雙方門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

雙方門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：地址：電話：乙方（受讓方）：地址：電話：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的門(mén)面的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方在本協(xié)議下協(xié)議向乙方轉(zhuǎn)讓以下門(mén)面：地址：面積：租金：第二條交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)向乙方交付門(mén)面的物業(yè)證明、經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、環(huán)保許可等相關(guān)證件。乙方應(yīng)當(dāng)在前述證件齊全并檢驗(yàn)合格后接受門(mén)面的交付。第三條交易款項(xiàng)甲方同意將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，并收取如下交易款項(xiàng)：（1）轉(zhuǎn)讓款：人民幣500,000元（大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元整）。（2）物業(yè)押金：人民幣50,000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）。交易款項(xiàng)之支付方式：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣200,000（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整），甲方可在接到該款后進(jìn)行門(mén)面過(guò)戶。（2）乙方應(yīng)在門(mén)面過(guò)戶成功后5日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的余下部分和物業(yè)押金。（3）乙方延遲支付上述款項(xiàng)的，自應(yīng)付之日起，按日向甲方支付逾期滯納金，逾期滯納金按欠款總額的0.5%支付，直至全部結(jié)清。第四條稅費(fèi)門(mén)面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方簽訂本協(xié)議所產(chǎn)生的印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任在交付門(mén)面前，因不可抗力等原因造成損失的，損失由甲方負(fù)責(zé)。門(mén)面過(guò)戶成功后，如門(mén)面的產(chǎn)權(quán)歸屬有爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決爭(zhēng)議，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和后果。第六條保密條款雙方保證在本協(xié)議簽訂及執(zhí)行過(guò)程中，所掌握的對(duì)方商業(yè)秘密及機(jī)密信息進(jìn)行保密處理。雙方盡量避免在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下向第三方透露與本協(xié)議相關(guān)的信息。第七條違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如違反本協(xié)議，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方遲延一方的支付義務(wù)，按逾期滯納金計(jì)算所產(chǎn)生的違約金由乙方承擔(dān)。第八條協(xié)議解除在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生下列情形，協(xié)議可以解除：（1）甲、乙雙方一致同意解除；（2）甲方違約，乙方按法律規(guī)定要求解除；（3）因不可抗力等原因，履行本協(xié)議的目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）其他情況下法律規(guī)定或本協(xié)議約定的。在協(xié)議解除時(shí)，雙方應(yīng)處理好門(mén)面轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)事宜，并按照本協(xié)議的約定返還可能存在于雙方之間的款項(xiàng)。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。因本協(xié)議引起的或與協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商處理。如協(xié)商