合作購房協(xié)議

合作購房協(xié)議背景市場上房價(jià)不斷攀升，首次購房人群難以負(fù)擔(dān)高昂的房價(jià)，合作購房成為購房方式之一。本文旨在規(guī)范合作購房的方式，保障各方權(quán)益。締約人本協(xié)議的締約人如下：甲方：合作購房的第一位購房人乙方：合作購房的第二位購房人丙方：合作購房的第三位購房人合作方式各方合作購買房屋一套，總價(jià)為XXX萬元，按照以下方式合作：甲方出資XX萬元，占比XX%；乙方出資XX萬元，占比XX%；丙方出資XX萬元，占比XX%。合作購房期限為XXX，合同到期后，合同自動終止。各方應(yīng)在合同簽署后X日內(nèi)將合作款項(xiàng)付清。合同終止后，如涉及合同糾紛，各方應(yīng)同意仲裁委員會進(jìn)行仲裁處理，仲裁委員會裁定為終裁。各方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)享有所購房屋的權(quán)益。甲方應(yīng)按照約定出資占比購房，并按期支付購房款項(xiàng)。甲方有義務(wù)在裝修、拆改等方面遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的利益。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)享有所購房屋的權(quán)益。乙方應(yīng)按照約定出資占比購房，并按期支付購房款項(xiàng)。乙方有義務(wù)在維護(hù)房屋狀況、交付相關(guān)稅費(fèi)等方面遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的利益。丙方權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)享有所購房屋的權(quán)益。丙方應(yīng)按照約定出資占比購房，并按期支付購房款項(xiàng)。丙方有義務(wù)在維護(hù)公共區(qū)域、保證安全使用等方面遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的利益。合同變更合同變更必須經(jīng)過各方協(xié)商一致，原則上不得違反國家法律法規(guī)。如遇有特殊情況需要變更合同的，各方應(yīng)及時(shí)通知其他各方并進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)過協(xié)商同意后，應(yīng)及時(shí)將變更合同書面確認(rèn)并簽字蓋章。其他合同的任何條款或內(nèi)容如與國家法律法規(guī)不符，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同未約定事項(xiàng)，各方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況協(xié)商解決。合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容，不得擅自變更合同條款。簽約本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為XXX。本合同正本三份，甲乙丙雙方各持一份。甲方簽字:_______________乙