房子租賃合同版

房子租賃合同版一、合同雙方委托人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）二、房屋基本情況甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：房屋名稱：______________房屋地址：______________房屋面積：______________房屋用途：______________其他描述：______________三、租金及支付方式租金總額：______________元/月，共計(jì)______________元/年。租金支付方式：（以下選擇一項(xiàng)）（1）一次性支付全部租金；（2）分期支付租金，每個(gè)月支付______________元，共________個(gè)月，在每月的______________號(hào)前支付當(dāng)月租金。押金：______________元。乙方應(yīng)在合同簽署后______________天內(nèi)，將押金交至甲方，以保證乙方的履行租賃合同的義務(wù)。租賃期滿，如乙方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則甲方應(yīng)在______________天內(nèi)，將押金無息返還給乙方。四、租賃期限租賃期限自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共計(jì)______________個(gè)月。租賃期滿后，若甲方及乙方同意續(xù)租，租賃期限可協(xié)商延長，但須在租賃期滿前______________日內(nèi)與甲方商定。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等應(yīng)另行約定。五、居住規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得違反國家法律法規(guī)或其他規(guī)定，也不得干擾或擾亂鄰居的生活。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，保持衛(wèi)生、防火和安全，不得在房屋內(nèi)存放、使用危險(xiǎn)品或從事違法活動(dòng)。乙方擅自改變、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)保持房屋整潔，并按規(guī)定清潔衛(wèi)生設(shè)施，以保持衛(wèi)生、美觀。禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品的生產(chǎn)，不得自行搭建電線電纜，不得拆改水電表，不得連接其他人的水電表。禁止在房屋內(nèi)從事非法營利活動(dòng)，如開賭場、賣淫嫖娼等。六、維修與保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，由乙方自行承擔(dān)。如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可及時(shí)通知甲方，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方發(fā)生損壞，并需甲方負(fù)責(zé)修理的，在維修期間，乙方應(yīng)暫時(shí)采取適當(dāng)措施，以防止損失擴(kuò)大。七、合同解除發(fā)生下列情形之一的，合同即解除：（1）因不可抗力因素致使租賃物無法履行義務(wù)或失去完整性；（2）因政府征收等原因，租賃物被收回；（3）租金逾期滯納滿________天的。發(fā)生下列情形之一的，甲方可解除合同、收回房屋，并扣除押金：（1）乙方擅自退出租賃物；（2）乙方違法使用房屋；（3）乙方未按規(guī)定支付租金。八、爭議的解決本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的條款，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的變化和合同履行狀況的變化，及時(shí)修改及完善。九、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同正本在甲方處，合同副本在乙方處。甲方（數(shù)字