標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同本

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同本1.買(mǎi)方與賣方基本信息1.1買(mǎi)方信息姓名：身份證號(hào)碼：家庭地址：聯(lián)系電話：1.2賣方信息名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或注冊(cè)號(hào)）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋地址：房屋用途：房屋類型：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：2.2房屋價(jià)格房屋總價(jià)：首付金額：中介費(fèi)：貸款方式（如有）：3.合同約定事項(xiàng)3.1付款約定（1）本次交易的付款方式為[一次性付款/分期付款]。（2）買(mǎi)方應(yīng)于[協(xié)議簽訂日/其他約定時(shí)間]前向賣方支付首付金額[金額]元。（3）雙方確認(rèn)，如買(mǎi)方選擇分期付款方式支付房屋總價(jià)，則應(yīng)按照以下方式分期支付：第一期，于[日期]前支付[金額]元；第二期，于[日期]前支付[金額]元；……（4）買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。3.2房屋交付與過(guò)戶（1）賣方應(yīng)于[日期]前，將房屋交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)確認(rèn)收到房屋并驗(yàn)收無(wú)誤。（2）房屋交付時(shí)，房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料應(yīng)一并交付。（3）房屋權(quán)屬過(guò)戶應(yīng)在[日期]前完成，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3違約與解除合同（1）若買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付相應(yīng)的房款、中介費(fèi)用等，則視為買(mǎi)方違約，并應(yīng)向賣方支付違約金[金額]元。（2）若賣方未按照約定時(shí)間將房屋交付或未能提供完整的房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料，則視為賣方違約。買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款、中介費(fèi)用等。（3）如果因不可抗力因素致使房屋交付、權(quán)屬過(guò)戶時(shí)間順延，則雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.4其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前簽署的任何協(xié)議。本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。本合同一式兩份，買(mǎi)賣雙方各持一份。4.簽署人確認(rèn)買(mǎi)方（簽字）：___________________日期：______