上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（七篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方(中介公司)：中介公司資質(zhì)證號(hào)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)證號(hào)：經(jīng)紀(jì)人：_____，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：乙方(買方/承租方)：身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：委托代理人姓名：_____，身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為，自____年____月____日至____年____月____日。甲方為乙方提供【購(gòu)買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】公證。其它第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1.乙方需要【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。2.房地產(chǎn)地址：_____;建筑時(shí)間。3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：________________。4.房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)___元(￥)范圍內(nèi)。5.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)___元(￥)范圍內(nèi)。6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。7.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。8.其它第三條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2.甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找可【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)對(duì)象。3.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)。5.促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9.其他甲方甲方：_____乙方：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人員(簽字)：經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)號(hào)：____年____月____日____年____月____日上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（二）委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____個(gè)人姓名：_____國(guó)籍/地區(qū)：_____身份證(護(hù)照)號(hào)碼：_____法人或其他組織名稱：_____法定代表人姓名：_____證照號(hào)碼：_____地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____個(gè)人姓名：_____國(guó)籍/地區(qū)：_____身份證(護(hù)照)號(hào)碼：_____法人或其他組織名稱：_____法定代表人姓名：_____證照號(hào)碼：_____地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.出售房屋情況：____________________________________。2.擬購(gòu)房屋情況：____________________________________。第二條提前告知事項(xiàng)在簽署本合同前，乙方已按照法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，書面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的限購(gòu)政策等相關(guān)事項(xiàng)。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn)。第三條證件查驗(yàn)及留存為保證本合同順利履行，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進(jìn)行查驗(yàn)：1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□4.。甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)：1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□4.。乙方對(duì)甲方提供的證件原件及留存的證件復(fù)印件負(fù)有保密義務(wù)。第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列第項(xiàng)：1.提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。2.發(fā)布房屋買賣的相關(guān)信息。3.介紹購(gòu)房人并促成簽訂房屋買賣合同。4.指導(dǎo)甲方簽訂房屋買賣合同。5.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.。第五條委托買賣價(jià)格1.甲方要求□出售/□購(gòu)買房產(chǎn)價(jià)格為人民幣(大寫)____元(小寫____元)。最終成交價(jià)格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn)。2.付款方式：_____□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式：第六條委托期限與方式(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：_____1.自____年____月____日起，至____年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之____日止。(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)為獨(dú)家委托。甲方甲方：_____乙方：_____上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（三）委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：(個(gè)人)姓名：_____國(guó)籍：_____身份證(護(hù)照)號(hào)碼：(法人或其他組織)名稱：法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員：____________________注冊(cè)證號(hào)：執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員：____________________注冊(cè)證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《××市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)出售的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達(dá)成如下條款：第一條出售房產(chǎn)基本情況具體見(jiàn)附件一。第二條提前告知事項(xiàng)在簽署本合同前，乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，書面告知甲方房產(chǎn)出售的相關(guān)事項(xiàng)。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn)。第三條證件查驗(yàn)及留存為保證本合同順利履行，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進(jìn)行查驗(yàn)：1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□4.。甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)：1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□4.。第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列第項(xiàng)：1.提供與房產(chǎn)出售相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。2.發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。3.介紹購(gòu)房人并促成簽訂房產(chǎn)交易合同。4.指導(dǎo)甲方簽訂房產(chǎn)交易合同。5.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條委托期限與方式(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：1.自____年____月____日起，至____年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。2.自本合同簽訂之日起，至甲方與購(gòu)房人簽訂房產(chǎn)交易合同之日止。3.。(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)為獨(dú)家委托。第六條委托出售價(jià)格甲方要求房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫)元(小寫元)左右。最終成交價(jià)格以甲方與購(gòu)房人簽訂的房產(chǎn)交易合同為準(zhǔn)。第七條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付甲方應(yīng)按下列第項(xiàng)約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。1.按房產(chǎn)交易合同中房?jī)r(jià)款的百分之(小寫%)支付，支付時(shí)間為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起日內(nèi)。2.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)(大寫)元(小寫元)，支付時(shí)間為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)。3.。第八條甲方權(quán)利義務(wù)(一)甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方有關(guān)出售房產(chǎn)的真實(shí)情況，并保證提供的資料完整、真實(shí)、合法、有效。(二)甲方應(yīng)配合乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)。(三)甲方□同意/□不同意由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。(四)甲方有權(quán)選擇乙方為完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)對(duì)外發(fā)布的信息及其發(fā)布方式，雙方在補(bǔ)充條款中約定。第九條乙方權(quán)利義務(wù)(一)乙方應(yīng)當(dāng)查看房產(chǎn)及有關(guān)證書、資料，并編制房產(chǎn)狀況說(shuō)明書。(二)乙方對(duì)在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，負(fù)有保密義務(wù)。(三)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。(四)乙方應(yīng)積極、努力依法完成甲方委托事項(xiàng)，并如實(shí)向甲方說(shuō)明辦理情況。(五)乙方收取費(fèi)用應(yīng)開(kāi)具合法規(guī)范的發(fā)票，不得收取除雙方約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)之外的其他任何費(fèi)用。(六)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書、資料原件。(七)乙方不得隱瞞真實(shí)的房產(chǎn)交易信息，賺取房產(chǎn)交易差價(jià)。第十條甲方違約責(zé)任(一)因甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)的，乙方有權(quán)單方解除本合同;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)甲方在委托期限內(nèi)及委托期屆滿之后個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹過(guò)的客戶成交的，應(yīng)當(dāng)支付約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi);但甲方能證明該項(xiàng)交易與乙方的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外。(三)甲方如未能按時(shí)將約定經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約金元，直至經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付完畢日止。(四)甲方承諾為獨(dú)家委托的，在獨(dú)家委托期間，甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂房產(chǎn)交易合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。(五)。第十一條乙方違約責(zé)任(一)乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)不向乙方支付約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi);給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：1.未完成甲方委托的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)。2.乙方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，或未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.未經(jīng)甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自發(fā)布房產(chǎn)出售信息。5.乙方違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及本市相關(guān)法規(guī)，損害甲方利益。(二)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私的，依法承擔(dān)責(zé)任。(三)第十二條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十三條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補(bǔ)充合同(附件二)。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)本合同連同附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。甲方甲方：_____乙方：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人員(簽字)：經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)號(hào)：____年____月____日____年____月____日上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（四）合同編號(hào)：_____委托方：_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承托方：廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在____的廣告制作，達(dá)成如下制作協(xié)議：制作項(xiàng)目第二條廣告內(nèi)容：___________________________________。第三條規(guī)格：_______________________________________。第四條材質(zhì)：_______________________________________。制作要求第五條甲方要求乙方采用_____________________________。第六條甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。制作周期第七條自乙方收到甲方預(yù)付款之日起____天，驗(yàn)收日期：____年____月____日。第八條該廣告工程總費(fèi)用為：_____。驗(yàn)收第九條制作完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收，超過(guò)三日，視為驗(yàn)收完畢。付款方式第十條甲方應(yīng)在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥_____;人民幣大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。第十一條驗(yàn)收完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費(fèi)用，即RMB￥_____;人民幣大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。違約第十二條甲方在不按合同規(guī)定付款時(shí)，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應(yīng)付款項(xiàng).延期時(shí)間超過(guò)____日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項(xiàng)要求按期制作，時(shí)間超過(guò)本合同約定制作時(shí)間一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同。第十四條甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)(詳細(xì)條款見(jiàn)本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說(shuō)明)，否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。甲方：地址：簽約代表：簽約日期：簽約地點(diǎn)：乙方：地址：簽約代表：簽約日期：上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（五）甲方：_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司賬號(hào)：賬戶：開(kāi)戶行：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方進(jìn)行：“_____項(xiàng)目”房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃等有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一.工作內(nèi)容：1、甲方委托乙方為“_____項(xiàng)目”房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃總代理，并全面負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告的整體設(shè)計(jì)、服務(wù)及推廣;2、具體委托的工作事項(xiàng)詳見(jiàn)合同附件。二.工作時(shí)間：自合同簽定日起至項(xiàng)目一期開(kāi)盤后一個(gè)月。三.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，確定工作期間乙方的整體策劃設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹拾捌萬(wàn)圓整(￥180000.00元)。(備注：此費(fèi)用純?yōu)椴邉澰O(shè)計(jì)費(fèi)用,并不包含模特費(fèi)、攝影費(fèi)、制版費(fèi)、菲林費(fèi)、打稿費(fèi)、印刷費(fèi)、制作費(fèi)等其他費(fèi)用)四.付款方式：1、本合同簽定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的20%，即人民幣叁萬(wàn)陸仟圓整(￥36000.00元)，作為乙方前期工作啟動(dòng)費(fèi)用;2、乙方提交市場(chǎng)調(diào)研策劃報(bào)告后，甲方支付合同總金額的20%，即人民幣叁萬(wàn)陸仟圓整(￥36000.00元);3、乙方設(shè)計(jì)出整體VI應(yīng)用系統(tǒng)及戶外廣告并由甲方認(rèn)可后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的費(fèi)用20%，即人民幣叁萬(wàn)陸仟圓整(￥36000.00元);4、乙方設(shè)計(jì)出開(kāi)盤前所需銷售資料方案并由甲方簽字認(rèn)可后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的20%，即人民幣叁萬(wàn)陸仟圓整(￥36000.00元);5、開(kāi)盤后一個(gè)月，乙方設(shè)計(jì)出銷售期所需銷售資料方案并由甲方簽字認(rèn)可后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的10%，即人民幣壹萬(wàn)捌仟圓整(￥18000.00元);6、開(kāi)盤后半年內(nèi)，一期項(xiàng)目廣告的跟蹤服務(wù)完成后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的10%余款，即人民幣壹萬(wàn)捌仟圓整(￥18000.00元)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方須向乙方提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的各種必需資料和政府批文等必需的所有文件，以確保乙方準(zhǔn)確地掌握有關(guān)設(shè)計(jì)要素;2、甲方提供不合法的廣告內(nèi)容或要求乙方發(fā)布不真實(shí)的廣告內(nèi)容所引起的后果由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任;3、代理期間，甲乙雙方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)對(duì)接工作并定期舉行項(xiàng)目分析會(huì)，甲方委派工作內(nèi)容應(yīng)以書面的形式委托;4、雙方須積極配合并進(jìn)行不定期交流，甲方須在約定期內(nèi)完成校對(duì)工作，因延誤校稿而導(dǎo)致的延期由甲方負(fù)責(zé);5、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和乙方所有提交的書面工作文件及時(shí)以書面形式(包括傳真)提出修改意見(jiàn)和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿;定稿方案實(shí)施后的任何影響由甲方承擔(dān);6、乙方在收取每期費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)須向甲方提供本期所有電子版工作成果;7、項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中未涉及內(nèi)容并需要由乙方完成的，雙方另簽單項(xiàng)工作合同予以確認(rèn);8、代理期間雙方各項(xiàng)行動(dòng)須遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》的規(guī)定;9、甲方應(yīng)按本合同的付款方式執(zhí)行付款，以便乙方順利開(kāi)展項(xiàng)目工作;甲方結(jié)清本合同工作費(fèi)用后，甲方擁有乙方所提供方案的使用權(quán);乙方承諾工作期間嚴(yán)守甲方經(jīng)營(yíng)機(jī)密，恪守應(yīng)有的職業(yè)道德;10、乙方需到項(xiàng)目駐場(chǎng)，時(shí)間要求為市場(chǎng)調(diào)研期15天，開(kāi)盤前設(shè)計(jì)工作時(shí)間20天，乙方根據(jù)甲方要求確定活動(dòng)節(jié)點(diǎn)，且活動(dòng)節(jié)點(diǎn)期間乙方駐場(chǎng)每次不少于3天;11、乙方到項(xiàng)目服務(wù)期間，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。12、本合同價(jià)格包含稅費(fèi)，乙方收款后三個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)據(jù)發(fā)票給甲方。六.其他事宜：1、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充合同;2、本合同在實(shí)施過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;如協(xié)商無(wú)效，雙方有權(quán)訴諸法律解決;3、本合同一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，簽字蓋章生效。甲方：地址：簽約代表：簽約日期：簽約地點(diǎn)：乙方：地址：簽約代表：簽約日期：簽約地點(diǎn)：上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（六）佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定佛山市工商行政管理局監(jiān)制說(shuō)明1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3.對(duì)合同文本【_____】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。合同編號(hào)：佛房經(jīng)紀(jì)合字____號(hào)甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：_____________________________；備案證號(hào)：_____；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____；備案地址：___________________________________________；法定代表人：_____；聯(lián)系電話：_____；郵政編碼：_____；電子郵箱：_____；經(jīng)紀(jì)人(員)：_____；證號(hào)：_____；聯(lián)系電話：_____；電子郵箱：_____。乙方（賣方）:________________________________________；【身份證】【護(hù)_____照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書】【公司注冊(cè)證】【其他：_____】號(hào)碼：_____；所占份額：_____；國(guó)籍/戶籍所在地：_____；聯(lián)系電話：_____；電子郵箱：_____；郵政編碼：_____；聯(lián)系地址：_________________________________________。委托代理人：_________________________________________；【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：_____】號(hào)碼：_____；聯(lián)系電話：_____；電子郵箱：_____；郵政編碼：_____；聯(lián)系地址：_________________________________________。乙方于____年____月____日至____年____月____日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方為乙方出售位于____的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)____，號(hào)碼_____。2.房地產(chǎn)使用性質(zhì)：【住宅】【公寓】【別墅】【商鋪】【辦公】【工業(yè)】【其他：_____】。3.建筑時(shí)間：_____（以_____為準(zhǔn)）。4.【建筑面積】____平方米【套內(nèi)建筑面積】____平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。5.建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：_____】，總層數(shù)：_____，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：_____。6.房地產(chǎn)共有情況【無(wú)】【共同共有，共有權(quán)證號(hào)為：_____，共有人_____同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【按份共有，共有權(quán)證號(hào)為：_____，乙方占有_____，共有人_____同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【其他：_____】。7.該房地產(chǎn)土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。該房地產(chǎn)于____年____月竣工。8.目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)____，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：____佰____拾____元____角_____分。9.可能影響本房屋交易的其他事項(xiàng)：____________________。第二條擬售價(jià)格、收款方式及稅費(fèi)1.房地產(chǎn)按【套】【建筑面積】出售并計(jì)價(jià)，擬售價(jià)格：（____幣）￥____元（大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元）以上。2.乙方同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_____】。3.同意稅費(fèi)繳交方式：【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。第三條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。3.甲方根據(jù)合同開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找購(gòu)買對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的宣傳，宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，帶買方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知買方。5.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方，不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。6.非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。7.買方同意購(gòu)買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條、第二條約定的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。8.其他：____________________________________________。第四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對(duì)。乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他共有人的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)，并保證向甲方提供的資料屬實(shí)，出售意愿表達(dá)真實(shí)。2.乙方在本合同【簽訂之日】【簽訂之日起____日內(nèi)】將房地產(chǎn)鑰匙【交給】【不交給】甲方。3.甲方為乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。4.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。5.甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定條件為乙方找到購(gòu)買其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署存量房買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署存量房買賣合同。6.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。7.其他：____________________________________________。第五條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)給付甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同之日起____天內(nèi)，乙方向甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為【（____幣）￥____元（大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元）】【房屋交易價(jià)格的____%】【于簽訂存量房買賣合同時(shí)進(jìn)行約定】。第六條合同的解除及變更1.乙方可以變更出售條件，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，乙方通知甲方變更出售條件后，甲乙雙方應(yīng)就變更的條件及經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方可以取消委托，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第七條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。第八條法律責(zé)任1.乙方逾期支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.甲方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，并要求甲方賠償損失。3.因乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________________________________________。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。5.其他：____________________________________________。第九條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知有關(guān)當(dāng)事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達(dá)。第十條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同共____頁(yè)，一式____份，甲方____份，乙方____份。第十三條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定：_________________________________。甲方（蓋章）：_____乙方（簽章）：_____經(jīng)紀(jì)人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____日期：_____日期：_____上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（七）甲方：營(yíng)銷策劃有限公司乙方：廣告有限公司甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行甲方所屬的“”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)的全程宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、參與制作之事宜達(dá)成如下協(xié)議;雙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議前，已詳細(xì)審閱過(guò)協(xié)議內(nèi)容，并完全了解協(xié)議各條款的法律含義，秉承平等自愿，互惠互利的原則，訂立如下合同條款，以茲共同遵守。一、合同內(nèi)容1、甲方委托乙方就“”項(xiàng)目全程廣告策劃、宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、參與制作之事宜，實(shí)際工作服務(wù)內(nèi)容以甲方需求所確認(rèn)的工作計(jì)劃內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)《附件一》。2、乙方在服務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)展工作，實(shí)際工作服務(wù)內(nèi)容以甲方根據(jù)乙方服務(wù)范圍內(nèi)的需要所確認(rèn)的工作計(jì)劃內(nèi)容為準(zhǔn)。二、合同期限本合同自簽訂之日起生效，為期一年(即____年____月____日起至____年____月____日止);三、合同費(fèi)用及支付方式經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本合同服務(wù)費(fèi)為￥000，000元，(大寫：人民幣00元整)。具體付款如下：1、雙方簽訂本合同后乙方即全面展開(kāi)項(xiàng)目推廣工作，合同簽定生效的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣￥00，000元(大寫：人民幣00元整)作為首期款。2、其余款項(xiàng)按月均付。即前11個(gè)月每月____日之前支付乙方上月月費(fèi)￥00，000元(大寫：人民幣000元整)，第12個(gè)月____日之前支付余款￥000，000元(大寫：人民幣000元整)。共12個(gè)月，共計(jì)000，000元整(大寫：人民幣000元整)。3、其他費(fèi)用約定：(2.1)廣告發(fā)布及制作的代理費(fèi)由甲方承擔(dān)，如委托乙方代理制作與發(fā)布費(fèi)用另計(jì)(實(shí)報(bào)實(shí)銷);(2.2)涉及到需第三方配合的服務(wù)，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如甲方自行尋找第三方制作印刷宣傳廣告成品，乙方只需提供光盤或樣稿;如甲方委托乙方操作的，在經(jīng)由甲方確認(rèn)后執(zhí)行，費(fèi)用由甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷;(2.3)涉及____地區(qū)以外的推廣活動(dòng)或由甲方邀請(qǐng)之外地考察，乙方工作人員之差旅費(fèi)及補(bǔ)貼由甲方承擔(dān);(2.4)乙方提供正式發(fā)票，其所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方自理。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方委托乙方作為“”項(xiàng)目的全程宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、參與制作單位;2、甲方按雙方約定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，積極配合乙方展開(kāi)工作，并向乙方提供設(shè)計(jì)工作中所需的各類基礎(chǔ)資料及咨詢等;3、甲方指定作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與乙方進(jìn)行工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換負(fù)責(zé)人和聯(lián)系人時(shí)應(yīng)當(dāng)書面通知乙方;4、甲方有對(duì)委托項(xiàng)目各階段整體設(shè)計(jì)方案提出修改要求的權(quán)利，并以書面形式提出修改意見(jiàn)和建議，并有義務(wù)對(duì)修改后的最終設(shè)計(jì)方案予以確認(rèn);6、委托項(xiàng)目各階段工作全部完成后，甲方應(yīng)按雙方商定時(shí)間推進(jìn)計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收;7、在合同有效期內(nèi)，甲方保證按合同規(guī)定的方式如期付款;8、在合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何名義將本合同所委托之項(xiàng)目推廣工作交由乙方之外的公司與個(gè)人執(zhí)行，否則視為違約。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方為甲方提供“”項(xiàng)目的全程宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、參與制作服務(wù);2、在合同有效期內(nèi)，乙方必須按照甲乙雙方的確定的要求、時(shí)間和質(zhì)量完成甲方委托的工作;3、乙方應(yīng)專門成立“”項(xiàng)目小組，小組整體服務(wù)于甲方，同時(shí)保證主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性。4、乙方對(duì)于為履行本合同規(guī)定義務(wù)所得知的甲方的一切業(yè)務(wù)信息和資料及乙方提供的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等相關(guān)資料，承擔(dān)保密義務(wù)。5、乙方將根據(jù)甲方提出的總體設(shè)計(jì)風(fēng)格及功能要求，按本合同附件所規(guī)定的內(nèi)容，為甲方提供項(xiàng)目的推廣設(shè)計(jì)方案;6、乙方需安排專門人員組成“”工作小組，并指定作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方進(jìn)行工作聯(lián)系，其詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)《附件二》，人員如有調(diào)整，乙方須書面通知甲方;7、乙方在履行本合同時(shí)可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)識(shí)等，但此等使用以不能損害甲方的利益為前提條件;8、乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的書面修正意見(jiàn)，在甲方發(fā)布實(shí)施、制作執(zhí)行等允許的時(shí)間內(nèi)對(duì)工作進(jìn)行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿。9、乙方在最終設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行推廣執(zhí)行工作，乙方有權(quán)在甲方的委托項(xiàng)目中注明由乙方“全程策劃”或設(shè)計(jì)及提供支持等字樣或標(biāo)識(shí)。10、在有效合同期內(nèi)，乙方不得再接受與本合同所委托之項(xiàng)目具有同質(zhì)化(即在本項(xiàng)目所在區(qū)域：至項(xiàng)目的同類型個(gè)案)的項(xiàng)目個(gè)案推廣工作，除乙方自有(乙方參與開(kāi)發(fā))項(xiàng)目外。六、工作及驗(yàn)收1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同附件三確定的運(yùn)作方式進(jìn)行工作;2、乙方完成各階段規(guī)定的工作時(shí)，甲方需按雙方商定的時(shí)間推進(jìn)計(jì)劃，并由本合同中指定的甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面驗(yàn)收簽收;3、如因甲方工期延誤所造成的項(xiàng)目推廣停滯，在合同的具體執(zhí)行問(wèn)題上由雙方另行協(xié)商解決;4、在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出解決。超過(guò)驗(yàn)收期甲方既不簽收，又不提出書面異議，應(yīng)視為甲方默認(rèn);5、甲乙雙方的指令性文件均需雙方合同確認(rèn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后生效，雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)雙方遞交之指令性文件負(fù)責(zé);6、甲乙雙方在遞交正式文件時(shí)均需明示文件批復(fù)時(shí)間，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)文件的批復(fù)工作，如在雙方商定之工作期限內(nèi)未有書面答復(fù)，則視為認(rèn)同對(duì)方文件之全部?jī)?nèi)容。若因此造成的工作失誤，責(zé)任由延誤方承擔(dān)。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定1、乙方于本合同有效期內(nèi)提供之廣告、包裝、印刷等創(chuàng)作設(shè)計(jì)，其著作權(quán)及使用權(quán)益歸甲方所有;2、合同中止后，乙方于合同有效期內(nèi)供之廣告、包裝、印刷等創(chuàng)