混凝土地面承包合同

混凝土地面承包合同甲方（承包人）名稱：_______________________________地址：_______________________________法定代表人/負責(zé)人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（業(yè)主）名稱：_______________________________地址：_______________________________法定代表人/負責(zé)人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________在本合同中，甲方和乙方分別被稱為“承包人”和“業(yè)主”。鑒于，業(yè)主需要竣工一座建筑物或結(jié)構(gòu)的混凝土地面；經(jīng)各方協(xié)商，決定由承包人負責(zé)設(shè)計并施工。雙方同意以下條款的合同如下：第一條工程內(nèi)容1.1承包人應(yīng)按照業(yè)主委托的設(shè)計需求，在協(xié)議簽訂后20天內(nèi)交付結(jié)構(gòu)圖（主要包括設(shè)計圖、施工圖、工程量表及施工方案等）；1.2施工范圍：混凝土地面的施工。1.3工程質(zhì)量：施工工藝要符合國家規(guī)定，施工質(zhì)量應(yīng)達到以下標準：混凝土地面表面平整度≤3mm/m，質(zhì)量等級為II等。地面各項維度誤差≤10mm。地面表面平整度能夠保證設(shè)備穩(wěn)定擺放，且方便人員行走。1.4工程周期：在接到設(shè)計方案后，承包人應(yīng)在45個工作日內(nèi)完成施工。如承包人無法在規(guī)定期限內(nèi)完成工程，應(yīng)向業(yè)主提前三天提出申請，并經(jīng)業(yè)主同意后方可延期。第二條付款方式2.1總承包價總額為_______________________________元，包括勞務(wù)費、材料費、建筑設(shè)備使用費、稅金費用和其他各項費用。2.2付款方式：業(yè)主應(yīng)按照以下方式支付承包人：在合同簽訂日的第3個工作日內(nèi)支付30%的預(yù)付款。完成地面施工的50%后，業(yè)主應(yīng)支付施工完成的百分比費用的40%。在業(yè)主驗收合格后，支付尾款10%。2.3如發(fā)現(xiàn)施工過程中，需要進行項目變更或者牽涉到其他額外費用的，承包人應(yīng)及時向業(yè)主提出，并經(jīng)業(yè)主確認后再執(zhí)行。第三條施工設(shè)備3.1承包人應(yīng)提供施工所需的各種設(shè)備、材料和工具，所有設(shè)備、材料和工具應(yīng)符合國家標準和規(guī)定。3.2如發(fā)現(xiàn)施工設(shè)備有損壞或存在安全隱患等，承包人應(yīng)及時上報，并進行修繕或更換。第四條質(zhì)量保修和維修4.1承包人應(yīng)對保修期限內(nèi)出現(xiàn)的混凝土地面質(zhì)量問題進行保修，保修期限為工程竣工后的60天。4.2在質(zhì)保期內(nèi)由于承包人施工問題導(dǎo)致的混凝土地面質(zhì)量問題，應(yīng)由承包人在業(yè)主整改通知書收到后24小時內(nèi)改正完畢。4.3在質(zhì)保期之后，如需對混凝土地面進行維修的，承包人在收到業(yè)主通知后應(yīng)在24小時內(nèi)到現(xiàn)場進行維修。第五條建造風(fēng)險保險5.1承包人應(yīng)根據(jù)所施工程的特點和規(guī)模按照法律規(guī)定購買建造風(fēng)險保險。5.2建造風(fēng)險保險保險期限為工程施工期限。第六條違約責(zé)任6.1如業(yè)主違約未付款，承包人有權(quán)要求終止合同并要求業(yè)主支付相應(yīng)的違約金。6.2如承包人在施工過程中嚴重違反合同約定的，業(yè)主有權(quán)要求終止合同并要求承包人支付相應(yīng)違約金和賠償金。6.3如發(fā)現(xiàn)合同中的內(nèi)容不符合事實，雙方應(yīng)當及時協(xié)商，如無法協(xié)商一致的，可向工程建設(shè)主管部門申請調(diào)解或者仲裁。第七條合同的效力和修改7.1在僅憑雙方簽字的情況下，本合同即產(chǎn)生合同效力。7.2本合同如需修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后進行修改，并在合同簽訂之前達成一致意見。7.3本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同正本為兩份，自各方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（承包人）簽字：_______________________________乙方（業(yè)主）簽字：______________________