洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化園概念性規(guī)劃及設(shè)計(jì)

洛帶古鎮(zhèn)“休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”概念性規(guī)劃及設(shè)計(jì)深圳市大芬村油畫協(xié)會深圳市大芬油畫發(fā)展有限公司目錄第一部分規(guī)劃說明書第二部分第一期設(shè)計(jì)說明及圖紙第一部分規(guī)劃說明書一、背景分析1、發(fā)展文化及文化產(chǎn)業(yè)是國家最高戰(zhàn)略的需要2、文化產(chǎn)業(yè)的定義3、我國文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀4、我國文化創(chuàng)意能力低下的癥結(jié)分析5、成都及周邊地區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀6、重點(diǎn)發(fā)展旅游文化產(chǎn)業(yè)是成都乃至四川的發(fā)展戰(zhàn)略二、區(qū)位優(yōu)勢三、洛帶古鎮(zhèn)打造文化產(chǎn)業(yè)的理念四、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”總構(gòu)想1、休閑旅游文化的定位2、文化產(chǎn)業(yè)主題公園的定義3、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”的區(qū)位及打造構(gòu)想五、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”用地規(guī)劃六、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”的五大板塊規(guī)劃說明1、美學(xué)教育板塊A、就業(yè)培訓(xùn)B、美學(xué)資質(zhì)教育2、生產(chǎn)銷售板塊3、景觀旅游板塊4、文化生態(tài)板塊5、社區(qū)服務(wù)板塊6、人文居住板塊七、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”各功能區(qū)的建設(shè)規(guī)劃1、交易場所2、美術(shù)院校3、職業(yè)培訓(xùn)中心4、藝術(shù)家村落5、主題廣場6、當(dāng)代美術(shù)館7、展覽館8、貿(mào)易中心9、休閑娛樂中心10、中西飲食文化一條街11、文化生態(tài)居住區(qū)12、文化主題酒店八、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”用地規(guī)劃1、規(guī)劃占地面積2、各功能區(qū)區(qū)域分布圖十、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”項(xiàng)目進(jìn)程規(guī)劃1、一期規(guī)劃內(nèi)容2、二期規(guī)劃內(nèi)容3、三期規(guī)劃內(nèi)容4、四期規(guī)劃內(nèi)容5、五期規(guī)劃內(nèi)容十、文化產(chǎn)業(yè)（工業(yè)）園的規(guī)劃A、用地規(guī)劃B、區(qū)位地圖C、目的意義D、成效評估十一、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”成效評估十二、結(jié)語第二部分第一期設(shè)計(jì)理念及圖紙一、設(shè)計(jì)理念二、設(shè)計(jì)內(nèi)容三、景點(diǎn)描述四、未來暢想五、創(chuàng)意詮釋一、背景分析1、發(fā)展文化及文化產(chǎn)業(yè)是國家最高戰(zhàn)略的需要。文化及文化創(chuàng)意是人類精神的產(chǎn)物，反映著精神的需求；它直接體現(xiàn)并左右著人類的價(jià)值取向，是人類的審美及道德行為的準(zhǔn)則，也是科學(xué)發(fā)展的原動(dòng)務(wù)。人類的第一次進(jìn)步首先是文化的進(jìn)步。文化創(chuàng)意反映著的是人類的精神需求，推動(dòng)著的是科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，表現(xiàn)著的是生活質(zhì)量的提高。從鉆木取火到人類登月，表面上看是科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，而實(shí)際上是文化創(chuàng)意的推進(jìn)。在信息化、全球化的當(dāng)今世界，文化發(fā)展和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略已進(jìn)一步凸顯成國家發(fā)展戰(zhàn)略。為知識經(jīng)濟(jì)所推動(dòng)的全球化發(fā)展，已經(jīng)進(jìn)入“后工業(yè)文化經(jīng)濟(jì)時(shí)代”，非物質(zhì)性的、符號的交換與消費(fèi)已經(jīng)成為超越民族國家的典型的增長領(lǐng)域，文化競爭已經(jīng)成為綜合國力競爭的主要領(lǐng)域：國家最高戰(zhàn)略的角逐也已經(jīng)從制海權(quán)、制空權(quán)凸顯為制文化權(quán)的角逐。擁有了“制文化權(quán)”便是擁有了對價(jià)值、對是非的解釋權(quán)和定主權(quán)，這是強(qiáng)國的標(biāo)準(zhǔn)。對一個(gè)國家來說，文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)達(dá)與否，一方面反映著該國的經(jīng)濟(jì)增長力，一方面也反映著該國的文化價(jià)值觀的推廣力，再一方面，也反映著該國的文化創(chuàng)新力及文化對科技發(fā)展的促進(jìn)力，從而進(jìn)一步反映著該國的綜合爭力，體現(xiàn)為該國制文化權(quán)的強(qiáng)弱。因?yàn)?，文化產(chǎn)業(yè)既具有文化藝術(shù)性，又具有市場商業(yè)性，它是將文化藝術(shù)，甚至是將文化藝術(shù)與將文化藝術(shù)與科學(xué)技術(shù)有機(jī)地統(tǒng)一在商品之中用以滿足需求或刺激需求，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)創(chuàng)泄和文化推廣的雙重效益。我們國家之所以如此重視打造文化產(chǎn)業(yè)，其終極目的也是要占據(jù)世界文化的制高點(diǎn)，引領(lǐng)文化價(jià)值觀，造就強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)，成為真正偉大的、富有的、和諧發(fā)展的強(qiáng)國。2、文化產(chǎn)業(yè)的定義文化產(chǎn)業(yè)是指從事文化產(chǎn)品生產(chǎn)和提供文化服務(wù)的經(jīng)營性行業(yè)。文化產(chǎn)業(yè)主要包括文化藝術(shù)、文化出版、廣播影視、文化旅游等領(lǐng)域。3、我國文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀我國是一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)非常薄弱的國家。目前，西方發(fā)達(dá)國家的文化產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)創(chuàng)匯總量均占GDP的30%以上，而我國的文化產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)創(chuàng)匯占國家GDP總量不到2%；并且，我國的文化產(chǎn)業(yè)在進(jìn)出口25%的國家的文化產(chǎn)品在國際上的影響力居然不到萬份之五。可見，在全球化的世界舞臺上我國文化及文化產(chǎn)品的占有率及推廣度處于明顯的劣勢。這也反映并指引出一個(gè)巨大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，即，我國的“文化產(chǎn)業(yè)”不但在國際市場有極大的拓展空間，而且在本國的市場上同樣具有巨大的發(fā)展空間。這需要中國知貧而上，大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，擺脫勞動(dòng)密集型的經(jīng)濟(jì)增長模式為文化創(chuàng)意型的新經(jīng)濟(jì)增長模式?？梢哉f，“文化產(chǎn)業(yè)”是今后推動(dòng)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要引擎。所以，我國迫切也必須振興文化產(chǎn)業(yè)。胡總書記在“十七大”關(guān)于發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的重要講話，以及近年來全國各地都在有力地扶持文化產(chǎn)業(yè)、打造文化產(chǎn)業(yè)、推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)，這都標(biāo)志著我國已經(jīng)進(jìn)入了打造、振興文化產(chǎn)業(yè)的時(shí)代。這是中國的契機(jī)，這是成都的契機(jī)，更是洛帶古鎮(zhèn)的契機(jī)。4、我國文化創(chuàng)意能力低下的癥結(jié)分析美學(xué)教育的薄弱是我國文化創(chuàng)意能力低下的根本原因。我國的美學(xué)教育非常薄弱，美學(xué)教育成了外語、國語、數(shù)理化之后的最薄弱的教育環(huán)節(jié)，整個(gè)國家普遍上不重視美學(xué)教育，不明白美學(xué)教育的重要性。民眾普遍缺乏高尚審美及美學(xué)創(chuàng)作能力，失去了創(chuàng)造與需求相統(tǒng)一產(chǎn)業(yè)需求形態(tài)，進(jìn)而導(dǎo)至也反映為我國在設(shè)計(jì)領(lǐng)域——從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)置規(guī)劃、從繪畫雕刻到影視動(dòng)漫、從服裝設(shè)計(jì)到城市規(guī)劃等，無不表現(xiàn)出我國在美學(xué)設(shè)計(jì)能力上的薄弱。這就嚴(yán)重制約了我國文化及文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，削弱了我國文化產(chǎn)業(yè)在國際上的競爭力。所以，普及并深化美學(xué)教育，是我最終贏得文化及文化產(chǎn)業(yè)競爭力的核心保障。歐美國家對美的認(rèn)識不僅僅是一種感官享受，而是創(chuàng)造力的體現(xiàn)，是對世界的科學(xué)的理解。文藝復(fù)興之所以偉大，一方面體現(xiàn)在對人文關(guān)懷的弘楊上，另一同樣重要的方面是體現(xiàn)在對美學(xué)重要性的至高認(rèn)識，我們一般只知道前者，而忽略了后者。美學(xué)首先要求的是對有形世界的形體、空間與色彩的深入認(rèn)識與理解；正是基于這種認(rèn)識與理解，才能升華為人文的進(jìn)步和對科技的促進(jìn)，進(jìn)而服務(wù)于生活的美化。油畫作為美學(xué)的一種表現(xiàn)，最能體現(xiàn)美學(xué)的科學(xué)性和創(chuàng)造力，它是美學(xué)之母，是美學(xué)教育的根本，是實(shí)證主義藝術(shù)，是理性的嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃囆g(shù)，人們在把握油畫的繪畫技能時(shí)必須本著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?shí)證的態(tài)度去理解、去把握客觀世界的形體結(jié)構(gòu)與色彩構(gòu)成，才能有效合理地將三維空間里的形與色反映在二維平面上。這是科學(xué)的、證證的，它為人類的其他學(xué)科的發(fā)展帶來了促進(jìn)與推動(dòng)；所以，打造美術(shù)產(chǎn)業(yè)除了推動(dòng)美術(shù)產(chǎn)業(yè)本身文化及經(jīng)濟(jì)效益外，更深層的含義是全面樹立實(shí)證主義的人生價(jià)值觀，以便有效的提升全民的創(chuàng)造力。這也是西方發(fā)達(dá)國家為什么熱衷油畫，高度重視美學(xué)教育、文化市場的原因。所以，為了從根本上提升我國的文化創(chuàng)意能力，即美學(xué)創(chuàng)造力，普及并深化美學(xué)教育是我國發(fā)展文化及文化產(chǎn)業(yè)的當(dāng)務(wù)之急和不可或缺的內(nèi)容。提升文化創(chuàng)意能力，除了直接提升“文化產(chǎn)業(yè)”本身的經(jīng)濟(jì)利益外，它對其它產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新也起了直接推動(dòng)和教化作用。我國是生產(chǎn)規(guī)模龐大的國家，規(guī)模之大僅次于美國，然而，我們的產(chǎn)品卻缺乏文化創(chuàng)意，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)附加值少，品牌效應(yīng)疲乏，——這都需要“美學(xué)教育”為其來帶來文化創(chuàng)意。6、四川及成都周邊地區(qū)的文化及文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀四川省擁有豐富的文化資源，承載著深厚的文化底蘊(yùn)，是一個(gè)名副其實(shí)的文化資源大省。這種資源上的絕對優(yōu)勢和不可替代性，不論目前或?qū)硭拇ㄎ幕a(chǎn)業(yè)的規(guī)模會發(fā)展到何種程度，至少，四川文化產(chǎn)業(yè)在全國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中，是不可忽視的一個(gè)部分，甚至可能成為全國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要推進(jìn)器之一。2006年四川省文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)總資產(chǎn)達(dá)700億元，總收入480億元，產(chǎn)業(yè)規(guī)模居西部首位，成為全國九大文化產(chǎn)業(yè)增加值“百億省”之一。2008年，四川文化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值255.1億元，增長9.9%，占GDP的2.04%，高于GDP增幅0.4個(gè)百分點(diǎn)，較上年低6.7個(gè)百分點(diǎn)。四川文化產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展的條件已成熟：從全國GDP總值過萬億的其他八省市的實(shí)踐來看，“過萬億元”幾乎都是文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，如今四川已在全國第九個(gè)“過萬億元”；從擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)增長、加快發(fā)展的戰(zhàn)略決策來看，四川文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要有大項(xiàng)目作“引擎”；從四川資源來看，深厚的歷史文化資源、豐富的文化旅游資源和響亮的城市品牌，使四川文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展已具深厚基礎(chǔ)。

2009年，四川文化產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展目標(biāo)更明晰——拉動(dòng)內(nèi)需、促進(jìn)增長、激活存量、做大增量，推動(dòng)多元產(chǎn)業(yè)互動(dòng)融合，尋找新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

到2012年，全省文化產(chǎn)業(yè)總資產(chǎn)達(dá)到1500億元，文化總產(chǎn)值達(dá)到750億元，占當(dāng)年GDP的5%，文化實(shí)力、競爭力和影響力位居全國前列。成都市文化產(chǎn)業(yè)占四川省文化產(chǎn)業(yè)的比重高于全市GDP在全省的比重。成都市GDP占四川省總量的35%左右，而文化產(chǎn)業(yè)占全省總量的45%至50%。成都市文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度高于全市地區(qū)生產(chǎn)總值的發(fā)展速度。近幾年全市地區(qū)生產(chǎn)總值增長13-15%，全市文化產(chǎn)業(yè)增長16-18%，高出全市地區(qū)生產(chǎn)總值增幅3個(gè)百分點(diǎn)左右。成都從事文化產(chǎn)業(yè)的社會人員比重較大。全市從事文化產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的產(chǎn)業(yè)單位有6000余個(gè)，文化產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員近20萬人，其中行政事業(yè)單位從業(yè)人員只有2.4萬人，僅占文化產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的12%，其余80%均為社會從業(yè)人員。成都是一個(gè)擁有4500年城市文明史、2300多年建城史的城市，是國務(wù)院首批公布的國家級歷史文化名城。自秦以來，成都一直是我國西南地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，經(jīng)歷了無數(shù)政權(quán)的此起彼落。在成都市建成區(qū)內(nèi)留下了武候祠、杜甫草堂、王建墓、文殊院、大慈寺、昭覺寺、青羊?qū)m等眾多的歷史文化景觀。成都市周圍更是擁有眾多的自然資源，如峨眉山、青城山、都江堰等，更有風(fēng)光秀麗的九寨溝，讓人們流連忘返。據(jù)統(tǒng)計(jì)僅成都市市級以上的文物保護(hù)單位就有216處之多。與實(shí)物景觀相得益彰的是內(nèi)涵豐富的人文底蘊(yùn)。古往今來，諸葛亮、司馬相如、王勃、蘇軾、嚴(yán)君平、巴金等出生和寄居于這個(gè)城市的文人墨客不勝枚舉。獨(dú)特的自然地理風(fēng)貌、長期的歷史熏陶和現(xiàn)代文明的影響，使成都形成了獨(dú)特的鄉(xiāng)土文化。歷史久遠(yuǎn)的老茶館、賞心悅目的川戲、聞名世界的川菜，對國內(nèi)外游客有著巨大的吸引力。成都市作為著名的歷史文化名城和西部最大的城市，擁有豐富的歷史文化資源，擁有發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的良好的氛圍和環(huán)境。特色的巴蜀文化和龐大的藝術(shù)人才和繁多的藝術(shù)總類等文化資源將會越來越具有經(jīng)濟(jì)開發(fā)的價(jià)值。然而，成都目前的文化產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀與國家的文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀基本一致，即，文化創(chuàng)意能力低下，文化產(chǎn)業(yè)非常薄弱。成都市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展還處在初創(chuàng)階段。無論在發(fā)展速度、產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品種類、品牌塑造、產(chǎn)業(yè)鏈接，還是在對外交流傳播、國內(nèi)外影響等方面，成都文化產(chǎn)業(yè)均處在萌動(dòng)初期。成都發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)成都經(jīng)濟(jì)軟實(shí)力，建設(shè)文化強(qiáng)市的路才剛剛開始。文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，與成都?xì)v史文化名城的地位和名氣還不相稱，與成都在全國的政治經(jīng)濟(jì)地位尚不匹配。7、重點(diǎn)發(fā)展休閑旅游等特色文化產(chǎn)業(yè)是成都乃至四川的發(fā)展戰(zhàn)略近年來，四川文化大發(fā)展大繁榮圍繞“兩個(gè)加快”，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，創(chuàng)新文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的體制機(jī)制；以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，準(zhǔn)確把握“建設(shè)西部文化產(chǎn)業(yè)高地、打造西部區(qū)域文化市場中心”。通過充分開發(fā)文化資源，重點(diǎn)培育壯大文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)，增強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)競爭力，逐漸形成文化產(chǎn)業(yè)集聚度高、競爭力強(qiáng)、特色產(chǎn)業(yè)群興起的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，為四川建設(shè)“西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地”提供產(chǎn)業(yè)支撐。為了從根本上提升四川的核心競爭力，發(fā)展國家西部的文化及經(jīng)濟(jì)利益：一方面科學(xué)開發(fā)特色文化資源的潛在經(jīng)濟(jì)利益、一方面打造以文化創(chuàng)意為主題如休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)園的文化產(chǎn)業(yè)，是成都乃至四川發(fā)展文化經(jīng)濟(jì)利益的當(dāng)務(wù)之急。二、成都的經(jīng)濟(jì)文化及交通區(qū)位優(yōu)勢成都的發(fā)展速度凝聚著歷史積淀勢能和當(dāng)前西部大開發(fā)的推力。其經(jīng)濟(jì)總量占全四川省的32%，人均1.2萬元的年GDP名列中西部省會第一,接近重慶的兩倍,西安只有成都的三分之二。成都是全國私家車擁有量第二位的城市。全國城市消費(fèi)品零售額成都進(jìn)入前四名：500億。萬人科技人員擁有量在全國特大城市中占第三位。成都有知名度的大型活動(dòng)，有一年一度的全國春季糖酒交易會，兩年一屆的四川國際電視節(jié)。世界"500強(qiáng)"中60多家落戶成都經(jīng)濟(jì)界人士認(rèn)為，成都市正成為外商在西部的戰(zhàn)略投資重點(diǎn)。法國拉法基建材集團(tuán)、日本豐田汽車、法國通用水務(wù)、日本丸紅株式會社、美國寶潔、德國西門子、美國摩托羅拉、美國仙童公司等均在蓉有投資項(xiàng)目。在全國"內(nèi)需不足"的呼聲中，成都的社會商品零售額已從1996年357億元上升到2007年的554億元。作為西部最大的商貿(mào)中心，成都市800多個(gè)市場輻射全國、覆蓋西部各省市縣。商品經(jīng)濟(jì)市場的蓬勃發(fā)展吸引著外商，內(nèi)商紛紛前來。除此之外，四川和成都還以其獨(dú)特的歷史、文化、自然旅游資源具有強(qiáng)大的吸引力。四川自古即稱"天府之國"，有豐富的水資源和肥沃的土地。成都是全國兩千多年來唯一沒有改變名稱的大城市，四川是全國具有世界遺產(chǎn)最多的省份。由于遠(yuǎn)離中原戰(zhàn)亂之地，四川的古跡保存比較完好。又由于地理上處于四川盆地和青藏高原的交界處，海拔從500多米上升到四、五千米，造就了許多的風(fēng)景帶，聞名中外的即有九寨溝-黃龍，都江堰-青城山，樂山-峨嵋山，劍門蜀跡，海螺溝，等等。在中國現(xiàn)代史上，出生四川的重量級人物鄧小平、朱德、陳毅、羅瑞卿、吳玉章的故居也憑人瞻仰。在中國古代史上，更有三國時(shí)期的劉備墓、諸葛亮武侯祠，以后的杜甫草堂、武則天皇澤寺、蘇東坡三蘇祠等等。成都市位于四川省中部，四川盆地西部，介于東經(jīng)102°54′～104°53′和北緯30°05′～31°26′之間，全市東西長192公里，南北寬166公里，總面積12390平方公里，2005年市區(qū)建成區(qū)面積395.5平方公里。東北與德陽市、東南與資陽市毗鄰，南面與眉山市相連，西南與雅安市、西北與阿壩藏族羌族自治州接壤。距東海1600公里，南海1090公里，屬內(nèi)陸地帶。成都市從西到東，地形分為山地、平原、丘陵三個(gè)部分。洛帶古鎮(zhèn)位于成都市東郊，龍泉驛區(qū)北部。西距成都市區(qū)18公里，南距龍泉城區(qū)和國家級成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)11公里，距離成渝高速陽光城入口4.3公里，距雙流國際機(jī)場43公里，北距洪安火車站8公里。已開通的219路市區(qū)大公交車將洛帶與成都市連成一體,30分鐘就可到達(dá)市中心。三、洛帶古鎮(zhèn)打造文化產(chǎn)業(yè)的策略理念以普及美學(xué)教育為根本，以提升全民素質(zhì)為追求。以開發(fā)休閑旅游為原則，以創(chuàng)建文化生態(tài)為目標(biāo)。以人文關(guān)懷為產(chǎn)業(yè)高度，以美化生活為民生關(guān)愛。以開發(fā)文化資源為依托，以發(fā)展文化創(chuàng)意為提升。以景觀文化產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，以美術(shù)文化產(chǎn)業(yè)為推進(jìn)。以國內(nèi)市場為根本基礎(chǔ)，以國際市場為最終舞臺。以文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)的增長，以經(jīng)濟(jì)繁榮為孕育文化的創(chuàng)造。五、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”總構(gòu)想1、休閑旅游文化的定位休閑旅游，是指以旅游資源為依托，以休閑為主要目的，以旅游設(shè)施為條件，以特定的文化景觀和服務(wù)項(xiàng)目為內(nèi)容，為離開定居地而到異地逗留一定時(shí)期的游覽、娛樂、觀光和休息。休閑旅游與其它旅游不同之處在于，一“動(dòng)”—“靜”，一“行”一“居”，一“累”一“閑”，它是旅游者占據(jù)了較多的閑暇時(shí)間和可自由支配的經(jīng)濟(jì)收入，旅游地有了一定服務(wù)設(shè)施條件下而逐漸形成的，是旅游得以豐富發(fā)展的產(chǎn)物。改革開放20年來，我國的旅游業(yè)發(fā)展迅速，但休閑旅游還剛剛起步，并呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。要營造這樣的一種休閑旅游文化氛圍，與充分利用和發(fā)揮洛帶古鎮(zhèn)本身固有的旅游和文化資源是分不開的。洛帶古鎮(zhèn)是全國首批重點(diǎn)小城鎮(zhèn)、省級著名歷史文化名鎮(zhèn)，是中國西部最大的也是唯一的客家古鎮(zhèn)，因此又被世人稱之為“世界的洛帶、永遠(yuǎn)的客家”，作為今年世界客屬第20屆懇親大會的核心分會場之一，將確定洛帶在世界的客家文化地位。

古鎮(zhèn)擁有豐富的旅游資源，古鎮(zhèn)客家文化旅游區(qū)和金龍湖旅游區(qū)相得益彰、交相輝映，呈現(xiàn)出“走進(jìn)歷史—回歸自然—體驗(yàn)山水”的文化生態(tài)旅游格局。由成都地建打造的洛帶八大博物館，更是為洛帶古鎮(zhèn)的旅游文化添上了濃厚而又光彩的一筆。2、文化產(chǎn)業(yè)主題公園的定義文化產(chǎn)業(yè)主題公園是以文化藝術(shù)為主題的集教育、生產(chǎn)、銷售、休閑旅游、人文居住、景觀藝術(shù)為一體的文化產(chǎn)業(yè)基地，是最高形態(tài)的文化產(chǎn)業(yè)。它必須具備：一、文化事業(yè)的教育與教化功能；二、文化產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、展示、銷售的功能；三、社會生活的公共區(qū)域的常態(tài)公園的功能；四、高度人文關(guān)懷的景觀休閑旅游功能；五、現(xiàn)代化社區(qū)高度人文關(guān)懷的居住功能。目前，中國諸多的文化產(chǎn)業(yè)基地包括大芬村在內(nèi)，還沒有一家能夠稱得上是“文化產(chǎn)業(yè)主題公園”，因?yàn)樗鼈兌紵o法同時(shí)具備以上五項(xiàng)功能，一般都只具備第二點(diǎn)，即文化產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、銷售的功能?？梢哉f，成都東山“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”是中國僅有、世界首家以美術(shù)產(chǎn)業(yè)為內(nèi)核、以景觀旅游產(chǎn)業(yè)為載體的、具有多功能效應(yīng)的、具有全球化意義的文化產(chǎn)業(yè)主題公園。3、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”的打造總構(gòu)想為了有效地、科學(xué)推進(jìn)國家文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，全力推廣成都的文化及文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成都市人民政府各級領(lǐng)導(dǎo)憑借對文化產(chǎn)業(yè)重要性高度理解，和對打造文化產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)重視，以及對打造文化產(chǎn)業(yè)的技術(shù)性的高度把握，攜同藝術(shù)界、企業(yè)界、文化產(chǎn)業(yè)界精英一道著力規(guī)劃，旨在打造一個(gè)集文化事業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)、集社會公益與商業(yè)盈利、集美術(shù)文化產(chǎn)業(yè)與景觀文化產(chǎn)業(yè)、集自然生態(tài)與文化生態(tài)為一體的“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”。所以，為了發(fā)展文化及文化產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)利益著想，本策劃擬規(guī)劃用地800畝，分別從美學(xué)教育板塊、生產(chǎn)銷售板塊、景觀旅游板塊、文化生態(tài)板塊、社區(qū)服務(wù)板塊、景觀房產(chǎn)板塊共六大板塊進(jìn)行打造，就交易市場、美術(shù)院校、職業(yè)培訓(xùn)中心、藝術(shù)家村落、主題廣場、當(dāng)代美術(shù)館、展覽館、辦公中心、休閑娛樂中心、中西飲食文化一條街、文化生態(tài)居住區(qū)、文化主題酒店共十二個(gè)功能區(qū)進(jìn)行建設(shè)；分五期開發(fā)，建設(shè)一個(gè)人居30000人的“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”。構(gòu)想認(rèn)為，在以工藝美術(shù)與景觀旅游為核心的“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”取得預(yù)計(jì)成功后，將以雄厚的美術(shù)創(chuàng)意能力為依托進(jìn)一步發(fā)展形態(tài)更多元的影視動(dòng)漫等文化產(chǎn)業(yè)。讓洛帶古鎮(zhèn)成為世界知名的文化創(chuàng)意硅谷。六、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”用地規(guī)劃1、占地規(guī)模占地面積總規(guī)劃800畝，一期規(guī)劃約600畝，預(yù)留200畝為文化產(chǎn)業(yè)儲備用地，以相機(jī)發(fā)展客家文化等其他類別的文化產(chǎn)業(yè)。2、區(qū)位圖示七、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”的五大板塊規(guī)劃說明1、美學(xué)教育板塊四川是我國資質(zhì)教育名省，是極負(fù)盛名的教育大省。雄厚的教學(xué)實(shí)力，寶貴的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)、良好的教育傳統(tǒng)、驕人的教育業(yè)績構(gòu)成了成都雄厚的教育文化。也正因?yàn)樗拇ㄓ行酆竦慕逃幕?，也就注定了成都美學(xué)教育將為我國在新時(shí)期推動(dòng)文化及文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展發(fā)揮生力軍的作用。換句話說，為了從根本上提升成都的文化創(chuàng)意能力及對更高形態(tài)的文化生活的接受力與適應(yīng)力，依托雄厚的教學(xué)實(shí)力和深厚的教學(xué)文化，成都將率先推廣并深化美學(xué)教育的普及。主要舉措為：A、就業(yè)培訓(xùn)（屬一期項(xiàng)目）1）、開辦油畫就業(yè)培訓(xùn)班，包括殘疾人油畫就業(yè)培訓(xùn)班。為了擴(kuò)大美術(shù)產(chǎn)業(yè)的就業(yè)，加強(qiáng)美術(shù)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)職能就業(yè)培訓(xùn)，既為從根本上確保成都日益發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)中的人才資源的供應(yīng)，也為成都地區(qū)的年輕人能夠有效地提升文化藝術(shù)的內(nèi)在修養(yǎng)著想。“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”將以美術(shù)產(chǎn)業(yè)的市場需求為導(dǎo)向，以提升文化創(chuàng)造為目的，結(jié)合嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睦L畫技能培訓(xùn)，面向廣大的成都地區(qū)及農(nóng)村有美術(shù)愛好的及潛在素質(zhì)的青年人提供繪畫技術(shù)的培訓(xùn)，開辦油畫就業(yè)培訓(xùn)班，其中還包括開辦殘疾人油畫就業(yè)培訓(xùn)班。2）、培訓(xùn)方式首先由大芬油畫村或集藝源公司招商引進(jìn)外來文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)來組織培訓(xùn)，時(shí)機(jī)成熟后本地的企業(yè)也可以一道參與培訓(xùn)的業(yè)務(wù)。3）、成效評估預(yù)計(jì)每年可培訓(xùn)班200-500名，培訓(xùn)期兩年，資質(zhì)好的一年便可就業(yè)，平均年收入不低于5萬，專業(yè)出色者能得15-20萬，并且，其中部分人將可能成為經(jīng)營者。B、美學(xué)資質(zhì)教育1）、加強(qiáng)中學(xué)生美學(xué)教育（屬一期項(xiàng)目）a、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”與成都美學(xué)資質(zhì)教育相結(jié)合。為了深化成都的美學(xué)資質(zhì)教育，擴(kuò)大美學(xué)資質(zhì)教育的普及面，加強(qiáng)美學(xué)資質(zhì)教育的針對性與實(shí)效性，加大美學(xué)資質(zhì)教育的成果。“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”將與成都美學(xué)資質(zhì)教育相結(jié)合，即把成都的職業(yè)中學(xué)或高校的美術(shù)班設(shè)立在“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”內(nèi)；文化公園內(nèi)文化及文化產(chǎn)業(yè)氛圍將為學(xué)生們提供了鮮活的營養(yǎng)，既提升了教育質(zhì)量，也為學(xué)生們將來的創(chuàng)業(yè)樹立了切實(shí)可行的目標(biāo)。這也為我國在美學(xué)資質(zhì)教育的薄弱環(huán)節(jié)上提供了建設(shè)性的技術(shù)支持。b、成效評估良好鮮活的文化及文化產(chǎn)業(yè)氛圍在大大提升了教育質(zhì)量的同時(shí)，必然良性地反映為：一、高校的錄取率，這種條件培養(yǎng)出來的學(xué)生將更有實(shí)力考上美術(shù)院校；二、就業(yè)率，這里畢業(yè)出的學(xué)生將較容易在社會上找到就業(yè)，起碼，“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”本身就是一個(gè)很好的創(chuàng)業(yè)場所。所以，我們有理由相信，這里所培養(yǎng)出來的學(xué)生將更具文化創(chuàng)造力，更吻合社會的人才需求，這為解決教育與就業(yè)關(guān)系提供了良好的樣板，也為“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”后繼人才的需求做儲備。2）、發(fā)展高等美學(xué)教育a、創(chuàng)辦高等美術(shù)院校這是成都濃重的人文底蘊(yùn)和雄厚的教育文化的進(jìn)一步演繹，因?yàn)?，成都有?chuàng)辦美院的資格與實(shí)力；這是成都文化發(fā)展戰(zhàn)略和“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”競爭力的核心需求，因?yàn)椋啥加袆?chuàng)辦高校的必要與戰(zhàn)略。所以，“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”核心建設(shè)之一是創(chuàng)建一所高等美術(shù)院校，暫稱“成都洛帶古鎮(zhèn)美術(shù)學(xué)院”。B、成效評估1）、增強(qiáng)成都的文化軟實(shí)力，擴(kuò)大成都的知名度。2）是成都文化產(chǎn)業(yè)在開發(fā)與創(chuàng)意及經(jīng)營管理和人力資源上享有核心競爭力的保證，每年可培養(yǎng)各類優(yōu)秀人才400多名。3）、是“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”的主題景觀之一，具有核心吸引力。4）、“成都洛帶古鎮(zhèn)美術(shù)學(xué)院”是世界首家創(chuàng)建在文化產(chǎn)業(yè)市場里的美術(shù)院校。真正做到市場與學(xué)術(shù)相互交融，互為促進(jìn)，能夠既鮮活又直接地服務(wù)著廣大民眾的文化需求。C、美學(xué)教育板塊的載體； 專業(yè)培訓(xùn)班、職教美術(shù)班、成都洛帶古鎮(zhèn)美術(shù)院校。2、生產(chǎn)銷售板塊文化產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售是文化產(chǎn)業(yè)的最根本構(gòu)成，也是成都打造文化產(chǎn)業(yè)之不可或缺的內(nèi)容。所以，“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”依托成都本縣的豐富文化底蘊(yùn)、突出的區(qū)位優(yōu)勢、良好的投資環(huán)境（政策），以引進(jìn)外來企業(yè)為帶動(dòng)，以促進(jìn)本地企業(yè)為發(fā)展；以油畫產(chǎn)品為主打，以其他文化產(chǎn)品為補(bǔ)充；以打造交易平臺為營造商機(jī)，以建設(shè)生產(chǎn)體系為確保供應(yīng)；以文化藝術(shù)的供應(yīng)為核心，以相關(guān)產(chǎn)品的配套為產(chǎn)業(yè)鏈；以國內(nèi)市場為起步，以國際市場為目標(biāo)，科學(xué)地、有序地、多方向、多層面地建設(shè)打造生產(chǎn)和銷售體系。A、交易市場的打造1）、交易場所建設(shè)*分2期規(guī)劃建設(shè)鋪面500家，約10000平方；寫字樓100間，約15000平方米；展覽館15000平方米。*主要載體是：美術(shù)品批發(fā)區(qū)、二期商貿(mào)區(qū)、展覽館、貿(mào)易中心。2）交易功能的建設(shè)*展會（廣交會、上海博會等）、出口、拍賣、零售、批發(fā)、代理等功能及相關(guān)機(jī)構(gòu)和技術(shù)的建設(shè)。B、業(yè)態(tài)*主要業(yè)態(tài)有油畫、漆畫、國畫、水彩、書法、攝影、雕塑、印刷品、蘇繡、剪紙、篆刻、版畫、玉石、裝飾設(shè)計(jì)、石雕、銅雕、畫框、裝裱、顏料、圖書、畫筆、等原材料、影樓等美術(shù)設(shè)計(jì)類產(chǎn)品以及民間表演、民間飾品。C、生產(chǎn)平臺*生產(chǎn)平臺主要有畫室、工作室、設(shè)計(jì)室、裝裱車間、工廠。*主要載體是：藝術(shù)家村落、文化產(chǎn)業(yè)工業(yè)園、二期商貿(mào)區(qū)的部分空間。D、成效評估全盤打造完善（約2年）后*整個(gè)“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”整條美術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈大致?lián)碛挟嫾?、畫師、各類藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師等3000名，企業(yè)主及營銷從業(yè)人員800名、產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的普工、技工等約6000人。*產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值（以交易額算）約12億元每年，其中約40%為出口創(chuàng)匯。3、景觀旅游板塊主題景觀旅游產(chǎn)業(yè)是文化產(chǎn)業(yè)的一種，也稱主題公園旅游產(chǎn)業(yè)，如“迪斯尼樂園”、深圳“世界之窗”。主題公園被證明在提升城市知名度、發(fā)展現(xiàn)代旅游業(yè)方面具有巨大作用，而且、成功的主題公園無一例外地推動(dòng)了景觀房地產(chǎn)的繁榮。換就話說，主題公園的開發(fā)成了許多城市拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要舉措。然而，由于主題公園一貫需要高昂的、動(dòng)輒數(shù)十億資金的投入，這使更多的城市無法承受而放棄開發(fā)。而事實(shí)上，依托高端的創(chuàng)意和精湛的技術(shù)手段照樣可以以薄弱的資金成功打造主題公園，本次成都“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”的主題景觀的打造便是以創(chuàng)意與技術(shù)取勝的。A、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”的景觀打造理念以優(yōu)化自然生態(tài)為原則、以營造良好的人文環(huán)境為目標(biāo)；以客家文化和旅游資源為發(fā)端、以人類文明推進(jìn)為演繹；跨越萬年時(shí)空，多層面多形態(tài)的展示人類文明一路的豪邁與悲壯，制造神奇，引發(fā)感慨。整個(gè)人文循環(huán)是：寓文化于休閑，寓休閑于旅游，寓旅游于經(jīng)濟(jì)，寓經(jīng)濟(jì)于文化。B、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”景觀旅游的定位以景觀旅游為率先帶動(dòng)人氣，在創(chuàng)造旅游經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，以推動(dòng)美術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為目的。造成景觀旅游產(chǎn)業(yè)與美術(shù)產(chǎn)業(yè)之間，亦即主題景觀與美術(shù)作品兩者之間相互輝映、互為補(bǔ)充；一方面，為休閑旅游注入了更濃重的人文價(jià)值和旅游魅力，一方面，也為美術(shù)市場在客觀上創(chuàng)造了商機(jī)。換句話說，由于成都現(xiàn)有文化產(chǎn)業(yè)架構(gòu)薄弱，經(jīng)濟(jì)容量小，國際化貿(mào)易環(huán)境欠缺缺乏，很難能夠使大體量的文化產(chǎn)業(yè)群直接軟著陸，這就需要，也必需結(jié)合景觀打造來帶動(dòng)人氣、名氣、及商機(jī)，并且，主題景觀的打造必須首先進(jìn)行，起到領(lǐng)攜作用。C、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”景觀效益評估1）、旅游經(jīng)濟(jì)效益評估由于“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”是我國西部包括西安和重慶在內(nèi)的、僅有的以全人類文明演繹為主題的文化主題公園，必將引發(fā)巨大的旅游效應(yīng)，以主題公園效應(yīng)的慣例分析，結(jié)合美術(shù)產(chǎn)業(yè)自身的吸引力，僅憑一期園區(qū)的成功打造，便可引發(fā)國內(nèi)外20萬旅游人次。至少為成都造成直接的旅游創(chuàng)匯5000萬。以平均每人消費(fèi)250元人民幣算。B、景觀房地產(chǎn)效益評估“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”將毋庸置疑帶動(dòng)周邊的房地產(chǎn)的升值。4、文化生態(tài)板塊所謂文化生態(tài)指的是：在特定的邊緣區(qū)域里，文化自身能確保穩(wěn)定長久地傳承更替的生存狀態(tài)，往往是百年的甚至是千年的穩(wěn)定，它首先是表現(xiàn)的是文化人的生活狀態(tài)的穩(wěn)定。建設(shè)藝術(shù)家村落以便捷的商業(yè)環(huán)境為依托，營造舒適、恬美的生活居住環(huán)境，優(yōu)惠售價(jià)扶持、鼓勵(lì)、吸引精英內(nèi)流，移民定居，從而確保了文化主題公園里人才架構(gòu)的穩(wěn)定性，而維護(hù)了人文環(huán)境的穩(wěn)定，構(gòu)筑了文化生態(tài)系。預(yù)計(jì)，整個(gè)“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”吸引、接納文化精英的目標(biāo)是1000人，構(gòu)建一個(gè)龐大的文化創(chuàng)意的智庫。建設(shè)美術(shù)館建設(shè)美術(shù)館以收藏、展示美術(shù)作品，讓藝術(shù)既得到保護(hù)，又可以親近民眾。促進(jìn)文化互動(dòng)與交流，用以推進(jìn)文化創(chuàng)新與普及。5、社區(qū)服務(wù)板塊A、服務(wù)內(nèi)容全面發(fā)展飲食、娛樂、健身、影視、物流等服務(wù)。B、主要載體6、人文居住板塊打造后“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”，必將成為成都、甚至是更大范圍的、包括重慶在內(nèi)的最具自然生態(tài)和文化生態(tài)的人文社區(qū)，是一個(gè)集觀光、休閑、度假、商務(wù)的勝地。所以，建設(shè)高品位的酒店和居住社區(qū)成為了高尚生活主流需求，也是“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”必需的規(guī)劃。建設(shè)高品位的文化主題酒店，以保證廣大游客旅游休閑的質(zhì)量。建設(shè)藝術(shù)家村落，以引進(jìn)藝術(shù)人才，增進(jìn)“公園”人文底蘊(yùn)。開發(fā)人文居住社區(qū)，以滿足人群高尚生活的主流需求，也豐富了“公園”自身的社會架構(gòu)。八、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”各功能區(qū)的建設(shè)規(guī)劃1、交易場所A、二期商貿(mào)區(qū)*占地面積50畝*建筑面積8000平方米B、二期商貿(mào)區(qū)*占地面積80畝*建筑面積120000平方米2、美術(shù)院校A、占地面積150畝B、建筑面積80000平方米3、職業(yè)培訓(xùn)中心A、建筑面積約5000平方米B、規(guī)劃在二期商貿(mào)區(qū)內(nèi)4、藝術(shù)家村落A、占地面積200畝B、建筑面積150000平方米5、主題廣場A、占地面積50畝B、景觀建筑8000平方米6、當(dāng)代美術(shù)館A、占地面積15畝B、建筑面積20000平方米7、展覽館A、占地面積115畝B、建筑面積30000平方米8、貿(mào)易中心A、占地面積20畝B、建筑面積40000平方米9、休閑娛樂中心A、占地面積30畝B、建筑面積50000平方米10、中西主題飲食文化一條街A、占地面積20畝B、建筑面積40000平方米11、文化生態(tài)居住區(qū)A、占地面積500畝（由成都地建規(guī)劃）B、建筑面積50萬平方米12、文化主題酒店A、星級酒店兩家、青年旅館3家B、占地面積50畝C、建筑面積50000平方米13、各功能區(qū)區(qū)域分布區(qū)位圖示九、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”項(xiàng)目進(jìn)程規(guī)劃“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”規(guī)劃規(guī)模龐大、形態(tài)多元，涉及領(lǐng)域廣闊復(fù)雜，技術(shù)層面高端多維。所以，為了確保整個(gè)項(xiàng)目有機(jī)地、健康地、成功地打造，“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”選擇以循序漸進(jìn)的方式分期分批地開發(fā)完成，原則上必須在前一期的打造確保成功后，后一期才能跟進(jìn)進(jìn)行?！奥鍘Ч沛?zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”在總體的大規(guī)劃下，分為2期完成，每期的打造內(nèi)容分別規(guī)劃如下。注：目前屬概念性規(guī)劃。一期規(guī)劃內(nèi)容把美術(shù)品交易區(qū)設(shè)計(jì)成“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”首期打造區(qū)域。旨在打造一個(gè)微型版的“文化產(chǎn)業(yè)主題公園”。具體內(nèi)容如下：1)、景觀打造占地約50畝，建筑面積約8000平方米的土地進(jìn)行文化景觀打造，旨在建造一個(gè)西部地區(qū)僅有的，融客家文化文化、蜀道文化、埃及文化、瑪雅文化、歐洲文化為一體的，匯建筑、雕塑、壁畫、道具為綜合，橫貫萬年時(shí)空，古樸精湛、宏偉磅礴、嘆為觀止，整個(gè)主題在弘揚(yáng)中華文化、客家文化的同時(shí)以東道主尊貴與豪邁邀請埃及文化、歐洲文化、瑪雅文化同臺展示。本景觀規(guī)劃旨在創(chuàng)造性地豐富了本成都文化旅游魅力，引發(fā)人氣與商機(jī)。設(shè)計(jì)圖見“第二部分第一期設(shè)計(jì)理念及圖紙”。2)、招商及引進(jìn)專業(yè)人才首期將引進(jìn)全國各地包括本成都的畫家，畫師及其他美術(shù)類藝術(shù)家400名，受訓(xùn)學(xué)員200名，從業(yè)人員400名，企業(yè)180家。落實(shí)相關(guān)的扶持政策。3）、相關(guān)服務(wù)配套建設(shè)建設(shè)商務(wù)酒店一家，士多店、咖啡店、茶樓若干，以及兒童娛樂小天地、快遞，餐廳等相關(guān)配套的服務(wù)設(shè)施。4)、完善各項(xiàng)管理設(shè)施*成立產(chǎn)業(yè)協(xié)會及“洛帶古鎮(zhèn)文化主題公園”開發(fā)管理辦公室等，用以協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作。*落實(shí)扶持政策，如廣交會等參展攤位的落實(shí)等。5）、項(xiàng)目工期一期的整個(gè)項(xiàng)目完成總工期預(yù)計(jì)為6個(gè)月，以景觀建設(shè)為工期重點(diǎn)。宣傳造勢借助各種途徑宣傳“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”積極意義的人和事，奠定“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”中國首家、世界特有的經(jīng)典地位，引發(fā)包括國際上的響應(yīng)，以擴(kuò)大“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”的文化影響和經(jīng)濟(jì)利益。經(jīng)濟(jì)效應(yīng)及效益評估1)、效應(yīng)評估預(yù)計(jì)首期將拉動(dòng)投資融量1個(gè)億，含建設(shè)投資和企業(yè)的資產(chǎn)投資。引進(jìn)專業(yè)人才含畫家、畫師、經(jīng)營者約800名，學(xué)員200名以上。可吸引游客至少每年20萬人次。2）、效益評估以首期的市場規(guī)模及景觀規(guī)模評估，預(yù)計(jì)每年可創(chuàng)文化景觀旅游效益人民幣5000萬元，可創(chuàng)文化產(chǎn)業(yè)初步市場經(jīng)營效益人民幣8000萬，含零售，批發(fā)，出口總效益。二期規(guī)劃內(nèi)容打造原“批發(fā)王”EF兩區(qū)在一期成功打造的經(jīng)驗(yàn)上，延伸一期的景觀設(shè)計(jì)及市場規(guī)劃理念，進(jìn)行進(jìn)一步文化市場的建設(shè)和主題景觀的打造：繼續(xù)引進(jìn)各類文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)、畫家、畫師，加大景觀規(guī)模。擴(kuò)建交易平臺建設(shè)占地120畝的二期商貿(mào)后續(xù)規(guī)劃內(nèi)容1建設(shè)藝術(shù)家村落一期建設(shè)主題酒店一家三期主題景觀打造后續(xù)規(guī)劃內(nèi)容2建設(shè)主題酒店第二家及青年旅館建設(shè)展覽館藝術(shù)家村落二期四期主題景觀打造后續(xù)規(guī)劃內(nèi)容3建設(shè)當(dāng)代美術(shù)館文化生態(tài)居住區(qū)即景觀房產(chǎn)的開發(fā)主題景觀打造十、洛帶古鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)（工業(yè)）園的規(guī)劃為了確保“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”的產(chǎn)品供應(yīng)能力和市場競爭，最大限度地推動(dòng)成都文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從根本上造就了“文化成都、綠色成都、經(jīng)濟(jì)成都”。擬策劃1000畝文化產(chǎn)業(yè)工業(yè)用地，建設(shè)“文化產(chǎn)業(yè)工業(yè)園”，用以引進(jìn)100家左右來自兩岸三地的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)，包括油畫、畫框、雕塑、景觀設(shè)計(jì)等。用地規(guī)劃成都“洛帶古鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)工業(yè)園”用地總規(guī)劃1000畝。區(qū)位地圖產(chǎn)業(yè)規(guī)模*引進(jìn)企業(yè)100家*建筑總面積100萬平方米*投資總量約人民幣20億D、成效評估文化產(chǎn)業(yè)工廠是高附加值的，環(huán)保型的工廠。預(yù)計(jì)這100家文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)最少為成都帶來每年3億美元的出口外匯，和引進(jìn)10000人專業(yè)人才（包括繪畫，設(shè)計(jì)，雕刻，外貿(mào)，管理等專業(yè)型人才），并且，海岸可以以此為契機(jī)進(jìn)一步推動(dòng)成都的發(fā)展，提升成都在長三角的文化于經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略地位。十二、“洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園”成效評估十三、結(jié)語目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1概述 11.2項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性 21.3編制依據(jù)及研究范圍 61.4設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和技術(shù)原則 8第二章項(xiàng)目目標(biāo)及效果分析 102.1國家發(fā)展規(guī)劃以及有關(guān)政策法規(guī) 102.2污染現(xiàn)狀及存在環(huán)保問題 10第三章工程技術(shù)路線 123.1污水排放水量及水質(zhì) 123.2排放標(biāo)準(zhǔn)的確定 143.3工程建設(shè)規(guī)模 143.4工藝方案比選 153.5主要建、構(gòu)筑物及設(shè)備一覽表 32第四章附屬工程及配套設(shè)施 344.1總圖布置 344.2給排水工程 344.3土建工程 364.4配電工程 374.5自控工程 394.6噪聲與振動(dòng)控制 40第五章環(huán)保、安全與節(jié)能 415.1環(huán)境保護(hù)措施 415.2安全措施 435.3節(jié)能措施 43第六章 勞動(dòng)定員和運(yùn)行費(fèi)用分析 456.1人員編制 456.2人員培訓(xùn) 456.3運(yùn)行成本分析 45第七章工程投資估算 467.1編制范圍 467.2估算依據(jù) 467.3工程直接費(fèi)用： 477.4污水處理總費(fèi)用 48第八章施工條件和進(jìn)度計(jì)劃 498.1施工條件 498.2進(jìn)度計(jì)劃 49第九章項(xiàng)目評價(jià) 519.1環(huán)境效益 519.2經(jīng)濟(jì)效益 519.3社會效益 51第十章 結(jié)論與建議 5310.1結(jié)論 5310.2建議 53目錄第一章總論11、項(xiàng)目名稱及承辦單位12、編制依據(jù)43、編制原則54、項(xiàng)目概況65、結(jié)論6第二章項(xiàng)目提出的背景及必要性81、項(xiàng)目提出的背景82、項(xiàng)目建設(shè)的必要性9第三章項(xiàng)目性質(zhì)及建設(shè)規(guī)模131、項(xiàng)目性質(zhì)132、建設(shè)規(guī)模13第四章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件171、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)172、項(xiàng)目建設(shè)條件17第五章項(xiàng)目建設(shè)方案251、建設(shè)原則252、建設(shè)內(nèi)容253、工程項(xiàng)目實(shí)施33第六章節(jié)水與節(jié)能措施371、節(jié)水措施372、節(jié)能措施38第七章環(huán)境影響評價(jià)391、項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀392、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響分析393、環(huán)境保護(hù)措施……404、環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論……………..……………42第八章勞動(dòng)安全保護(hù)與消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防設(shè)施…………...45第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置461、組織機(jī)構(gòu)462、組織機(jī)構(gòu)圖46第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度481、建設(shè)工期482、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排483、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表48第十一章投資估算及資金籌措491、投資估算依據(jù)492、建設(shè)投資估算49目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項(xiàng)目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項(xiàng)目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報(bào)告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項(xiàng)目區(qū)基本狀況 9237942.2項(xiàng)目背景 11327472.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場供求現(xiàn)狀 1669963.3目標(biāo)市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項(xiàng)目選址 19544.3場址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計(jì)依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 7336228.1節(jié)能依據(jù) 73HYPERLINK\l_To