北京房屋出租合同書

北京房屋出租合同書甲方（出租方）信息：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：手機(jī)號碼：乙方（承租方）信息：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：手機(jī)號碼：房屋信息：房屋地址：房屋類型：租賃面積：交付日期：租賃期限：租金及費用：月租金：押金：物業(yè)費：水電費：其它費用：租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的5日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金，以甲方指定的銀行賬戶為準(zhǔn)。如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則需按日計算違約金，違約金為每天租金的1%。如果違約金累計超過當(dāng)月租金金額，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即騰出房屋。如遇特殊情況，乙方需提前告知甲方并取得甲方諒解，雙方可協(xié)商緩繳租金。房屋使用和維護(hù)：乙方需按照《消防法》《安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的要求使用該房屋，不得違反相關(guān)規(guī)定造成人身、財產(chǎn)損失。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管該房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，如有損壞需及時修復(fù)或按照甲方要求進(jìn)行賠償。乙方不得將該房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改變原房屋用途等行為，如有需要可提前與甲方協(xié)商。房屋狀況檢查和交付：雙方在租賃合同生效之前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋狀況檢查，并將檢查結(jié)果寫入合同附件。租賃期屆滿或提前解除合同時，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋狀況檢查，如有損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任方承擔(dān)賠償費用。在房屋交付時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接清單并保存?zhèn)浞荩詡淙蘸蠹m紛時使用。違約責(zé)任：甲方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按照合同約定支付租金，或者使用該房屋違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，均視為違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同解除：在租賃期屆滿前，如果雙方協(xié)商一致提前解除合同，需提前30天書面通知對方。在租賃期內(nèi)，如果乙方未履行租賃合同中的義務(wù)且超過15日，甲方有權(quán)解除合同。爭議解決：因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。以上合同各項條款經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立，具