有關(guān)贈(zèng)與合同常見十大問題

有關(guān)贈(zèng)與合同常見十大問題贈(zèng)與合同是指一方以無償方式將財(cái)產(chǎn)權(quán)益或者實(shí)物財(cái)物贈(zèng)與他人，并能夠通過特定的合同方式進(jìn)行記錄和證明。贈(zèng)與合同作為一種法律文書，在社會(huì)交往和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中起著重要的作用。然而，由于贈(zèng)與合同的特殊性質(zhì)和復(fù)雜性，使得在實(shí)際操作中常常出現(xiàn)各種問題，本文將介紹有關(guān)贈(zèng)與合同常見的十大問題。問題一：贈(zèng)與意圖是否真實(shí)合同法規(guī)定，贈(zèng)與合同必須是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，一方的真實(shí)意圖應(yīng)當(dāng)被另一方明確知曉。因此，如何證明贈(zèng)與意圖的真實(shí)性是贈(zèng)與合同中的第一要素。在實(shí)際操作中，應(yīng)當(dāng)通過簽訂書面協(xié)議、出具證明文件、記錄證人證言等多種方式來證明贈(zèng)與意圖是否真實(shí)。問題二：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)明確贈(zèng)與合同中財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)明確。例如，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)、現(xiàn)金還是有形物，這些都需要在合同中明確規(guī)定。只有在財(cái)產(chǎn)性質(zhì)明確的情況下，才能夠避免在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。問題三：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)問題，也是贈(zèng)與合同中的重要問題。如何證明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于贈(zèng)與人，需要通過查閱相關(guān)的證明文件以及有關(guān)權(quán)利的登記情況來進(jìn)行確定。只有所有權(quán)問題清晰明了，才能保證合同的合法性和可執(zhí)行性。問題四：過量或缺乏贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過程中，可能存在財(cái)產(chǎn)數(shù)量過多或者過少的情況，這都會(huì)引發(fā)贈(zèng)與合同的問題。因此，在簽訂贈(zèng)與合同時(shí)，需要明確贈(zèng)與的數(shù)量或者價(jià)值，確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的數(shù)量和價(jià)值與合同中約定的相符。問題五：時(shí)間限制問題贈(zèng)與合同中的時(shí)間限制問題也需要引起注意。即在合同中要明確約定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的具體時(shí)間。如果時(shí)間限制不明確或存在爭議，可能會(huì)給合同的履行帶來困難。問題六：法律法規(guī)的要求贈(zèng)與合同需要符合法律法規(guī)的要求。比如贈(zèng)與依據(jù)不當(dāng)、符合贈(zèng)與條件的人員不具備法定代表能力、過度限制受贈(zèng)人的權(quán)利等，都會(huì)引起合同的無效。問題七：贈(zèng)與合同的代理問題贈(zèng)與合同可以通過代理人來履行，需要考慮代理人是否有權(quán)利代表贈(zèng)與人進(jìn)行合同的簽訂和履行，同時(shí)也需要考慮代理人的責(zé)任和權(quán)利問題。問題八：贈(zèng)與合同的財(cái)產(chǎn)評(píng)估在贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估是另一個(gè)需要考慮的問題。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人可以約定對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以明確財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值和交易價(jià)格的合理性。問題九：贈(zèng)與合同的解除和撤銷贈(zèng)與合同可以依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行解除和撤銷。在合同中要約定一方可以及時(shí)解除和撤銷合同的權(quán)利，并約定解除和撤銷的程序和方式。問題十：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓問題也需要考慮。在贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要明確約定是否可以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓的條件和方式等問題，一旦約定不清將可能影響合同的效力和財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。綜上所述，贈(zèng)與合