個人二手房買賣合同模板（5篇）

第20頁共20頁個人二手房買賣?合同模板甲方?（出賣人）：_?____身份?證件號碼：__?___乙方（?買受人）：__?___身份證?件號碼：___?__甲乙雙方?經(jīng)過有好協(xié)商，?就房屋買賣一事?，在平等、自愿?、誠實信用的前?提下，達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?甲方自愿將其房?屋出售給乙方，?乙方也已充分了?解該房屋具體狀?況，并自愿買受?該房屋。該房屋?具體狀況如下：?（一）座落于?_____，建?筑面積為___?_平方米;套內(nèi)?建筑面積___?_平方米，公共?部位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e_?___平方米;?（二）出售房?屋的所有權(quán)證證?號為_____?（附件一）;?（三）房屋平面?圖及其四至見房?產(chǎn)證;該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于該房?屋的陽臺、走道?、樓梯、電梯、?樓頂、裝修、衛(wèi)?生間、院壩、地?下室、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其轉(zhuǎn)讓?價格已包含在上?述房屋的價款中?，不再另行支付?價款。房屋及附?屬設(shè)施見清單（?附件二）第二?條甲方保證已如?實陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有權(quán)屬?糾紛，保證該房?屋不受他人合法?追索。第三條?計價方式與價款?按建筑面積計?算價款，房屋單?價為人民幣每平?方米____元?，總金額人民幣?____元整;?房價款的支付方?式_____、?支付時間為__?___：乙方?在____年_?___月___?_日前付給甲方?定金（人民幣）?，（大寫）元，?（小寫）___?_元。該定金條?款的約定，受《?中華人民共和國?合同法》條款的?調(diào)整。上述定?金在乙方最后一?次付款時充抵房?款。第四條房?屋價款乙方分三?期付給甲方：?第一期：在__?___，付人民?幣____萬元?;第二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證過戶?手續(xù)辦理完畢之?日付款____?萬元。;第三?期：在交付房屋?之日，付清尾款?人民幣____?萬元。以上款?項，由乙方直接?通過轉(zhuǎn)帳或者直?接存入等方式支?付到甲方提供的?本人銀行帳號（?銀行帳號見附件?三）。每次收到?款項后三日內(nèi)甲?方應(yīng)當(dāng)開具給乙?方。如甲方三日?內(nèi)未開具體要求?收據(jù)的，則乙方?憑其持有的銀行?開出的轉(zhuǎn)帳憑證?或者存入憑證作?為付款的有效證?明。第五條?1、甲、乙雙方?定于_____?正式交付該房屋?;甲方應(yīng)在正式?交付房屋前騰空?該房屋;2、?雙方定于___?__前向有關(guān)部?門申請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名手續(xù)?;3、甲方應(yīng)?在_____前?將其落戶于該房?屋的戶籍關(guān)系遷?出;4、甲方?未按規(guī)定履行以?上義務(wù)的，則按?下列約定承擔(dān)違?約責(zé)任：第六?條甲、乙雙方確?認(rèn)，雖然房屋所?有權(quán)證未作記載?，但依法對該房?屋享有共有權(quán)的?權(quán)利人均已書面?同意將該房屋出?售給乙方。第?七條甲、乙雙方?同意，雙方應(yīng)于?本合同生效之日?起日內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦理過?戶手續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，甲方?應(yīng)出具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方?的書面及主管部?門要求的文件。?如需要甲方出面?處理的，不論何?時，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方的?延誤，致影響過?戶登記，因而遭?受的損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)任。?如甲方原因而不?能辦理過戶登記?，乙方有權(quán)解除?合同，解約時，?甲方除返還全部?房價款外，并按?本合同第八條承?擔(dān)違約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)定向?土地管理部門申?請辦理該房屋土?地使用權(quán)變更手?續(xù)。該房屋土?地使用權(quán)的變更?手續(xù)按下列約定?辦理：該房屋土?地使用權(quán)為出讓?取得，其土地使?用權(quán)證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?該房屋土地使用?權(quán)為劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納土?地出讓金或土地?收益金;雙方約?定，該費用由_?____承擔(dān)。?除本條第二款已?有約定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費，由甲?、乙雙方按國家?規(guī)定各自承擔(dān)。?第八條乙方違?約責(zé)任：1、?乙方如未按本合?同第三條規(guī)定的?時間付款，甲方?對乙方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追究違?約責(zé)任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)付款?限期之第二天起?至實際付款之日?止，每逾期一天?，乙方按累計應(yīng)?付款的____?%向甲方支付違?約金。逾期超過?3個月時，即視?為乙方不履行本?合同，甲方有權(quán)?解除合同，追究?乙方的違約責(zé)任?。2、如果乙?方有其他嚴(yán)重違?約行為的，則乙?方已經(jīng)支付的定?金歸甲方所有，?甲方有權(quán)解除合?同，乙方其他已?經(jīng)支付的款項退?還給乙方。第?九條、甲方違約?責(zé)任：1、除?不可抗拒的自然?災(zāi)害等特殊情況?外，甲方如未按?本合同第三條規(guī)?定的期限將該房?屋交給乙方使用?，乙方有權(quán)按已?交付的房價款向?甲方追究違約責(zé)?任。每逾期一天?，甲方按累計已?付款的____?%向乙方支付違?約金。逾期超過?____日，則?視為甲方不履行?本合同，乙方有?權(quán)解除合同，追?究甲方的違約責(zé)?任。2、如甲?方在合同生效后?，有其他違約行?為，甲方除將已?收的房價款全部?退還乙方外，并?應(yīng)賠償所付房價?款同額的賠償金?給乙方，同時，?乙方有權(quán)要求繼?續(xù)履行合同;如?果確定無法繼續(xù)?履行的，甲方還?應(yīng)當(dāng)賠償乙方實?際損失。第十?條甲方承諾并保?證：1、其為?本合同項下房屋?的合法所有權(quán)人?，其有完全的權(quán)?利處分該房屋并?完全有權(quán)簽署本?房屋及相關(guān)協(xié)議?文件。2、本?合同項下房屋不?存在任何限制或?者影響本次轉(zhuǎn)讓?的情形，包括但?不限于查封、凍?結(jié)、抵押、共有?人反對（如有）?等情況。3、?甲方保證沒有與?任何第三人簽署?轉(zhuǎn)讓房屋的合同?，并保證在本合?同簽署后，及時?辦理有關(guān)將房屋?過戶到乙方名下?的相關(guān)手續(xù)。?4、在本合同約?定的時間內(nèi)，甲?方及時辦理完畢?房屋過戶手續(xù)，?不得無故拖延。?甲方在____?_（明確的日期?或者時間）前沒?有辦妥過戶手續(xù)?的，愿意承擔(dān)違?約責(zé)任，且乙方?有權(quán)依法申請辦?法強制過戶手續(xù)?。第十一條甲?、乙雙方向房屋?權(quán)屬登記機關(guān)申?請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機關(guān)準(zhǔn)?予登記的，則雙?方提出申請的時?間為該房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間?。第十二條該?房屋毀損、滅失?的風(fēng)險自房屋正?式交付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。第?十二條該房屋正?式交付時，物業(yè)?管理、水、電、?燃?xì)?、有線電視?、通訊等相關(guān)雜?費，按下列約定?處理：1、甲?方應(yīng)繳清自交房?之日之前的物業(yè)?管理、水、電、?燃?xì)?、有線電視?、通訊等一切與?該房屋相關(guān)的費?用。由此引發(fā)的?糾紛有甲方自行?處理，于乙方無?關(guān);2、甲方?向乙方提交房屋?全套鑰匙，雙方?共同清查確認(rèn)電?、水、煤氣等度?數(shù);3、甲方?應(yīng)協(xié)助乙方辦理?物業(yè)管理的相關(guān)?入戶手續(xù);4?、甲方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理水、電、?煤氣、有線電視?、通訊等相關(guān)的?更名手續(xù);5?、甲方應(yīng)向乙方?提供房屋的維修?基金發(fā)票、物業(yè)?管理費押金等相?關(guān)收據(jù);6、?甲方應(yīng)向乙方提?供附屬設(shè)施的設(shè)?備發(fā)票及保修卡?。附屬設(shè)施見清?單（附件二）。?第十三條本合?同未盡事宜，甲?、乙雙方可另行?訂立補充條款或?補充協(xié)議。補充?條款或補充協(xié)議?以及本契約的附?件均為本契約不?可分割的部分。?第十四條甲、?乙雙方在履行本?合同中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成的，?由房屋所在地人?民法院起訴管轄?。第十五條本?合同一式___?_份。其中甲方?留執(zhí)____份?，乙方留執(zhí)__?__份，為申請?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房屋權(quán)?屬登記機關(guān)一份?。均具有相同的?法律效力。第?十六條本合同自?甲乙雙方簽訂之?日自_____?之日起生效。?甲方（簽章）：?_____地?址：_____?現(xiàn)住址：__?___聯(lián)系電?話：_____?簽約日期：_?____乙方?（簽章）：__?___地址：?_____現(xiàn)?住址：____?_聯(lián)系電話：?_____簽?約日期：___?__附件一：?房產(chǎn)證復(fù)印件?（建議乙方在簽?署合同前要求對?方提供甲方的房?產(chǎn)證原件查驗，?并查看有無抵押?登記，并共同到?房管部門以甲方?的名義查詢該房?屋有無司法查封?）附件二：?房屋及附屬設(shè)施?清單主要是載?明房屋的現(xiàn)有狀?況及附屬設(shè)施、?一并轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)?物品等）附件?三甲方提供的?銀行帳戶（通過?銀行轉(zhuǎn)帳或者存?款到其指定的本?人銀行帳號方式?比支付現(xiàn)金方式?要更安全一些）?。個人二手房?買賣合同模板（?二）甲方（出?賣人）：乙方?（買受人）：?根據(jù)《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》、《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商的基礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)成如下?協(xié)議，以茲共同?信守執(zhí)行。一?、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)?容1、甲方自?愿將坐落在__?___，建筑面?積平方米（以甲?方持有的房產(chǎn)證?登記為準(zhǔn)）的房?屋出售給乙方，?房屋所有權(quán)證書?號為_____?;二、合同價?款雙方商定房?地產(chǎn)成交價格為?人民幣（大寫）?_____（小?寫____元）?，成交價格已經(jīng)?包括本合同第一?條所列全部內(nèi)容?轉(zhuǎn)讓之價格。辦?理產(chǎn)權(quán)過戶所需?的稅費按照國家?規(guī)定執(zhí)行，不包?含在合同價款中?，此費用由乙方?承擔(dān)。三、合?同價款的支付?乙方在本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)支付人民?幣（大寫）（小?寫元）作為定金?。乙方在辦理完?房屋所有權(quán)過戶?后____日內(nèi)?支付合同價款的?全部費用。四?、甲方義務(wù)1?、甲方保證該房?屋不存在產(chǎn)權(quán)糾?紛;未設(shè)定抵押?、未出租、未被?查封或存有其他?權(quán)利瑕疵;甲方?保證其對該房屋?享有獨立處分權(quán)?;保證該房屋不?被他人合法追索?。2、甲方應(yīng)?如實向乙方說明?該房屋使用過程?中的重大事項，?提供購房、物業(yè)?、公共修基金等?手續(xù)及合同;結(jié)?清房屋所有權(quán)過?戶前的有關(guān)費用?（包括但不限于?物業(yè)管理費、供?水、電力、供暖?、煤氣、有線電?視、網(wǎng)絡(luò)、電話?、公共維修基金?等），出示有關(guān)?交費證明。3?、甲方應(yīng)當(dāng)共同?與乙方辦理房屋?所有權(quán)、土地使?用權(quán)過戶手續(xù)，?為過戶提供必要?的文件、資料和?便利。五、乙?方義務(wù)1、按?照本合同約定，?及時支付房款，?如未能在合同規(guī)?定時間能交付余?款，甲方有權(quán)終?止合同并沒收定?金。2、乙方?應(yīng)于甲方共同辦?理房屋所有權(quán)及?土地使用權(quán)過戶?、物業(yè)移交手續(xù)?。六、產(chǎn)權(quán)過?戶及入住甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)在本合?同簽訂之日起_?___日內(nèi)共同?前往房屋所在地?房屋行政管理部?門辦理房屋所有?權(quán)過戶手續(xù)，并?按約支付相應(yīng)稅?費。土地使用權(quán)?證的屋所有權(quán)證?后的兩日內(nèi)由雙?方共同前往土地?行政管理部門辦?理，并按國家規(guī)?定支付相應(yīng)稅費?。甲方應(yīng)當(dāng)在?房屋所有權(quán)過戶?完畢之日起兩天?內(nèi)騰退房屋，辦?理完物業(yè)更名等?移交手續(xù)，結(jié)算?所有有關(guān)費用，?以便乙方入住，?需要乙方予以協(xié)?助的，乙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助。七、違?約責(zé)任1、甲?方違約（1）?甲方未履行甲方?義務(wù)，致使乙方?在本合同簽訂之?日起三個月內(nèi)不?能取得房屋所有?權(quán)或不能正常使?用該房屋的，乙?方有權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)當(dāng)全額?返還乙方已經(jīng)支?付的價款，并向?乙方支付合同價?款____%的?違約金。（2?）甲方不如實告?知乙方有關(guān)情況?，存在欺詐行為?致使合同目的不?能實現(xiàn)的，乙方?有權(quán)解除合同，?并有權(quán)要求甲方?雙倍返還乙方已?經(jīng)支付的合同價?款。（3）甲?方未按約結(jié)清有?關(guān)費用，影響乙?方正常使用該房?屋的，甲方應(yīng)當(dāng)?自行及時結(jié)清有?關(guān)費用，并向乙?方支付未結(jié)費用?____%的違?約金。乙方已經(jīng)?代為支付該費用?的，甲方還應(yīng)當(dāng)?全額返還。2?、乙方違約（?1）乙方未按約?支付合同價款的?，自支付期滿次?日起按照未付金?額的日萬分之支?付違約金;逾期?超過日的.，甲?方有權(quán)解除合同?。（2）因乙?方原因不能辦理?房屋所有權(quán)過戶?的，甲方履行期?限順延，乙方應(yīng)?向甲方支付合同?總金額%的違約?金。八、房屋?風(fēng)險的轉(zhuǎn)移房?屋毀損、滅失的?風(fēng)險自乙方自取?得房屋所有權(quán)證?書之日起移轉(zhuǎn)至?乙方。九、爭?議解決在執(zhí)行?本協(xié)議的過程中?，如甲、乙雙方?發(fā)生爭議，先協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，任何一方?均可向房屋所在?地有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。十、合同生?效生效;本合?同一式三份，具?有同等法律效力?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，房屋行政?管理部門一份。?甲方（簽章）?：乙方（簽章?）：簽訂日期?：個人二手房?買賣合同模板（?三）甲方（出?賣人）：乙方?（買受人）：?根據(jù)《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》、《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商的基礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)成如下?協(xié)議，以茲共同?信守執(zhí)行。一?、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)?容1、甲方自?愿將坐落在__?___，建筑面?積平方米（以甲?方持有的房產(chǎn)證?登記為準(zhǔn)）的房?屋出售給乙方，?房屋所有權(quán)證書?號為_____?;二、合同價?款雙方商定房?地產(chǎn)成交價格為?人民幣（大寫）?_____（小?寫____元）?，成交價格已經(jīng)?包括本合同第一?條所列全部內(nèi)容?轉(zhuǎn)讓之價格。辦?理產(chǎn)權(quán)過戶所需?的稅費按照國家?規(guī)定執(zhí)行，不包?含在合同價款中?，此費用由乙方?承擔(dān)。三、合?同價款的支付?乙方在本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)支付人民?幣（大寫）（小?寫元）作為定金?。乙方在辦理完?房屋所有權(quán)過戶?后____日內(nèi)?支付合同價款的?全部費用。四?、甲方義務(wù)1?、甲方保證該房?屋不存在產(chǎn)權(quán)糾?紛;未設(shè)定抵押?、未出租、未被?查封或存有其他?權(quán)利瑕疵;甲方?保證其對該房屋?享有獨立處分權(quán)?;保證該房屋不?被他人合法追索?。2、甲方應(yīng)?如實向乙方說明?該房屋使用過程?中的重大事項，?提供購房、物業(yè)?、公共修基金等?手續(xù)及合同;結(jié)?清房屋所有權(quán)過?戶前的有關(guān)費用?（包括但不限于?物業(yè)管理費、供?水、電力、供暖?、煤氣、有線電?視、網(wǎng)絡(luò)、電話?、公共維修基金?等），出示有關(guān)?交費證明。3?、甲方應(yīng)當(dāng)共同?與乙方辦理房屋?所有權(quán)、土地使?用權(quán)過戶手續(xù)，?為過戶提供必要?的文件、資料和?便利。五、乙?方義務(wù)1、按?照本合同約定，?及時支付房款，?如未能在合同規(guī)?定時間能交付余?款，甲方有權(quán)終?止合同并沒收定?金。2、乙方?應(yīng)于甲方共同辦?理房屋所有權(quán)及?土地使用權(quán)過戶?、物業(yè)移交手續(xù)?。六、產(chǎn)權(quán)過?戶及入住甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)在本合?同簽訂之日起_?___日內(nèi)共同?前往房屋所在地?房屋行政管理部?門辦理房屋所有?權(quán)過戶手續(xù)，并?按約支付相應(yīng)稅?費。土地使用權(quán)?證的屋所有權(quán)證?后的兩日內(nèi)由雙?方共同前往土地?行政管理部門辦?理，并按國家規(guī)?定支付相應(yīng)稅費?。甲方應(yīng)當(dāng)在?房屋所有權(quán)過戶?完畢之日起兩天?內(nèi)騰退房屋，辦?理完物業(yè)更名等?移交手續(xù)，結(jié)算?所有有關(guān)費用，?以便乙方入住，?需要乙方予以協(xié)?助的，乙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助。七、違?約責(zé)任1、甲?方違約（1）?甲方未履行甲方?義務(wù)，致使乙方?在本合同簽訂之?日起三個月內(nèi)不?能取得房屋所有?權(quán)或不能正常使?用該房屋的，乙?方有權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)當(dāng)全額?返還乙方已經(jīng)支?付的價款，并向?乙方支付合同價?款____%的?違約金。（2?）甲方不如實告?知乙方有關(guān)情況?，存在欺詐行為?致使合同目的不?能實現(xiàn)的，乙方?有權(quán)解除合同，?并有權(quán)要求甲方?雙倍返還乙方已?經(jīng)支付的合同價?款。（3）甲?方未按約結(jié)清有?關(guān)費用，影響乙?方正常使用該房?屋的，甲方應(yīng)當(dāng)?自行及時結(jié)清有?關(guān)費用，并向乙?方支付未結(jié)費用?____%的違?約金。乙方已經(jīng)?代為支付該費用?的，甲方還應(yīng)當(dāng)?全額返還。2?、乙方違約（?1）乙方未按約?支付合同價款的?，自支付期滿次?日起按照未付金?額的日萬分之支?付違約金;逾期?超過日的.，甲?方有權(quán)解除合同?。（2）因乙?方原因不能辦理?房屋所有權(quán)過戶?的，甲方履行期?限順延，乙方應(yīng)?向甲方支付合同?總金額%的違約?金。八、房屋?風(fēng)險的轉(zhuǎn)移房?屋毀損、滅失的?風(fēng)險自乙方自取?得房屋所有權(quán)證?書之日起移轉(zhuǎn)至?乙方。九、爭?議解決在執(zhí)行?本協(xié)議的過程中?，如甲、乙雙方?發(fā)生爭議，先協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，任何一方?均可向房屋所在?地有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。十、合同生?效生效;本合?同一式三份，具?有同等法律效力?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，房屋行政?管理部門一份。?甲方（簽章）?：乙方（簽章?）：簽訂日期?：個人二手房?買賣合同模板（?四）賣方：_?____買方?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國經(jīng)濟合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信守?執(zhí)行。第一條?：內(nèi)容約定（?1）乙方同意購?買甲方擁有的座?落在____市?____區(qū)__?___擁有的住?宅房產(chǎn)，建筑面?積為平方米。（?詳見土地房屋權(quán)?證第____號?）。（2）出?售房屋的所有權(quán)?證號：（見復(fù)印?件附件一）;出?售房屋的共有使?用權(quán)證號：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。（3）該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。（4）該房?屋的相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。（5）出賣?的房屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。?第二條：甲方?保證已如實陳述?上述房屋權(quán)屬狀?況和其他具體狀?況，保證該房屋?不受他人合法追?索。第三條：?乙方在簽訂二手?房購置合同簽訂?時付給甲方定金?（人民幣）（大?寫）元，（小寫?）元。第四條?：上述房產(chǎn)的交?易總價為：人民?幣____元整?（大寫：___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?）。本合同簽定?之日，乙方向甲?方支付人民幣_?___元整（大?寫：____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?），作為購房定?金。第五條：?付款時間與辦法?：1、甲乙雙?方同意以一次性?付款方式付款。?甲、乙方定于日?內(nèi)向有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)。?2、經(jīng)雙方協(xié)商?，該房屋交易發(fā)?生的過戶登記費?、契稅、印花稅?及其他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定，由?乙方承擔(dān)。甲方?有責(zé)任與義務(wù)負(fù)?責(zé)協(xié)助配合乙方?辦理產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù)。3、?甲、乙雙方約定?在收到亳州市譙?城區(qū)房地產(chǎn)交易?中心出具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單?的三天內(nèi)將房款?一次付清給甲方?。第六條：交?付與支付1、?甲方在正式交付?房屋前天內(nèi)騰空?該房屋，并在三?天內(nèi)一次性結(jié)清?本套房屋，物業(yè)?管理、水、電、?有線電視、通訊?等費用，并保證?上述房屋不存在?任何費用及滯納?金與違約金的前?提下，將保證上?述房屋的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝修、潔?具、廚柜等物品?的完好性與正常?使用功能。2?、甲方承諾在收?到乙方全額房款?當(dāng)日內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并將?全部門鎖鑰匙、?電費、自來水費?、有線電視等交?費證件。第七?條：違約責(zé)任?1、甲、乙雙方?合同簽定后，若?甲方中途違約，?應(yīng)及時電話通知?乙方，并自違約?之日起應(yīng)以乙方?所付定金的雙倍?返還給乙方。若?乙方交房中途違?約，應(yīng)及時電話?通知甲方，乙方?的已付購房定金?歸甲方所有。?2、如因甲方原?因不能辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)，甲方?承諾乙方已交付?的一次性房款按?商業(yè)銀行同期同?類貸款雙倍利率?計付。第八條?：本合同主體?1、甲方是__?___共___?_人，委托代理?人_____即?甲方代表人。?2、乙方是__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第九條本合同一?式四份。經(jīng)雙方?確認(rèn)并簽章后生?效，甲乙雙方各?一份，甲方委托?代理人一份，?亳州市譙城區(qū)房?地產(chǎn)交易中心一?份。第十條本?合同發(fā)生爭議的?解決方式：在履?約過程中發(fā)生的?爭議，雙方可通?過協(xié)商、訴訟方?式解決。第十?一條本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同同?具法律效力。?第十二條雙方約?定的其他事項：?詳情見附件?出賣方（甲方）?：_____?代理人（甲方）?：_____?日期：____?年____月_?___日個人?二手房買賣合同?模板（五）甲?方：（簡稱甲方?）_____?乙方：（簡稱乙?方）_____?為了確保甲、?乙雙方的合法權(quán)?益，現(xiàn)就住宅及?車庫買賣有關(guān)事?項簽訂合同如下?：第一條：經(jīng)?甲乙雙方共同協(xié)?商，甲方自愿將?位于____市?____號__?__棟____?單元____樓?的住宅壹套及一?樓車庫雜物房壹?間出售（出讓）?給乙方，其中：?住宅建筑面積為?____平方米?，車庫雜物房建?筑面積____?平方米。第二?條：上述住宅及?車庫雜物房的出?售價（含出讓價?，下同）為人民?幣____元整?（￥____元?）（以下金額均?為人民幣）。此?價格自甲乙雙方?簽訂合同書之日?起不得變更。?第三條：付款方?式：實行分期付?款，首期支付_?___元整，第?二期支付___?_元整。具體支?付時間及方式如?下：（一）乙?方陪同甲方到銀?行歸還上述住宅?按揭貸款余額取?回《中華人民共?和國房屋所有權(quán)?證》（以下簡稱?《房產(chǎn)證》時支?付甲方售房款_?___元整。?（二）在甲方辦?妥上述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)證》?及車庫雜物房的?《使用權(quán)出讓證?》交給乙方的當(dāng)?天支付____?元整。第四條?：甲方必須