畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社畜禽飼料及雞蛋回收銷售配送中心可行性研究報(bào)告

PAGE2PAGE7目錄第一章總論 1第一節(jié)項(xiàng)目概況 1第二節(jié)可研編制依據(jù)及范圍 3第三節(jié)建設(shè)單位概況 4第四節(jié)結(jié)論 6第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 8第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景 8第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10第三章市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 13第四章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 16第五章建設(shè)方案 19第一節(jié)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容 19第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)方案 20第六章總平面布置及公用工程 28第一節(jié)總平面布置 28第二節(jié)輔助工程方案 29第七章節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù) 32第一節(jié)節(jié)約能源 32第二節(jié)環(huán)境保護(hù) 34第八章勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生 37第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù) 37第二節(jié)勞動(dòng)安全 38第三節(jié)職業(yè)衛(wèi)生 39第九章組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 41第十章項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)模式 43第十一章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及招標(biāo)方案 48第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 48第二節(jié)項(xiàng)目招標(biāo)方案 49第十二章項(xiàng)目總投資及資金來源 53第一節(jié)項(xiàng)目總投資 53第二節(jié)資金籌措 55第十三章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 56第一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)及依據(jù) 56第二節(jié)營(yíng)業(yè)收入估算 57第三節(jié)成本費(fèi)用估算 57第四節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 58第五節(jié)不確定性分析 59第六節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 62第十四章社會(huì)影響及風(fēng)險(xiǎn)分析 63第一節(jié)社會(huì)影響效果分析 63第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析及保障措施 65第十五章結(jié)論及建議 68第一節(jié)結(jié)論 68第二節(jié)建議 69后附：投資估算及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱：敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社畜禽飼料及雞蛋回收銷售配送中心建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)單位：敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社三、建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于赤峰市敖漢旗工業(yè)園區(qū)，占地56畝。四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：高中聯(lián)系電話、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)是在敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社具備良好的養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)和飼料配送經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀以及發(fā)展歷程基礎(chǔ)上提出的，通過飼料倉儲(chǔ)、雞蛋回收、分選、銷售配送中心以及信息系統(tǒng)的建設(shè)，在完善和強(qiáng)化合作社整體運(yùn)營(yíng)體系的同時(shí)，能夠更好地為農(nóng)牧民提供服務(wù)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)（一）工程建設(shè)1、新建蛋雞飼料庫房一處，面積5000平方米；2、建設(shè)鮮蛋分選生產(chǎn)線一條，廠房600平方米；3、建設(shè)配送中心綜合服務(wù)大廳3000平方米。（二）設(shè)備購置主要包括：倉儲(chǔ)庫設(shè)備、鮮蛋分選設(shè)備10臺(tái)、電子信息系統(tǒng)設(shè)備、運(yùn)輸配送車輛20輛及其他工器具。（三）建設(shè)規(guī)模1、年倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)蛋雞飼料10萬噸；2、回收、分選、銷售雞蛋4萬噸。七、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建八、項(xiàng)目建設(shè)期2012年7月—2013年8月九、項(xiàng)目投資及資金籌措項(xiàng)目總投資1615.28萬元，其中固定資產(chǎn)投資1391.66萬元，流動(dòng)資金223.62萬元。在項(xiàng)目資金籌措中，企業(yè)自籌965.28萬元，銀行貸款500萬元，爭(zhēng)取申請(qǐng)服務(wù)業(yè)引導(dǎo)資金150萬元。十、效益情況項(xiàng)目的建設(shè)，必將不斷提升敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社現(xiàn)代商品流通經(jīng)營(yíng)水平，形成比較完善的飼料配送網(wǎng)絡(luò)和雞蛋銷售渠道，從而更好地為蛋雞養(yǎng)殖戶服務(wù)，促進(jìn)敖漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)發(fā)展。本項(xiàng)目的建設(shè)，通過統(tǒng)一購貨，統(tǒng)一配送，統(tǒng)一價(jià)格，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)配送中心與養(yǎng)殖戶直接相連，確保產(chǎn)品質(zhì)量，能夠?yàn)檗r(nóng)牧民提供安全、放心、方便的農(nóng)資產(chǎn)品，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料消費(fèi)環(huán)境，有效規(guī)范農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場(chǎng)的有序發(fā)展。第二節(jié)可研編制依據(jù)及范圍一、編制依據(jù)1、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)內(nèi)蒙古經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的若干意見》；2、《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》；3、《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》；4、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部等部門關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村商品流通工作意見的通知》；5、《國(guó)家服務(wù)貿(mào)易發(fā)展十二五規(guī)劃》；6、《內(nèi)蒙古自治區(qū)服務(wù)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；7、《赤峰市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》；8、《敖漢旗國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》9、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他背景材料二、項(xiàng)目編制原則1、按照《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》關(guān)于“傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)要運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)方式和服務(wù)技術(shù)進(jìn)行改造，著重發(fā)展商貿(mào)流通、交通運(yùn)輸、市政服務(wù)等行業(yè)，推進(jìn)連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送、多式聯(lián)運(yùn)、網(wǎng)上銷售等組織形式和服務(wù)方式”的要求，做好項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。2、根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)和赤峰市“十二五”規(guī)劃，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)，合理安排項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。3、按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，嚴(yán)格執(zhí)行可行性研究報(bào)告編制工作的基本工作程序和要求，做到實(shí)事求是、客觀公正。4、堅(jiān)持實(shí)事求是，客觀評(píng)價(jià)的原則，在廣泛調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，以科學(xué)態(tài)度對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益做出恰當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)。5、項(xiàng)目建設(shè)以市場(chǎng)需求為依據(jù)，以現(xiàn)有設(shè)施及資源為基礎(chǔ)，本著投資少、見效快、效益高的原則，根據(jù)市場(chǎng)的需求和發(fā)展趨勢(shì)確定合理的建設(shè)規(guī)模，避免盲目投資和重復(fù)建設(shè)。6、項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)備采購?fù)ㄟ^公開招標(biāo)或比質(zhì)比價(jià)的方式進(jìn)行。7、利用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的工藝和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。8、按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)進(jìn)行編制。9、消防、環(huán)保、安全設(shè)施建設(shè)等方面均按國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。10、項(xiàng)目建設(shè)單位提出的其他相關(guān)要求。第三節(jié)建設(shè)單位概況一、單位基本情況項(xiàng)目單位為敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社，該社成立于2008年12月25日，注冊(cè)資本600萬元，法人代表：高中。合作社位于敖漢旗新惠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)有合作社成員104個(gè)，其中蛋雞養(yǎng)殖戶103個(gè)，非養(yǎng)殖戶1個(gè)。合作社占地260畝，固定資產(chǎn)8670萬元，現(xiàn)有員工236人，其中：中高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員39人。合作社現(xiàn)有生產(chǎn)及服務(wù)能力：1、蛋雞養(yǎng)殖基地存欄蛋雞210萬羽，涉及24個(gè)小區(qū)，新惠鎮(zhèn)6個(gè)，牛古吐鄉(xiāng)3個(gè)，豐收鄉(xiāng)2個(gè)，貝子府鎮(zhèn)4個(gè)，薩力巴鄉(xiāng)2個(gè)，長(zhǎng)勝鎮(zhèn)3個(gè)，下洼鎮(zhèn)2個(gè)，古魯板蒿鄉(xiāng)2個(gè)。2、蛋種雞飼養(yǎng)孵化場(chǎng)占地60畝，存欄海藍(lán)父母代種雞2萬羽，年孵化商品代母雞210萬羽。3、飼料廠占地15畝，年加工生產(chǎn)蛋雞專用料2萬噸。4、養(yǎng)雞專業(yè)綜合服務(wù)站26處，總占地80畝，主要為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應(yīng)，技術(shù)指導(dǎo)，鮮蛋回收銷售等服務(wù)。二、財(cái)務(wù)情況敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社截止2011年12月末，企業(yè)總資產(chǎn)1858.91萬元，凈資產(chǎn)1611.99萬元，實(shí)現(xiàn)銷售收入2963.22萬元，利潤(rùn)363.77萬元。資產(chǎn)負(fù)債率13.28%。企業(yè)不欠稅、不欠工資、不欠社會(huì)保險(xiǎn)金、不欠利息。公司連續(xù)二年被貸款開戶銀行評(píng)為AA級(jí)資信企業(yè)。近三年財(cái)務(wù)情況表項(xiàng)目年度2009年2010年2011年資產(chǎn)總額1043.261330.541858.91固定資產(chǎn)252.15303.99300.80流動(dòng)資產(chǎn)540.23732.831224.44負(fù)債153.7682.32246.92凈資產(chǎn)889.501248.221611.99銷售收入2617.393219.312963.22利潤(rùn)289.50358.72363.77稅金資產(chǎn)負(fù)債率14.74%6.19%13.28%第四節(jié)結(jié)論該項(xiàng)目總投資1467.47萬元，其中固定資產(chǎn)投資1172.89萬元，新建飼料倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)庫5000平方米，新建配送中心2000平方米，雞蛋分選車間600平方米，購置倉儲(chǔ)及物流設(shè)備和雞蛋分選、信息系統(tǒng)等設(shè)備。通過經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好。本項(xiàng)目是在全面分析公司的發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行的決策。項(xiàng)目建設(shè)不僅具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且還具有顯著的社會(huì)效益。項(xiàng)目的建設(shè)，通過資源的整合，服務(wù)平臺(tái)的搭建，有利于增強(qiáng)公司的整體服務(wù)能力，有利于公司規(guī)范化和規(guī)?；l(fā)展戰(zhàn)略的快速推進(jìn)，對(duì)于凈化農(nóng)村、牧區(qū)的農(nóng)資市場(chǎng)，帶動(dòng)農(nóng)牧民增收致富，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，都會(huì)產(chǎn)生積極的推動(dòng)作用。因此，項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)對(duì)于促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)實(shí)而深遠(yuǎn)的意義。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注一生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)蛋雞飼料萬噸/年10回收分選銷售雞蛋萬噸/年4二工程項(xiàng)目總投資萬元1467.471建設(shè)投資萬元1172.89（１）建設(shè)投資靜態(tài)部分萬元1172.89（２）建設(shè)期利息萬元0.00２鋪地流動(dòng)資金萬元294.58四年總經(jīng)營(yíng)收入萬元28812.00平均值1年總成本萬元28385.64平均值2年經(jīng)營(yíng)成本萬元28321.35平均值五年利潤(rùn)總額萬元399.25平均值六年銷售稅金及附加萬元27.11平均值增值稅萬元271.08平均值七年均凈利潤(rùn)萬元299.44平均值八財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1投資利潤(rùn)率％20.40%平均值2投資利稅率％29.05%平均值3資本金利潤(rùn)率％20.40%平均值4全員勞動(dòng)生產(chǎn)率％14406.00%5投資回收期稅前年5.81含建設(shè)期稅后年6.99含建設(shè)期6項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅前％22.23%稅后％16.84%7項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值稅前萬元918.24I=12%稅后萬元430.86I=12%九盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力表示）％37.70%PAGEPAGE70第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景近年來，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視農(nóng)村各項(xiàng)工作的開展和落實(shí)，在國(guó)家“十二五”規(guī)劃中提出了“提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，完善農(nóng)村流通體系，發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)，規(guī)范農(nóng)資市場(chǎng)秩序”的發(fā)展思路，并出臺(tái)了一系列的政策、措施，積極推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。目前，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已進(jìn)入新階段，發(fā)展農(nóng)村商品流通業(yè)，建設(shè)農(nóng)村商品流通服務(wù)體系不但是當(dāng)前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的需要，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要組成部分，而且對(duì)于完善農(nóng)村市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展意義重大。大力發(fā)展農(nóng)村商品流通服務(wù)體系，是國(guó)家“十一五”期間加快新農(nóng)村、新牧區(qū)建設(shè)的重要內(nèi)容之一，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)建設(shè)的大事，是為農(nóng)牧民服務(wù)，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的實(shí)事。中央農(nóng)村工作會(huì)議關(guān)于2009年農(nóng)村工作的指導(dǎo)意見中，結(jié)合農(nóng)村工作的具體情況以及2008年金融危機(jī)的影響，明確提出了穩(wěn)糧、增收、強(qiáng)基礎(chǔ)、重民生，進(jìn)一步強(qiáng)化惠農(nóng)政策，增強(qiáng)科技支撐，加大投入力度，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)改革創(chuàng)新的工作思路，圍繞這一工作思路，確定了具體的實(shí)施細(xì)節(jié)。促民生就是千方百計(jì)提高農(nóng)民的生活質(zhì)量，改善農(nóng)民生活環(huán)境，而商品流通行業(yè)的發(fā)展、完善與創(chuàng)新正是促民生的實(shí)際體現(xiàn)。為了響應(yīng)中央農(nóng)村工作會(huì)議的號(hào)召，赤峰市及敖漢旗政府針對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的商品流通行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，分別出臺(tái)了一系列的政策、措施，積極扶持農(nóng)村商品流通行業(yè)的發(fā)展。國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和地方政府的配套措施為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了積極的政策保障。蛋雞飼養(yǎng)業(yè)作為赤峰地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和農(nóng)牧民增收的重要來源，得到赤峰市和敖漢旗政府的重點(diǎn)支持，發(fā)展速度一直很快。特別是近年來，赤峰市利用玉米產(chǎn)量大，距離北京、天津、沈陽等大中城市僅400—500公里的的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，積極建設(shè)大都市的菜籃子工程，大力發(fā)展肉雞蛋雞養(yǎng)殖，每年僅蛋雞存欄就達(dá)到3000萬只左右，所產(chǎn)的雞蛋80%銷售到北京、天津、沈陽等大、中城市市場(chǎng)，深受消費(fèi)者青睞。蛋雞飼養(yǎng)業(yè)涉及環(huán)節(jié)較多，其中飼料流通和雞蛋的回收銷售至關(guān)重要，關(guān)系到蛋雞養(yǎng)殖業(yè)的整體發(fā)展。蛋雞產(chǎn)業(yè)是敖漢旗農(nóng)牧業(yè)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一，現(xiàn)存欄蛋雞1000萬只，是赤峰市、乃至自治區(qū)的養(yǎng)雞大旗。近年來，敖漢旗旗委、旗政府在政策、資金、技術(shù)，環(huán)境等方面給予了大力扶持，使全旗蛋雞產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。但是敖漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)仍存飼料單一、質(zhì)量不高，缺乏安全，并且對(duì)雞蛋的回收和銷售缺少統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，進(jìn)行品牌包裝，阻礙了當(dāng)?shù)氐半u養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社作為敖漢旗較大的組織農(nóng)戶進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖的合作社，承擔(dān)著全旗涉及24個(gè)小區(qū)，300萬只蛋雞的飼料供應(yīng)和雞蛋回收銷售任務(wù)，為更好的為敖漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)服務(wù)，合作社根據(jù)實(shí)際提出建設(shè)畜禽飼料和雞蛋回收銷售配送中心項(xiàng)目，通過統(tǒng)一采購優(yōu)質(zhì)蛋雞飼料，保證養(yǎng)殖安全，降低流通和養(yǎng)殖成本，同時(shí)對(duì)雞蛋進(jìn)行回收、分選、銷售打造綠色品牌，提高經(jīng)濟(jì)效益，為養(yǎng)殖戶創(chuàng)造利潤(rùn)空間，促進(jìn)地區(qū)蛋雞產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、本項(xiàng)目的建設(shè)，是社會(huì)主義新農(nóng)村的需要國(guó)家在“十二五”規(guī)劃綱要中提出要堅(jiān)持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基本方略，在積極穩(wěn)妥地推進(jìn)城鎮(zhèn)化的同時(shí)，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，要求落實(shí)統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施，政府引導(dǎo)、群眾自愿，因地制宜、注重實(shí)效，改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件，為廣大農(nóng)牧民提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的原則，通過規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的流通體系建設(shè)，可以為更多的農(nóng)牧民提供方便、及時(shí)的農(nóng)資產(chǎn)品和服務(wù)。打造農(nóng)資配送網(wǎng)絡(luò)是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要組成部分，又是建設(shè)現(xiàn)代商品流通體系不可或缺的載體。項(xiàng)目建設(shè)畜禽養(yǎng)殖所需的飼養(yǎng)和雞蛋回收銷售配送中心年可供應(yīng)10萬噸蛋雞飼料，及時(shí)、安全的為敖漢旗300萬只蛋雞解決資料供應(yīng)，為養(yǎng)殖戶提供物美價(jià)廉的農(nóng)資商品。二、改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境，提高市場(chǎng)誠信度由于農(nóng)村市場(chǎng)監(jiān)管不到位，加之前些年農(nóng)民收入一直在較低水平的徘徊，消費(fèi)能力低，大量?jī)r(jià)格低廉的假冒偽劣商品充斥農(nóng)村市場(chǎng)，農(nóng)資商品的優(yōu)劣將直接導(dǎo)致農(nóng)業(yè)的收入，這不僅直接影響到農(nóng)民的消費(fèi)愿望和消費(fèi)信心，而且也損害了農(nóng)牧民利益，制約農(nóng)村牧區(qū)市場(chǎng)的良性發(fā)展。本項(xiàng)目通過統(tǒng)一采購形式，在全旗各鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木和自然村建設(shè)銷售網(wǎng)點(diǎn)，按照統(tǒng)一商品采購、統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理模式的原則，實(shí)現(xiàn)蛋雞飼料配送中心連鎖經(jīng)營(yíng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量，徹底改善農(nóng)資商品購銷環(huán)境，提高市場(chǎng)誠信度。三、加快農(nóng)村牧區(qū)現(xiàn)代信息化建設(shè)，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，提高生活質(zhì)量隨著信息時(shí)代的到來，電子商務(wù)在現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展中發(fā)揮越來越重要作用。由于互聯(lián)網(wǎng)在農(nóng)村牧區(qū)普及率較低，加之農(nóng)村牧區(qū)從業(yè)人員素質(zhì)有待提高，導(dǎo)致觀念陳舊，對(duì)電子信息重視程度不夠，不能及時(shí)掌握國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供求趨勢(shì)和商品價(jià)格動(dòng)態(tài)信息，難以把握農(nóng)產(chǎn)品賣出和商品購進(jìn)最佳時(shí)機(jī)，難以實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的最大化。本項(xiàng)目建成后，可以通過建立有效的信息網(wǎng)絡(luò)，加快農(nóng)村牧區(qū)商品信息流通，提高物流發(fā)展水平，促進(jìn)農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮。四、打造地方雞蛋品牌、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通的需要赤峰地區(qū)生產(chǎn)的禽蛋產(chǎn)品80%輸送到北京、天津等市場(chǎng)，成為京、津兩地食用雞蛋的生產(chǎn)供應(yīng)基地。但是，由于近幾年“禽流感”頻繁爆發(fā)、以及“紅心鴨蛋”事件的發(fā)生，各級(jí)政府和廣大消費(fèi)者均對(duì)食品安全問題給予了足夠的重視，伴隨著雞蛋國(guó)標(biāo)的發(fā)布，上海等城市已率先實(shí)施了市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，不符合畜產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的畜產(chǎn)品一律被拒之門外，不能取得“準(zhǔn)入證”。赤峰地區(qū)的蛋雞養(yǎng)殖業(yè)由于大部分還采用傳統(tǒng)飼養(yǎng)方式，為了提高蛋雞生產(chǎn)性能有的養(yǎng)殖戶使用違禁藥品，并超量使用抗生素、激素、疫苗，質(zhì)量達(dá)不到安全、綠色的市場(chǎng)需求，隨著雞蛋國(guó)標(biāo)的發(fā)布，赤峰地區(qū)禽蛋產(chǎn)品在某種程度上也已受到嚴(yán)重的影響。同時(shí)，赤峰市及敖漢旗雞蛋無過硬的品牌，項(xiàng)目通過對(duì)鮮蛋回收、分選、統(tǒng)一銷售，可將正泰牌雞蛋直接輸入北京市場(chǎng)，減少了中間環(huán)節(jié)，暢通了銷售渠道，有效解決淡季賣蛋難的問題，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品更好的流通。五、本項(xiàng)目的建設(shè)，符合敖漢旗經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向敖漢旗是第一產(chǎn)業(yè)占主導(dǎo)地位，二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，近年來，二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度有所提高，但農(nóng)牧業(yè)仍是敖漢旗發(fā)展的主要力量。敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社畜禽飼料和蛋雞回收銷售配送中心的建設(shè)，緊緊切合了敖漢旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要方向。項(xiàng)目的建設(shè)能夠?yàn)閺V大農(nóng)牧民提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，支持農(nóng)牧民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以及帶動(dòng)農(nóng)牧民增收致富。本項(xiàng)目的建設(shè)符合敖漢旗經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向，有利于推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村、新牧區(qū)的建設(shè)。第三章市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)我國(guó)農(nóng)村人口多，居住分散，致使農(nóng)村、牧區(qū)商品流通市場(chǎng)呈現(xiàn)出喜憂參半的局面。在我國(guó)，農(nóng)村人口約占總?cè)丝诘?0%。農(nóng)村不僅是中國(guó)最大的市場(chǎng)，也是中國(guó)商品流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展最具潛力的市場(chǎng)。隨著國(guó)有、集體流通企業(yè)體制的轉(zhuǎn)變和主渠道作用的弱化，農(nóng)村商品流通市場(chǎng)逐漸被個(gè)體、私營(yíng)企業(yè)所占領(lǐng)。個(gè)體、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)組織化程度低、規(guī)模小且分散，在經(jīng)營(yíng)上存在著一定的盲目性和投機(jī)性，無法從源頭上杜絕假冒偽劣商品流入農(nóng)村、牧區(qū)市場(chǎng)，更無法形成網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，擔(dān)負(fù)起為“三農(nóng)”服務(wù)的重任。進(jìn)入新世紀(jì)，商品流通行業(yè)正處于以現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)方式如物流配送、連鎖經(jīng)營(yíng)、特許加盟和電子商務(wù)等進(jìn)行資源整合的關(guān)鍵時(shí)期，這一發(fā)展趨勢(shì)正從大中城市開始逐步向農(nóng)村、牧區(qū)延伸，最終將形成由現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)方式和農(nóng)村、牧區(qū)實(shí)際相結(jié)合的新型商品流通服務(wù)體系，進(jìn)而成為農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系和農(nóng)村市場(chǎng)體系的重要支撐力量。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料在農(nóng)村、牧區(qū)的規(guī)范、有序地流通是保證農(nóng)牧民放心消費(fèi)，安全消費(fèi)，營(yíng)造農(nóng)村方便購物環(huán)境的重要舉措，將在改變?cè)修r(nóng)村、牧區(qū)商品流通模式中起到積極的作用。農(nóng)村商品流通體系的建設(shè)為物流配送、連鎖經(jīng)營(yíng)等領(lǐng)域的企業(yè)創(chuàng)造了巨大的市場(chǎng)潛力，從戰(zhàn)略角度而言，企業(yè)是否將經(jīng)營(yíng)觸角提前延伸到具有巨大潛力的農(nóng)村市場(chǎng)，決定著商貿(mào)流通企業(yè)未來能否在市場(chǎng)上占有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。企業(yè)只有發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大規(guī)模，完善產(chǎn)業(yè)鏈條，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)，才能在農(nóng)村商品流通體系建設(shè)中脫穎而出。就赤峰市的情況而言，農(nóng)村農(nóng)資市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)在覆蓋范圍和服務(wù)上遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到農(nóng)村農(nóng)資商品的市場(chǎng)需求。這就造成了農(nóng)村農(nóng)資市場(chǎng)存在以下問題：一是大量質(zhì)量低劣的農(nóng)資商品涌入農(nóng)村市場(chǎng)，造成了農(nóng)村農(nóng)資市場(chǎng)的畸型發(fā)展，對(duì)廣大農(nóng)民的合法權(quán)益造成了侵害；二是受銷售渠道和價(jià)格的限制，新型、科技含量高的農(nóng)資商品不能及時(shí)進(jìn)入農(nóng)村市場(chǎng)，使農(nóng)村農(nóng)資商品消費(fèi)滯后，農(nóng)業(yè)科技和新型農(nóng)資對(duì)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的支持不能得到有效發(fā)揮；三是農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)比較單一，連鎖經(jīng)營(yíng)的模式剛剛起步，服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益都有待于提高。隨著社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐的加快，國(guó)家政策進(jìn)一步向農(nóng)村傾斜，農(nóng)民收入逐漸增加，農(nóng)村、牧區(qū)市場(chǎng)對(duì)豐富的、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)資商品的需求也與日俱增。提高農(nóng)村、牧區(qū)人口的生活質(zhì)量和生活水平，離不開農(nóng)村、牧區(qū)現(xiàn)代商品配送的支持。積極建設(shè)規(guī)?；?、品牌化的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通企業(yè)，通過物流配送、連鎖經(jīng)營(yíng)、信息技術(shù)等多種方式，逐漸滿足農(nóng)牧民多元化、大眾化的消費(fèi)需求，進(jìn)一步繁榮農(nóng)村、牧區(qū)農(nóng)資商品市場(chǎng)己成為建設(shè)新農(nóng)村首要解決的問題。從當(dāng)前農(nóng)村牧區(qū)流通市場(chǎng)現(xiàn)狀來看，無論從農(nóng)牧民消費(fèi)需求、還是社會(huì)主義新農(nóng)村新牧區(qū)建設(shè)的需要，都需要農(nóng)村商品流通企業(yè)在新的形勢(shì)下，將倉儲(chǔ)配送、連鎖經(jīng)營(yíng)和信息技術(shù)進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合，以便更好地為農(nóng)牧民提供全方位的服務(wù)。項(xiàng)目建設(shè)單位敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社是敖漢旗專職為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應(yīng)，技術(shù)指導(dǎo)，鮮蛋回收銷售等服務(wù)的合作社，承擔(dān)著敖漢旗300萬只蛋雞的飼料供應(yīng)任務(wù)和4萬噸雞蛋的回收銷售。項(xiàng)目年配送飼料10萬噸和回收銷售4萬噸雞蛋恰好能滿足現(xiàn)狀需求。尚不能完全滿足敖漢地旗的蛋雞飼料市場(chǎng)需求和雞蛋回收銷售。

第四章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件一、建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于赤峰市敖漢旗工業(yè)園區(qū)，占地56畝。敖漢旗位于赤峰市東南部，東臨通遼市奈曼旗，西與遼寧省建平縣接壤，南與遼寧省北票市、朝陽市相連，北與松山區(qū)、翁牛特旗隔老哈河相望，地理坐標(biāo)位置為北緯41°58′30″，東經(jīng)119°43′50″。二、建設(shè)條件1、區(qū)位及交通條件敖漢旗區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距北京、天津、沈陽、大連、錦州等大中城市均在500公里左右、半日車程以內(nèi)。京通鐵路和在建的巴新鐵路從境內(nèi)通過，赤通高速公路距新惠鎮(zhèn)20公里，國(guó)道“111”和“305”二級(jí)路交叉從境內(nèi)穿過，通鄉(xiāng)、通村公路布局合理，縱橫交織，構(gòu)成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，運(yùn)輸條件快捷通暢。2、資源條件敖漢旗總面積8300平方公里，其中，耕地面積300萬畝，糧食常年生產(chǎn)能力6億公斤，全旗大小牲畜年存欄225萬頭只，年可產(chǎn)肉類15萬噸、鮮蛋10萬噸，是東北三省、京津唐地區(qū)農(nóng)畜產(chǎn)品的主要供給基地。敖漢旗有林面積561萬畝，人工牧草保存面積150萬畝，是“全國(guó)人工造林第一縣”、“全國(guó)人工種草第一縣”、“全國(guó)生態(tài)建設(shè)示范區(qū)”，2002年6月被聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署授予“全球500佳”榮譽(yù)稱號(hào)，是全國(guó)唯一獲此殊榮的縣級(jí)單位。敖漢旗礦產(chǎn)資源蘊(yùn)含豐富。有金、銀、鐵、鎢、鉬、銅、煤等礦產(chǎn)30余種，各類礦床、礦點(diǎn)200余處，年產(chǎn)黃金2000余千克，是自治區(qū)第一產(chǎn)金大縣。3、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀“十一五”期間，敖漢旗委、旗政府帶領(lǐng)各族干部群眾，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，大力實(shí)施“生態(tài)立旗、工業(yè)強(qiáng)旗、科教興旗”戰(zhàn)略，突出發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)，強(qiáng)化生態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，扎實(shí)推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，全旗經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持了持續(xù)較快的發(fā)展態(tài)勢(shì)。2010年，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值完成92.6億元，年均遞增24.8%。其中：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值24.7億元，年遞增11.7%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值40.1億元，年遞增41.3%，其中工業(yè)完成增加值35.2億元，年遞增44.9%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值27.8億元，年遞增24.5%；三次產(chǎn)業(yè)比重由46：23：31優(yōu)化為27：40：33。財(cái)政收入達(dá)到4.5億元，年遞增21.5%?！笆晃濉逼陂g全社會(huì)固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成212.3億元，是“十五”期間固定資產(chǎn)投資的5.5倍，建成了一批支撐經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展的骨干企業(yè)，為“十二五”期間加快發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)。4、建設(shè)單位優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目建設(shè)單位敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社是專職從事蛋雞養(yǎng)殖服務(wù)的農(nóng)民合作社，現(xiàn)有合作社成員104個(gè)，其中蛋雞養(yǎng)殖戶103個(gè)，非養(yǎng)殖戶1個(gè)。合作社現(xiàn)有生產(chǎn)及服務(wù)能力較強(qiáng)：蛋雞養(yǎng)殖基地存欄蛋雞210萬羽，涉及24個(gè)小區(qū)，新惠鎮(zhèn)6個(gè)，牛古吐鄉(xiāng)3個(gè)，豐收鄉(xiāng)2個(gè)，貝子府鎮(zhèn)4個(gè)，薩力巴鄉(xiāng)2個(gè)，長(zhǎng)勝鎮(zhèn)3個(gè)，下洼鎮(zhèn)2個(gè)，古魯板蒿鄉(xiāng)2個(gè)；蛋種雞飼養(yǎng)孵化場(chǎng)占地60畝，存欄海藍(lán)父母代種雞2萬羽，年孵化商品代母雞210萬羽；飼料廠占地15畝，年加工生產(chǎn)蛋雞專用料2萬噸；養(yǎng)雞專業(yè)綜合服務(wù)站26處，總占地80畝，主要為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應(yīng)，技術(shù)指導(dǎo)，鮮蛋回收銷售等服務(wù)。建設(shè)單位在自身服務(wù)的基礎(chǔ)上，建設(shè)養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目將更好的為敖漢旗蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)做出貢獻(xiàn)，同時(shí)也具備項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì)條件。有利于項(xiàng)目發(fā)揮最大的平臺(tái)作用。

第五章建設(shè)方案第一節(jié)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)是在敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社具備良好的養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)和飼料配送經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀以及發(fā)展歷程基礎(chǔ)上提出的，通過飼料倉儲(chǔ)、雞蛋回收、分選、銷售配送中心以及信息系統(tǒng)的建設(shè)，在完善和強(qiáng)化合作社整體運(yùn)營(yíng)體系的同時(shí)，能夠更好地為農(nóng)牧民提供服務(wù)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)（一）工程建設(shè)1、新建蛋雞飼料庫房一處，面積5000平方米；2、建設(shè)鮮蛋分選生產(chǎn)線一條，廠房600平方米；3、建設(shè)配送中心綜合服務(wù)大廳3000平方米。（二）設(shè)備購置主要包括：倉儲(chǔ)庫設(shè)備、鮮蛋分選設(shè)備10臺(tái)、電子信息系統(tǒng)設(shè)備、運(yùn)輸配送車輛20輛及其他工器具。（三）建設(shè)規(guī)模1、年倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)蛋雞飼料10萬噸；2、回收、分選、銷售雞蛋4萬噸。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)方案一、工程建設(shè)1、設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)以赤峰市敖漢旗新惠工業(yè)園區(qū)為建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)方案的選型，其建筑構(gòu)造做法和結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)計(jì)，待施工圖設(shè)計(jì)時(shí)考慮。本工程建筑結(jié)構(gòu)的造型主要依據(jù)建設(shè)單位的主導(dǎo)意見，按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和國(guó)家提倡的“技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全使用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)①本工程采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002；《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001（2008版）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006版）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001；《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2002；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001；《鋼筋砼連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計(jì)規(guī)程》CECS51：93；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93；《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002；《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》GJ144-2004；《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-96；《內(nèi)蒙古公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ03-27-2007；《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-2006；《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50017-2003；《建筑物通用布線標(biāo)準(zhǔn)2002》ISO/IEC11801-2002；《商業(yè)建筑物通用布線標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA568B；《商業(yè)建筑物通信布線線槽和空間標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA569；《商業(yè)建筑物通信基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)管理標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA-606；《商業(yè)建筑物布線連接和接地標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA-607；《非屏蔽雙絞線傳輸性能現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試規(guī)范》TIA/EIATSB67；《100歐姆6類非屏蔽雙絞線傳輸性能規(guī)范》ANSI/TIA/EIA568-B.2-1；《集中式光纖布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIATSB－72；《開放辦公室布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIATSB－75標(biāo)準(zhǔn)；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS72:97；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》CECS72:97；《綜合布線用電纜、光纜技術(shù)要求》YD/T926.2-2001；《綜合布線用連接硬件技術(shù)要求》YD/T926.3-2001；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311－2000；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312－2000。②設(shè)計(jì)荷載取值原則①依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006版）；基本雪壓 0.25KN/m2基本風(fēng)壓 0.5KN/m2標(biāo)準(zhǔn)凍深 192cm地基形式 天然地基3、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)參數(shù)①使用年限：正常維護(hù)情況下合理使用年限50年；②地震設(shè)防烈度：根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)地震局內(nèi)震發(fā)[2001]149號(hào)，敖漢地區(qū)地震烈度為7度，地震動(dòng)峰值基本加速度為0.15g，地震分組為第一組；③安全等級(jí)：結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)；④建筑耐火等級(jí)：二級(jí)；⑤屋面防水等級(jí)：Ⅱ級(jí)；⑥建筑公共節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：50%；⑦建筑類別為：二類。4、建筑設(shè)計(jì)（1）建筑標(biāo)準(zhǔn)本工程建筑物包括飼料倉儲(chǔ)庫、雞蛋分選車間和配送服務(wù)大廳等用房，在保證功能的前提下，內(nèi)部裝修力求環(huán)境舒適，外部裝修主要考慮美觀大方、整體協(xié)調(diào)、色彩新穎等因素。工程建筑采用常規(guī)建筑材料，按工藝生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)考慮改善工人的工作環(huán)境等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）平面和空間的布置平面設(shè)計(jì)以滿足功能為主要目的進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合規(guī)范要求，合理的設(shè)置出入口、通道、伸縮縫、窗口、消防通道、公共衛(wèi)生設(shè)施等。（3）主要建筑做法和立面處理本工程建筑做法和立面處理均以簡(jiǎn)單大方、方便施工、經(jīng)濟(jì)適用為原則，因此，在工程構(gòu)造及做法方面，以“內(nèi)蒙古地區(qū)建筑統(tǒng)一做法圖集”為依據(jù)，盡量選擇方便施工、構(gòu)造合理的方案。（4）建筑材料的選用常規(guī)建材，如砂、石、磚等均選用當(dāng)?shù)卣?guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，鋼材選用國(guó)內(nèi)大企業(yè)的合格產(chǎn)品。5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）屋面及門窗方案門采用木門，部分采用防盜門，窗采用雙玻鋁合金和塑鋼材料，框料為圓弧角。圍護(hù)墻體一層采用空心磚。屋面保溫為聚苯板，防水采用“SBS”卷料。（2）對(duì)施工單位的要求在選擇施工單位時(shí)應(yīng)考慮選用吊裝能力較強(qiáng)，施工技術(shù)水平較高的企業(yè)來承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，使其按計(jì)劃投入生產(chǎn)。6、抗震設(shè)計(jì)（1）抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.15g。（2）抗震設(shè)防應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求，達(dá)到抗震設(shè)防的目的。（3）建筑設(shè)計(jì)平面立面規(guī)則、對(duì)稱，以滿足抗震概念設(shè)計(jì)的要求。（4）結(jié)構(gòu)材料的選用根據(jù)建筑物的類型，按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定選用。（5）建筑構(gòu)造、結(jié)構(gòu)構(gòu)造的設(shè)計(jì)均要滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。7、建筑防火設(shè)計(jì)本工程建筑防火設(shè)計(jì)屬于丙類，在建筑設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-2006的有關(guān)規(guī)定和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。合理地設(shè)置出入口、消防通道和安全疏散距離。按各個(gè)建筑物的性質(zhì)設(shè)置防火分區(qū)，并選擇耐火極限在允許范圍內(nèi)的建筑材料，以防止和減少火災(zāi)的危害。項(xiàng)目工程建設(shè)一覽表序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（萬元）1飼料倉儲(chǔ)庫磚混㎡5000850425.002綜合配送中心磚混㎡30001200240.003雞蛋分選車間磚混㎡600100060.00合計(jì)㎡8600725.00二、設(shè)備購置1、倉儲(chǔ)設(shè)備及配送車輛設(shè)備序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（萬元）總價(jià)（萬元）1貨架㎡50000.004202配送貨車輛20121203倉儲(chǔ)理貨叉車輛25104搬貨拖車輛1445檢斤設(shè)備（100噸地磅）臺(tái)1666合計(jì)160.002、雞蛋分選工藝及設(shè)備（1）雞蛋分選工藝不合格退回鮮蛋采購入廠檢質(zhì)合格品檢斤過秤入庫存儲(chǔ)檢驗(yàn)分選包裝入庫銷售（2）分選設(shè)備主要分選設(shè)備10臺(tái)，每臺(tái)12萬元，總價(jià)為120萬元。三、信息系統(tǒng)建設(shè)1、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)原則網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要從實(shí)際需要出發(fā)，圍繞應(yīng)用需求和未來發(fā)展，采用成熟的先進(jìn)技術(shù)，把握主流技術(shù)的發(fā)展方向，既要考慮近期目標(biāo)，還要為系統(tǒng)的擴(kuò)充和發(fā)展留有余地。其總體設(shè)計(jì)原則如下：①先進(jìn)性。以先進(jìn)、成熟的網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)進(jìn)行組網(wǎng)，支持?jǐn)?shù)據(jù)、語音和視像等多種應(yīng)用，采用基于交換的技術(shù)替代傳統(tǒng)的基于路由的技術(shù)，并且能確保網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品幾年內(nèi)基本滿足應(yīng)用的需求。②安全性。信息系統(tǒng)安全的核心是保證信息網(wǎng)絡(luò)的暢通，確保授權(quán)實(shí)體經(jīng)過該網(wǎng)絡(luò)安全地獲取信息，并保證該信息的完整和可靠。③靈活性。整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是可擴(kuò)展的，便于系統(tǒng)升級(jí)和改裝。④可伸縮性。網(wǎng)絡(luò)建設(shè)是一項(xiàng)持續(xù)性的系統(tǒng)工程項(xiàng)目，堅(jiān)持網(wǎng)絡(luò)建設(shè)規(guī)模的可伸縮性原則，可使網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)費(fèi)用降低，避免不必要的浪費(fèi)，也體現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的靈活性。⑤可管理性。網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容是網(wǎng)絡(luò)管理，網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)必須保證網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的可管理性。在優(yōu)秀的網(wǎng)絡(luò)管理之下，大大提高網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行效率，并可迅速簡(jiǎn)便地進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)故障的診斷。⑥實(shí)用性。根椐應(yīng)用系統(tǒng)的要求確定整個(gè)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，即從系統(tǒng)功能和信息需求出發(fā)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)必須滿足系統(tǒng)的傳輸能力要求、信息安全要求、人機(jī)交互能力要求以及信息處理要求。2、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及規(guī)劃依據(jù)養(yǎng)殖戶及客戶需求對(duì)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通盤規(guī)劃，并考慮到未來三到五年的發(fā)展趨勢(shì)，整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)原則，利用計(jì)算機(jī)及通訊技術(shù)，建立以數(shù)據(jù)中心為中心，以B/S/S體系結(jié)構(gòu)為模式，以中小型數(shù)據(jù)庫為中心的集中與分布式管理相結(jié)合的計(jì)算機(jī)管理信息體系。廣域網(wǎng)通過路由器、防火墻與相關(guān)部門連接，逐步拓展與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)連接，實(shí)現(xiàn)相關(guān)信息互聯(lián)網(wǎng)查詢。網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)如下圖：配送中心配送中心信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D存儲(chǔ)存儲(chǔ)PC-SERVERPC-SERVER磁帶庫光纖交換機(jī)光纖交換機(jī)核心交換機(jī)網(wǎng)管VPN或?qū)＞€中心內(nèi)部各業(yè)務(wù)客戶終端中間件服務(wù)器中心管理平臺(tái)WEB服務(wù)器數(shù)據(jù)中心各相關(guān)機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站核心交換機(jī)防火墻+網(wǎng)閘互聯(lián)網(wǎng)查詢或業(yè)務(wù)受理10M/100M千兆光纖千兆網(wǎng)線3、信息系統(tǒng)主要設(shè)備表信息系統(tǒng)設(shè)備購置表序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（萬元）總價(jià)（萬元）1電腦臺(tái)100.454.52路由器個(gè)20.81.63防火墻套100.0250.254進(jìn)銷存管理軟件套110105局域網(wǎng)建設(shè)126打印復(fù)印一體機(jī)等設(shè)備套1227合計(jì)30.35第六章總平面布置及公用工程第一節(jié)總平面布置一、設(shè)計(jì)原則遵循工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范，在滿足生產(chǎn)工藝的同時(shí)還應(yīng)滿足建筑防火規(guī)范的要求，盡量做到布局合理，功能分區(qū)明確，運(yùn)輸順暢。二、總平面布置根據(jù)生產(chǎn)需要，廠區(qū)布置為三個(gè)功能區(qū)，廠區(qū)北邊為飼料周轉(zhuǎn)區(qū)，西側(cè)為雞蛋分選生產(chǎn)區(qū)、東南角為服務(wù)中心。廠區(qū)設(shè)有二個(gè)出入口，一個(gè)出入口設(shè)在北面，為生活區(qū)出入口，另一個(gè)設(shè)在廠區(qū)西面，為生產(chǎn)區(qū)出入口。生產(chǎn)廠區(qū)布置在生產(chǎn)區(qū)出入口的東側(cè)，依次為鮮蛋分選車間、飼料庫，綜合服務(wù)大廳布置在廠區(qū)南側(cè)，設(shè)單獨(dú)出入口，東北側(cè)為生產(chǎn)輔助區(qū)。三、工廠運(yùn)輸及道路廠區(qū)道路為水泥硬化路面，形成環(huán)狀布置，既滿足生產(chǎn)運(yùn)輸?shù)男枰譂M足消防安全的要求。廠區(qū)內(nèi)主干道寬12米，次干道寬8米，道路轉(zhuǎn)彎半徑均為9米。依據(jù)年運(yùn)輸量情況，本次設(shè)計(jì)考慮購置運(yùn)輸車輛，運(yùn)輸不足時(shí)，廠外原材料運(yùn)輸由物流企業(yè)協(xié)調(diào)解決，內(nèi)部運(yùn)輸由人口推車或運(yùn)輸帶解決。四、綠化（五）道路及綠化項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)道路為硬化路面，道路呈環(huán)型，既滿足運(yùn)輸?shù)男枰址舷腊踩囊?。區(qū)內(nèi)主干道寬為12米，次干道寬為8米，道路轉(zhuǎn)彎半徑均為9米。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)綠化由集中綠化和房前屋后綠化帶組成，在建筑物周圍設(shè)環(huán)繞綠化帶。第二節(jié)輔助工程方案一、給水排水1、設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍（1）執(zhí)行國(guó)家制定的有關(guān)給排水規(guī)范：《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—2003《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016－2006《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013－2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014—2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140－2005（2）設(shè)計(jì)內(nèi)容為項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。2、給水本項(xiàng)目用水為生活用水，給水由新惠鎮(zhèn)統(tǒng)一供水管網(wǎng)接入，供水能力能滿足項(xiàng)目建設(shè)用水的需要。3、排水本項(xiàng)目排水主要為生活廢水，可直接排入城區(qū)排水管網(wǎng)。二、供電及通訊1、供電本項(xiàng)目供電工程主要為照明配電及其他用電設(shè)備等供電，均接入現(xiàn)行市政供電管網(wǎng)。照明采用日光燈；樓梯、門、走廊選用節(jié)能燈；各個(gè)樓層安裝應(yīng)急燈。2、防雷與接地保護(hù)在公司樓房頂部設(shè)防雷擊保護(hù)裝置。所有用電設(shè)備均采用國(guó)標(biāo)材料。3、通訊通訊設(shè)計(jì)選用外線電話對(duì)外聯(lián)系。通訊外線由當(dāng)?shù)仉娦挪块T提供。三、采暖通風(fēng)本項(xiàng)目采暖由城區(qū)集中供熱統(tǒng)一供給。1、供暖接入市政供暖網(wǎng)絡(luò)，保證各處供暖。2、各室及走廊按標(biāo)準(zhǔn)安裝相應(yīng)的供暖設(shè)施。3、在每棟供暖管道的低處安裝一處或多處放水閥門。四、消防1、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50016-2006）《建筑滅火器設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）2、消防用水消防用水由市政給水管網(wǎng)供給。3、消防措施本項(xiàng)目消防按照《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-2006進(jìn)行設(shè)計(jì)，經(jīng)營(yíng)區(qū)按照防火規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑物間留足防火距離，總體布局呈環(huán)狀，保證消防道路的暢通。本項(xiàng)目倉儲(chǔ)庫、雞蛋分選車間和配送中心大廳均安裝一定數(shù)量的ABC手提式干粉滅火器，以備初期火災(zāi)發(fā)生時(shí)使用。有火災(zāi)危險(xiǎn)的工段，電氣設(shè)備及庫房照明均采用防爆或隔爆設(shè)施。4、消防機(jī)構(gòu)設(shè)置及消防器材在項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，配置相應(yīng)的消防器材，設(shè)兼職消防員，負(fù)責(zé)消防安全及消防器材維修更換工作。

第七章節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù)第一節(jié)節(jié)約能源一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造和實(shí)施主要遵循以下國(guó)家和地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范：1、相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定（1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（2）《中華人民共和國(guó)電力法》（3）《中華人民共和國(guó)建筑法》（4）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)務(wù)院令28號(hào)）（5）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)）2、建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2005]199號(hào)）（2）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004（3）《建筑給水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002（4）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（5）《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》GB50365-2005（6）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028－93（7）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004（8）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033-2001（9）《綠色照明工程技術(shù)規(guī)程》DBJ01-607-2001（10）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》GB50243-2002（11）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003二、節(jié)能措施本項(xiàng)目在節(jié)能方面主要有以下措施：1、房頂部及側(cè)墻均設(shè)置采光窗，最大限度利用自然光線。2、所有建筑物的外墻、屋頂采取保溫措施：采用節(jié)能型墻體材料及雙層玻璃塑鋼密封窗。窗框的密封是最有效和最便宜的節(jié)能方法。用密封門窗來代替鐵框門窗，保持樓梯間的窗戶密封，可以顯著減少建筑物的長(zhǎng)年熱耗。3、新購置設(shè)備均選用高效低耗能設(shè)備。4、建立各類能源計(jì)量考核制度。三、能耗總量項(xiàng)目能耗指標(biāo)表序號(hào)工質(zhì)名稱全年耗量折標(biāo)煤Kg標(biāo)準(zhǔn)煤數(shù)量備注1電300000kW·h0.1229kgce/（kW·h）36.87噸2水2000噸0.0857kgce/噸0.17噸3汽油5.4噸1.4714kgce/kg7.95噸合計(jì)44.99噸第二節(jié)環(huán)境保護(hù)一、環(huán)境及生態(tài)現(xiàn)狀該項(xiàng)目廠址在敖漢旗新惠鎮(zhèn)，其大氣及土壤環(huán)境如下：1、氣候環(huán)境現(xiàn)狀：除風(fēng)沙天氣外，各時(shí)段大氣均處于理想級(jí)。2、地表土壤現(xiàn)狀：地表土壤處于自然狀態(tài)，無污染跡象。3、地下水環(huán)境現(xiàn)狀：由于附近沒有工業(yè)等污染源，地下水質(zhì)處于原始狀態(tài)，水質(zhì)良好。二、影響環(huán)境因素分析本項(xiàng)目建設(shè)過程中影響環(huán)境的因素主要是揚(yáng)塵、噪音、廢渣和廢水，經(jīng)營(yíng)過程中有少量廢水、廢渣、噪音產(chǎn)生，對(duì)產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪音都有相應(yīng)的處理措施，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響。三、環(huán)保措施1、治理措施在此主要闡述施工期間環(huán)境污染防治對(duì)策。本項(xiàng)目在施工過程中，需要使用大量的車輛及施工機(jī)械，對(duì)環(huán)境的影響主要為噪音、揚(yáng)塵、固體廢渣和廢水。（1）施工期噪聲防治對(duì)策施工期，周圍環(huán)境的噪聲影響會(huì)隨著工程的完成而自行消失。在施工過程中，需動(dòng)用大量的車輛及施工機(jī)械，它們的噪聲強(qiáng)度較大，聲源較多，這些施工設(shè)備多位于室外，因此在一定范圍內(nèi)，會(huì)對(duì)周圍的居民產(chǎn)生一定的影響。本項(xiàng)目施工期間受噪聲影響較大的是周邊的居民區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)域，為減少施工噪聲影響，本項(xiàng)目擬從以下兩個(gè)方面采取降噪措施：在對(duì)環(huán)境敏感的單體建筑附近施工，盡可能安排在晝間（06：00—22：00）進(jìn)行。高噪聲設(shè)備的施工時(shí)間安排在晝間（06：00—22：00）。施工設(shè)備選型上采用低噪聲設(shè)備，以降低噪聲源聲壓級(jí)。在施工過程中對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。在朝向環(huán)境敏感區(qū)域的一側(cè)設(shè)立簡(jiǎn)易的隔音棚。（2）揚(yáng)塵影響防治對(duì)策本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的揚(yáng)塵主要來自于運(yùn)輸車輛和水泥庫。由于本項(xiàng)目施工場(chǎng)地裸露浮土較多，產(chǎn)塵量較大，施工場(chǎng)地周圍及下風(fēng)向的部分地區(qū)受影響較大。主要通過施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理制度和采取一些降塵防塵措施減少施工期間對(duì)大氣環(huán)境的污染。為減小施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵污染，本項(xiàng)目在施工過程中擬采取以下措施：施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、灑水，以減少汽車行駛揚(yáng)塵。運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量。加強(qiáng)工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料，有條件的工地應(yīng)把易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料堆放在工棚內(nèi)。在施工現(xiàn)場(chǎng)廠界加設(shè)圍檔，這是減緩揚(yáng)塵污染的最有效措施，因?yàn)橛袊鷻n的施工現(xiàn)場(chǎng)，其揚(yáng)塵污染相對(duì)無圍檔的施工現(xiàn)場(chǎng)有明顯改善，可使被污染地區(qū)的TSP濃度減少四分之一左右。（3）固體廢渣本項(xiàng)目施工期間固體廢物主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土。生活垃圾擬用垃圾桶收集后定期運(yùn)送到城市垃圾場(chǎng)消納處理，對(duì)施工中的棄土、淤泥及廢渣等及時(shí)清運(yùn)。（4）廢水本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動(dòng)自身產(chǎn)生的污水。施工廢水和生活污水?dāng)M收集、處理后排至下水管道。施工中嚴(yán)禁將垃圾等廢棄物回填，不產(chǎn)生滲井、滲坑，不會(huì)對(duì)地下水產(chǎn)生直接的影響。2、治理方案的可行性分析上述治理方案均來自于長(zhǎng)期以來成功經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，實(shí)踐證明是行之有效的，可大大降低噪音、廢水、廢氣、垃圾等因素對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響。3、治理效果分析以上治理方案可以使周邊居民的正常生活和工作秩序基本不受到任何影響，人們可以正常睡眠，空氣質(zhì)量正常。四、特殊環(huán)境影響該項(xiàng)目場(chǎng)址內(nèi)不存在歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等，不會(huì)對(duì)歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀造成不利影響。

第八章勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)一、法律、法規(guī)依據(jù)1、《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第3號(hào)：；2、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)工作的通知》安監(jiān)管辦字[2001]39號(hào)；3、《內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、施工、投產(chǎn)使用辦法》內(nèi)蒙自治區(qū)人民政府令第26號(hào)；4、《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局關(guān)于時(shí)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)工作的通知》內(nèi)經(jīng)貿(mào)安全發(fā)[2001]492號(hào)；5、《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全監(jiān)察規(guī)定》的通知內(nèi)蒙古自治區(qū)勞動(dòng)廳文件內(nèi)勞字[1997]11號(hào)。二、勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程1、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ36-92、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-20063、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ87-854、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防止防毒工作的決定》5、《輕工業(yè)勞動(dòng)保護(hù)條例》第二節(jié)勞動(dòng)安全一、生產(chǎn)過程中的不安全因素1、在運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備操作過程中，因操作過程接觸起運(yùn)設(shè)備，如操作不慎或違反操作規(guī)定，易造成機(jī)械損傷。2、在有電器設(shè)備或電線的地方可能發(fā)生的觸電事故。3、在加熱設(shè)備和管路地方，可能造成的燙傷。4、在噪聲和振動(dòng)的環(huán)境中對(duì)職工身體的影響。5、火災(zāi)。二、防范措施1、選用可靠的生產(chǎn)設(shè)備，在建筑構(gòu)造物、電器等方面采取相應(yīng)的防火、防暴措施。2、所有設(shè)備操作人員都必須接受和通過安全操作規(guī)程的培訓(xùn)。沒有經(jīng)過相應(yīng)安全技術(shù)指導(dǎo)的工人不準(zhǔn)操作設(shè)備。所有技術(shù)安全及衛(wèi)生都由專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)格制定勞動(dòng)紀(jì)律，禁止設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，禁止運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備無人看管或轉(zhuǎn)托無操作資格證的人照看，禁止在設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)進(jìn)行檢修。3、所有用電設(shè)備均作接地保護(hù)裝置，凡在進(jìn)行設(shè)備檢修時(shí)，要切斷電源，并派人看守，并在設(shè)備開關(guān)上掛上“有人在檢修，嚴(yán)禁扳動(dòng)電源”的牌子，以確保安全。4、凡加熱設(shè)備的熱源處，均設(shè)保溫隔熱措施，以節(jié)約能源，防止?fàn)C傷。5、選用噪聲低、振動(dòng)小的設(shè)備，對(duì)于超出衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，設(shè)計(jì)時(shí)考慮降噪減振措施，以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6、對(duì)有易燃易爆有機(jī)溶劑散發(fā)的場(chǎng)所，加強(qiáng)通風(fēng)換氣，避免易燃?xì)怏w聚集，嚴(yán)禁明火操作，并做好防靜電措施。7、所有員工必須穿戴工作服、工作帽、手套等勞保用品上崗操作。第三節(jié)職業(yè)衛(wèi)生一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第3號(hào)：《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》2、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JT36-79）3、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ87-85）二、設(shè)計(jì)原則1、重視工業(yè)衛(wèi)生和勞動(dòng)保護(hù)，使設(shè)計(jì)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)。2、改善勞動(dòng)條件，減少和消除職業(yè)危害，保障職工在生產(chǎn)過程中的安全和健康。3、貫徹“安全第一，預(yù)防為主、消除隱患、防止事故、發(fā)展生產(chǎn)”的勞動(dòng)保護(hù)方針。三、工人的衛(wèi)生教育和個(gè)人衛(wèi)生工廠要經(jīng)常對(duì)工人普及衛(wèi)生知識(shí)，使之養(yǎng)成衛(wèi)生習(xí)慣。為此，要進(jìn)行專門衛(wèi)生知識(shí)（產(chǎn)品的處理加工技術(shù)）的教育。進(jìn)入車間的工作人員及參觀人員，一律穿工作服，必要時(shí)須帶口罩。嚴(yán)謹(jǐn)煙、火柴等火源帶入車間。四、工廠衛(wèi)生組織制定衛(wèi)生制度，嚴(yán)格操作規(guī)程是關(guān)乎產(chǎn)品質(zhì)量、企業(yè)效益的重要問題。工廠制定嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度，由廠長(zhǎng)和工廠技術(shù)質(zhì)量部門共同監(jiān)督執(zhí)行，并指導(dǎo)衛(wèi)生專職人員履行職責(zé)。

第九章組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員一、組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社具體組織實(shí)施。敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社實(shí)行理事會(huì)制，下設(shè)理事長(zhǎng)、副理事長(zhǎng)、采購部、辦公室、財(cái)務(wù)部、配送中心、信息服務(wù)中心、客戶服務(wù)中心等部門。組織結(jié)構(gòu)圖理事長(zhǎng)理事長(zhǎng)副理事長(zhǎng)配送中心信息服務(wù)中心客戶服務(wù)中心采購部辦公室財(cái)務(wù)部二、工作制度1、正常年生產(chǎn)工作日360天；2、生產(chǎn)工人及輔助生產(chǎn)工人均為一班制。三、勞動(dòng)定員本項(xiàng)目定員20人，管理人員3，技術(shù)人員2人，工人15人，生產(chǎn)人員和輔助生產(chǎn)人員均以崗定編，所需管理人員、工程技術(shù)人員由公司內(nèi)部調(diào)配或向社會(huì)招聘，工人可根據(jù)要求向社會(huì)招收。四、人員培訓(xùn)主要管理人員由合作社從社會(huì)上招聘，盡量聘用高級(jí)管理團(tuán)隊(duì)。采購、銷售、技術(shù)服務(wù)骨干人員由合作社內(nèi)部選拔，主要任務(wù)為帶團(tuán)隊(duì)、抓基層、打基礎(chǔ)。其它人員從當(dāng)?shù)仄赣谩Ｉ蠉徢叭藛T培訓(xùn)按其崗位不同進(jìn)行不同的培訓(xùn)。每個(gè)受訓(xùn)人員必須對(duì)所要操作的設(shè)備的原理、調(diào)試、操作、維修、管理有全面系統(tǒng)的掌握，并對(duì)生產(chǎn)全過程有較深的了解。同時(shí)，要做好安全（包括防火、用電）培訓(xùn)工作。招工時(shí)有針對(duì)性地招收適當(dāng)比例的職業(yè)技術(shù)院校的畢業(yè)生，以利提高職工素質(zhì)和縮短培訓(xùn)時(shí)間，培訓(xùn)地點(diǎn)首選本合作社或本地區(qū)類似組織機(jī)構(gòu)和工廠，盡量節(jié)省費(fèi)用。

第十章項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)模式一、項(xiàng)目建設(shè)期管理針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的特點(diǎn)，建議項(xiàng)目建設(shè)單位成立該項(xiàng)目專門的工程管理小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施，項(xiàng)目建設(shè)單位要對(duì)施工單位嚴(yán)格要求，保證工程質(zhì)量，力爭(zhēng)用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià)格和最短的周期完成該項(xiàng)目；同時(shí)與施工單位及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，做好項(xiàng)目建設(shè)過程中勞動(dòng)保護(hù)、資金管理等工作。（一）施工單位要精心施工，建立正常的施工秩序，做到文明施工。在接受施工任務(wù)后，要盡快做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。要組織力量核對(duì)設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查和施工測(cè)量，編好實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)；安排好施工所需的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械、工具、工棚和生活供應(yīng)等工作；施工中涉及與其他部門有關(guān)的問題，應(yīng)事先聯(lián)系，共同協(xié)商解決。一般情況下，施工準(zhǔn)備工作沒有做好，施工隊(duì)伍不得大量進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。（二）施工單位要做好技術(shù)管理工作，要嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范，遵守施工技術(shù)操作規(guī)程，關(guān)鍵工序要做好技術(shù)交底，工程要有施工和檢查、驗(yàn)收記錄。（三）施工單位要做好工程質(zhì)量監(jiān)理工作，建立和健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備專職監(jiān)理人員和必要的檢測(cè)設(shè)備，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，確保工程質(zhì)量，避免重大工程質(zhì)量事故的發(fā)生。對(duì)不合格的工程要認(rèn)真處理，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)。（四）施工單位應(yīng)該積極貫徹勤儉辦企業(yè)的方針，改善經(jīng)營(yíng)管理，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算。（五）要健全財(cái)務(wù)管理制度，監(jiān)督資金的合理使用，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和成本管理，做到消耗有定額，開支按標(biāo)準(zhǔn)，成本有核算，努力降低工程造價(jià)。（六）施工單位要建立、健全物資的采購、調(diào)運(yùn)、保管和分配制度，嚴(yán)格控制材料用量。主要材料要實(shí)行限額領(lǐng)料制度，采取各種措施節(jié)約材料，降低原材料及燃油料消耗。（七）施工單位應(yīng)該做好勞動(dòng)工資管理工作，要根據(jù)施工組織安排編制勞動(dòng)力使用計(jì)劃，合理地組織勞動(dòng)力，加強(qiáng)定額管理，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的工資標(biāo)準(zhǔn)及制度；認(rèn)真做好勞動(dòng)保護(hù)工作，關(guān)心群眾生活，注意勞逸結(jié)合。（八）施工單位要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全教育。要建立和健全安全管理制度，定期開展安全大檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，防患于未然。發(fā)現(xiàn)事故，要查明原因，分清性質(zhì)，嚴(yán)肅處理。（九）施工單位在使用機(jī)械設(shè)備時(shí)，要堅(jiān)持專業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合的原則，建立、健全管理機(jī)構(gòu)和管理制度，做到科學(xué)管理、合理使用、定期保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率。二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式（一）項(xiàng)目實(shí)施原則本項(xiàng)目的實(shí)施以滿足敖漢旗蛋雞飼料供應(yīng)和保障雞蛋回收銷售為原則，建立以集中采購、統(tǒng)一配送為核心的營(yíng)銷體系，形成為“三農(nóng)三牧”服務(wù)的長(zhǎng)效機(jī)制，拓展農(nóng)村、牧區(qū)現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)農(nóng)村、牧區(qū)現(xiàn)代服務(wù)體系建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌發(fā)展，現(xiàn)代商品流通服務(wù)走向新農(nóng)村、新牧區(qū)的目標(biāo)。圍繞項(xiàng)目實(shí)施原則，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)要符合敖漢旗農(nóng)村、牧區(qū)商品流通現(xiàn)狀，將商品配送與優(yōu)質(zhì)服務(wù)有機(jī)結(jié)合，大力推廣信息技術(shù)，提高倉儲(chǔ)管理和農(nóng)資配送水平，為敖漢旗農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通體系建設(shè)進(jìn)行積極的探索。（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式敖漢旗佳績(jī)畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社為本項(xiàng)目承辦單位。它以國(guó)家政策引導(dǎo)商業(yè)化運(yùn)作為運(yùn)營(yíng)特色，以配送中心為龍頭，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村嘎查服務(wù)站為主體，帶動(dòng)和輻射周邊農(nóng)村養(yǎng)殖小區(qū)，建成新型農(nóng)村牧區(qū)畜禽飼料供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。（三）項(xiàng)目實(shí)施方案1、商品采購①飼料以廠家直購商品為主，網(wǎng)上申請(qǐng)廠家配貨，查詢信息，努力實(shí)現(xiàn)直線運(yùn)輸，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)運(yùn)輸，以微利、高效、便捷、及時(shí)、安全、服務(wù)、周到為經(jīng)營(yíng)理念，擴(kuò)大配送業(yè)務(wù)。②利用信息系統(tǒng)接受養(yǎng)殖戶和雞蛋客戶的訂單，審核后，網(wǎng)上發(fā)送配貨清單，雙方核準(zhǔn)后，輸出配貨清單，經(jīng)理簽批后，轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)部門辦理網(wǎng)上結(jié)算，轉(zhuǎn)倉儲(chǔ)部門，裝車發(fā)運(yùn)。③上連工廠下保終端，合作社要建立強(qiáng)有力的采購隊(duì)伍，保證貨源及時(shí)到位，同時(shí)建立了一支高效的配送業(yè)務(wù)隊(duì)伍，快捷及時(shí)將商品送至所屬村鄉(xiāng)服務(wù)站。（1）認(rèn)真研究區(qū)域內(nèi)畜禽養(yǎng)殖市場(chǎng)的需求，使畜禽飼料采購更具針對(duì)性。（2）建立商品分類信息檔案。（3）堅(jiān)持從正規(guī)機(jī)構(gòu)采購商品。（4）完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購流程。采購流程圖進(jìn)進(jìn)貨采購進(jìn)貨驗(yàn)收入庫庫存管理貨物調(diào)劑和補(bǔ)充2、商品配送方案本項(xiàng)目購置20輛配送車輛，公司的配送能力能夠?yàn)楦鱾€(gè)服務(wù)點(diǎn)提供方便快捷的服務(wù)和雞蛋回收任務(wù)。本項(xiàng)目畜禽飼料的配送方式包括：內(nèi)部配送和外部配送。①配送中心內(nèi)部的配送業(yè)務(wù)流程大致為：客戶通過登錄服務(wù)中心的信息平臺(tái)和管理系統(tǒng)向配送中心提供配送信息，配送服務(wù)部在配送中心專用倉庫內(nèi)完成貨物的流通配送作業(yè)，然后按要求配送到用戶。配送中心內(nèi)部的流程圖收收貨檢驗(yàn)分類登陸計(jì)算機(jī)入庫出庫門店登陸計(jì)算機(jī)申請(qǐng)按用戶集成保管②配送中心外部的配送業(yè)務(wù)流程大致為：客戶通過登陸信息服務(wù)中心的信息平臺(tái)和管理系統(tǒng)進(jìn)行求購，配送中心根據(jù)客戶要求進(jìn)行物流配送，運(yùn)輸至終端客戶。物流配送要堅(jiān)持方便、快捷、準(zhǔn)確、高效的原則，對(duì)在100公里以內(nèi)訂貨的客戶，24小時(shí)內(nèi)送到，對(duì)100公里以外的訂貨客戶，48小時(shí)內(nèi)送到，保證物流配送效率。（詳見下表）配送中心外部的配送流程圖訂貨申請(qǐng)信息服務(wù)中心訂貨申請(qǐng)信息服務(wù)中心終端客戶物流配送倉儲(chǔ)貨物組織配送中心3、信息系統(tǒng)實(shí)施方案①信息系統(tǒng)要有專人負(fù)責(zé)，確保信息化在商品配送業(yè)務(wù)中起到支持作用。②通過信息系統(tǒng)建設(shè)，在實(shí)踐中逐步推行商品信息傳遞、網(wǎng)上訂貨、網(wǎng)上結(jié)算等現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理模式。一方面可以使合作社隨時(shí)了解養(yǎng)殖戶及雞蛋客戶的銷售情況，另一方面可以使養(yǎng)殖戶及客戶了解合作社庫存情況，便于銷售、采購、貨物調(diào)劑等的科學(xué)管理，提高商品配送的效率及效益。③通過信息系統(tǒng)發(fā)布致富信息，使信息系統(tǒng)逐漸成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民農(nóng)產(chǎn)品銷售的咨詢平臺(tái)，切實(shí)解決農(nóng)牧民生產(chǎn)活動(dòng)中的問題。第十一章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及招標(biāo)方案第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)期限14個(gè)月，從2012年7月—2013年8月。本項(xiàng)目建設(shè)周期短，要求設(shè)計(jì)、施工單位熟悉項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)豐富，工作中不得出現(xiàn)失誤和反復(fù)。具體安排如下：2012年7月完成可行性研究報(bào)告；2012年8月至2011年9月初完成施工圖設(shè)計(jì)；2012年10月至2013年3月工程準(zhǔn)備、設(shè)備訂貨等，2013年4月至6月土建工程施工；2011年7月設(shè)備到貨檢驗(yàn)及安裝、調(diào)試；2013年8月正式生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。投產(chǎn)第一年達(dá)設(shè)計(jì)能力的80%，投產(chǎn)第二年達(dá)設(shè)計(jì)能力的100%。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表年、月項(xiàng)目2012年2013年78910111212345678可研論證、立項(xiàng)設(shè)計(jì)、招標(biāo)施工準(zhǔn)備土建施工設(shè)備采購、安裝試生產(chǎn)竣工驗(yàn)收第二節(jié)項(xiàng)目招標(biāo)方案一、項(xiàng)目招標(biāo)管理為了規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和中華人民共和國(guó)發(fā)展與改革委員會(huì)2001年第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》有關(guān)精神，建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購擬采用招標(biāo)方式（公開招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)）并報(bào)送國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門審批。依法管理好建設(shè)工程。二、招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；《國(guó)家工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（七部委30號(hào)令[20030501]）；《國(guó)家投資建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定》。三、招標(biāo)范圍根據(jù)國(guó)家和內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目組成情況招標(biāo)。擬進(jìn)行招標(biāo)內(nèi)容及投資額如下：土建工程：土建工程投資725.00萬元。主要設(shè)備：主要為倉儲(chǔ)物流、生產(chǎn)及信息系統(tǒng)設(shè)備購置，投資316.35萬元。四、招標(biāo)方式招標(biāo)程序遵守內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)改委和赤峰市有關(guān)規(guī)定。招標(biāo)時(shí)間將在全部設(shè)計(jì)文件完成并經(jīng)有關(guān)部門辦理批準(zhǔn)手續(xù)后進(jìn)行。工程招標(biāo)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，建筑與裝修工程施工單位的選擇，投資在200萬元以上的應(yīng)進(jìn)行公開招標(biāo)，在200萬元以下的可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。本項(xiàng)目建筑工程施工在赤峰市公開招標(biāo)。建筑工程招標(biāo)前必須按規(guī)定編制指標(biāo)文件并辦理一切相關(guān)手續(xù)，并征得地區(qū)有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防、水電、勞動(dòng)安全、質(zhì)量監(jiān)督等管理部門的批準(zhǔn)。項(xiàng)目大型設(shè)備采購參加赤峰市有關(guān)部門實(shí)行公開招標(biāo)公開采購，小型國(guó)產(chǎn)設(shè)備不能納入公開招標(biāo)采購的，由項(xiàng)目承擔(dān)單位自行招標(biāo)采購。當(dāng)采用公開招標(biāo)時(shí)，發(fā)布招標(biāo)公告，并在赤峰市指定的網(wǎng)站、報(bào)紙等媒體上發(fā)布。五、招標(biāo)程序項(xiàng)目招標(biāo)將嚴(yán)格按照國(guó)家和內(nèi)蒙古自治區(qū)規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、委托招標(biāo)代理單位、成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)、組織開標(biāo)和評(píng)標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書、進(jìn)行合同談判和簽訂合同等。每一步驟均按規(guī)定向有關(guān)部門申報(bào)和批準(zhǔn)。六、招標(biāo)組織1、組建招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。2、建筑工程招標(biāo)將委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)三家以上施工企業(yè)進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，二家以上企業(yè)的選擇由項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。七、招標(biāo)工作的申報(bào)建筑工程初步設(shè)計(jì)完成以后上報(bào)主管單位，經(jīng)批準(zhǔn)后申報(bào)。施工圖設(shè)計(jì)完成后申報(bào)建筑工程招標(biāo)。本項(xiàng)目有關(guān)招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式等詳見下表：招標(biāo)基本情況表招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)建安工程√√√設(shè)備采購√√√第十二章項(xiàng)目總投資及資金來源第一節(jié)項(xiàng)目總投資一、估算依據(jù)1、根據(jù)國(guó)家和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，項(xiàng)目投入總資金按建設(shè)投資、建設(shè)期利息和鋪地流動(dòng)資金分別估算。2、工程建設(shè)按工程費(fèi)用、其他工程費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用分別估算。3、設(shè)備費(fèi)用依據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格或詢價(jià)資料，不足部分參照類似裝置設(shè)備價(jià)格。4、建筑工程費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧虾徒ㄖこ藤M(fèi)用水平，并參考公司近期工程決算資料，按不同類型的建筑物型式，分別估算。5、其它工程費(fèi)用依據(jù)國(guó)家和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)丶氨卷?xiàng)目具體情況估算。二、建設(shè)投資1、工程直接費(fèi)用工程直接費(fèi)用1066.66萬元，其中工程建筑費(fèi)用合計(jì)725萬元，設(shè)備費(fèi)用316.35萬元，設(shè)備安裝費(fèi)25.31萬元，詳見附表1。2、工程建設(shè)其它費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用包括：建設(shè)單位管理費(fèi)、可研編制與設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理、工程保險(xiǎn)費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、辦公家具購置、聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和電力增容費(fèi)，合計(jì)投資39.84萬元。為簡(jiǎn)化計(jì)算，全部作為遞延資產(chǎn)攤銷。3、預(yù)備費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，共計(jì)66.39萬元。4、建設(shè)期利息項(xiàng)目無銀行貸款，建設(shè)期利息為0.00萬元。5、項(xiàng)目建設(shè)投資1172.89萬元。詳見附表1建設(shè)投資估算表。三、流動(dòng)資金估算本項(xiàng)目流動(dòng)資金采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算，估算值為981.94萬元，其中鋪地流動(dòng)資金按全部流動(dòng)資金的30%計(jì)算，為294.58萬元。詳見附表2流動(dòng)資金估算表。四、項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為1467.47萬元，其中固定資產(chǎn)投資1172.89萬元；鋪地流動(dòng)資金294.58萬元。具體投資明細(xì)如下：1、建筑工程費(fèi)：725.00萬元，占總投資的49.40%；2、設(shè)備及工器具購置費(fèi)316.35萬元，占總投資的26.97%；3、安裝工程費(fèi)25.31萬元，占總投資的1.73%；4、工程建設(shè)其他費(fèi)用39.84萬元，占總投資的2.72%；5、基本預(yù)備費(fèi)為66.36萬元，占總投資的4.52%；占總投資的20.07%。總投資估算表序號(hào)費(fèi)用名稱單位投資額一固定資產(chǎn)投資萬元1172.891.1工程費(fèi)用萬元1066.661.2工程其它費(fèi)用萬元39.841.3預(yù)備費(fèi)萬元66.39二鋪底流動(dòng)資金萬元294.58總投資萬元1467.47第二節(jié)資金籌措項(xiàng)目總投資為1467.47萬元，資金來源為企業(yè)自籌解決資金1367.47萬元，擬申請(qǐng)市本級(jí)預(yù)算內(nèi)資金100萬元。資金來源及籌措表單位：萬元序號(hào)投資合計(jì)自籌銀行貸款申請(qǐng)資金1建設(shè)投資1172.891072.891002鋪地流動(dòng)資金294.58294.583項(xiàng)目投入總資金1467.471367.47100第十三章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)及依據(jù)一、財(cái)務(wù)價(jià)格本項(xiàng)目財(cái)務(wù)價(jià)格采用固定價(jià)格，即項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不考慮價(jià)格相對(duì)變動(dòng)和通貨膨脹影響的不變價(jià)格。價(jià)格水平采取本報(bào)告市場(chǎng)預(yù)測(cè)和原料燃料供應(yīng)章節(jié)中預(yù)測(cè)的價(jià)格體系，均為含稅價(jià)格。二、計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷計(jì)算期按11年計(jì)算，其中建設(shè)期12個(gè)月，運(yùn)營(yíng)期10年。根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)和建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)能力和營(yíng)銷計(jì)劃，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)第一年生產(chǎn)負(fù)荷80%、第二年達(dá)到滿負(fù)荷生產(chǎn)水平。三、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的選擇根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版中有關(guān)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率參數(shù)，本項(xiàng)目所采用的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%。四、其他計(jì)算參數(shù)（1）折舊年限建筑物取20年，設(shè)備取5年，殘值率均取3%，采用直線法折舊。（2）稅費(fèi)計(jì)算：增值稅進(jìn)項(xiàng)按13%、17%，銷項(xiàng)為13%、17%。所得稅按照利潤(rùn)總額的25%計(jì)算，不考慮當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠政策。（3）項(xiàng)目無銀行借款和進(jìn)口設(shè)備，不考慮利率和匯率水平。第二節(jié)營(yíng)業(yè)收入估算本項(xiàng)目根據(jù)服務(wù)蛋雞能力確定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及銷售規(guī)模品為年倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)蛋雞飼料10萬噸、回收、分選、銷售鮮蛋4萬噸，根據(jù)目前的市場(chǎng)行情和未來一定時(shí)期的價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)，本報(bào)告財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用固定價(jià)格計(jì)算，蛋雞飼料收入取100元/噸，鮮蛋160元/件（45斤）。達(dá)到設(shè)計(jì)生能力年份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為29400萬元。第三節(jié)成本費(fèi)用估算一、外購原材料費(fèi)估算根據(jù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品平均原料消耗及其預(yù)測(cè)單位價(jià)格計(jì)算，本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年份外購原材料費(fèi)估算額為26740萬元。二、外購燃料和動(dòng)力費(fèi)估算根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品燃料動(dòng)力消耗定額和預(yù)測(cè)價(jià)格計(jì)算，本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年份外購燃料和動(dòng)力費(fèi)為42.66萬元。三、工資及福利費(fèi)估算本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年份需要20名工作人員，根據(jù)當(dāng)?shù)赝袠I(yè)工資水平和福利標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)年份工資及福利費(fèi)為73.19萬元。四、其他費(fèi)用估算其他費(fèi)用主要由管理費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用構(gòu)成，其中管理費(fèi)按工資及福利費(fèi)的20%計(jì)提、營(yíng)業(yè)費(fèi)用按銷售收入的5%計(jì)提，則本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)年份其他費(fèi)用為1484.64萬元。五、修理費(fèi)估算根據(jù)機(jī)械行業(yè)平均修理費(fèi)用計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目按工程投資的10%計(jì)提計(jì)提修理費(fèi)，為104.14萬元。六、折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)估算本項(xiàng)目房屋建筑物折舊率為4.85%、機(jī)器設(shè)備折舊率為19.4%，年均折舊費(fèi)為70.05萬元；項(xiàng)目遞延資產(chǎn)攤銷率為20%，年均攤銷費(fèi)用為7.97萬元。七、利息支出估算本項(xiàng)目建設(shè)投資無