老人租房免責(zé)協(xié)議書

第第頁老人租房免責(zé)協(xié)議書導(dǎo)讀：定義本協(xié)議乙方：雙方中擁有租賃房屋的房東。

一、定義

1.本協(xié)議乙方：雙方中擁有租賃房屋的房東；

2.甲方：雙方中擁有租賃房屋的老人；

3.房屋：乙方擁有的房屋；

二、老人租房免責(zé)條款

1.乙方保證把其所擁有的房屋以合理價(jià)格出租給甲方；

2.乙方不得擅自改變租賃價(jià)格，也不得擅自占用或者拆除房屋；

3.甲方在住宿過程中，如遭受財(cái)物損害，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)；

4.乙方應(yīng)對(duì)甲方租賃房屋提供必要的保障和安全；

5.甲方在使用房屋時(shí)，有義務(wù)保持室內(nèi)環(huán)境整潔，并負(fù)責(zé)室內(nèi)維護(hù)；

6.甲方須在租賃期限到期前將房屋清掃干凈，如有違反，乙方有權(quán)收取甲方違約金；

7.本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議，如有違反，應(yīng)雙方協(xié)商處理；

8.如果甲方拖欠乙方房租，乙方有權(quán)拒絕收受甲方租金；

9.甲方應(yīng)在租賃期限到期后結(jié)束租賃。

三、免責(zé)條款

1.甲方在使用乙方提供的房屋時(shí)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)安全，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；

2.乙方不對(duì)甲方因租賃房屋而發(fā)生的任何損失或傷害承擔(dān)任何責(zé)任；

3.如乙方未能按照本協(xié)議的約定提供房屋，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；

4.如乙方因不可抗力而不能履行本協(xié)議，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；

5.如果乙方因任何原因而提前退出本協(xié)議，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、終止條款

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；

2.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字，即成立并生效，雙方均不得撤銷；

3.如本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，損害他方權(quán)益的，另一方有權(quán)終

免責(zé)協(xié)議書租房老人應(yīng)包括的內(nèi)容：

1.對(duì)老年人飲酒，我們有責(zé)任提醒、建議他們?cè)诜稍试S的范圍內(nèi)適度飲酒；

2.不對(duì)老年人飲酒引起的任何不良影響負(fù)責(zé)；

3.對(duì)于老年人因飲酒引起的精神或身體傷害，我們不負(fù)責(zé)任；

4.我們不會(huì)為老年人飲酒引發(fā)的任何糾紛承擔(dān)法律責(zé)任；

5.對(duì)老年人沒有能力自主判斷的情況，我們不負(fù)責(zé)任；

6.對(duì)于老年人違反法律規(guī)定或者酗酒后帶來的一切后果，我們不承擔(dān)法律責(zé)任。

免責(zé)協(xié)議書租房老人應(yīng)包括的條款：

一、定義

1、老人團(tuán)隊(duì)活動(dòng)：指由相關(guān)社區(qū)組織的專門針對(duì)老年人參加的文娛、體育等多種形式的集體活動(dòng)。

2、參與者：指參加老人團(tuán)隊(duì)活動(dòng)的老年人以及為其服務(wù)的社區(qū)工。

二、協(xié)議內(nèi)容

1、參與者在參加老人團(tuán)隊(duì)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守活動(dòng)組織方安排的行為規(guī)范，不得出現(xiàn)或危害他益的行為。

2、參與者在參加老人團(tuán)隊(duì)活動(dòng)時(shí)，自愿承擔(dān)可能出現(xiàn)的意外風(fēng)險(xiǎn)，并放棄就此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)損失或損害賠償?shù)臋?quán)利。

3、參與者應(yīng)遵守活動(dòng)組織方的管理規(guī)定，如有違反，組織方有權(quán)終止活動(dòng)或要求參與者離開活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

4、參與者在參加老人團(tuán)隊(duì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保證自身的安全，并盡量避免發(fā)生意外。

5、參與者應(yīng)尊重活動(dòng)組織方的工作人員，服從他們的安排，維護(hù)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

6、參與者可以根據(jù)自身情況，隨時(shí)選擇是否參與活動(dòng)，活動(dòng)組織方不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。

三、最終解釋權(quán)

本協(xié)議最終解釋權(quán)歸活動(dòng)組織方所有。

租房免責(zé)協(xié)議書范本示例

租房免責(zé)協(xié)議書甲方(房主)：_乙方(承租人)：_號(hào)碼：_

一、甲方將_路_號(hào)樓的房屋出租給乙方作為_使用。

二、租期年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為幣_(tái)元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_元整)。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金幣元整(小寫：元幣)。

2、保證金支付方式：_

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費(fèi)_;

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

九、免責(zé)條件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計(jì)算，多退少補(bǔ)。

3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。

4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

十、本協(xié)議壹式_份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_簽名乙方：_簽名聯(lián)系電話：_號(hào)：_甲方住址：_聯(lián)系電話：_甲方(租賃人)：號(hào)：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：號(hào)：聯(lián)系電話：

一、租賃房屋甲方將位于北京市XX棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。

二、租賃期限

1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對(duì)方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。

3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方搬離的，按照本合同

第六條的約定處理。

三、租金

1、月租金為1200元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。

2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。

3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。

2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。

3、租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。

五、與房主糾紛處理

1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!

六、其他事項(xiàng)

1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。

七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:號(hào)碼：號(hào)碼：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：證件號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：證件號(hào)碼：

一、房屋地址甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積：出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

三、租賃期限：租賃期于__年xx月xx日至__年xx月xx日止，總共為期xx年0個(gè)月。

四、租金：雙方議定租金為每年幣(大寫)圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于__年xx月xx日付清，以后每期租金提前xx月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

五、租房押金：

1、雙方協(xié)定壓租保證金為幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意于__年xx月xx日一次支付給甲方。2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

六、甲方的義務(wù)1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七、乙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

八、合同終止及解除規(guī)定：

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長(zhǎng)合同。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十、其他：

1、本