建筑房屋施工合同【5篇】

建筑房屋施工合同【5篇】建筑施工合同篇1

甲方：〔發(fā)包方〕

乙方：〔承包方〕

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程概況

〔一〕工程名稱：

〔二〕工程地點：

〔三〕工程范圍：本合同土石方工程量約為立方米。

〔四〕工程總造價：經(jīng)雙方確定本合同綜合單價為全部工程造價暫定為人民幣萬元，大寫。

第二條工程期限

依據(jù)雙方協(xié)商工程期限自年月日起至年月日止，若發(fā)生了不行預見或不行抗力時，工期順延。

第三條工程質(zhì)量

乙方依據(jù)甲方提供的圖紙及資料進行施工，確保工程質(zhì)量，工程驗收時，應按圖紙和驗收標準執(zhí)行。

第四條工程價款結(jié)算

〔一〕本合同全部工程造價的結(jié)算按以下方式辦理：

本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的根據(jù)。如甲方提供的圖紙和說明書與實際不符，按實際簽證結(jié)算。

〔二〕工程價款結(jié)算與撥付方法：

第五條雙方責任

〔一〕甲方責任

1、因甲方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料及地下隱藏設施〔包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設施等〕不詳、不準時或與實不符，除工期得以順延外，還應償付給乙方由此造成的誤工或停工的實際損失；由此造成的第三方損失應由甲方負責。

2、甲方派代表在工地進行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗收手續(xù)等，解決應由甲方解決的問題。

3、由于甲方緣由造成乙方施工機械，運輸車輛誤工或停工，甲方應負責機械停置臺班費及相應的實際損失，并相應順延工期。

4、工程變更：甲方應于三天前以書面形式通知乙方，并簽訂補充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的經(jīng)濟損失由甲方承當并相應順延工期。

5、工程竣工后，甲方應組織特地人員在日內(nèi)進行驗收。

6、不按合同規(guī)定預付或結(jié)算工程款，除支付合同規(guī)定的預付或結(jié)算工程款外，還應按逾期天數(shù)，以每天按逾期款項的千分之五支付滯納金。

〔二〕乙方責任

1、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙和地質(zhì)勘查資料編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。

2、乙方應根據(jù)編制的施工方案嚴格組織施工。

3、乙方應制定安全措施，加強對現(xiàn)場施工人員的`安全教育，如發(fā)生事故應由責任方負擔。

4、乙方應合理組織施工和機械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。工期每提前一天，甲方獎給乙方元，同獎同罰。

5、乙方應服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。

第六條合同糾紛

因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種〔在所選項下打√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會〕。

1、提交仲裁委員會〔〕

2、依法向人民法院起訴〔〕

第七條附則

〔一〕本合同自雙方蓋章簽字后生效的，合同履行完畢后自行無效。

〔二〕本合同如有未盡事宜，雙方可以依據(jù)具體狀況議定附加條款，以便共同遵守。

〔三〕本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。

第八條附加條款

發(fā)包方：〔章〕承包方：〔章〕

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

房屋建筑施工合同篇2

甲方：

乙方：

第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場。該建筑共二間四層半〔約600平方米〕，

該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu)，一至三層為框空設計，每層設一個衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設計，衛(wèi)生間共三個，具體施工認圖紙設計為準。

第二條：甲方提供水電及購置一切建筑材料到工地，乙方負責施工。

第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

第四條：樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責，乙方具體負責如下內(nèi)容：

1、四層樓房主體的建筑及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

2、樓梯走道墻愛護米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。

3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面一般裝修，〔即校水沙白灰墻〕，衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻愛護米高瓷磚。

4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻愛護瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底?！布此嗌碀{排蕩〕。

5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻愛護米高瓷磚，其余墻體為一般裝修。〔即校水泥白灰墻〕。

6、頂層外飄米，護攔高1米，護攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條：建筑三級化糞池二個〔米米米〕，外墻三面貼馬賽克〔包括上半層外墻〕。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預制板及外飄米。

第六條：結(jié)算方式：

合適的時間組織初驗，檢驗合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款?！沧ⅲ喝缫曳绞┕ぶ型就顺?，余下40%工程款不能結(jié)算，無異議〕。

第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負責。

第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學雜費材料，如發(fā)覺浪費材料現(xiàn)象，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

第九條：乙方保證施工安全，在開工前對施工人員做安全技術(shù)交底，務必做到每施工員都清晰安全問題，并要求全部施工人員簽名確認，施工過程必需佩戴安全帽，外墻搭架需用安全網(wǎng)，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負責一切責任，與甲方無關(guān)。

第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內(nèi)完成全部建筑工程，開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準，施工日期為甲方初驗合格的日期。

第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費保修一年的服務。

第十二條：如有一方違背合同，違背方罰款伍仟元正。

本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。

注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。

甲方因屋內(nèi)設計修改，甲、乙雙方共同商議?同意。

甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：

年月日年月日

建筑施工合同書篇3

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設施〔以下簡稱建筑工程〕。

二、該土地位于，四至為：東至，南至，西至，北至，使用年限為50年。甲方對該土地享有全部權(quán)和使用權(quán)。

三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設項目開發(fā)年度計劃等要求。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機關(guān)批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。

四、甲方對建成后的建筑工程享有全部權(quán)。

五、該建筑工程設計由甲方負責，乙方根據(jù)甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

六、乙方應當根據(jù)該合同商定的土地用處、施工期限、設計和質(zhì)量標準，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不行抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者開工開發(fā)必需的前期工作造成工期拖延的除外。

七、該建筑工程的`質(zhì)量標準應符合甲方的設計圖紙要求。

八、該建筑工程應在本合同生效后10天內(nèi)開工，180天內(nèi)完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設本錢。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗收不合格，乙方應負責無償修理，直到驗收合格為止。

九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設本錢：

〔一〕、該建筑工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實際建設本錢的15%支付乙方投資回報。

〔二〕、該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方20%的實際建設本錢，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的12月30日前一次性全額支付，全部款項在20xx年12月30日前付清。

十、該建筑工程因建設引起的質(zhì)量問題由乙方負責，甲方承當該建筑工程的日常修理維護。因建設質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。

十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自轉(zhuǎn)變工程主體結(jié)構(gòu)，因此造成的損失由轉(zhuǎn)變方承當全部責任。

十二、甲方負責為乙方廠房建設提供良好的外部環(huán)境，主動幫助協(xié)調(diào)乙方在建設過程中遇到的各種問題。在建設過程中，非因乙方自身緣由造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承當全部賠償責任。

十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設本錢。

十四、如一方違背合同商定，違約方應根據(jù)實際建設本錢的20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

十五、本合同所稱的實際建設本錢是指甲乙雙方共同托付的某市以外的有資質(zhì)的中介機構(gòu)對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該工程竣工驗收合格后30日內(nèi)進行，審計費用由乙方承當。

十六、本合同的簽訂地在濟寧市市中區(qū)，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依據(jù)《山東省高級人民法院關(guān)于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的規(guī)定》，由濟寧市中區(qū)人民法院或濟寧市中級人民法院管轄。

該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：某市開發(fā)區(qū)管委會〔蓋章，法人簽字〕

乙方：某公司〔蓋章，法人簽字〕

樓房建筑施工合同篇4

建設方：(以下簡稱甲方)

承建方：(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方在加層建設過程中的職責和義務，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作開心。

一、工程名稱及規(guī)模：在現(xiàn)有四樓半的`基礎(chǔ)上，增加二樓半及梯間的主體工程。

二、工程地點：龍?zhí)┧慕?30號)。

三、承包形式：包工不包料，即甲方負責增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負責施工所需的設備、工具及勞力(含木工)。

四、承包單價：建筑面積元/平方米(含木工、模板、鐵絲、鐵釘?shù)纫约笆┕に璧囊磺?，工程完工后據(jù)實計算。每層樓施工完后，室內(nèi)清掃潔凈。以上單價不含頂層現(xiàn)澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。

五、付款方法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價的90%，乙方完成主體工程，無違反承建合同及工程質(zhì)量問題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。

六、甲方負責水電材料的供給，確保乙方正常施工。

七、乙方在施工過程中，必需安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負責。在施工中，甲方若發(fā)覺有擔心全因素，要準時給乙方提示、整改。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

建筑房屋施工合同篇5

發(fā)包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原則，結(jié)合本工程具體狀況，雙方達成如下協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程承包范圍：

1、屋面原有屋脊和屋面瓦件撤除，清掃望磚屋面；給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

2、全部木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪〔到達墨線小點金的效果、但不貼金〕、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。

3、文廟散水增加階條石與陡板；

4、重新制作月臺，并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺；

5、更換墻面酥堿青磚、修復墻體裂痕等；以上所用材料參照工程預算書。

承包方式：包工包料

二、合同價款〔固定價格〕

筐額〔人民幣大寫〕：;￥元；

三、工期

合同工期：天

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

按期完成不獎不罰，工期每推延一天，罰合同價款的千分之五〔5‰〕，但總數(shù)不超過合同價款的百分之五〔5%〕罰款將被作為