物業(yè)委托管理合同書(shū)

物業(yè)委托管理合同書(shū)一、合同雙方甲方（委托方）：（委托方名稱、地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、法定代表人姓名）乙方（承辦方）：（承辦方名稱、地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、法定代表人姓名）二、合同目的為規(guī)范委托方和承辦方之間的物業(yè)管理服務(wù)，明確各方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。三、合同內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容1.1委托方的要求（1）承辦方應(yīng)當(dāng)為委托方提供現(xiàn)有和后續(xù)開(kāi)發(fā)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平的提升；（2）承辦方應(yīng)當(dāng)為委托方提供“家政、工程、保潔”服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2承辦方的職責(zé)（1）承辦方應(yīng)當(dāng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為委托方提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）承辦方應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期巡視和檢查，并及時(shí)匯報(bào)、處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（3）若出現(xiàn)委托方未授權(quán)的問(wèn)題或者委托方未經(jīng)承辦方同意改動(dòng)物品設(shè)施造成損失的，委托方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)監(jiān)督（1）委托方有權(quán)對(duì)承辦方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）承辦方應(yīng)當(dāng)接受委托方的監(jiān)督，并提供相關(guān)證明材料。3.合同期限和履行方式3.1合同期限本合同的合同期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（X）年。3.2履行方式雙方應(yīng)當(dāng)按照事先約定的服務(wù)內(nèi)容履行各自的責(zé)任和義務(wù)。租賃合同履行的各項(xiàng)服務(wù)保障應(yīng)當(dāng)合法、公正和負(fù)責(zé)的。四、合同變更和解除1.變更（1）雙方應(yīng)當(dāng)在達(dá)成一致基礎(chǔ)上協(xié)商，達(dá)成變更合同的事項(xiàng)；（2）變更的合同也應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。2.解除（1）在本合同履行過(guò)程中，委托方、承辦方任何一方可以提出合法的解約申請(qǐng)，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。五、其他事項(xiàng)5.1本合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同期限屆滿后自動(dòng)終止。本合同未盡事宜，可另行商定補(bǔ)充協(xié)議。5.2爭(zhēng)議解決辦法本合同的履行與解釋均應(yīng)依法律規(guī)定。如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決；如果仍無(wú)法解決，則應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。以上是《物業(yè)委托管理合同書(shū)》