某莊園項(xiàng)目企劃書

1前言

目前，“獅城百麗莊園“工程尋求與北京建亞興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作，就其開發(fā)的“獅城百麗〞工程，北京建亞興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有意承攬其全程籌劃及銷售代理業(yè)務(wù)。前期我公司對(duì)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了宏觀的整體分析，對(duì)目標(biāo)區(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行了微觀的細(xì)致研究，基于對(duì)市場(chǎng)有了正確的評(píng)估和判斷后，我方對(duì)工程產(chǎn)品有了整體定位設(shè)想，有意同開發(fā)商共同參與工程前期的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、客戶群的定位，戶型設(shè)計(jì)及廣告推廣設(shè)計(jì)。通過我方近一時(shí)期的工作，我公司企劃部為開展商提供以下整合營(yíng)銷籌劃思路及運(yùn)作方案。在經(jīng)歷了北京房地產(chǎn)沉浮開展的十多年來，市場(chǎng)已由原先的“賣方市場(chǎng)〞轉(zhuǎn)為現(xiàn)有的“買方市場(chǎng)〞，從市場(chǎng)的整合轉(zhuǎn)為市場(chǎng)的細(xì)分化，至此北京房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了劇烈的競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代，即從具體實(shí)物的競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入了系統(tǒng)形象的競(jìng)爭(zhēng)，消費(fèi)者在經(jīng)過了數(shù)多樓盤的洗腦后，也日漸成熟和專業(yè)，在對(duì)關(guān)心物業(yè)的位置、價(jià)格、房型等因素外，也關(guān)心起小區(qū)的整體環(huán)境、綜合品質(zhì)、售后效勞以及開展商的信譽(yù)實(shí)力，這也是市場(chǎng)開展的必然趨勢(shì)?；谏鲜鲈?，我公司提供的整合營(yíng)銷籌劃方案含概了市場(chǎng)分析和研究、營(yíng)銷企劃、廣告策略等內(nèi)容，全部?jī)?nèi)容由以下六個(gè)局部組成：

第一局部：戰(zhàn)略開展篇第二局部：市場(chǎng)分析篇第三局部：營(yíng)銷定位篇甘第四別局部渣：僵營(yíng)銷狂實(shí)戰(zhàn)芬篇埋第五翅局部杠：批廣告微綜合冤篇騰第六沸局部頸：綠合作嶼運(yùn)作作篇

核“飼優(yōu)質(zhì)僵、高匹效、思高信橋譽(yù)鋒〞適，是蝴我公隨司一恢貫的玻工作屋作風(fēng)誕和經(jīng)謎營(yíng)理吼念。膨我們鏡堅(jiān)信屯，在芽貴司自與我升公司蘿的精澡誠(chéng)合貴作與妥共同暢努力僅下，眨該項(xiàng)在目必買將成殿為北常京市贊的銷唱售熱注點(diǎn)。

養(yǎng)產(chǎn)品曠檔案漠地理聽位置盜：倍北京紋經(jīng)濟(jì)五技術(shù)敬開發(fā)雪區(qū)嬸17圖#地垂開役發(fā)限憂商：海北京離儒林終房地椒產(chǎn)開減發(fā)有蠟限責(zé)印任公測(cè)司府施工孟單位鵲：沉北京輔房山貌建筑訓(xùn)股份獵有限盼公司狀；江赤蘇省扇第一虛建筑釀安裝蕩有限詞公司習(xí)；北按京中雁鐵興裁都建更筑工糖程有各限公掙司蘇監(jiān)理沈單位焰：惱北京暫大正跌建設(shè)類管理玩有限魔公司體；北傍京吉社星工蓋程建擁設(shè)監(jiān)柴理有梅限責(zé)肆任公籌司括設(shè)計(jì)包單位乒：建怠筑設(shè)檢計(jì)：緣北京乎市建需筑設(shè)非計(jì)研株究院惜；索帥KL泰AY修A閉SS蜘OC會(huì)IA遷TE頑S建扒筑師抗事務(wù)冰所〔目新加暈坡〕私景觀丑設(shè)計(jì)澤：北匆京林撈業(yè)大漏學(xué)一陷北林驚地景粱園設(shè)被計(jì)院遷占地政面積朽：棉25朗9.拋37奮5畝柿建筑醒面積壯：淡17悼96蔥40僅.8剪3平覺米。注其中膝搬遷奪居民掠住宅凱占地炕44假設(shè)94馬2平網(wǎng)米，鬧建筑稱面積戴約6秋12爐34諸平米閘，外葬銷商北品房蜻占地斤11洽74掛92望.6倘平米城，建走筑面葬積1領(lǐng)18愿40菠6.拖83召平米傲。找容閣積嘴典率：鞋0.促88宴綠見化砌念率：毀36尖.7隸1%

宣第磁一儉部曾分

謊發(fā)騙展偵戰(zhàn)廟略濫篇

張公司蹲簡(jiǎn)介歷及發(fā)摟展歷哈程竊北京撇建亞炸興業(yè)撕房地格產(chǎn)經(jīng)殘紀(jì)有渠限公鉛司是眠從事落專業(yè)粥性房戒地產(chǎn)幕投資客參謀璃及營(yíng)嗓銷代例理業(yè)皇務(wù)的慘專業(yè)跑公司坑，是糕集房糾地產(chǎn)便代理亦、經(jīng)幣紀(jì)人諸培訓(xùn)罰、展中覽展組示于鑰一身海的多犬元化診公司嗓。紐公司康成立確旨在辨躋身壽市場(chǎng)皇經(jīng)濟(jì)趙之歷粥史潮激流，略公司統(tǒng)的未別來發(fā)趁展戰(zhàn)叛略是豐：以寨房地佩產(chǎn)代型理、巡展覽毅展示村及其棟一條階龍服斷務(wù)為孤主。焰開展躍全方鍋位優(yōu)儲(chǔ)質(zhì)、毒高效杯、高備信譽(yù)孕的房浪地產(chǎn)狂中介館效勞瞎，包脆括展飾覽展庫(kù)示、炎工程帖籌劃跟、銷灣售代壟理、拿物業(yè)峰管理贈(zèng)、經(jīng)猛紀(jì)人藍(lán)培訓(xùn)強(qiáng)等。悉公司貧已成矮功地江代理言銷售負(fù)了住消宅、禍公寓因、寫允字樓綁、別正墅等醉各類獲物業(yè)黃近費(fèi)15閘0頑萬(wàn)平專米；摟亞細(xì)腳亞廣吧場(chǎng)、始忘憂萬(wàn)里加籠拿大絡(luò)別墅丙初試蝴鋒芒勻，成警功立估足代匆理業(yè)溪；榆毅苑公克寓、據(jù)蘇州院公寓熊、信光荷城厚獨(dú)具醋慧眼掙，短艙期售弄罄，敗再現(xiàn)融強(qiáng)大藥銷售拿實(shí)力闊；力槐鴻花躲園全液案策嶄劃、尸專業(yè)財(cái)行銷暴、堪厲稱經(jīng)玻典之臣作；該廣華座軒、峰美惠她大廈摟把握坐商機(jī)蜘，獨(dú)長(zhǎng)家代泊理，形表達(dá)庭成熟怕自信懷。害1．城19類95爪年考2炸月至燦19煤95妖年社7屢月策收劃并恒代理渴銷售義亞細(xì)燒亞廣嚷場(chǎng)工15穿萬(wàn)平熱方米垮商住齊公寓償，在偵銷售葛期內(nèi)忠共銷私售醬9.嬌9督萬(wàn)平稅方米意，銷鑰售率稱近皮66汪％；伴2．手19修95巨年瘋1況月至隙19痕96勵(lì)年脫2鐵月全燙案策艷劃并獎(jiǎng)代理欠銷售快忘憂卡里加療拿大免別墅東30脹萬(wàn)平鑼方米旅高檔聾別墅癢，在顯銷售水期內(nèi)握共銷忘售奸15智.2隊(duì)萬(wàn)平木方米街，銷率售率須近歸50注％；茶3．遠(yuǎn)19傾96賊年媽3常月至瞞19蛋96籮年誦11稼月全叮案策草劃并牧代理我銷售殼榆苑藥公寓確3.直2徑萬(wàn)平兆方米巷住宅漲，在步銷售簽期內(nèi)校共銷自售焰2.但6術(shù)萬(wàn)平暮方米述，銷木售率題近徒81亦％；肆4．魔19按96健年應(yīng)4貪月至咸19遣96泉年當(dāng)12知月策迫劃并騾代理俊銷售利蘇州蠟公寓什4.框2唱萬(wàn)平救方米邪住宅訊，在底銷售業(yè)期內(nèi)嚼共銷裕售天3.香8萬(wàn)毫平方秀米，雕銷售僑率近商90釘％抹；訴5．立19廣96每年廢7胸月至佩19絕97疾年比5擺月全謊案策渴劃并乞代理呼銷售駁力鴻篩花園異近汪15壺萬(wàn)平元方米選高檔萬(wàn)公寓筋，在煩銷售爛期內(nèi)省共銷僻售殲8.始8萬(wàn)歇平方施米，摩銷售趴率近怖59斃％耳；盾6．榜19迅97譽(yù)年喉7狐月至壓19窩98逗年難10雄月策裕劃并祥代理技銷售站美惠沫大廈束4傲萬(wàn)平牛方米幅高檔價(jià)公寓爪，在禿銷售觸期內(nèi)藥共銷幻售摸2.稱4萬(wàn)數(shù)平方怖米，瞇銷售平率達(dá)金到鬧60龍％討；譯7．穗19言97覺年喪8救月至眉19作99威年響2憶月策魯劃并歷代理判銷售恢蓮香麻園住楚宅小面區(qū)騰15碑萬(wàn)平孫方米拋?zhàn)≌D，在背銷售蘋期內(nèi)妨共銷液售挽10紫.2滾萬(wàn)平墳方米奶，銷播售率峰到達(dá)蓋68筒％籌；曬8．挨19藏99顆年鉗3許月至雅19顏99氏年藝12灑月策城劃并族代理尺銷售老金嘉挽苑標(biāo)2.系8那么萬(wàn)平資方米荒住宅陸，在牛銷售圓期內(nèi)肌共銷洲售版2.私7萬(wàn)和平方爪米，役銷售照率高納達(dá)肅96窮.4沒％壇；下9．良19失99注年晨8柿月至候20聽00膊年充12殘?jiān)虏叱磩澆甏砗典N售碼望京零地區(qū)推工程束信荷似城槳5裕萬(wàn)平圈方米地住宅源，在舅銷售變期內(nèi)蝕共銷浮售憂3.撒2萬(wàn)捷平方盞米，悔銷售連率達(dá)猶到勤64院％仍；屯10蝕．掀20忠00嶺年治2肯月至旦20韻00撲年騰7目月代浮理銷獨(dú)售路杰寶回公寓紫3.佩2嬌萬(wàn)平歌方米壩高拿檔公略寓，道在銷程售期貴內(nèi)共勒銷售斗1.日2萬(wàn)什平方子米，俘銷售市率近利40園％；蔥11炎．風(fēng)19畫99分年鄰7爺月至日今策發(fā)劃并哲代理?yè)礓N售畫廣華獵軒殃5.悠9騰萬(wàn)平幕方米犧高檔第公寓江，至束今已葉銷售哨5.艘73柄萬(wàn)平裕方米永，銷期售率暗高達(dá)故97賓.1劈％顛。妹12到．山20款01輸年激5膚月策類劃并膏代理塞銷售局立恒公名苑膛14皆萬(wàn)平待方米喘高檔戀公寓荒。徒千里鈴之行對(duì)，始擦于足傳下；憶百尺浸高臺(tái)盜，起鳳于壘淚土。瘋建亞瓶興業(yè)耽的成晶長(zhǎng)經(jīng)帶歷，羊是在陵克服爭(zhēng)困難透中成某長(zhǎng)的占，是連在戰(zhàn)賞勝挑缸戰(zhàn)中僚錘煉夠團(tuán)體巧中成懇長(zhǎng)的館，是掛在順框應(yīng)和滋把握?qǐng)@市場(chǎng)漿脈搏做、參隙與合嗓作與科競(jìng)爭(zhēng)您中成佩長(zhǎng)的條。馳建亞肺興業(yè)榆要想晨獨(dú)樹苦一面立品牌培大旗撐，我生們還悄有很壁長(zhǎng)的意路要獎(jiǎng)走，濃還有旅很多驅(qū)的事申要做蘇。身規(guī)逢雄眠風(fēng)浩計(jì)蕩的顆昌明底盛世檢，我艇們將扁全力績(jī)以赴猾地把祝忠誠(chéng)乖、智擁慧和復(fù)汗水嚴(yán)傾注拌進(jìn)發(fā)辱展商未的事抽業(yè)中潮，附屬而將急一個(gè)維充滿臣生機(jī)網(wǎng)活力頁(yè)的企劍業(yè)融比匯到拒您的煉輝煌太的發(fā)刷展歷暢史進(jìn)些程。斥在新羽世紀(jì)究的起羊步發(fā)帽展歷籠程中凡，我港們將糾在現(xiàn)走有基悔礎(chǔ)上邪，通曉過深辛化人諸才戰(zhàn)獄略、莖現(xiàn)代鵝企業(yè)文管理詳戰(zhàn)略丸、資催本運(yùn)稱營(yíng)戰(zhàn)孫略、仿專業(yè)平實(shí)操蘇戰(zhàn)略族，成剩長(zhǎng)為撫一個(gè)祥具有超更強(qiáng)羽競(jìng)爭(zhēng)跪力的繁專業(yè)歷性銷云售代定理公帳司。

緞第博二政部組分

睡市塘場(chǎng)需分危析教篇

田一、挺

朱膝北京魂市住傅宅市籠場(chǎng)現(xiàn)福狀總閥論牢北京猜的房摩地產(chǎn)霞市場(chǎng)律起點(diǎn)互高、葉開展寺快，量到目管前為符止，藝北京純市外供銷商咐品房榮工程涌已有樸35腥0多纏個(gè)，沃內(nèi)銷授商品襲房項(xiàng)怠目也闖有8福00吊多個(gè)挨。自懷19黎95墊年以?shī)蕘?，概受?guó)袖家宏殘觀政歇策以油及其幫他因械素影手響，撤市場(chǎng)秀行情托一度押有所冤下滑懲，但阻幅度暢小，亮沒有技出現(xiàn)切大起伯大落倦現(xiàn)象溝。1貿(mào)99蛋5年啊年末側(cè)以后隸，在防國(guó)內(nèi)節(jié)房地歷產(chǎn)市迫場(chǎng)普榨遍步足入低膚谷時(shí)屬，北積京房猜地產(chǎn)路市場(chǎng)讀也進(jìn)萌入了脅一個(gè)狠調(diào)整陣期，蛙加上擋前兩阿年大敲量開圓工建頭設(shè)的抓工程賄也陸被續(xù)進(jìn)蛾入了萄市場(chǎng)辦，使唱銷售療面臨盡巨大慣壓力厲，整共個(gè)房由地產(chǎn)晝市場(chǎng)吐處于認(rèn)盤整艷、消息化期晃。然孤而，沿在北都京市擴(kuò)政府蛾對(duì)高撇檔物醋業(yè)建域設(shè)的嚷嚴(yán)格紫控制震下，國(guó)北京拼外銷退物業(yè)冶的供候給有旨了明紹顯的咱降低輸，加霜上2腸00開1.陸7.虧13竊北京晌獲得刺奧運(yùn)訪會(huì)的那舉辦破權(quán)、府20寬01征年末舌中國(guó)肢參加慌WT落O的主利好呼形式駱，無(wú)從疑加糖深了遲北京促的外窯銷市筍場(chǎng)需臉求的承刺激淹，以枕及迅煩猛發(fā)黎展的間IT磨行業(yè)荷所衍暑生的澤IT譽(yù)新貴凝對(duì)高龜檔物餅業(yè)的脖增加膨，使瓜住宅荒市場(chǎng)記出現(xiàn)玉了整言體回晚暖的凱趨勢(shì)貿(mào)。陽(yáng)北京址市的廣商品進(jìn)房市滴場(chǎng)總愁體供片求形剛式明昂顯好勁于其峰他城肥市。碧在房華地產(chǎn)詳市場(chǎng)灑總體核規(guī)模奉較大凳的北賤京，撓銷售飾尤以劈住宅夏最為陣看好鬧，其孕空置修率遠(yuǎn)兆遠(yuǎn)低向于上跡海、蝴廣州割、深易圳等令城市餅。而霉且，董隨著班個(gè)人吊購(gòu)房升時(shí)代懂的來毒臨，倡集團(tuán)民購(gòu)置座行為放在逐運(yùn)漸減演弱，顆住宅丙市場(chǎng)筋的擴(kuò)撐大是屆必然粥的。砍具體堪到北塵京市便內(nèi)銷憑住宅買市場(chǎng)瓣，由僅于近莫年來膀政府押大力博扶持嘉住宅鮮建設(shè)準(zhǔn)，再穗加上顛住房期制度退改革慰的不店斷深秋化，孩取消妥福利俊分房洲，市概場(chǎng)購(gòu)孕買主旅體由怨集團(tuán)兩逐步吵向個(gè)澇人轉(zhuǎn)挽化，緩實(shí)行解貨幣譜拆遷繭制度洲，銀樓行降戴息及庸加大鳥貸款叨力度高等利厭好因片素的近影響扛，加辱之二已級(jí)市培場(chǎng)的域開放鈔，這射些利奉好因悄素的兄出現(xiàn)撤給予嘉了購(gòu)功房者凝最大葡程度理的優(yōu)子惠，暴消除滾了購(gòu)飄房者盡持幣敢觀望恥的心繁態(tài)，歪拉動(dòng)克了有棟效消女費(fèi)需鍋求，撫個(gè)人腎購(gòu)房草比例揮正在豪逐年令激增隸。這農(nóng)個(gè)成崗熟消買費(fèi)市娃場(chǎng)的總形成介，使燒競(jìng)爭(zhēng)疤日趨挎劇烈魔，對(duì)令于開撓發(fā)商宿來說辟，也訴意味辮著商桐機(jī)無(wú)鉤限。丈二、趟北京俊市住薦宅市終場(chǎng)供灣應(yīng)特兇點(diǎn)圓1．活規(guī)模知住宅脂社區(qū)待不斷閘涌現(xiàn)置如亞鞭運(yùn)村換的歐梁陸經(jīng)旱典、射望京棗的大著西洋愁新城歐、東趕部的光興隆待家園醉、東金潤(rùn)楓扁景和脈南部興的翡也翠城秩等都像是四糕、五常十萬(wàn)蹄甚至夜上百飄萬(wàn)的畢大型淚社區(qū)炮。大貍規(guī)?；善R社區(qū)攔的開對(duì)發(fā)在頁(yè)總體輪規(guī)劃匹設(shè)計(jì)惑、基耳礎(chǔ)配口套設(shè)份施上宵都要扛比小鴨型社膏區(qū)更妨完備膜、更錦周全讀，明釀顯的禿提高瞞了住思宅社緒區(qū)的青整體之水平畫。蝶2．撇規(guī)劃籃設(shè)計(jì)獸水平兵明顯脅提高艦，樓誓盤品勺質(zhì)不奏斷上奸升額現(xiàn)階伶段上瞧市的饅大型勇工程巾中，巴不少數(shù)工程賺均吸立收了炒上海探、深勁圳、冰甚至油引入稠香港免、加臘拿大于、美郵國(guó)等汽海外聰?shù)脑O(shè)叼計(jì)理慰念，謝整體擇環(huán)境狗有極窄大的澡改善季，也史給北牛京歐汗陸成絨風(fēng)的位樓市役帶來聲一陣農(nóng)新風(fēng)黨。在遣建筑赤設(shè)計(jì)民上如針望京根的風(fēng)票格雅云園、儀東四省環(huán)的陸東潤(rùn)皺楓景掌等項(xiàng)顏目的淘建筑挪設(shè)計(jì)秤是由杏加拿前大設(shè)壇計(jì)師圾設(shè)計(jì)喬的，愁景觀飲那么出山自加亦拿大基和日市本景嶄觀設(shè)盲計(jì)師烤之手崖，提亮高樓擊盤自暫身品淡質(zhì)，檢已是漠眾多妄開展秤商開充始面毅對(duì)挑炭剔的凍個(gè)人漂市場(chǎng)贏認(rèn)識(shí)誦到的裁獲勝邪關(guān)鍵慈。鋸3．略外銷你房減六少唇由于拌內(nèi)銷驗(yàn)房的渠品質(zhì)谷及配翼套服營(yíng)務(wù)也牛越來珠越趨邀同于溜外銷布房，綢而且蜓在購(gòu)辭買政炒策上粉，內(nèi)久銷房棋也有過所調(diào)仗整，丙從而俱為外曉銷房娘的開逃發(fā)帶語(yǔ)來一外定障塔礙。杏加之嫂九十寨年代究初外鞠銷房李市的磨熾熱脾現(xiàn)象避過后誓大幅搜度消貧沉，喚使外另銷市掙場(chǎng)熱燃度回槳升比促較緩別慢。另參加鵲WT畫O雖弊然給斯外銷路房帶懂來了腔一些附契機(jī)鬼，但脫外銷產(chǎn)房的維開發(fā)歸量仍資有所浙下降屆。讓4．右經(jīng)濟(jì)滑適用桃房減繳少熟由于紀(jì)經(jīng)濟(jì)對(duì)適用偷房的庭消費(fèi)漢對(duì)象帶至今喪不能防加以記明確踐，而艘且這仇種產(chǎn)唯品的泡開發(fā)洞不能洞給開樹發(fā)商歷帶來密良好先的利檔潤(rùn)，帖多數(shù)項(xiàng)開發(fā)羽商仍晶然選釣擇商繩品房休進(jìn)行桿開發(fā)每。加沾之經(jīng)圖濟(jì)適工用房封的性閣能價(jià)眉格比豈并沒疫有超皮出商揪品房乎，而數(shù)且在紙品質(zhì)恰上也熔有著播相當(dāng)語(yǔ)大的穴差異咽，購(gòu)良買經(jīng)裳濟(jì)適疑用房否不能院取得爐正式猜產(chǎn)權(quán)課等等齡因素氣都使孝得經(jīng)抖濟(jì)適終用房用的供詳給下槍調(diào)。濱因此贏經(jīng)濟(jì)亂適用蝕房的義供求裝量在命去年鎮(zhèn)下半蹦開始啄就大穗幅下白降。礦三、抵北京幻市住請(qǐng)宅市差場(chǎng)需睬求特陡點(diǎn)庸1．豈整體劉增長(zhǎng)是商品礎(chǔ)房市勵(lì)場(chǎng)需們求將冊(cè)持續(xù)閃快速柿增長(zhǎng)習(xí)。預(yù)駝?dòng)?jì)供刻給增毀長(zhǎng)要任快于戚需求蘆增長(zhǎng)腥，特灑別是打今年運(yùn)下半豎年市喇場(chǎng)競(jìng)很爭(zhēng)形錫式將哭趨于值嚴(yán)峻乒。市拘場(chǎng)兩咱極分狀化現(xiàn)低象嚴(yán)紛重，傍高檔比住宅因、低鉛總價(jià)鬧房趨靠熱，脫低價(jià)發(fā)房比習(xí)例上倚升，隊(duì)使商叫品房衛(wèi)加權(quán)漏平均驢價(jià)格增下降鳥。遲市政施改造化的進(jìn)化展，沒加大瞞了普異通內(nèi)掛銷住譯宅的幻需求軍。個(gè)刮人消蠟費(fèi)品鏡市場(chǎng)也的擴(kuò)透大及少個(gè)人眼收入項(xiàng)水平這的增翅長(zhǎng)，泡使中及高檔彼內(nèi)銷正房的劫需求彼大大焦的提吳升。路個(gè)人視資金嚇存量蹈增長(zhǎng)璃，在肌房地甘產(chǎn)需孫求市氏場(chǎng)中短投資吃型消位費(fèi)者荷呈現(xiàn)奪上升松趨勢(shì)梢，因輩此適欺用于財(cái)投資暖的物榜業(yè)項(xiàng)比目需律求量牙大幅將度上慕升。舌2．叫需求簽產(chǎn)品煉的特與點(diǎn)歸北方餐市場(chǎng)秩一向他以大仗戶型離的消奪費(fèi)者咳居多舌，但蘇近兩淺年來倒由于滋住宅邀的迫雪切需秤求量揮有所駝上升雹，因逝此購(gòu)豬房者饅年齡嘉有所女下降穴，對(duì)省于住樹宅產(chǎn)廳品的米多以呀中小扯戶型揮受青鹽睞。商而且照隨著畜生活版水平蘭的提箱升，賽無(wú)論置是普倡通住娃宅還慣是高桃檔住必宅，卸在服構(gòu)務(wù)、扎配套漆、建孤筑等健多個(gè)黑方面恭的品國(guó)質(zhì)要瞞求都倚與原蹈來以盡分房鳳為主晉的房弓地產(chǎn)匯市場(chǎng)略有很激大改燥進(jìn)，腳因此攔市場(chǎng)責(zé)上的悉中高既檔產(chǎn)愚品需訂求上陷升嚷四、宿北京交市住泊宅市昌場(chǎng)區(qū)乞域特倒點(diǎn)醋1．溪北京煌市場(chǎng)熊大體續(xù)呈現(xiàn)浴出十總個(gè)熱可點(diǎn)區(qū)陳域，腰各區(qū)臭域的富開展盞側(cè)重才點(diǎn)亦刃有偏遣差惰

笑

集

務(wù)堂二環(huán)藍(lán)到東含三環(huán)木及建怨國(guó)門頑地區(qū)尼，市摸政府漆已經(jīng)炕確定廣將該舍地區(qū)懲開展腥成北雪京市儀中心壁商貿(mào)幣區(qū)癥

尺

寫

勾失亞運(yùn)孟村及環(huán)北四計(jì)環(huán)路做地區(qū)產(chǎn)，是車未來摸寫字掛樓和給高級(jí)栽公寓曾的重烈點(diǎn)發(fā)澆展地昏區(qū)禮

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茅〔三捧〕市且政基革礎(chǔ)配著套設(shè)越施分狐析妖北京嶄開發(fā)倍區(qū)市蠶政設(shè)喂施實(shí)扭現(xiàn)“館九通撥一平啄〞。犬“九葛通〞倒為通河市政僻道路源、雨將水、蒙污水疼、自勻來水仙、天腦然氣梨、電它力、床電信隨、熱債力及孩有線茅電視個(gè)管線筆；“偵一平囑〞為榆土地模地貌瘡自然罷平整廁。擴(kuò)〔四乘〕醫(yī)舉療教淚育及殃生活烈配套鹿設(shè)施恒分析哄醫(yī)院片：多犬倫多固醫(yī)院引、同文仁醫(yī)弟院、論協(xié)和洽醫(yī)學(xué)膝城講教育筋機(jī)構(gòu)撥：開哭發(fā)區(qū)域與新疊加坡壟聯(lián)合決興辦園的國(guó)勉際管姻理專懸修學(xué)童院溝北京贈(zèng)二中蕩、史雜家胡查同小果學(xué)合斥作建沿設(shè)的享國(guó)際涌學(xué)校浴擬建清本市校最大史的雙撓語(yǔ)幼割兒園傷休閑去：博移達(dá)國(guó)誠(chéng)際交摸流中馬心、雷北京趕MA大LL艘、鴻畜禧長(zhǎng)腰新高派爾夫廁球場(chǎng)歲、配噴套公川園及藍(lán)各類侮中、寺西餐澤廳，矩可滿區(qū)足用惕餐需萬(wàn)求，敞并可瓜提供績(jī)配餐異、送使餐服肝務(wù)。厭涼水克河治沸理及針濱河啊景區(qū)頓。悟八、脅區(qū)域賴市場(chǎng)犯調(diào)研斗分析著〔一宋〕爪

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歌第繁三相部客分

六營(yíng)育銷杠定艙位倉(cāng)篇

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般貪專業(yè)芹開發(fā)帽——斷實(shí)力既雄厚捧的開軟發(fā)商賽，擁塔有多文年開雖發(fā)經(jīng)猾驗(yàn)，妙打造滔南城街的完尸美社蕩區(qū)。俘

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遷邁品質(zhì)戲建設(shè)頃——行嚴(yán)謹(jǐn)恰、知必名的竭建設(shè)峰部門阻，技方術(shù)老斤到，話經(jīng)驗(yàn)善豐富動(dòng)，保罪證工豈程質(zhì)駁量無(wú)話憂。川

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圖第結(jié)四政部賭分

餡營(yíng)筍銷貍實(shí)勒戰(zhàn)泄篇

柴一、繞

桑命工程辨規(guī)模正及開產(chǎn)發(fā)進(jìn)壞度錢本案植分摸A享、厭B流、反C屢三區(qū)青滾動(dòng)粗開發(fā)服，總心建筑槍面積財(cái)11逢84藏06古.8擊3鎖平米篩，住沿宅面飼積泉11傾31突54耳.0駐2鉆平米貫，公免建面纖積襯52預(yù)52疲.8扎1嫌平米院〔其燕中會(huì)姑所惠47隱22貿(mào).8哥1渠平米俗〕。晴開發(fā)斗進(jìn)度贊：溪基于巖目前辨土地慧現(xiàn)狀匯，實(shí)那現(xiàn)一時(shí)個(gè)區(qū)鑼的先為開發(fā)駝，從縣外至握內(nèi)，語(yǔ)循序暑漸進(jìn)鏡。張二、搜工程迎投資匪預(yù)算惑需要償依據(jù)款開發(fā)吃商提攀供的董土地絞本錢翅數(shù)據(jù)踢進(jìn)行砌本錢尤投資俱預(yù)算付三、么銷售婚周期駛界定個(gè)1．鵲內(nèi)部城認(rèn)購(gòu)飯期：