詳細(xì)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同

詳細(xì)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方在自愿、平等、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：房屋所有權(quán)歸屬情況：房屋性質(zhì)：（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等）房屋面積：房屋用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）房屋權(quán)屬證明材料：（合法有效的房產(chǎn)證或預(yù)售合同等）二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款本次買(mǎi)賣(mài)雙方商定的總價(jià)款為_(kāi)_____元，其中房屋實(shí)際交易價(jià)格為_(kāi)_____元，其他費(fèi)用如下：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：土地出讓金______元，物業(yè)管理費(fèi)______元，其他______元。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：契稅______元，公證費(fèi)______元，過(guò)戶(hù)費(fèi)______元，評(píng)估費(fèi)______元，其他______元。上述費(fèi)用的支付方式為：賣(mài)方出售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)交納相關(guān)費(fèi)用。買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性支付房屋的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。所有費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在本合同約定的過(guò)戶(hù)日期前全額支付。三、房屋交付與過(guò)戶(hù)當(dāng)雙方簽署本合同時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方交付相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明材料，并在既定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。房屋交付時(shí)的房屋狀況應(yīng)與房屋交易時(shí)進(jìn)行的房屋現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告一致，如果有不一致之處，交易雙方應(yīng)按照現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容處理。交付和過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致的日期、時(shí)間和地點(diǎn)完成，過(guò)戶(hù)時(shí)應(yīng)當(dāng)攜帶必要證明材料和身份證件。四、違約責(zé)任賣(mài)方或買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、其他條款本合同自簽署之日起生效，至履行完畢后，合同自然終止。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同附有本房屋的詳細(xì)描述和賣(mài)方的身份證明。六、補(bǔ)充協(xié)議本合同沒(méi)有約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同補(bǔ)充協(xié)議，如附加條款，應(yīng)該要經(jīng)過(guò)協(xié)議雙方的簽字確認(rèn)，方能生效。本合同的七條內(nèi)容，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同必備基本內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加必要的細(xì)節(jié)條款。最后，建議買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同時(shí)