老公老婆房屋租賃合同

老公老婆房屋租賃合同合同編號：_______________甲方（出租方）：_______________（身份證號碼：_______________）乙方（承租方）：_______________（身份證號碼：_______________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公開、公正的原則，達(dá)成以下租賃合同：租賃物信息租賃物品：甲方所持有的房屋，詳見以下信息：房屋地址：_______________房屋類型：_______________房屋面積：_______________平方米房屋來源：_______________（購買/繼承/其他）租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止。租賃價格：每月租金為_______________元，共計_______________元。押金：乙方于簽署本合同時，需支付甲方_______________元作為押金。租賃條款使用規(guī)定：乙方應(yīng)當(dāng)依法使用租賃物，并且定期進(jìn)行維護(hù)和修繕，保持租賃物品的完好性和安全性。不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者分配給第三方使用。租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)于每個月的_______________日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在_______________日內(nèi)補(bǔ)交。押金使用：乙方履行完畢合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)退還。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋損壞、設(shè)施損壞或丟失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項進(jìn)行賠償。房屋維修：因正常損壞或者其他自然原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或者故意損壞造成房屋設(shè)施損壞，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提前終止：乙方如需提前終止租賃合同，需提前_______________日書面通知甲方，并在書面通知中說明提前終止的原因和退還房屋的時間。甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，違約金的數(shù)目雙方協(xié)商確定。合同變更：本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或者解除，必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議文本。違約責(zé)任乙方未按時支付租金，每日按應(yīng)付租金數(shù)額的_______________%向甲方支付滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分配給第三方使用，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)違約金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。乙方未按時交納或未交納租金或押金的，甲方有權(quán)解除本租賃合同。附則甲方和乙方同意以書面形式訂立此租賃合同。雙方均應(yīng)在合同上簽字蓋章，該合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在租賃過程中，甲方和乙方存在爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)選定一名獨(dú)立的仲裁員，由仲裁員作出仲裁裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：_______________