停車場承包管理合同

—停車場承包管理合同停車場承包管理合同1

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

甲方同意將XXXXXX停車位發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包范圍：小區(qū)全部停車位

二、承包價(jià)：每年XXXXXX元整。

三、承包期限：伍年（XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日）

四、付款方式：按年支付承包價(jià)，每年XXXXXX月XXXXXX日前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門交付承包費(fèi)用。

五、在簽訂合同之日起，甲方與XXXXXX月XXXXXX日交由乙方管理

六、甲方的義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)車輛車位經(jīng)營答應(yīng)證的申領(lǐng)，購置車輛車位發(fā)票及代繳發(fā)票稅。

2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。

3.甲方有義務(wù)協(xié)作乙方工作。

4.提供完善的消防設(shè)備。

七、乙方的義務(wù)：

1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。

2.按國家物價(jià)部門核準(zhǔn)的.車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.承包后馬上統(tǒng)一更換月牌和停車牌。

4.乙方必需協(xié)作甲方工作。

5.按物業(yè)公司管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方在承包期間所放生的車輛刮蹭、打架、斗毆大事與甲方無關(guān)。

八、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生改變引致的問題，由雙方本著誠信、公正的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交未央?yún)^(qū)區(qū)人民法院訴訟解決。

九、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。各具法律效力。

甲方（簽章）XXXXXX乙方（簽章）XXXXXX

簽約人：簽約人：XXXXXX

簽約日期：XXXXXX簽約日期：XXXXXX

停車場承包管理合同2

甲方：XXXXXX市XXXXXX公司

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

甲方同意將XXXXXX路XXXXXX、XXXXXX號XXXXXX大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包范圍：天河XXXXXX、XXXXXX號XXXXXX大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。

二、承包價(jià)：每月XXXXXX元正。

三、承包期限：XXXXXX年（XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日）

四、付款方式：按月支付承包價(jià)，每月XXXXXX號前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門交付上月承包費(fèi)用。

五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場全部停放的XXXX和財(cái)物的保管責(zé)任（包括XXXX喪失）和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金（不計(jì)利息），否則保證金不予退還。

七、甲方的義務(wù)

1.負(fù)責(zé)XXXX保管站經(jīng)營答應(yīng)證的申領(lǐng)，購置XXXX保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月XXXXXX號向甲方財(cái)務(wù)交付）。

2.對乙方制定的XXXX管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。

3.提供完善的消防設(shè)備。

八、乙方的.義務(wù)

1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善XXXX管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的XXXX。

2.按國家物價(jià)部門核準(zhǔn)的保管XXXXXXXX標(biāo)準(zhǔn)XXXX。

3.簽訂承包合同后，按車場實(shí)際車位購置車位XXXX。

4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站運(yùn)用的水、電的費(fèi)用。

5.對在承包過程中顯現(xiàn)的XXXX被盜、XXXX損壞等負(fù)全責(zé)。

6.承包后馬上統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

7.每月5號前向甲方財(cái)務(wù)交付XXXX保管發(fā)票的稅費(fèi)。

8.負(fù)責(zé)運(yùn)用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。

9.負(fù)責(zé)繳納XXXX管理稅費(fèi)。

10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方在承包過程中顯現(xiàn)一個(gè)月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。

十、乙方在XXXX保管過程中顯現(xiàn)有意損害、破壞進(jìn)駐中心的人員和XXXX的情況或連續(xù)發(fā)生兩次XXXX被盜的情況或XXXX被盜沒有賜予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生改變引致的問題，由雙方本著誠信、公正的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。

十二、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。各具法律效力。

甲方（簽章）廣州XXXXXX公司乙方（簽章）XXXXXX

簽約人：XXXXXXXXXXXXXXXX簽約人：XXXXXXXXXX

簽約日期：XXXX年XXX月XXX日簽約日期：XX年X月XX日

停車場承包管理合同3

甲方：XXXXXX市XXXXXX公司

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

甲方同意將XXXXXX路XXXXXX、XXXXXX號XXXXXX大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包范圍

天河路XXXXXX、XXXXXX號XXXXXX大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。

二、承包價(jià)

每月XXXXXX元正。

三、承包期限

XXXXXX年

四、付款方式

按月支付承包價(jià)，每月XXXXXX號前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門交付上月承包費(fèi)用。

五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場全部停放的車輛和財(cái)物的保管責(zé)任和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金，否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車、摩托車，以及甲方認(rèn)可的上級主管局國家職能部門的車輛進(jìn)入大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。

七、甲方的義務(wù)

1.負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營答應(yīng)證的申領(lǐng)，購置車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅。

2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。

3.提供完善的消防設(shè)備。

八、乙方的義務(wù)

1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。

2.按國家物價(jià)部門核準(zhǔn)的保管車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

3.簽訂承包合同后，按車場實(shí)際車位購置車位保險(xiǎn)。

4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站運(yùn)用的水、電的費(fèi)用。

5.對在承包過程中顯現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。

6.承包后馬上統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

7.每月5號前向甲方財(cái)務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。

8.負(fù)責(zé)運(yùn)用的洗手間的'衛(wèi)生清潔和管理工作。

9.負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費(fèi)。

10.按執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方在承包過程中顯現(xiàn)一個(gè)月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。

十、乙方在車輛保管過程中顯現(xiàn)有意損害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有賜予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生改變引致的問題，由雙方本著誠信、公正的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。

十二、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。各具法律效力。

甲方：廣州XXXXXX公司乙方：XXXXXX

簽約人：XXXXXXXXXXXXXXXX簽約人：XXXXXXXXXX

簽約日期：XXXXXX年XXX月XXX日簽約日期：XXXXXX年XXX月XXX日

停車場承包管理合同4

發(fā)包方：XXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱甲方）

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

銀行賬戶：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

銀行卡號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱乙方）

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

為落實(shí)停車場經(jīng)營管理工作，依據(jù)《合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著公正、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原則，就XXXXXXXXXXXX管理承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：

第一條經(jīng)營場所的位置及用途

甲方將位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX停車場管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費(fèi)用，主動(dòng)協(xié)作當(dāng)?shù)卣畬ν＼噲龅墓ぷ鳎缫蜻`條例造成責(zé)任自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第二條租賃期限

承包期限為XXXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。乙方每月末按期足額繳納承包費(fèi)后，方可進(jìn)行經(jīng)營。承包期限屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，但乙方應(yīng)于承包期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。

第三條承包費(fèi)、保證金及支付方式

乙方按每月XXXXX元作為管理承包費(fèi)用支付給甲方

乙方應(yīng)每月XXX日前向甲方繳納當(dāng)月的承包費(fèi)。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督及管理，并依據(jù)甲方公司規(guī)定對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行考核；考核范圍包括但不限于停車場衛(wèi)生，服務(wù)看法等方面。如乙方未按甲方要求進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行懲罰（包括但不限于懲罰、提高乙方繳納標(biāo)準(zhǔn)等）

（二）本協(xié)議以甲方與業(yè)主方托付代管合同為前提，若甲方與業(yè)主方的托付代管合同終止，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

（三）承包期滿，乙方不連續(xù)承包的，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所。乙方應(yīng)在承包期滿當(dāng)日將承包的場所交還甲方，乙方按本合同商定返還該場所時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所。

（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)備損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。無法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的，負(fù)責(zé)賠償。

（三）乙方必需根據(jù)甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍予以經(jīng)營，不得有損害甲方形象的情況發(fā)生（如與業(yè)主爭吵、監(jiān)守自盜行為等），若因此給甲方造成損失和壞影響的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。乙方必需全力協(xié)作甲方接受相關(guān)執(zhí)法部門的各項(xiàng)檢查工作，對檢查提出的整改要求要按時(shí)進(jìn)行整改。

（四）經(jīng)營場所范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，每天必需隨時(shí)進(jìn)行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查。如檢查不合格，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，如乙方拒不整改的，甲方有權(quán)提高乙方的繳納費(fèi)用。

（五）乙方工作人員必需根據(jù)甲方的規(guī)定著統(tǒng)一制服，舉止文明，熱忱大方。

（六）乙方應(yīng)完善消防設(shè)備，樹立防火意識(shí)，嚴(yán)禁私自亂搭電線，嚴(yán)防大小火災(zāi)事故的發(fā)生。若存在重大火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所；若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

（七）乙方應(yīng)對停車場的安全、秩序負(fù)責(zé)，引導(dǎo)車輛停放，并主動(dòng)協(xié)作業(yè)主單位工作。

（八）停車場相關(guān)小型設(shè)備的修理、購置車牌等物品、停車場的糾紛處理等情況所產(chǎn)生的費(fèi)用都包含在費(fèi)用之內(nèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條合同的變更和解除

（一）甲乙雙方如有特別情況需提前變更和解除合同，必需提前兩個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。

（二）乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費(fèi)及保證金；如因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任：

1、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變該經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的.時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；

2、在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所的；

3、從事超范圍經(jīng)營引起的業(yè)主投訴及違法犯罪活動(dòng)的；

4、不聽從甲方日常管理，對甲方提出的各項(xiàng)合理建議和要求，乙方拖延或拒不執(zhí)行的。

（三）在承包期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費(fèi)按未履行的實(shí)際承包期限所繳金額無息退還乙方，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，乙方退還本經(jīng)營場所：

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。

2、在承包期間，乙方承包的經(jīng)營場所被征收、征用或被拆遷的。

3、政府、行業(yè)主管部門、集團(tuán)公司要求停車場功能布局調(diào)整及甲方建設(shè)需要調(diào)整的。

（四）本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條違約責(zé)任及賠償

（一）承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營場所。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按月承包費(fèi)的4%支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

（二）若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實(shí)際未履行期限