房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同

—房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同托付方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

居間方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

居間方受托付方托付，雙方就居間方向托付方提供有關(guān)居間服務(wù)、參謀服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的物

居間方向托付方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條居間方義務(wù)

1.居間方應(yīng)主動認(rèn)真地把托付方介紹給工程業(yè)主，并按時溝通情況。

2.居間方幫助托付方做好該宗土地工程的前期投資策劃及溝通工作。

3.居間方應(yīng)主動努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)沖突，促成托付方與工程業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

4.居間方應(yīng)幫助工程當(dāng)事人做好有關(guān)部門對工程的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成工程勝利簽約。

第三條托付方義務(wù)

托付方承諾一旦本工程業(yè)主與托付方簽訂工程合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，托付方即應(yīng)擔(dān)當(dāng)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條居間服務(wù)費(fèi)

1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

托付方與投資方簽訂的針對本工程整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不管何種形式）的（居間方開具正式合法發(fā)票）。

2.居間服務(wù)費(fèi)的支付方法：

托付方與工程業(yè)主簽訂合資或工程轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的詳細(xì)價格和付款進(jìn)度同比例支付。

第五條誠信原則

1.假如托付方與投資方在本合同托付期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，托付方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)懇求托付方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2.假如托付方以相關(guān)企業(yè)或在XXXXXXX當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與（土地工程的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)懇求托付方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3.本合同的有效期（托付期）為XXXXXXX天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必需主動推動本工程業(yè)主與托付方進(jìn)行本質(zhì)性洽談，并幫助托付方和本工程業(yè)主達(dá)成本質(zhì)性成交合同。

4.托付期內(nèi)托付方未能與工程業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，托付方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5.居間方必需提供真實(shí)有效的信息給托付方，如在談判過程中，托付方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時，托付方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

第六條合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭議的處理

1.本合同受法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第XXX種方式解決

（1）提交XXXXXXX仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第八條違約責(zé)任

違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁，一式X份，雙方各執(zhí)X份。

托付方（蓋章）XXXXXXXXX居間方：（蓋章）XXXXXXXX

法人代表或托付代理人XXXXXX法人代表或托付代理人XXXXXX

聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX