土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)

土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：（出租方名稱(chēng)）：_____________（地址）：_____________乙方（承租方）：（承租方名稱(chēng)）：_____________（地址）：_____________鑒于甲方是一位土地所有權(quán)人，且希望將其土地轉(zhuǎn)租予乙方；乙方同意按照本協(xié)議的條款，從甲方處租賃土地。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地位置甲方將位于（地點(diǎn)）_____________的土地，轉(zhuǎn)租予乙方使用。第二條：租賃期限本土地轉(zhuǎn)租協(xié)議自（開(kāi)始日期）_____________起生效，至（結(jié)束日期）_____________為止。第三條：租金和費(fèi)用乙方應(yīng)支付租金人民幣_(tái)____________元（￥_____________），每（時(shí)間單位）_____________支付一次。所有土地使用相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：土地整治、土地耕作、機(jī)械和設(shè)備維護(hù)、灌溉、施肥和除草等費(fèi)用。第四條：土地使用乙方應(yīng)在租用土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，禁止進(jìn)行非法和不良行為。乙方應(yīng)保證土地、農(nóng)作物和農(nóng)用設(shè)施的保護(hù)，不得破壞土地環(huán)境和自然資源。第五條：土地流轉(zhuǎn)乙方不得將租用土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)租給第三方。甲方可以在租賃期結(jié)束前，與乙方協(xié)商續(xù)約或解約，解約的情況下，甲方將退還乙方已支付的租金，不再追究雙方其他責(zé)任。第六條：違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額的2‰/日向甲方支付違約金。違約金不得超過(guò)本協(xié)議租金總額的30%。乙方如違反本協(xié)議內(nèi)容未在約定時(shí)間內(nèi)使用土地或過(guò)度使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已支付的租金。第七條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行中如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以將爭(zhēng)議提交本土地所在地的法院裁決。第八條：其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)按規(guī)定報(bào)備主管部門(mén)。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出租方）：（蓋章）簽字：_____________日期：____________