國家開放大學23春“物業(yè)管理”《物業(yè)設備設施管理》考試高頻考點參考題庫帶答案

長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海。國家開放大學23春“物業(yè)管理”《物業(yè)設備設施管理》考試高頻考點參考題庫帶答案（圖片大小可自由調整）第I卷一.綜合考核(共15題)1.安裝照明線路時，開關和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于()cm。A.20B.15C.25D.52.聯系實際，談談你對建筑智能化節(jié)能管理的認識，實施節(jié)能管理通常有哪些措施和方法。3.室內給水系統有哪幾種給水方式?4.下面屬于物業(yè)設備維護保養(yǎng)方式的是()。A.清潔，緊固B.潤滑，調整C.外觀表面檢查D.更換零件5.入侵報警子系統負責建筑內外各個點、線、面和區(qū)域的偵測任務，其組成部分有()。A.巡更棒B.探測器C.區(qū)域控制器D.報警控制中心6.消防儲水量按保證室內()的消防設計流量考慮。A.3minB.6minC.10minD.20min7.設備維護管理主要包括()。A.故障性維修B.預見性維護C.運行經營D.設備更新8.CATV是()的簡稱。A.無線電視B.數碼電視C.有線電視D.收費電視9.高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統，公用照明屬于()。A.一級負荷B.二級負荷C.三級負荷D.四級負荷10.集中式空調系統的基本結構由()組成。A.冷熱源系統B.空氣處理系統C.能量輸送分配系統D.自動控制系統11.建筑物防雷接閃器的保護范圍可用滾球法進行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾球半徑是()。A.30mB.45mC.60mD.100m12.室內照明線路的敷設方式有()。A.明線敷設B.走墻敷設C.架空敷設D.暗線敷設13.室內給水系統的給水方式及其分別適用的場合。14.室內照明線路暗線敷設時應注意哪些問題?15.建筑給水系統按照其用途可分為生活給水系統，生產給水系統，()三類。A.清潔給水系統B.消防給水系統C.景觀給水系統D.綠化給水系統第II卷一.綜合考核(共15題)1.供生活飲用水的水箱應設有密封箱蓋，箱蓋上應設有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm；通氣管上不得裝設閥門，管口應朝下設置，且管口應裝設()。A.氣壓計B.密封裝置C.防塵濾網D.排風裝置2.一般來講，二層建筑物室內給水系統所需的壓力為()kpa。A.80B.100C.120D.1503.建筑物的變配電所由()組成。A.散熱器室B.高壓配電室C.變壓器室D.低壓配電室4.建筑物的給水引入管，從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物()和不允許斷水處引入。A.靠近水泵處B.靠近水池處C.用水量最小處D.用水量最大處5.屬于常見照明裝置故障的有()。A.短路B.接地C.斷路D.漏電6.把電氣設備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網的零線緊密地連接起來的保護是()保護。A.接零B.接地C.漏電D.以上都不是7.廣泛應用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統是()。A.泡沫滅火系統B.干粉滅火系統C.鹵代烷滅火系統D.二氧化碳滅火器8.住宅小區(qū)物業(yè)管理系統一般包括有哪些管理項目?9.設備維護管理主要包括()。A.故障性維修B.預見性維護C.運行監(jiān)控D.設備更新10.高層建筑給水系統中豎向分區(qū)有何目的?11.供生活飲用水的水箱應設有密封箱蓋，箱蓋上應設有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm；通氣管上不得裝設閥門，管口應朝下設置，且管口應裝設()。A.氣壓計B.密封裝置C.防塵濾網D.排風裝置12.安全電壓是()以下的電壓。A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏13.簡述物業(yè)設備維護管理的內容，意義及目標。14.根據經驗與要求試述在布置給水引入管時應注意和考慮的問題。15.電流對人體的傷害與什么因素有關?第I卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：B2.參考答案：所謂建筑智能化的節(jié)能問題，就是指在建筑智能化內能源的消費和合理利用之間的平衡關系。由于建筑智能化的機電設備都采用了自動化的監(jiān)視和控制，使得建筑智能化利用BAS的綜合節(jié)能技術變?yōu)楝F實。同時實現建筑智能化的節(jié)能也是建設建筑智能化的追求目標，通過節(jié)能管理，節(jié)省建筑的運行費用和管理成本，是建筑智能化高效率和高回報率的具體體現。建筑物耗能也是一個國家總耗能的重要組成部分。用于建筑物采暖、通風和空調的能耗約占總能耗的3.參考答案：1、直接給水方式2、設置升壓設備的給水方式3、分區(qū)供水的給水方式4、氣壓罐給水方式4.參考答案：ABC5.參考答案：BCD6.參考答案：C7.參考答案：AB8.參考答案：C9.參考答案：B10.參考答案：ABCD11.參考答案：B12.參考答案：AD13.參考答案：直接給水，設置升壓設備給水，分區(qū)供水，氣壓罐給水。城市給水管網水壓足時，直接給水；水壓不足時升壓給水；高層建筑一般用分區(qū)供水；當需升壓供水的建筑物不宜設置高位水箱時可用氣壓罐給水。14.參考答案：1、鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90°。2、管內所穿導線的總面積不得超過管內截面的40%，為了防止管內過熱，在同一根管內，導線數目不應超過8根。3、管內導線不允許有接頭和扭擰現象，所有導線的接頭和分支都應在接線盒內進行。4、考慮到安全的因素，全部鋼管應有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。15.參考答案：B第II卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：C2.參考答案：C3.參考答案：BCD4.參考答案：D5.參考答案：ACD6.參考答案：A7.參考答案：A8.參考答案：住宅小區(qū)物業(yè)管理系統一般包括房產管理、收費管理、環(huán)境管理、車輛管理、設備管理、治安保衛(wèi)管理、維修管理和物業(yè)管理公司內部管理等基本子系統，以及其他可選配的智能化系統。9.參考答案：AB10.參考答案：豎向分區(qū)的目的在于：1、避免建筑物下層給水系統管道及設備承受過大的壓力而損壞；2、避免建筑物下層壓力過高，管道內流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲；3、避免下層給水系統中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。11.參考答案：C12.參考答案：C13.參考答案：管理的內容：包括物業(yè)設備基礎資料的管理、物業(yè)設備運行管理、物業(yè)設備維修管理、物業(yè)設備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(設備)管理和工程資料的管理等。意義：1、物業(yè)設備管理在為人們提供良好的工作、學習及生活環(huán)境中，起到基礎性管理的作用，并提供了有力保障2、物業(yè)設備管理是實現物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進物業(yè)與設備現代化、規(guī)范化的強有力手段。3、物業(yè)設備管理是提高現有設備、設施性能、完好率及延長設備使用壽命，減少與節(jié)約資金投入，保障設備安全運行的保證。4、物業(yè)設備管理是城市文明建設和發(fā)展的需要，對文明衛(wèi)生、環(huán)境建設，與物質文明建設起到保駕護航的作用。5、物業(yè)設備管理能強化物業(yè)管理企業(yè)的基礎建設。由于物業(yè)設備管理是一種開放型的管理，因此它的好壞直接顯示出物業(yè)管理的行風好壞、管理服務質量的優(yōu)劣以及技術水平的高低，從而反映出物業(yè)管理企業(yè)的形象。目標用好管好維護檢修好及改造好現有設備，提高設備的利用率與完好率，是物業(yè)設備管理的根本目標。14.參考答案：1、宜從用水量最大處和不許斷水處引入。2、要盡量縮短管網向最不利配水點輸水的長度