外國(guó)語大學(xué)雁塔校區(qū)單位職工住房項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告表

②地上停車場(chǎng)本項(xiàng)目建設(shè)30個(gè)地面停車位，由于地上停車場(chǎng)置于露天，空氣流通好，車位較少，且進(jìn)出機(jī)動(dòng)車的不定時(shí)性，單位時(shí)間產(chǎn)生的廢氣量較小，故對(duì)外環(huán)境影響較小。本項(xiàng)目建成后，加強(qiáng)綠化工作，減小運(yùn)營(yíng)期廢氣對(duì)環(huán)境的影響。水環(huán)境影響分析1、項(xiàng)目給水情況分析項(xiàng)目建成后，主要用水為生活用水、商業(yè)用水等。（1）生活用水本項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)666戶，可入住人數(shù)2131人，參考《陜西省行業(yè)用水定額》，按照140L/日·人計(jì)算，用水量為298.3m3/d，108879.5t/a。污水排放系數(shù)取0.8，則排水量為238.64m3/d，87103.6t/a。本項(xiàng)目建成后商業(yè)建筑預(yù)計(jì)新增工作人員50人，根據(jù)《陜西省行業(yè)用水定額》，按每人每日用水量60L計(jì)，用水量3m3/d，1095m3/a。污水排放系數(shù)取0.8，則污水產(chǎn)生量2.4m3/d，876m3/a。（2）商業(yè)用水項(xiàng)目建成后，商業(yè)用房以商業(yè)活動(dòng)為主，建筑面積2144m2，按5L/m2·天計(jì)，則用水量為10.72m3/d，3912.8t/a。排放系數(shù)取0.8，則商業(yè)廢水排放量為8.57m3/d，3130.24t/a。（3）其他用水本項(xiàng)目建成后，綠化面積4140m2，地下車庫(kù)及人防建筑面積18912m2，參考《陜西省行業(yè)用水定額》，取2L/m2·次，年沖洗按100次計(jì)算，則，綠化用水量828t/a，此部分水經(jīng)地表蒸發(fā)及土壤吸收，無排放；車庫(kù)沖洗用水量為3782.4t/a，污水產(chǎn)生量3025.92t/a。項(xiàng)目未預(yù)見用水量按項(xiàng)目總用水量10%計(jì)算，即35.81t/a。根據(jù)《關(guān)于加快居民小區(qū)和工業(yè)園區(qū)污水處理設(shè)施建設(shè)的實(shí)施意見》（陜建發(fā)【2012】173號(hào)文）和《西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項(xiàng)目審批要求及審批權(quán)限的通知》（市環(huán)發(fā)【2013】5號(hào)文）的要求，需引入中水用于項(xiàng)目綠化、地下車庫(kù)沖洗及道路灑水等。項(xiàng)目用水情況及建議中水回用量見表15： 表15項(xiàng)目用、排水量一覽表序號(hào)用水項(xiàng)目用水量定額數(shù)量新鮮水再生水日用水量（m3/d）日排水量（m3/d）（m3/d）（m3/d）1職工生活用水140L/m2.d2131人298.3/298.3238.642工作人員生活用水60L/m2.d50人3.0/3.02.43商業(yè)用水5L/m2.d2144m210.72/10.728.574車庫(kù)、人防沖洗水2L/m2.d18912m2/37.8237.8230.255綠化用水2L/m2.d4140m2/8.288.28/6未預(yù)見用水量以上用水量10%計(jì)算31.24.6135.81/小計(jì)————--343.2250.71393.93279.86項(xiàng)目水平衡圖見圖1所示：2.152.15商業(yè)用水生活用水沖洗用水綠化用水未預(yù)見用水2用水未預(yù)見用水1用水60.26631.27.578.284.61化糞池市政污水管網(wǎng)北石橋污水處理廠8.57241.0430.2510.72301.331.237.828.284.61343.2250.71中水新鮮水279.86圖3項(xiàng)目水平衡圖單位：m3/d2、排水水質(zhì)及污染物主要排放量預(yù)測(cè)項(xiàng)目排水主要為商業(yè)廢水、生活污水及少量車庫(kù)沖洗水，商業(yè)廢水及沖洗水主要污染物為SS，水質(zhì)相對(duì)比較簡(jiǎn)單，生活污水中主要污染物濃度約為COD400mg/L、BOD5200mg/L、SS220mg/L、氨氮20mg/L。經(jīng)化糞池處理后濃度約為COD280mg/L、BOD5150mg/L、SS120mg/L、氨氮20mg/L。類比同類項(xiàng)目，項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池處理后可滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入西安市北石橋污水處理廠處理。根據(jù)污染物處理前后濃度為依據(jù)進(jìn)行預(yù)測(cè)，結(jié)果見表16。表16主要污染物排放量預(yù)測(cè)單位t/a項(xiàng)目CODBOD5SSNH3-N處理前年產(chǎn)生量37.6418.8220.711.82消減量11.294.79.420處理后年排放量26.3514.1211.291.82根據(jù)《陜西省城市節(jié)約用水管理辦法》、《西安市城市節(jié)約用水條例》的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)依照《關(guān)于加快居民小區(qū)和工業(yè)園區(qū)污水處理設(shè)施建設(shè)的實(shí)施意見》（陜建發(fā)【2012】173號(hào)文）和《西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項(xiàng)目審批要求及審批權(quán)限的通知》（市環(huán)發(fā)【2013】5號(hào)文）的要求，本項(xiàng)目需建設(shè)再生水回用設(shè)施。環(huán)評(píng)建議：項(xiàng)目建設(shè)過程中預(yù)留中水管網(wǎng)接口，同時(shí)配套建設(shè)中水回用管網(wǎng)，待西安市北石橋污水處理廠市政中水管網(wǎng)敷設(shè)項(xiàng)目區(qū)后，引入市政再生水，用于洗車、項(xiàng)目綠化、地下車庫(kù)沖洗及道路灑水等。3、進(jìn)入西安市北石橋污水處理廠可行性分析西安市北石橋污水處理廠位于西安市西南郊，大環(huán)河以南，皂河以西。設(shè)計(jì)日處理水量15萬噸（一期），二期日處理20萬噸，北石橋污水處理廠采用丹麥克魯格公司DE型氧化溝工藝，總服務(wù)面積53.5km2，主要接納和處理西安市東南郊、南郊和西南郊地區(qū)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)廢水和居住區(qū)生活污水。設(shè)計(jì)進(jìn)水水質(zhì)指標(biāo)為COD≤400mg/L、BOD5≤180mg/L、SS≤255mg/L、氨氮≤32mg/L，出水水質(zhì)指標(biāo)COD≤100mg/L、BOD5≤20mg/L、SS≤20mg/L、氨氮≤15mg/L。西安市北石橋污水處理廠1998年5月投入試運(yùn)行以來，運(yùn)行平穩(wěn)、出水水質(zhì)穩(wěn)定且低于設(shè)計(jì)出水指標(biāo)，即BOD5

＜15

mg/L，SS

＜15

mg/L，COD

＜60

mg/L，TN

＜8

mg/L，根據(jù)《2013年第4季度西安市污水處理廠監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)審核表》中2013年11月12日監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示：進(jìn)水濃度COD343mg/L、BOD5103mg/L、SS260mg/L、氨氮31.78mg/L；出水濃度COD23mg/L、BOD54mg/L、SS6mg/L、氨氮0.888mg/L，完全可滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，排入皂河流域。本項(xiàng)目污水主要為生活污水，水質(zhì)相對(duì)較為簡(jiǎn)單、污水量較小，不會(huì)對(duì)污水處理廠正常運(yùn)行產(chǎn)生負(fù)荷，同時(shí)本項(xiàng)目位于西安市北石橋污水處理廠收水范圍內(nèi)。因此，本項(xiàng)目污水進(jìn)入西安市北石橋污水處理廠集中處理可行。4、地下水環(huán)境影響分析類比同類型項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)期如果不對(duì)生活污水、生活垃圾嚴(yán)加管理，固體廢棄物亂堆亂放，污染因素可能會(huì)轉(zhuǎn)入地表水體，通過下滲影響到地下水環(huán)境。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的生活垃圾，將被集中放置集中設(shè)置垃圾收集桶內(nèi)，統(tǒng)一收集后由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)走集中處理，做到日產(chǎn)日清，可避免遭受降雨等的淋濾產(chǎn)生污水，不會(huì)影響地下水；項(xiàng)目在施工階段，應(yīng)充分做好污水管道的防滲處理，杜絕污水滲漏，確保污水收集處理系統(tǒng)銜接良好，嚴(yán)格用水管理，防止污水“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象的發(fā)生，這樣可以保證項(xiàng)目區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢水全部匯集到污水處理廠集中處理，可以很大程度的消除周邊地區(qū)污染物排放對(duì)地下水環(huán)境的影響。聲環(huán)境影響分析項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后主要噪聲源為停車場(chǎng)車輛進(jìn)出產(chǎn)生噪聲、停車場(chǎng)排風(fēng)機(jī)和地下室水泵、商場(chǎng)排風(fēng)機(jī)、商業(yè)用房樓頂中央空調(diào)冷卻塔運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生噪聲。本項(xiàng)目噪聲污染源強(qiáng)包括產(chǎn)生噪聲的水泵房、中央空調(diào)冷卻塔及外部來自周圍道路的交通噪聲以及汽車出入停車場(chǎng)的交通噪聲和人們社會(huì)活動(dòng)噪聲等。經(jīng)類比調(diào)查，噪聲產(chǎn)生情況見表17：表17噪聲產(chǎn)生情況序號(hào)產(chǎn)生設(shè)備的主要設(shè)備名稱等效聲級(jí)dB(A)1生活、消防水泵設(shè)備（地下）85～902排風(fēng)機(jī)（地下）72～833變、配電室55～604汽車車庫(kù)（地下）65～705中央空調(diào)冷卻機(jī)組（商業(yè)用房樓頂中間位置）80～85在進(jìn)行水泵機(jī)組（包括污水提升泵房）的安裝設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取如下隔振及消聲措施：①選用優(yōu)質(zhì)低轉(zhuǎn)速、低噪聲、高效率、低能源的水泵；②水泵機(jī)組底座下設(shè)置橡膠隔振器、金屬?gòu)椈筛粽衿骰驈椥砸r墊材料；③保證吸水口淹沒深度和吸水管連接的嚴(yán)格密封，防止水流帶入空氣引起氣蝕噪聲及水泵振動(dòng)；④水泵的吸水管道上和出水管上裝設(shè)軟性連接裝置，如可曲撓橡膠接頭、不銹鋼或銅材質(zhì)的波紋管、水錘消聲器；⑤水泵安裝設(shè)計(jì)，應(yīng)保證裝置的氣蝕余量大于水泵的允許氣蝕余量；⑥備用水泵應(yīng)采用和工作水泵相同的隔振消聲措施。對(duì)于小區(qū)地下車庫(kù)通風(fēng)、排風(fēng)用風(fēng)機(jī)必須安裝風(fēng)機(jī)消聲器，以降低風(fēng)機(jī)的運(yùn)行噪聲和氣流噪聲向外傳播，風(fēng)機(jī)消聲器的消聲量應(yīng)不低于25（dB）；中央空調(diào)冷卻塔位置應(yīng)盡量設(shè)在商業(yè)用房樓頂中間位置，可減少對(duì)東西兩側(cè)敏感目標(biāo)噪聲影響。同時(shí)設(shè)備選型應(yīng)符合《環(huán)境保護(hù)產(chǎn)品技術(shù)要求—低噪聲型冷卻塔》（HJ/T385-2007）的要求，并應(yīng)采取以下措施：①加減振器，減振器選用橡膠減振墊，整個(gè)冷卻塔和鋼支架接觸部分全部墊付，所有和冷卻塔連接的水管全部加裝柔性連接，這樣可以大大的減少冷卻塔的震動(dòng)聲音；②機(jī)組底座下設(shè)置橡膠隔振器、金屬?gòu)椈筛粽衿骰驈椥砸r墊材料，可減少冷卻塔和基礎(chǔ)共振噪聲；③冷卻塔四面設(shè)置隔聲屏障，并將隔聲屏項(xiàng)部做成一定角的的傾角向內(nèi)部收縮的隔聲屏，隔聲屏障下部設(shè)計(jì)進(jìn)風(fēng)百葉窗，確保冷卻塔的進(jìn)風(fēng)量，這樣可以保證通風(fēng)效果，也達(dá)到吸音的作用，風(fēng)機(jī)出風(fēng)口加裝消聲器。通過以上措施，本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲對(duì)外環(huán)境的影響很小。滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類的標(biāo)準(zhǔn)的要求。固體廢物影響分析本項(xiàng)目固體廢物為居民、工作人員及商場(chǎng)顧客產(chǎn)生的生活垃圾、商場(chǎng)產(chǎn)生的包裝廢棄物等。生活垃圾產(chǎn)生量為398.03t/a，商業(yè)包裝廢棄物產(chǎn)生量為78.25t/a。表18垃圾產(chǎn)生量一覽表序號(hào)垃圾來源用水量定額數(shù)量產(chǎn)生量1生活垃圾0.5kg/人.d21811090.5kg/d2商場(chǎng)垃圾0.1kg/m2.d2144m2214.4kg/d小計(jì)1304.9t/d本項(xiàng)目固體廢棄物主要為生活垃圾和商業(yè)垃圾，分為可回收和不可回收兩部分，垃圾收集要實(shí)行分類化。生活垃圾中，以紙質(zhì)廢物、金屬?gòu)U物、塑料廢物、玻璃廢物及餐廚廢棄物居多；商場(chǎng)垃圾多是商品包裝物等，通過分類收集，商業(yè)包裝廢棄物應(yīng)單獨(dú)放置，送廢品回收單位回收利用。同時(shí)應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，使本項(xiàng)目的生活垃圾及時(shí)清運(yùn)至城市垃圾中轉(zhuǎn)站，做的一日一清，定時(shí)清運(yùn)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一送至城市垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行填埋處理，妥善處理后對(duì)環(huán)境周圍環(huán)境影響較小。日照影響分析根據(jù)建設(shè)單位提供的由西安市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院繪制的日照影響分析圖（規(guī)-8-5-3），日照影響結(jié)果如下：（1）本次規(guī)劃建筑未對(duì)周邊現(xiàn)狀住宅建筑、宿舍建筑產(chǎn)生日照影響；（2）本次規(guī)劃建筑未對(duì)陜西師范大學(xué)附屬小學(xué)教學(xué)樓產(chǎn)生日照影響；（3）規(guī)劃建筑對(duì)東側(cè)陜西師范大學(xué)已規(guī)劃住宅建筑1#樓約1戶產(chǎn)生日照影響，不滿足2.0小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)，其影響時(shí)間為大寒日1-2小時(shí)；（4）本次規(guī)劃A#住宅建筑，共約4-5戶不滿足大寒日2小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)，其日照影響時(shí)間為大寒日1-2小時(shí)。其影響原因是自身及東側(cè)陜西師范大學(xué)已規(guī)劃建筑產(chǎn)生的共同日照遮擋。（5）日照承諾：（2013年6月27日）陜西師范大學(xué)、西安外國(guó)語大學(xué)單位職工住房項(xiàng)目共同在西安市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，雙方方案互有日照影響，雙方院校均認(rèn)可各自及對(duì)方的規(guī)劃情況，并保證妥善處理后續(xù)事宜，由此引起的任何情況雙方院校原共同承擔(dān)后果，承諾函見附件。六、運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施1、大氣污染防治措施及建議（1）根據(jù)地下車庫(kù)廢氣排放及防火排煙的要求，地下車庫(kù)設(shè)置排氣筒，廢氣經(jīng)排氣筒引至綠化帶排放，應(yīng)對(duì)排氣筒做美觀設(shè)計(jì)，朝向不能面對(duì)主體住宅及周圍居民樓，距離大于5m，遠(yuǎn)離人群和人行道，以減少對(duì)周邊環(huán)境影響。（2）地上停車場(chǎng)產(chǎn)生的廢氣屬于無組織排放源，應(yīng)加強(qiáng)管理，保障車輛暢通行駛，減少怠速狀態(tài)的時(shí)間，并加強(qiáng)綠化建設(shè)，以減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。2、水污染防治措施及建議（1）加強(qiáng)環(huán)境宣傳教育，提倡節(jié)約用水，提高居民環(huán)保意識(shí)。（2）化糞池嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)范的要求設(shè)計(jì)、合理施工，以確保其出水滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)項(xiàng)目估算污水排放量為279.86m3/d，從規(guī)劃來看，項(xiàng)目設(shè)置1個(gè)150m3的化糞池，可以保證污水在化糞池的停留時(shí)間在12小時(shí)以上。（3）所有輸水、排水管道等必需采取防滲措施，杜絕各類廢水下滲的通道。（4）嚴(yán)格用水和廢水的管理，強(qiáng)調(diào)節(jié)約用水，防止污水“跑、冒、滴、漏”，確保污水處理系統(tǒng)的銜接。3、噪聲污染防治措施及建議（1）水泵、風(fēng)機(jī)、備用發(fā)電機(jī)、中央空調(diào)冷卻機(jī)組等產(chǎn)生噪聲和振動(dòng)的設(shè)備應(yīng)選用低噪設(shè)備，安裝軟性連接并加裝膠墊，以減少振動(dòng)和噪聲的影響。（2）汽車在駛?cè)氲叵萝噹?kù)時(shí)應(yīng)減速慢行，禁止鳴笛。（3）在室外停車場(chǎng)處加強(qiáng)綠化，減小對(duì)周圍居民的影響。4、固體廢物污染防治措施及建議（1）加強(qiáng)衛(wèi)生管理，及時(shí)進(jìn)行地面的清掃、維護(hù)。（2）積極推廣垃圾分類，生活垃圾和商業(yè)垃圾分類收集，商業(yè)垃圾應(yīng)單獨(dú)放置，可以回收利用的部分應(yīng)盡可能的回收利用，以減少垃圾的產(chǎn)生量，對(duì)不能利用的部分要及時(shí)清運(yùn)，以免因長(zhǎng)期存放滋生蚊蠅、傳播疾病。七、選址合理性分析項(xiàng)目所在地為西安外國(guó)語大學(xué)雁塔校區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)具有得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)、周邊高校林立，位于大雁塔及周邊景觀區(qū)、東側(cè)植物園為城市開發(fā)空間，文化、醫(yī)療、娛樂、市政等配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目于2010年11月22日經(jīng)西安市規(guī)劃局同意，在《西雁國(guó)用（2006）第1057土地使用》證載266.3畝用地中按23.6%以下比例的用地規(guī)模（包括已有現(xiàn)狀生活區(qū)）建經(jīng)濟(jì)適用房，并已取西安市發(fā)改和改革委員會(huì)《關(guān)于下達(dá)西安市2011年單位職工住房項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的通知》（市發(fā)改投發(fā)【2011】428號(hào)）文件，項(xiàng)目擬建地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，選址合理。產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，不屬于國(guó)家《產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）中限制類項(xiàng)目，符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策。九、環(huán)境管理在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)以及施工與營(yíng)運(yùn)過程中必須制定環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃。環(huán)境管理由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人直接領(lǐng)導(dǎo)，由具有環(huán)境保護(hù)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任環(huán)保員，負(fù)責(zé)并協(xié)調(diào)有關(guān)環(huán)境監(jiān)測(cè)的具體事項(xiàng)。（1）施工期的環(huán)境管理對(duì)施工隊(duì)伍實(shí)行環(huán)保責(zé)任制，在工程投標(biāo)、承包合同中應(yīng)包括有環(huán)境保護(hù)的條款與規(guī)定。對(duì)施工機(jī)械、施工方法、施工進(jìn)度等有環(huán)保要求，對(duì)施工中物料運(yùn)輸、揚(yáng)塵、噪聲、廢水和固體廢物等處理都有明確規(guī)定，便于檢查與監(jiān)督。對(duì)于施工中發(fā)生的環(huán)境影響與環(huán)境糾紛，要積極協(xié)商，承擔(dān)責(zé)任，恰當(dāng)處理。力求得到對(duì)方諒解與配合。同時(shí)對(duì)施工中的一些突發(fā)性環(huán)境污染要及時(shí)做出應(yīng)急處理。（2）營(yíng)運(yùn)期環(huán)境管理營(yíng)運(yùn)期的環(huán)境管理工作納入每天的日常工作管理范圍，要全面統(tǒng)籌、合理部署、統(tǒng)一安排，積極貫徹“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的方針，形成環(huán)境管理經(jīng)?；⒅贫然?；對(duì)運(yùn)行中產(chǎn)生的問題需即時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策，加強(qiáng)與環(huán)境保護(hù)部門的聯(lián)系與配合，結(jié)合環(huán)境監(jiān)測(cè)的結(jié)果，及時(shí)掌握環(huán)境質(zhì)量的變化狀況，采取有效措施把污染控制在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)。一旦發(fā)生環(huán)保污染事故、人身健康危害，要速與當(dāng)?shù)丨h(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市政、公安、醫(yī)療等部門密切結(jié)合，及時(shí)消除影響，防治環(huán)境污染，保證人員的安全。環(huán)境污染要及時(shí)做出應(yīng)急處理。十、環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃建設(shè)單位要按要求定期開展施工期環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)，企業(yè)可委托當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)站進(jìn)行監(jiān)測(cè)。環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃見表19。表19環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃表類別監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)頻率大氣主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向敏感點(diǎn)PM10一季度一次聲環(huán)境廠界四周Leq（A）一月一次，每期1天，每天晝夜各1次水排污口COD、SS、BOD5、氨氮一季度一次十一、項(xiàng)目環(huán)保投資本項(xiàng)目環(huán)保投資68.9萬元，占工程總投資0.18%。主要用于廢氣處理、污水治理、隔聲降噪、綠化等方面，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保投資見表20。治理工程環(huán)保設(shè)備環(huán)保投資施工期廢氣施工揚(yáng)塵施工場(chǎng)界圍擋9施工場(chǎng)地灑水抑塵洗車臺(tái)及沖洗運(yùn)輸車輛裝置噪聲施工噪聲四周設(shè)聲屏障5廢水施工廢水施工場(chǎng)地設(shè)沉淀池0.5固體廢物生活垃圾施工營(yíng)地設(shè)垃圾桶、并及時(shí)清運(yùn)2建筑垃圾集中堆放處，運(yùn)至建筑垃圾填埋場(chǎng)營(yíng)運(yùn)期廢氣飲食油煙公共煙道10地下停車場(chǎng)廢氣機(jī)械通風(fēng)裝置，2.5m高排氣筒15廢水生活污水化糞池2噪聲設(shè)備運(yùn)行噪聲軟性連接、加裝膠墊、設(shè)備用房加裝隔聲墻4固體廢物生活垃圾垃圾收集點(diǎn)，分類收集1景觀、綠化景觀造型、綠地等20.4合計(jì)68.9表20環(huán)保投資一覽表十二、竣工驗(yàn)收一覽表項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)需向環(huán)保部門申請(qǐng)驗(yàn)收，建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收見表21。表21環(huán)保投資、驗(yàn)收一覽表類別環(huán)保設(shè)施名稱驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廢氣炊事油煙、燃料廢氣公共煙道，4個(gè)/地下停車場(chǎng)廢氣機(jī)械通風(fēng)裝置，2.5m高排氣筒，8根《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)空氣執(zhí)行《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值-化學(xué)有害因素》（GBZ2.1-2007）污水生活污水化糞池，1座，150m3《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；固體廢物生活垃圾垃圾桶，若干減量化、資源化、無害化噪聲軟性連接并加裝膠墊，并在設(shè)備用房加裝隔聲墻，若干《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)綠化綠化面積4140m2綠化率＞1.2%

建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果內(nèi)容類型排放源污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物燃料廢氣油煙廢氣煙塵經(jīng)公共煙道引至樓頂排放-SO2NO2地下車庫(kù)CO地下車庫(kù)設(shè)機(jī)械供排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不低于6次/hTHCNOx水污染物住戶COD化糞池滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)SS氨氮固體廢物住戶生活垃圾設(shè)置垃圾箱、垃圾站，加強(qiáng)管理，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集實(shí)現(xiàn)固體廢物無害化、資源化處置化糞池污泥外運(yùn)堆肥無害化綜合利用噪聲設(shè)備放置于主體工程外部地下設(shè)備房間，并加裝減振基墊、軟連接；加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理；合理布局，采用建設(shè)綠化帶等措施，降低噪聲的影響。生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：項(xiàng)目的建設(shè)過程中通過加強(qiáng)植樹種草，綠化周圍環(huán)境等措施，該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的破壞和影響。結(jié)論與建議一、結(jié)論:1、項(xiàng)目概況西安外國(guó)語大學(xué)擬在其雁塔校區(qū)內(nèi)，規(guī)劃建設(shè)A#、B#、C#三棟建筑，總用地面積為13800m2，總建筑面積81020m2。其中地下二層，為車庫(kù)、人防及設(shè)備用房18912m2；A#建筑地上5層，為商業(yè)及輔助用房2144m2；B#、C#地上建筑31層，為職工住宅用房59964m2。項(xiàng)目建成后總戶數(shù)666戶，居住總?cè)丝?131人，商業(yè)用房暫不涉及餐飲、娛樂等行業(yè)。項(xiàng)目總投資39000萬元。選擇可行性分析項(xiàng)目所在地為西安外國(guó)語大學(xué)雁塔校區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)具有得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)、周邊高校林立，位于大雁塔及周邊景觀區(qū)、東側(cè)植物園為城市開發(fā)空間，文化、醫(yī)療、娛樂、市政等配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目于2010年11月22日經(jīng)西安市規(guī)劃局同意，在《西雁國(guó)用（2006）第1057土地使用》證載266.3畝用地中按23.6%以下比例的用地規(guī)模（包括已有現(xiàn)狀生活區(qū)）建經(jīng)濟(jì)適用房，并已取西安市發(fā)改和改革委員會(huì)《關(guān)于下達(dá)西安市2011年單位職工住房項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的通知》（市發(fā)改投發(fā)【2011】428號(hào)）文件，項(xiàng)目擬建地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，選址合理。3、與產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，不屬于國(guó)家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）中限制類項(xiàng)目，屬項(xiàng)目允許類，符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策。4、建設(shè)項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）環(huán)境空氣項(xiàng)目區(qū)域附近SO2、NO2、pM10濃度值均不超標(biāo)，說明建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域空氣環(huán)境質(zhì)量均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，表面項(xiàng)目所在地空氣環(huán)境質(zhì)量良好。（2）聲環(huán)境本區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀1#、2#、3#、4#監(jiān)測(cè)點(diǎn)均滿足GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量良好。5、污染影響及防治措施（1）大氣污染防治措施燃?xì)鈴U氣污染防治措施項(xiàng)目所使用的燃料—天然氣屬于清潔能源，其燃燒產(chǎn)生的污染物排放量較小，住宅樓各住戶廢氣經(jīng)集中式排煙道直接排出樓頂放散，對(duì)環(huán)境空氣影響小。油煙廢氣小區(qū)各住戶油煙產(chǎn)生量小并且分散，在家用抽油煙機(jī)去掉部分油煙后，其余油煙等大氣污染物通過住宅樓的排氣系統(tǒng)從樓頂排放，平均排放濃度小于2.0mg/m3，可以達(dá)標(biāo)。停車場(chǎng)汽車尾氣治理小區(qū)地下停車場(chǎng)設(shè)有排氣通風(fēng)系統(tǒng)，車庫(kù)在通風(fēng)換氣次數(shù)不低于6次/h時(shí)，可將地下停車場(chǎng)主要污染物CO的排放濃度控制在30mg/m3以下，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，污染防治措施可行；地面停車場(chǎng)空氣流通較好，停車位較少，汽車尾氣經(jīng)自由擴(kuò)散都對(duì)外環(huán)境影響較小。（2）水污染防治措施污水處理1）該項(xiàng)目估算污水排放量為279.86m3/d，從規(guī)劃來看，項(xiàng)目設(shè)置1個(gè)150m3的化糞池，可以保證生活污水在化糞池的停留時(shí)間在12小時(shí)以上。2）要求定期清淘化糞池淤泥，保證化糞池處理生活污水的效率。根據(jù)項(xiàng)目工程分析的計(jì)算結(jié)果，項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)過化糞池處理后，各項(xiàng)排放指標(biāo)均低于《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，完全滿足西安市北石橋污水處理廠設(shè)計(jì)進(jìn)水指標(biāo)的要求。化糞池出水經(jīng)污水處理廠進(jìn)一步處理后可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，對(duì)地表水環(huán)境影響不大。中水回用要求根據(jù)《陜西省城市節(jié)約用水管理辦法》，該項(xiàng)目總建筑面積約81020m2，大于20000m2，應(yīng)當(dāng)建設(shè)中水回用設(shè)施，考慮中水回用。本評(píng)價(jià)建議在項(xiàng)目建設(shè)過程中內(nèi)部預(yù)留中水管網(wǎng)，待市政中水管網(wǎng)敷設(shè)項(xiàng)目區(qū)后接入，用于道路灑水、綠化用水等。（3）噪聲污染防治措施設(shè)備噪聲a)注重前期設(shè)計(jì)，鬧靜分開，合理布局，使主要噪聲設(shè)備遠(yuǎn)離居民樓設(shè)置，盡量減少商業(yè)區(qū)設(shè)備噪聲和居民區(qū)內(nèi)配套設(shè)備噪聲干擾；b)設(shè)備選型時(shí)（如風(fēng)機(jī)、水泵、變配電設(shè)備、中央空調(diào)冷卻塔等），選用低噪聲設(shè)備，如變配電設(shè)備選用箱式變電箱，水泵選用節(jié)能、低噪環(huán)保型水泵；c)高噪聲設(shè)備至于單獨(dú)設(shè)備間內(nèi)，并采取隔聲、消聲、減振、吸聲等措施；d)配電室、泵房等高噪聲設(shè)施布置于設(shè)備間內(nèi)，并做好減震基礎(chǔ)，利用建筑物、構(gòu)筑物阻隔聲波傳播，減少對(duì)外環(huán)境的影響；給排水水泵與金屬管線鏈接采用撓性接頭；中央空調(diào)冷卻塔應(yīng)盡量設(shè)置在商業(yè)用房樓頂中間位置，同時(shí)采取基礎(chǔ)減震、柔性連接、四面設(shè)置隔聲屏障、風(fēng)機(jī)出風(fēng)口加裝消聲器等措施。其它噪聲商業(yè)店鋪在安裝集中空調(diào)室外機(jī)組時(shí)，必須符合相關(guān)規(guī)定，盡量設(shè)置在商業(yè)用房樓頂中間位置，盡可能消除其影響。(4)固體廢物處置措施對(duì)垃圾進(jìn)行分類收集，密閉防滲堆放，及時(shí)清運(yùn)。推廣垃圾分類收集，將生活垃圾中可回收物和不可回收物分開，由清潔員對(duì)可回收物進(jìn)行回收，進(jìn)行資源化回收利用，其它的不可回收物由環(huán)衛(wèi)部門送到西安市江村溝生活垃圾填埋場(chǎng)集中處置。對(duì)于商業(yè)公共場(chǎng)所在人員流動(dòng)較大的地點(diǎn)設(shè)置若干分類垃圾箱，商品包裝物應(yīng)單獨(dú)收集，進(jìn)行資源化利用。本項(xiàng)目生活垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、壓縮、外運(yùn)等由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)，小區(qū)內(nèi)不建設(shè)轉(zhuǎn)運(yùn)、壓縮和垃圾外遠(yuǎn)相關(guān)設(shè)施。6、總量控制建議本項(xiàng)目總量控制指標(biāo)為COD≤26.35，氨氮≤1.82t/a。綜上所述，項(xiàng)目建成運(yùn)行后三