綠色建筑案例分析-深圳萬科中心

綠色建筑案例分析

——深圳萬科中心——漂浮的地平線位置：

深圳·鹽田區(qū)·大梅沙·環(huán)梅路·內(nèi)湖公園。距大梅沙海濱公園約1公里規(guī)模：

占地面積6.2萬m2總建筑面積12.1萬m2功能組成：

辦公、酒店、會議中心萬科中心——概況總包單位：中建三局一公司監(jiān)理團(tuán)隊(duì)：廣州珠江監(jiān)理有限公司設(shè)計團(tuán)隊(duì)：規(guī)劃建筑：STEVENHOLLARCHTECTS施工圖：中建國際（深圳）設(shè)計顧問有限公司結(jié)構(gòu)顧問：中國建筑設(shè)計研究院機(jī)電顧問：德國TRANSSOLAR

LEED顧問：ARUP(奧亞納工程顧問有限公司)

深圳市建筑科學(xué)研究院幕墻顧問：沈陽遠(yuǎn)大鋁業(yè)有限公司燈光設(shè)計:法國HALIELIGHT&L’OBSERVATOIREINTERNATIONEL生態(tài)顧問：北京建筑工程學(xué)院

深圳市環(huán)境科學(xué)研究所景觀設(shè)計：STEVENHOLLARCHTECTS

中建國際（深圳）設(shè)計顧問有限公司室內(nèi)設(shè)計：STEVENHOLLARCHTECTS施工顧問：香港偉信工程顧問有限公司萬科中心——合作團(tuán)隊(duì)StevenHollArchitects

十大知名建筑大師之一在建筑界享有“建筑藝術(shù)家”的美譽(yù)代表作：芬蘭赫爾辛基當(dāng)代藝術(shù)博物館美國麻省理工學(xué)院學(xué)生公寓美國西雅圖大學(xué)教堂明尼蘇達(dá)大學(xué)建筑與景觀建筑學(xué)系館美國密蘇里州納爾遜藝術(shù)館布洛克大樓

2007年被美國《時代周刊》評選為世界十大建筑奇跡2006年5月StevenHoll

考察大梅沙小漁村時留影萬科中心——建筑師“漂浮的地平線，躺著的摩天樓－－一個位于最大化景觀園林之上的水平向超高層建筑”

萬科中心——建筑設(shè)計理念開放公園：為市民提供更為開放的公共活動場所萬科中心——建筑設(shè)計理念綠地最大化：超過100%的綠化。良好的遮蔭：為市民留下避暑、嬉戲的最佳去處自然通風(fēng)：建筑底部架空9至15米，為局部微氣候的形成提供條件施工管理：嚴(yán)格貫徹LEED認(rèn)證對施工管理，以及材料使用的開放公園：為市民提供更為開放的公共活動場所萬科中心——建筑設(shè)計理念開放公園：萬科中心——建筑設(shè)計理念萬科中心——建筑設(shè)計理念綠地最大化：超過100%的綠化。萬科中心——建筑設(shè)計理念綠地最大化：超過100%的綠化。萬科中心——建筑設(shè)計理念良好的遮蔭：為市民留下避暑、嬉戲的最佳去處萬科中心——建筑設(shè)計理念自然通風(fēng)：建筑底部架空9至15米，為局部微氣候的形成提供條件萬科中心——建筑設(shè)計理念自然通風(fēng)：建筑底部架空9至15米，為局部微氣候的形成提供條件象造橋一樣造房子——懸索結(jié)構(gòu)的建筑，最大連體跨度50m,懸挑25m萬科中心——結(jié)構(gòu)設(shè)計理念萬科中心——生態(tài)建筑成就

可持續(xù)發(fā)展是全世界的發(fā)展主題，萬科中心試圖對生態(tài)平衡做出探索：通過對總體規(guī)劃和建筑單體設(shè)計，利用自然技術(shù)、本地綠色建筑材料等低成本、低投入方式平衡和保護(hù)周邊生態(tài)系統(tǒng)，節(jié)約能源，同時保證辦公使用者的身心健康和舒適性。它以美國綠色建筑協(xié)會頒布的《能源與環(huán)境設(shè)計導(dǎo)則》（簡稱LEED）為評估依據(jù)，其標(biāo)準(zhǔn)為LEED認(rèn)證的鉑金級。2010年，萬科中心正式獲得“綠色建筑LEED鉑金認(rèn)證”，成為全國唯一獲此認(rèn)證的城市綜合體項(xiàng)目。

LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）是一個評價綠色建筑的工具。宗旨是：在設(shè)計中有效地減少環(huán)境和住戶的負(fù)面影響。目的是：規(guī)范一個完整、準(zhǔn)確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化。LEED由美國綠色建筑協(xié)會建立并于2003年開始推行，在美國部分州和一些國家已被列為法定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。LEED是目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)。萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念外遮陽體系

根據(jù)不同朝向設(shè)置可調(diào)、固定等方式智能照明系統(tǒng)

根據(jù)對照度的要求不同分區(qū)域、分點(diǎn)位進(jìn)行智能控制自然通風(fēng)、自然采光

進(jìn)深控制在20米以滿足75%的區(qū)域達(dá)到400lux以上的要求開窗率高達(dá)30%的幕墻系統(tǒng)以保證自然通風(fēng)及形成對流太陽能光伏應(yīng)用總發(fā)電量30萬度，并入市政網(wǎng)，降低14%的總體能耗提供總部淋浴所需熱水萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)及地板送風(fēng)系統(tǒng)削鋒填谷，降低城市電容負(fù)荷熱舒適性改善雨水收集系統(tǒng)及人工濕地系統(tǒng)

雨水/污水全收集處理，節(jié)水50%速生/可再生材料的應(yīng)用

鋼材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料應(yīng)用率達(dá)23%生態(tài)綠化

原生植物/屋頂綠化

萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念外遮陽體系

根據(jù)不同朝向設(shè)置可調(diào)、固定等方式可動式外遮陽表面使用特殊復(fù)合材料，保護(hù)內(nèi)層玻璃減少太陽能負(fù)荷及風(fēng)力沖擊?？赊D(zhuǎn)動式懸掛立面外遮陽系統(tǒng)不會阻擋窗外的海景及山景。萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念智能照明系統(tǒng)

根據(jù)對照度的要求不同分區(qū)域、分點(diǎn)位進(jìn)行智能控制萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念自然通風(fēng)、自然采光

進(jìn)深控制在20米以滿足75%的區(qū)域達(dá)到400lux以上的要求開窗率高達(dá)30%的幕墻系統(tǒng)以保證自然通風(fēng)及形成對流萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念太陽能光伏應(yīng)用總發(fā)電量30萬度，并入市政網(wǎng)，降低14%的總體能耗提供總部淋浴所需熱水

建筑光伏電系統(tǒng)產(chǎn)生無污染電能的同時美化了建筑形象。本項(xiàng)目中太陽能預(yù)計年發(fā)電量30萬度；太陽能熱水用于泳池?zé)崴约按髲B淋浴洗手之用。為太陽能在辦公建筑中的使用起到推動作用。萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)及地板送風(fēng)系統(tǒng)削鋒填谷，降低城市電容負(fù)荷熱舒適性改善

適應(yīng)靈活空間分隔個性化送風(fēng)通風(fēng)效率和空氣品質(zhì)提高萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)

蓄冰空調(diào)技術(shù)是讓制冷機(jī)組在夜間電力負(fù)荷及電費(fèi)低谷期進(jìn)行制冰，在白天負(fù)荷高峰時候釋放出來。達(dá)到峰谷負(fù)荷的轉(zhuǎn)移，節(jié)省能源成本的同時，也對減輕國家電力系統(tǒng)負(fù)荷作貢獻(xiàn)。

地板送風(fēng)系統(tǒng)

利用地板下低壓風(fēng)管把冷風(fēng)送到風(fēng)口，送風(fēng)溫度較常規(guī)送風(fēng)溫度高2~4度，提高了通風(fēng)效率，增加室內(nèi)空氣素質(zhì)的同時，也節(jié)約了大量的能耗。同時亦充分利用能源回收系統(tǒng)，采用新風(fēng)熱回收技術(shù)，把排風(fēng)中的熱量用于預(yù)熱新風(fēng)，同時配合CO2監(jiān)測系統(tǒng)，控制新風(fēng)機(jī)組的開啟，減少不必要的浪費(fèi)。

萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)及地板送風(fēng)系統(tǒng)削鋒填谷，降低城市電容負(fù)荷熱舒適性改善

深圳分時電價表

空調(diào)形式設(shè)備初投資（萬元）年運(yùn)行費(fèi)用（萬元）投資回報年限（年）常規(guī)制冷系統(tǒng)19686.5—冰蓄冷系統(tǒng)30353.83.3起始時間電價（元）高峰段9：00—11：30、14：00—16：30、19：00—21：001.11平段7：00—9：00、11：30—14：00、16：30—19：00、21：00—23：000.83低谷段23：00—次日7：000.48蓄冰空調(diào)23：00—次日7：000.26萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念雨水收集系統(tǒng)

整個項(xiàng)目中采用了全面的雨水回收系統(tǒng)，將屋面和露天雨水收集處理，并蓄積在水景池內(nèi)，回用于綠化和補(bǔ)充景觀水池水量的損失。設(shè)計中，亦充分考慮了成本效益并與實(shí)際的地形和景觀相結(jié)合，如東側(cè)屋面距景觀水池較遠(yuǎn)，在設(shè)計中就近設(shè)置雨水花園用于消納雨水，節(jié)省投資的同時，亦達(dá)到雨水回收的效果。人工濕地系統(tǒng)為進(jìn)一步提高水資源的利用，本項(xiàng)目將所產(chǎn)生的中水和污水亦全部回收，通過人工濕地進(jìn)行生物降解處理，以用作本地灌溉及清洗等其他用途，每日的水處理量達(dá)到100噸，保證100%不使用飲用水來作為景觀用水，大大減輕了對市政用水的負(fù)擔(dān)。萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念雨水收集系統(tǒng)及人工濕地系統(tǒng)

雨水/污水全收集處理，節(jié)水50%

濕地處理系統(tǒng)滲水地磚及湖水循環(huán)系統(tǒng)萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念速生/可再生材料的應(yīng)用

鋼材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料應(yīng)用率達(dá)23%

竹子作為裝修材料和家私材料在項(xiàng)目中的應(yīng)用竹子作為建筑材料在項(xiàng)目中的應(yīng)用萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念生態(tài)綠化

在室外空間，盡量采用滲水鋪裝路面以加強(qiáng)雨水滲透，種植本地樹種，利用各種與景觀相結(jié)合的措施，如植被淺溝，滲透溝渠，生物滯留等方式減低雨水沖刷，保持當(dāng)?shù)厮镰h(huán)境的同時又減少灌溉用水。綠色施工萬科中心在施工中嚴(yán)格貫徹LEED認(rèn)證對施工管理，以及材料使用的方針，其中包括：１盡量使用本地材料，大大減少材料運(yùn)送過程中的能源消耗。２使用回收修復(fù)或再用的材料產(chǎn)品和裝飾材料如鋼材，飛灰水泥、梁柱、地板、壁板、門和框架、壁柜、家俱等材料。降低對新材料的需求、減少廢棄物的產(chǎn)生、同時降低建筑成本、節(jié)約能源并減少新材料生產(chǎn)過程所產(chǎn)生的環(huán)境影響萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念綠色施工３為了減少對不可再生材料的使用，施工中采用大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材料）、快生木材（生長周期為10年以下）以及獲得國際森林管理委員會認(rèn)證的木材。

４施工中有專門的管理小組，做到文明施工，制定建筑施工廢棄物管理計劃，制定材料分離的量化目標(biāo)；回收并/或搶救建筑拆除和場地清理產(chǎn)生的廢棄物；開辟專門的空間,用于回收廢棄物,并要求按照類別分別進(jìn)行回收。萬科中心——生態(tài)環(huán)保理念透明、開放王石在萬科25周年司慶如是評價：萬科中心為什