欠租?金、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)等?共計人民幣_?____元，?上述欠交款項?由乙方在本合?同生效后三日?內(nèi)支付給甲方?。門面轉(zhuǎn)讓?乙方后，甲、?丙雙方原門面?租賃合同中所?約定的租金轉(zhuǎn)?由乙方根據(jù)該?合同約定（指?有關(guān)金額、時?間、付款方式?和違約職責(zé)等?條款）向丙方?支付，甲方不?再負(fù)有支付義?務(wù)。三、門?面設(shè)施、設(shè)備?的歸屬轉(zhuǎn)讓?門面現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后?歸乙方所有。?轉(zhuǎn)讓門面租?賃期（含門面?租賃合同續(xù)簽?期限）屆滿后?，該門面裝修?設(shè)施的不動產(chǎn)?歸丙方所有，?營業(yè)設(shè)備等動?產(chǎn)歸乙方（動?產(chǎn)與不動產(chǎn)的?劃分按原有租?賃合同執(zhí)行）?所有。乙方?在接收該門面?后，有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要，在?保證房屋安全?使用的狀況下?進(jìn)行再次裝修?。四、門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付?乙方于本合?同簽訂之日向?甲方支付定金?元。甲方在合?同簽訂次日向?乙方騰讓門面?并交付鑰匙，?同時乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計人民幣_?____元，?（大寫：__?___，上述?費(fèi)用已包括第?三條所述的裝?修、裝飾、設(shè)?備（詳見《轉(zhuǎn)?讓財物交接清?單》）及其他?相關(guān)費(fèi)用，此?外甲方不得再?向乙方索取任?何其他費(fèi)用。?五、債權(quán)債?務(wù)的處理乙?方接手前該店?鋪所有的一切?債權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)；?接手后的一切?經(jīng)營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?。六、交接?條件、時間及?方式轉(zhuǎn)讓門面?定于____?年____月?____日正?式交接。門面?交接時，甲方?應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)?讓財物交接清?單》范圍內(nèi)的?一切設(shè)施、物?品和貨物，持?續(xù)門面已有裝?修、裝飾、設(shè)?施、設(shè)備、門?窗、墻面、地?面和天花板面?的完好和完整?，以便于使用?。辦理門面?交接手續(xù)時，?由甲、乙、丙?三方共同進(jìn)行?現(xiàn)場驗收，按?照《轉(zhuǎn)讓財物?交接清單》點?驗、接收有關(guān)?財物，交接完?畢后，甲、乙?、丙三方應(yīng)共?同簽署《轉(zhuǎn)讓?財物交接清單?》，在丙方的?現(xiàn)場監(jiān)督下，?甲方向乙方交?付門面鑰匙。?門面鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)讓門?面即告驗收、?交付完畢。轉(zhuǎn)?讓門面不貼合?約定的交接條?件時，乙方有?權(quán)拒絕交接，?甲方應(yīng)及時整?改、修復(fù)，直?至貼合交接條?件為止。并將?視為甲方逾期?交付門面，由?甲方承擔(dān)逾期?交付的違約職?責(zé)。七、違?約職責(zé)：甲?方保證該門面?有合法承租權(quán)?并有權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，就應(yīng)按時?交付門面，甲?方逾期交付門?面時，按下列?方式計算違約?金：逾期交付?天數(shù)____?_元/天；超?過30天甲方?仍不能交付轉(zhuǎn)?讓門面時，乙?方有權(quán)通知甲?方解除合同，?返還已支付的?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?和按上述約定?追償違約金。?乙方應(yīng)按時接?收門面和支付?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方逾期接收?門面超過7天?時，甲方有權(quán)?通知乙方解除?合同，不予返?還已支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙?方逾期支付門?