房管局的公租房合同范本

房管局的公租房合同范本公租房租賃合同甲方：租賃人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方希望租賃乙方擁有的公租房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：1.2房屋使用用途本房屋僅供甲方居住使用，禁止用于商業(yè)、非法活動(dòng)或其他未經(jīng)乙方書(shū)面同意的用途。1.3房屋配置設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生設(shè)施等，具體配置詳見(jiàn)附件清單。第二條租賃期限2.1租賃起止日期本合同的租賃期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。2.2續(xù)租與終止租賃期滿(mǎn)前，甲方如需續(xù)租，需提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。若甲方不續(xù)租，須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期通知的，按連續(xù)租賃一個(gè)月計(jì)算違約金。第三條租金及支付方式3.1租金總額租金總額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元）。3.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金交付給乙方。3.3延遲支付甲方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期未支付租金金額的______%。第四條押金及退還4.1押金金額甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元）。4.2押金用途押金作為保證甲方按照本合同約定履行義務(wù)的保證金，不得用于抵扣租金等其他費(fèi)用。4.3押金退還租賃期滿(mǎn)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)欠租金及其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給甲方。第五條房屋維修責(zé)任5.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的大修和質(zhì)量問(wèn)題維修，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如燈泡更換、衛(wèi)生保潔等。5.2維修通知甲方如發(fā)現(xiàn)房屋存在需修理或維護(hù)的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并提供詳細(xì)的維修要求。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方如未按照合同約定支付租金或違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約乙方如未按照合同約定提供符合居住要求的房屋或違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同變更與解除7.1合同變更本合同的任何變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2合同解除除非出現(xiàn)不可抗力或法律規(guī)定的情況，甲乙雙方均不得擅自解除本合同。如有解除需求，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。9.3本合同附件包