大型商場(chǎng)房屋租賃合同范本

關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地.甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話單，由雙方簽字蓋章后,作為本合同的附件三.商場(chǎng)店招位、廣告位、停車位，以及門前場(chǎng)地、員工通道等。詳見(jiàn)附乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約,甲方應(yīng)按照裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供應(yīng),乙方修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用.2.3優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書(shū)面通知甲等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利.續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另2.4優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋租賃費(fèi)用.第三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任配電柜(水）電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施）供水、供電設(shè)備設(shè)施供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因甲方維保不當(dāng)或提供符合開(kāi)設(shè)商場(chǎng)要求的消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消防栓、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈、滅火機(jī)、滅火箱等）和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明、年檢合格證明,該消防驗(yàn)收合格證明和年驗(yàn)合格證明復(fù)經(jīng)營(yíng)，可以書(shū)面通知甲方,經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對(duì)不完善的消防系統(tǒng)按施，定期或不定期進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過(guò)消防部門作為本合同的附件六.3.3。2乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)自動(dòng)扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，承擔(dān)用和停用的時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要協(xié)費(fèi)，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租乙方)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期備設(shè)施等費(fèi)用(本條另有約定的費(fèi)用除外).租賃費(fèi)用為萬(wàn)元/年（其中房屋租賃費(fèi)為萬(wàn)元，設(shè)備設(shè)施費(fèi)租賃費(fèi)為萬(wàn)元)，租賃費(fèi)用采取繳納下半年租賃費(fèi)用,甲方在收到租賃費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)按乙方支布的用水用電單價(jià)為準(zhǔn),線損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)?。甲方?yīng)提供方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi).乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個(gè)工作日按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時(shí)，應(yīng)向乙方提供等4.4商場(chǎng)停車位及周邊場(chǎng)地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年行負(fù)責(zé).4.5合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬(wàn)元整,甲4.6租賃期內(nèi)，除本條明示的收費(fèi)項(xiàng)目外，甲方不得另立收費(fèi)項(xiàng)影響乙方對(duì)租賃物的正常經(jīng)營(yíng)使用.甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營(yíng)業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任.務(wù)辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因需拆遷,甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益.損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕.類似的項(xiàng)目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程責(zé)修復(fù),若乙方因此受到間接或直接損失，6。1乙方承租租賃物的用途為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方6。2乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下,可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)商場(chǎng)柜臺(tái)布置、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調(diào)整，并全及房屋的正常使用.租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租物原狀.日期不超過(guò)本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時(shí)，分租合同失的,或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對(duì)6.6租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍相同的或類似的項(xiàng)目6.7乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),除國(guó)家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施.合同.成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實(shí)施賠償.議或引起糾紛的，視為甲方違約,甲方按年租賃費(fèi)用總額向乙方支付7.8除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合開(kāi)、泄露及不正當(dāng)使用.公開(kāi)、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ).凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與