二手房轉(zhuǎn)讓合同簡單

二手房轉(zhuǎn)讓合同簡單合同基本要素本合同由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）雙方簽訂，范圍為乙方持有的指定房屋的轉(zhuǎn)讓。經(jīng)乙方真實、合法、有效地擁有指定房屋的證明及相關(guān)證書、合法、真實地對指定房屋享有處理權(quán)并無不良記錄，經(jīng)甲方確認后，雙方共同簽訂本合同。本合同內(nèi)容包括但不限于以下主要條款：轉(zhuǎn)讓房屋信息指定房屋的具體信息，包括但不限于坐落地址、建筑面積、戶型、使用狀況等。購買價格及付款方式本次房屋轉(zhuǎn)讓的價格，及其付款方式，可能包括預(yù)付、分期等形式。權(quán)屬保證乙方向甲方承諾其對指定房屋享有所有權(quán)或持有該房屋的合法權(quán)利，并在與指定房屋相關(guān)的一切方面履行其義務(wù)。簽約日期甲方與乙方共同確認本合同的簽訂時間。附屬協(xié)議雙方簽訂本合同后，一并簽訂的各種協(xié)議和文件，均為本合同不可分割的組成部分。合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，即視為生效。同時，各自保留在合同生效前更改或撤銷本合同的權(quán)利。簽訂地點本合同各方簽字蓋章地點為指定房屋。合同履行合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)認真履行本合同協(xié)議，并妥善處理與本合同有關(guān)的問題和糾紛。違約責(zé)任合同各方就不履行本合同協(xié)議所產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。若因某一方的違反約定引起糾紛，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。如未能協(xié)商解決，則可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。合同解除及終止【1】因甲方原因，導(dǎo)致本合同無法實施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！?】如果合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方所承諾的權(quán)屬保證不實或存在糾紛，甲方有權(quán)隨時解除本合同?！?】其他情況下的解除及終止，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。附則【1】本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在良好信譽的基礎(chǔ)上進行補充協(xié)議，或按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！?】本合同不可變更，修改或補充，除非經(jīng)過甲方、乙方共同簽署的書面協(xié)議，或其他合法途徑。【3】本合同一式二份，乙方和甲方分別擁有一份，均具有同等的法律效力。上述條款確定并確認雙方的合同意向，以確保在合同履行過程中的合法性和可靠性。乙方向甲方承諾其對指定房屋享有所有權(quán)或持有該房屋的合法權(quán)利，并在與指定房屋相關(guān)的一切方面履行其義務(wù)。甲乙雙方界定解釋本合同各項條款的權(quán)利，糾紛發(fā)生時依法處理。合同簽署甲方:(簽名)_________________乙方:(簽名)_________________簽訂日期：____月____日結(jié)語二手房轉(zhuǎn)讓合同是房屋買賣的重要法律文件，其必須規(guī)定明確、合法合規(guī)、公正合理、嚴(yán)密完整。本文檔就是在這幾個要求基礎(chǔ)上完成的。任何房屋交易行為，都離不開合同的約束力，而一個合同的