房屋裝修施工協(xié)議書

—房屋裝修施工協(xié)議書房屋裝修施工協(xié)議書篇1

根據(jù)《民法典》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細情況，雙方簽訂此施工合同。

1、工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXX酒店改造工程

2、工程內(nèi)容：XXXXXXXXXXXXXXX酒店改造及檢修

3、承包范圍：XXXXXXXXXXXXXXX兩臺電梯改造，包括更換電梯掌握柜、廳門傳動系統(tǒng)、轎門電子感應(yīng)光幕、對重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導靴襯，電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。

4、承包方式：XXX包工包料

5、工期：XXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

第一條、工程價款與支付

1、合同價款確實定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)文件及“工程預算書”定額執(zhí)行。

2、本工程價款計算確定為人民幣XXXXXXXX萬XXX元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。

3、工程款的撥付：XXX合同簽訂后付工程造價25%的工程預付款，工程完工支付25%，其余的50%為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。

第二條、工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量必需到達現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件，經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級商定為合格。工程質(zhì)量必需符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。

2、工程施工必需根據(jù)施工圖來進行，必需到達效果圖的標準，完工后到達甲方及有關(guān)部門驗收合格標準。

3、工程質(zhì)量達不到上述要求時，乙方負責無償返修，直至到達要求，同時擔當由此造成的各種相關(guān)費用損失，并按法定違約金標準按日支付違約金。

第四條、雙方的責任

1、甲方責任：XXX

1.1、會審施工圖紙。

1.2、提供具備施工條件的施工場地。

1.3、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延，由此發(fā)生的費用由甲方擔當。

2、乙方責任：XXX

2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計、資質(zhì)證明及工程進度、材料裝備計劃等施工必備手續(xù)。

2.2、施工過程運用的水、電、汽費用由乙方擔當。

2.3、乙方必需運用符合國家質(zhì)量標準的'原材料，如因運用原材料不合格造成工程質(zhì)量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責賠償直接和間接損失。

2.4、乙方負責施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負全部責任。

2.5、合同生效一周內(nèi)乙方必需進入現(xiàn)場施工，如逾期未進入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方返還預付款并按法定標準支付違約金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方擔當。

第五條、竣工驗收與保修

1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。

甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收。

2、工程竣工驗收后，根據(jù)國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi)，工程保修期為一年。

第六條、爭議的處理

雙方因合同發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，經(jīng)調(diào)解后如雙方未達成協(xié)議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條、未盡事宜及補充條款如下：XXX

1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對工程進行總體監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與運用、工程進度等與XXXXXXXXXXXX酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問題有權(quán)提出修改，乙方必需無條件執(zhí)行，對于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方擔當。

2、伴著工程進度情況，乙方應(yīng)按時整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并按時向甲方及有關(guān)部門報驗，待驗收合格后，方可進入下道工序施工。

3、工程竣工驗收時，必需經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗收合格，并由乙方辦理驗收合格手續(xù)。

4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

第八條、本合同一式X份，自簽訂之日起生效。

發(fā)包方：XXXXXXXXXXX承包方：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXX托付代理人：XXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXX

電掛：XXXXXXXXXXXXXXX電掛：XXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XXXXXXXXXXX開戶銀行：XXXXXXXXXXX

帳號：XXXXXXXXXXXXXXX帳號：XXXXXXXXXXXXXXX

郵政編碼：XXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXX

合同訂立時間：XXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

房屋裝修施工協(xié)議書篇2

發(fā)包方（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承包方（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

按照《合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理方法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商全都，簽定本合同。

一、工程概況

1、工程地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2、建筑面積：XXXXXXXXXXXX平方米。

3、戶型：XXXXX室XXXX廳XXXX衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□.（□為確定的內(nèi)容，以√或X表示，下同。）

4、承包方式.雙方商定采納以下第XXXXX種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材（以

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。

③其他方式XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

5、施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

6、施工日期：XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

7、合同付款：（大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX元?？⒐ず髶?jù)實復核結(jié)算；合同款包干。

8、支付方式：合同簽定后，甲方預付30%工程款XXXXXX元；水電等隱藏工程驗收后支付40%工程款XXXXXX元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款XXXXXX元和追加工程款XXXXXX元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款XXXXXX元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行以下第XXXX種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式X份，甲乙雙方各一份。

2、甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式X份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費（大寫）XXXXXXXXXXXX元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

3、開工前尾乙方入場施工制造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所觸及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。

5、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

6、按時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和裝備。

7、組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱藏工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執(zhí)行施工標準、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

2、若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)備，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱藏工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

6、愛護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參與）共同進行隱藏工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監(jiān)理

本工程施行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同托付XXXXXXXXXXXX監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費XXXX%，乙方支付XXXX%□；甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費□。

六、工期

1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不行抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應(yīng)

1、本工程甲方選購的材料、裝備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或

八、工程變更

1、工程工程及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

2、無敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。

3、若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的`，損失由甲方擔當。

九、工程質(zhì)量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210X20XX）為質(zhì)量評定的最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標準》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。

2、在水、電等隱藏工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參與，乙方可自行驗收，甲方予以成認。

3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參與驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參與，乙方可自行驗收，甲方予以成認。

4、在隱藏工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參與）確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修（返工）并擔當費用和工期；在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修（返工）并擔當費用，但不再擔當工期。

5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方運用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

6、工程竣工后，乙方負責對所施工工程進行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未壹年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自確定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方擔當。

2、未經(jīng)有關(guān)部門批準，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方擔當。

3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方擔當責任。

4、若因違反施工標準，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他商定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方擔當責任。

5、因一方原因，合同無法履行和連續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承

十一、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可實行協(xié)商解決或南京建筑裝飾學會家裝委員會申請調(diào)解。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第XXXX種方式解決：①南京仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

十二、其它XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

十三、附則

1、本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。

3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）法定代表人：

代理人：單位地址：

電話：傳真：

郵碼：開戶銀行：

戶名：帳號：

合同簽訂日期：

乙方（蓋章）法定代表人：

代表人：單位地址：

電話：傳真：

郵碼：開戶銀行：

戶名：帳號：

XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日

房屋裝修施工協(xié)議書篇3

業(yè)主（簡稱甲方）XXX聯(lián)系電話：XXX

施工隊（簡稱乙方）XXX聯(lián)系電話：XXX

甲、乙雙方經(jīng)過屢次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方確定將居室裝潢權(quán)托付給乙方。為了保證工程順當?shù)倪M行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：XXX

2、居室規(guī)格：XXX房型層（式）室廳廚衛(wèi)總計：XXX施工面積平方米；

3、施工內(nèi)容：XXX

4、托付方式：XXX

二、工程價款清包工費：XXXXXX元，大寫：XXX

三、付款方式

1、施工隊進場，預支生活費：XXXXXX元，

2、水電工完工，付XXX元

3、木工完成，付XXX元，

4、泥工完成，付XXX元，

5、工程竣工，付XXX元，

6、工程施工中如有工程增減或需要變動，增減工程的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減工程完工時一并結(jié)清。

7、工程質(zhì)量保修金XXX元，從竣工之日起1年后支付。

8、若工程竣工時全部驗收工程均到達甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程嘉獎基金XXX元。

四、設(shè)計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作；

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)按時選購材料供施工隊運用，雙方應(yīng)各自擔當各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

2、凡由甲方所提供的全部建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并賜予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應(yīng)按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行選購材料；若已選購，甲方有權(quán)無條件拒絕運用并可拒絕支付該材料的費用。

4、若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購置材料，并開具正式發(fā)票。

5、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方按時提出并有權(quán)拒絕運用。若甲方堅持運用，應(yīng)書面要求乙方，并擔當因材料質(zhì)量引起的損失。

6、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的精確性。

7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

8、未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收

1、從XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50XXX元/天。

2、施工期間，乙方每天的工作時間為：XXX上午XXXXXXX點XXXXXX分至XXX點XXXXXX分；下午XXXXXXX點XXXXXX分至XXXXX點XXXXXX分。

3、工程質(zhì)量檢查及驗收、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：XXX

①施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更；

②《住宅裝飾裝修工程施工標準

③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》、過程驗收工程：XXX基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前），防水工程（鋪設(shè)瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），門窗工程、細木工程、墻漆工程；、驗收合格工程雙方確認；不合格工程限期整改，另行驗收，直至合格為止。

七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化；

2、垃圾應(yīng)日日清；

3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的'垃圾堆放場所。

九、勞動力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供全部施工人員的身份證復印件；

2、未經(jīng)甲方答應(yīng)，非工地施工人員不得在工地過夜；

3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行擔當；

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員；

5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好運用性，乙方自行擔當工具修理費。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止運用明火；

2、油漆材料必需和其他材料分開放置。

十二、修理

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償修理。

2、一般修理乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)按時修理，特別情況（水、電問題）乙方必需在24小時內(nèi)趕到并修理。

3、若因乙方未能按合同按時完成修理，甲方可以布置其他施工隊進行修理工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。

十三、合同

施工內(nèi)容工程及造價明細。

十四、合同爭議

1、顯現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、其它說明和要求：XXX

1、須隱藏的管線應(yīng)在甲方驗收合格后再進行隱藏作業(yè)，竣工交驗前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等裝備由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必需保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)按時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立刻予以改正，在未到達甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

5、乙方應(yīng)指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。

7、施工單位負責按時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢前方可立離場。

8、乙方應(yīng)強化對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場作奸犯科，一旦發(fā)生問題，后果自負。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

③工程竣工結(jié)束后合同履行完后自動終止。

甲方：XXX乙方：XXX

簽章：XXX簽章：XXXXXX

簽約日期：XXX簽約日期：XXX

房屋裝修施工協(xié)議書篇4

甲方（發(fā)包方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（承包方）貴州藝銘裝飾工程有限公司

依據(jù)《合同法》，結(jié)合本工程詳細情況，本著公正、公正、公平、合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：（包括水電的一切材料，電視、網(wǎng)線、電話線）家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

1.3工程承包方式，雙方商定實行以下第XXXXXXXX種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；詳見預算書。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供主材；詳見預算書。

（3）乙方包工，甲方包全部材料；詳見預算書。

備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產(chǎn)生的費用（運費及搬運費及損壞的材料費）由業(yè)主自行擔當。公司贈予東西，業(yè)主可放棄但不行折現(xiàn)，不行換別的物品。

1.4工程期限XXXXXXXX天；

開工日期XXXXX年XXXXX月XXXXX日

竣工日期XXXXX年XXXXX月XXXXX日

1.5合同施工價款：本合同工程造價為（人民幣）XXXXXXXXX元；

金額大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整。

第二條施工圖紙及預算、監(jiān)理

本工程施工圖紙及預算、監(jiān)理分別由提供設(shè)計，提供預算，提供監(jiān)理，圖紙及預算一式X份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。

第三條

3．1開工前三天，為乙方入場施工制造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動甲方工作的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

3．2免費提供乙方施工期間所需要的水、電；

3．3負責協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系；負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當支付的有關(guān)費用。

3．4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或裝備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

3．5施工期間甲方仍需部分運用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的愛護消防等項工作。

3．6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第四條

4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準，施工過程中顯現(xiàn)安全事故乙方全部負責與甲方無關(guān)并按期保質(zhì)完成工程；

4．2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4．3愛護好原居室的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

4．4保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五條

5．1工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽定書面變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（裝飾裝修工程變更單）；雙方商定本工程工程采納固定單價、不行變更。詳細如下：

1）；減項部分：基礎(chǔ)裝修部分不得減價，主材部分依據(jù)折扣減價。簽訂減項單，在最終一次結(jié)算時減除。

2）；增項部分；依據(jù)公司規(guī)定價格或市場價格增項。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務(wù)。工程部接到財務(wù)通知單方能進行增項。

3）；工期；減項不減工期，增項依據(jù)增項內(nèi)容調(diào)整增加工期。

5．2同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必需按時協(xié)作乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必需賜予工期的順延和每天300元窩工費的補償。

第六條

6．1按合同商定由甲方提供的主要的材料、裝備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續(xù)；

6．2按合同商定由乙方提供的主要的材料、裝備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第七條

7．1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量改變或設(shè)計變更；

（2）不行抗力；國家節(jié)假日。

乙方工作工程變更材料供應(yīng)工期延誤

（3）影響施工的停水、停電（以施工記錄為準，甲方可向物業(yè)管理單位問詢）；

（4）甲方同意工期順延的其它情況。

7．2因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的.材料、裝備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方擔當，工期順延。

7．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延并按本合同第五條擔當相應(yīng)的賠償款。

7．4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方擔當，工期不順延。

第八條質(zhì)量標準

雙方商定本工程施工質(zhì)量按以下標準執(zhí)行：

（1）施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。

第九條工程驗收和保修

9．1雙方商定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（1）材料進場驗收；

（2）隱藏工程驗收包括木作基層、水路、電路等；

（3）中期驗收即工期過半木工收口；

（4）竣工驗收；

乙方應(yīng)提前一天通知甲方參與驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單；

9．2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（工程驗收單），在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（工程結(jié)算單）；（3）竣工驗收。

9．3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。

9．4雙方進行施工驗收前，乙方負責愛護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

9．5雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方擔當。

9．6竣工驗收在工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不觸及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”前方可先行入住。

9．7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。

第十條工程款支付方式

10．1雙方商定按以下方式支付工程款：

合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方繳付施工價款：

（2）其他支付方式：10．2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款，然后乙方負責清理現(xiàn)場，整理衛(wèi)生。

第十一條違約責任

11．1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；11．2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

11．3因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)按時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失一萬元整。

11．4甲方未按期支付工程款，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.8元，超過5天，乙方有權(quán)撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負責；

11．5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標準，乙方負責修理；

11．6由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.8元。

第十二條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下方式解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條其它條款

13．1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由甲方指定地點，并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。

13．2施工期間，甲方將外屋門鑰匙XXXXXX把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收并結(jié)算完畢后，應(yīng)當如數(shù)交還。

13．3、甲、乙雙方之間一切商定均簽定文字協(xié)定，全部口頭承諾均無效。

13．4、甲、乙雙方均有責任核實工程工程及工程量。乙方為甲方施工的工程工程以報價單上文字寫明的工程和變更單為準，工程量根據(jù)工程中實際發(fā)生的為準。

13．5乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負責。

13．6乙方設(shè)計師負責對甲方提供詢問、設(shè)計、報價服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計師解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

13．7施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認真清點及愛護，并且雙方須簽署“物品清單”。簽定之后，如發(fā)現(xiàn)喪失或破壞的由乙方擔當甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機等裝備撤除（乙方除運用施工所用水、電外，不得運用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等裝備）。13．8負責選購的主要材料、裝備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方所供材料、裝備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責。

13．9工程由乙方負責選購的主要材料、裝備，必需在報價單中注明質(zhì)量標準并經(jīng)甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責。

13．10施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方擔當責任；凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方擔當責任。

13．11除合同注明的以外，五金（門鎖、門吸、水龍頭等）開關(guān)面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現(xiàn)場的，甲方必需按時提供。若需要乙方負責，需要在預算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收5%人工及差旅費。

13．12如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程工程時，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定變更單前方能進行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方擔當。為保證施工及服務(wù)的質(zhì)量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方協(xié)作。

13．13合同簽定后，如甲方的減項金額超過工程款的20%以上，甲方須向乙方支付工程總額的（由于工程調(diào)度及人工等）5%的變更損失費。若甲方所減工程所用的材料乙方已訂購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損消耗及退貨費用，假如不能退貨，甲方需擔當全部貨款。

13．14依據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、自然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線，須出示有關(guān)部門的批準文件并與乙方簽定“施工責任保證書”，且改造驗收合格后，乙方只負責合同保修內(nèi)的修理責任，不負責其它賠償責任。

13．15物業(yè)小區(qū)收取的物業(yè)押金等費用由甲方交納。

房屋裝修施工協(xié)議書篇5

發(fā)包方（簡稱甲方）

承包方（簡稱乙方）

依據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾工程（簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：

5、工程期限天

開工日期20XX年X月X日

竣工日期

因工程變更造成工期轉(zhuǎn)變的，以甲乙雙方簽字的'變更書為依據(jù)變更工期。

非甲、乙雙方原因（如停水、停電）及不行抗力（如地震）因素而影響工期的，工期順延，相應(yīng)費用協(xié)商解決。

二、甲方工作

1、開工前天，甲方負責為乙方的施工提供條件如：場地、電源、水等。由于甲方原因造成乙方工程施工困難和工期延誤的責任均由甲方擔當。

2、負責協(xié)調(diào)與本工程有關(guān)的各個單位關(guān)系，并辦理各種手續(xù)（包括結(jié)構(gòu)拆改申請等）。

3、負責工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。

三、乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作標準、施工標準及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。

3、文明施工，愛護環(huán)境。

四、工程變更

1、變更前一天寫出書面變更書。

2、工程變更，甲乙雙方必需協(xié)商全都。

3、工程變更書須甲乙雙方簽字后有效。

4、工程變更款在工程結(jié)算時結(jié)清。

五、工程款支付

1、本工程總造價為人民幣（大寫）拾壹萬肆仟伍佰玖拾元

六、工程驗收和保修

1、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收表，并做工程結(jié)算。甲方逾期不于答復，乙方有權(quán)視同甲方驗收合格。期間工程愛護費用由甲方擔當。

2、本合同自工程驗收合格甲、乙雙方簽定驗收書后失效。

3、保修工程按保修合同執(zhí)行。

七、違約責任

1、凡因本合同當事人的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方擔當責任，并賠償給對方損失費。

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

3、因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，應(yīng)按時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。

八、幾項詳細規(guī)定

1、工程垃圾，由乙方負責清理，乙方負責清運費

2、甲方供料時，乙方負責搬運到現(xiàn)場，甲方負責搬運費元

（此費用不在工程價款內(nèi)）。

九、其它商定條款

十、附則

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

2、本合同一式X份，甲乙各執(zhí)X份。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋裝修施工協(xié)議書篇6

發(fā)包方：XXXXXXX（簡稱“甲方”）

承包方：XXXXXXX（簡稱“乙方”）

為維護雙方的權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX弄XXXX號XXXX室，（簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付運用。

第二條甲方托付乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉快。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立刻返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬XXXX結(jié)構(gòu)，房型為XXXX房XXXX廳XXXX廚XXXX衛(wèi)，建筑總面積為XXXX平方米；施工的是其中的XXXX房XXXX廳XXXX廚XXXX衛(wèi)，施工面積為XXXX平方米。詳見作為本合同附件

（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）XXX

（一）廳：XXX地面部分XXXX，墻面部分XXXX，天棚部分XXXX，門窗部分XXXX，其他XXXX；

（二）房：XXX地面部分XXXX，墻面部分XXXX，天棚部分XXXX，門窗部分XXXX，其他XXXX；

（三）廚：XXX地面部分XXXX，墻面部分XXXX，天棚部分XXXX，門窗部分XXXX，其他XXXX；

（四）衛(wèi)：XXX地面部分XXXX，墻面部分XXXX，天棚部分XXXX，門窗部分XXXX，其他XXXX；

（五）其他：XXX地面部分XXXX，墻面部分XXXX，天棚部分XXXX，門窗部分XXXX，其他XXXX；前款沒有說明的，依作為本合同附件

（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、裝備和價款

第七條施工運用的材料和裝備見作為本合同附件

（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件

（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

（五）的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工運用的材料、裝備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為XXXXXXX元，其中材料費XXXXXXX元、人工費XXXXXXX元、管理費XXXXXXX元、設(shè)計費XXXXXXX元、垃圾清運費XXXXXXX元、稅金XXXXXXX元、其他費用XXXXXXX元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以托付價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當接受。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和裝備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)運用的材料和裝備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以以下方式之一處理，乙方應(yīng)當接受：XXX

（1）甲方同意連續(xù)運用的，乙方免收該材料和裝備的費用；

（2）甲方不同意連續(xù)運用的，乙方應(yīng)當依據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和裝備費減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和裝備質(zhì)量必需符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得運用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和裝備。

乙方提供的材料和裝備必需符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立刻更換和重做，更換后的材料和裝備不再收費，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)改變的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工運用的材料、裝備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為XXXXXXX元，其中人工費XXXXXXX元、稅金XXXX、其他費用XXXXXXX元。

第十五條甲方提供的材料、裝備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、裝備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示運用，造成損失的，由甲方擔當責任。甲方供應(yīng)的材料、裝備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償。

第十六條甲方提供的材料和裝備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾脱b備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和裝備的價款或材料和裝備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：XXX

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款