2023年資產(chǎn)評(píng)估師-資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)（新版）考試歷年高頻難、易錯(cuò)點(diǎn)試題甄選答案

長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。2023年資產(chǎn)評(píng)估師-資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)（新版）考試歷年高頻難、易錯(cuò)點(diǎn)試題甄選答案（圖片大小可自由調(diào)整）答案解析附后第1卷一.單項(xiàng)選擇題(共15題)1.形成商品價(jià)值的勞動(dòng)是（）。A.抽象勞動(dòng)B.具體勞動(dòng)C.腦力勞動(dòng)D.體力勞動(dòng)2.假定所有擬評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過(guò)程中，這是指()。A.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)B.交易假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)D.原地續(xù)用假設(shè)3.下列關(guān)于折現(xiàn)率的說(shuō)法不正確的是（）。A.一般來(lái)說(shuō)，折現(xiàn)率應(yīng)由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率構(gòu)成B.資本化率與折現(xiàn)率是否相等，主要取決于同一資產(chǎn)在未來(lái)長(zhǎng)短不同的時(shí)期所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是否相同，二者可能是不相等的C.資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低D.折現(xiàn)率和資本化率都是將未來(lái)有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率4.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是()。A.獨(dú)立性原則B.客觀公正性原則C.專業(yè)性原則D.科學(xué)性原則5.被評(píng)估車輛可行使的總里程為60萬(wàn)公里。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，該車輛已經(jīng)行使15萬(wàn)公里，重置戚本為40萬(wàn)元。假定不考慮其他因素，則被評(píng)估資產(chǎn)在基準(zhǔn)日的實(shí)體性貶值額為()萬(wàn)元。A.15B.20C.10D.256.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案說(shuō)法錯(cuò)誤的是()A.資產(chǎn)評(píng)估檔案是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料B.按照工作底稿的內(nèi)容分類，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔C.管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料D.操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料和評(píng)定估算程序時(shí)所形成的工作記錄及相關(guān)資料7.公司Z是一個(gè)有限責(zé)任公司，該公司包括三個(gè)長(zhǎng)期投資L公司、M公司和N公司，現(xiàn)需要對(duì)公司Z進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則其的評(píng)估對(duì)象就是Z公司的（）。A.所有者權(quán)益B.債權(quán)C.股權(quán)D.組成該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)8.法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由（）承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。A.至少一名B.至少兩名C.至少三名D.至少四名9.（）是指從第一期起，在一定時(shí)期內(nèi)每期期初等額收付的系列款項(xiàng)。A.普通年金B(yǎng).永續(xù)年金C.遞延年金D.預(yù)付年金10.以下關(guān)于邊際效用的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.對(duì)于通常情況來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者消費(fèi)商品服從邊際效用遞減規(guī)律B.在邊際效用大于等于零時(shí)，邊際效用與總效用反方向變C.邊際效用可以通過(guò)消費(fèi)某商品獲得的效用與消費(fèi)其他商品所獲得的效用比計(jì)算D.邊際效用是指每增加(減少)一個(gè)單位的對(duì)物品的消費(fèi)所引起的總效用的(減)量11.不可確指的資產(chǎn)是指（）。A.沒(méi)有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)B.不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)C.有形資產(chǎn)之外的資產(chǎn)D.具有獲利能力的資產(chǎn)12.下列關(guān)于服務(wù)于司法領(lǐng)域資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.在司法審判中，資產(chǎn)評(píng)估可以揭示相關(guān)財(cái)產(chǎn)（權(quán)益）價(jià)值及侵權(quán)（損害）損失金額B.在民事判決執(zhí)行中，資產(chǎn)評(píng)估可以幫助確定擬拍賣.變賣執(zhí)行標(biāo)的物的處置價(jià)值C.人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)，可以采取當(dāng)事人議價(jià).定向詢價(jià).網(wǎng)絡(luò)詢價(jià).委托評(píng)估等方式D.人民法院應(yīng)當(dāng)在處置參考價(jià)確定后15日內(nèi)啟動(dòng)財(cái)產(chǎn)變價(jià)程序13.下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是（）。A.獨(dú)立B.客觀C.高效D.公正14.下列關(guān)于需求理論的說(shuō)法中，正確的是（）。A.商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈同方向變化B.“吉芬商品”是指其價(jià)格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價(jià)格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象D.商品的需求量與其替代品的價(jià)格呈同方向變動(dòng)15.因出具的資產(chǎn)結(jié)果不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失，除能夠證明自身沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的外，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償額度以（）為限。A.評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值B.公司債權(quán)人的損失C.評(píng)估機(jī)構(gòu)的凈資產(chǎn)D.評(píng)估不實(shí)的金額二.多項(xiàng)選擇題(共15題)1.采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件包括（）。A.評(píng)估對(duì)象能正常使用或者在用B.評(píng)估對(duì)象能夠通過(guò)重置途徑獲得C.評(píng)估對(duì)象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算D.評(píng)估對(duì)象預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量E.評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開(kāi)的市場(chǎng)及活躍的交易2.在用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，下列選項(xiàng)中說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.間接比較法要求參照物與評(píng)估對(duì)象必須一樣或者基本一樣B.直接比較法需要利用國(guó)家、行業(yè)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用起來(lái)有較多的局限，在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中應(yīng)用并不廣泛C.市盈率倍數(shù)法主要適用于企業(yè)價(jià)值的評(píng)估D.成本市價(jià)法是以評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行合理成本為基礎(chǔ)，利用參照物的成本市價(jià)比率來(lái)估算評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法E.市盈率倍數(shù)法的計(jì)算公式為企業(yè)評(píng)估價(jià)值=被評(píng)估企業(yè)相同口徑收益額x參照物(企業(yè)）市盈率3.應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件，包括（）。A.是要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)B.參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性C.公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)D.市場(chǎng)上有自愿的買者和賣者E.參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)間隔較長(zhǎng)時(shí)間4.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估任何單項(xiàng)資產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)考慮的可比因素有（）。A.資產(chǎn)的功能B.市場(chǎng)條件C.交易條件D.資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量E.資產(chǎn)所處的地理位置5.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)所具有的特征包括（）A.較為靈活B.屬于指導(dǎo)性文件C.針對(duì)具體評(píng)估文件D.可能上升為準(zhǔn)則E.針對(duì)特定資產(chǎn)類別6.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評(píng)估方法選擇的因素。所考慮的因素主要包括()。A.評(píng)估目的和價(jià)值類型B.評(píng)估對(duì)象及預(yù)期用途C.可行的評(píng)估方法的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)D.評(píng)估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量E.評(píng)估時(shí)限的長(zhǎng)短7.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)時(shí)，要求提交紙質(zhì)材料不同的是()。A.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件B.在該分支機(jī)構(gòu)從業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估師、其他專業(yè)領(lǐng)域評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員情況C.合伙協(xié)議或公司章程D.備案表E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度8.關(guān)于評(píng)估明細(xì)表的基本要求，下列說(shuō)法中正確的有（）。A.采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn).負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表B.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)收益法評(píng)估參數(shù)和盈利預(yù)測(cè)項(xiàng)目的構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容C.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表D.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)市場(chǎng)法評(píng)估參數(shù)的具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容E.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估計(jì)劃的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表9.資產(chǎn)評(píng)估在服務(wù)資本市場(chǎng)發(fā)展中的保障作用的體現(xiàn)有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)成為支持上市公司并購(gòu)重組交易定價(jià)的核心環(huán)節(jié)B.資產(chǎn)評(píng)估已成為促進(jìn)上市公司融資功能提升的重要手段C.資產(chǎn)評(píng)估有利于市場(chǎng)穩(wěn)定D.資產(chǎn)評(píng)估有效提升了上市公司的信息披露質(zhì)量E.資產(chǎn)評(píng)估促進(jìn)了資源優(yōu)化配置10.A公司是一家國(guó)有上市公司，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)E對(duì)M非國(guó)有公司股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估委托合同載明的評(píng)估委托人是A公司，報(bào)告使用人為A公司和其關(guān)聯(lián)公司B國(guó)有上市公司，評(píng)估目的是為A公司和B公司增資M公司提供M公司股權(quán)的價(jià)值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)一家C公司也需要對(duì)M公司增資，C公司可能因?qū)嵤┑慕?jīng)濟(jì)行為與A、B公司一致，而借用評(píng)估機(jī)構(gòu)E出具的評(píng)估報(bào)告。下列說(shuō)法正確的是（）。A.C公司將對(duì)自己使用評(píng)估報(bào)告的行為及后果承擔(dān)責(zé)任B.由于C公司使用了評(píng)估機(jī)構(gòu)E：出具的評(píng)估報(bào)告，因此也屬于評(píng)估報(bào)告使用人C.E評(píng)估機(jī)構(gòu)須對(duì)A、B公司按要求使用評(píng)估報(bào)告的后果承擔(dān)責(zé)任D.該資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)中有交易假設(shè)E.該資產(chǎn)評(píng)估中資產(chǎn)評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是一致的11.法瑪（1970年）根據(jù)市場(chǎng)對(duì)信息反應(yīng)的強(qiáng)弱將有效市場(chǎng)分為（）。A.強(qiáng)勢(shì)有效市場(chǎng)B.弱勢(shì)有效市場(chǎng)C.半強(qiáng)勢(shì)有效市場(chǎng)D.半弱勢(shì)有效市場(chǎng)E.完全有效市場(chǎng)12.下列各項(xiàng)中，屬于交易及市場(chǎng)條件假設(shè)的有（）。A.國(guó)家宏觀環(huán)境假設(shè)B.交易假設(shè)C.清算假設(shè)D.企業(yè)會(huì)計(jì)政策假設(shè)E.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)13.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聲明部分的內(nèi)容通常包括（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的結(jié)論B.正確理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用范圍及責(zé)任D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所使用的評(píng)估方法和價(jià)值類型E.編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)則依據(jù)14.資產(chǎn)評(píng)估委托合同的主要內(nèi)容包括（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式B.評(píng)估目的。資產(chǎn)評(píng)估委托合同載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)表述明確、清晰C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式D.評(píng)估使用的具體方法E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)15.根據(jù)供求理論，下列屬于影響商品供給量因素的有（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的價(jià)格C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.消費(fèi)者的收入水平E.生產(chǎn)的技術(shù)水平第2卷一.單項(xiàng)選擇題(共15題)1.一般而言，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利用“無(wú)形的手”對(duì)資源進(jìn)行合理配置，市場(chǎng)對(duì)公開(kāi)交易的資產(chǎn)由（）定價(jià)。A.企業(yè)B.工商管理部門C.供求價(jià)格機(jī)制D.物價(jià)局2.以下選項(xiàng)中，不是由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門責(zé)令改正，并予以警告的行為有（）。A.未按規(guī)定指定一名取得資產(chǎn)評(píng)估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙人或者股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制B.未建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)C.集團(tuán)化的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)分支機(jī)構(gòu)在質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、企業(yè)形象、信息化等方面實(shí)行統(tǒng)一管理D.按規(guī)定向遷人地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷人備案手續(xù)3.由于（）的原因，“供給曲線”是一條由左下向右上上揚(yáng)的曲線。A.供給量與市場(chǎng)價(jià)格成正比B.供給量與市場(chǎng)價(jià)格成反比C.供給量與市場(chǎng)價(jià)格不成比例D.供給量與市場(chǎng)價(jià)格沒(méi)有關(guān)系4.對(duì)具體國(guó)有資產(chǎn)管理工作發(fā)布部門規(guī)章的管理部門不包括（）。A.財(cái)政部B.地方政府C.自然資源部D.國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)5.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)該進(jìn)行內(nèi)部審核，以下不屬于評(píng)估機(jī)構(gòu)質(zhì)量審核體系的是（）A.被評(píng)估單位的審核B.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部相關(guān)層級(jí)的審核C.外部審核D.獨(dú)立于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量控制部門的審核6.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)是指國(guó)家對(duì)企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)由（）代表國(guó)家行使國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)。A.國(guó)務(wù)院B.國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)C.地方人民政府D.國(guó)家出資企業(yè)7.下列關(guān)于財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的評(píng)估說(shuō)法不正確的是（）。A.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)B.評(píng)估機(jī)構(gòu)則需要按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)評(píng)估操作C.會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與評(píng)估準(zhǔn)則發(fā)生沖突時(shí)，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則優(yōu)先D.如果沒(méi)有遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)可能需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或連帶責(zé)任8.截至評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間和資產(chǎn)累計(jì)法定利用時(shí)間的比值小于1時(shí)表（）。A.滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)B.超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)C.開(kāi)工不足D.與資產(chǎn)負(fù)荷無(wú)關(guān)9.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定B.委托人可以由一個(gè)主體或多個(gè)主體共同組成C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人10.按照效應(yīng)價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）A.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評(píng)價(jià)形成的心理范疇B.—種物品具有價(jià)值，必須滿足有用性和稀缺性兩個(gè)條件C.效用價(jià)值論從需求的角度衡是物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值D.人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉11.在運(yùn)用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.重置核算法和價(jià)格指數(shù)法都是建立在利用歷史資料的基礎(chǔ)之上B.價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是復(fù)原重置成本C.重置核算法既考慮了價(jià)格因素，也可考慮生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化因素，因而可以用來(lái)估算更新重置成本D.價(jià)格指數(shù)法則建立在現(xiàn)行價(jià)格水平與購(gòu)建成本費(fèi)用核算的基礎(chǔ)上12.下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.貢獻(xiàn)原則指某一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值取決于它對(duì)所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)B.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不僅取決于其過(guò)去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格，也取決于對(duì)未來(lái)收益的預(yù)期C.替代原則指在同一市場(chǎng)上，如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買方會(huì)選擇價(jià)格較低的產(chǎn)品D.外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值造成的影響13.某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估值為()元。A.85000B.63852C.12000D.5600014.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估結(jié)論形成的日期B.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日可用于確定評(píng)估報(bào)告結(jié)論的使用期限C.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人根據(jù)評(píng)估目的及相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要確定D.如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過(guò)去的日期，而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn)，則這樣的評(píng)估屬于追溯性評(píng)估15.下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說(shuō)法，正確的是（）。A.如果β=1，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變B.如果β=1.4，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降14%C.如果β=0.7，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降7%D.如果β=1.2，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率也上漲12%二.多項(xiàng)選擇題(共15題)1.在運(yùn)用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，下列選項(xiàng)說(shuō)法正確的是()。A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可以參照同期政府債券利率或銀行利率B.資本化率是將未來(lái)有限年期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率C.折現(xiàn)率是將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資的一種補(bǔ)償，在數(shù)量上是指超過(guò)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率之上的那部分投資回報(bào)率E.資本化率除了反映無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率外，還反映資產(chǎn)收益的長(zhǎng)期增長(zhǎng)前景2.下列資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則中，屬于程序性準(zhǔn)則的有（）。A.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——利用專家工作及相關(guān)報(bào)告》B.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》C.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估方法》D.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》E.《珠寶首飾評(píng)估程序指導(dǎo)意見(jiàn)》3.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)組織建設(shè)對(duì)（）具有重要意義。A.保障行業(yè)健康發(fā)展B.維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序C.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)D.實(shí)現(xiàn)社會(huì)穩(wěn)定E.提升人員專業(yè)水平4.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估目的實(shí)際就是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用要求，或資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途B.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇C.資產(chǎn)評(píng)估目的通常按照其經(jīng)濟(jì)行為可以分為轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的，抵、質(zhì)押目的，公司設(shè)立、改制、增資目的，財(cái)務(wù)報(bào)告目的，稅收目的和司法訴訟目的等D.轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的就是指資產(chǎn)評(píng)估是為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價(jià)提供參考的目的E.評(píng)估目的都是由法律、法規(guī)規(guī)定的5.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用來(lái)評(píng)估的類型有（）。A.專利及專有技術(shù)B.商鋪或?qū)懽謽荂.可出租的機(jī)器設(shè)備D.單臺(tái)機(jī)器設(shè)備E.非上市交易的股票6.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束，通常包括()。A.資產(chǎn)的占有權(quán)B.資產(chǎn)的處分權(quán)C.資產(chǎn)的控制權(quán)D.資產(chǎn)的使用權(quán)E.資產(chǎn)的租賃權(quán)7.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估制定機(jī)制的說(shuō)法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委員會(huì)將審議稿提交相關(guān)準(zhǔn)則委員會(huì)審議，并根據(jù)委員會(huì)審議意見(jiàn)修改形成擬發(fā)稿B.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則由中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布C.財(cái)政部作為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的行政管理部門，負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織成立了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)E.為保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則質(zhì)量，增強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定透明度，資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)委員會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定程序做出了規(guī)定8.資產(chǎn)評(píng)估的主體包括（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.評(píng)估專業(yè)人員C.不動(dòng)產(chǎn)D.動(dòng)產(chǎn)E.企業(yè)價(jià)值9.下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的有（）。A.供求原則B.最低使用原則C.替代原則D.預(yù)期收益原則E.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則10.資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)具有的基本特征有（）。A.是由過(guò)去的交易和事項(xiàng)形成的B.能夠以貨幣衡量C.由特定權(quán)利主體擁有或控制的D.能給其特定主體帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益E.是有形的11.下列是關(guān)于評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法，其中正確的說(shuō)法有()。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估中一個(gè)最基本的前提假設(shè)B.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)中，公開(kāi)市場(chǎng)是指一個(gè)有眾多買者和賣者的充分競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)，資產(chǎn)的交換價(jià)值有時(shí)由個(gè)別交易案例決定C.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)中其他假設(shè)的基本參照D.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是指假設(shè)一個(gè)經(jīng)營(yíng)主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可以連續(xù)下去的E.資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的選擇、使用應(yīng)該首先考慮要具有合理性、針對(duì)性和相關(guān)性12.在運(yùn)用成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，下列屬于成本法的應(yīng)用前提的是（）。A.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣來(lái)衡量B.公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)C.被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣來(lái)衡量D.被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)E.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料13.決定和影響勞動(dòng)生產(chǎn)率高低的因素主要有（）。A.勞動(dòng)者的平均熟練程度B.生產(chǎn)過(guò)程的勞動(dòng)時(shí)間C.科學(xué)技術(shù)發(fā)展及其在生產(chǎn)中的應(yīng)用D.生產(chǎn)資料的質(zhì)量和效能E.自然條件14.目前除國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則外，在業(yè)界具有較大影響的評(píng)估準(zhǔn)則主要有（）。A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》B.《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》C.RICS紅皮書(shū)D.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》E.《國(guó)際評(píng)