深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同

深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方本合同由乙方(出售方)與甲方（購(gòu)買(mǎi)方）締結(jié)，雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同，并共同遵守本合同所規(guī)定的內(nèi)容。二、房屋基本信息房屋名稱(chēng)：深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房房屋位置：深圳市（詳細(xì)地址見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證）建筑面積：XX平方米房屋登記價(jià)格：XX萬(wàn)元交易價(jià)格：XX萬(wàn)元交易方式：甲方全款購(gòu)買(mǎi)三、房屋權(quán)利狀況房屋性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)單位：XXXX土地使用年限：XX年房屋所有權(quán)單位：XXXX房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXX四、交易流程和方式甲、乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤后，雙方簽訂本合同，并由乙方將原產(chǎn)權(quán)證、身份證明文件等資料交付給甲方。甲方支付全款購(gòu)房款項(xiàng)，并向乙方提供相應(yīng)付款證明。甲方進(jìn)行網(wǎng)上備案登記，申領(lǐng)相關(guān)證件，并進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲、乙雙方確認(rèn)完畢，并簽署過(guò)戶(hù)確認(rèn)書(shū)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方將副本產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。五、房屋交付甲方購(gòu)房款付清后，乙方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方移交房屋的實(shí)際使用權(quán)，并向甲方提供相應(yīng)的房屋交付確認(rèn)憑證。甲方接到房屋實(shí)際使用權(quán)后應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如存在重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任甲方違約情形：如甲方未能如期支付房款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并扣留甲方已支付的房款作為違約金。乙方違約情形：如乙方未能按照本合同的約定將房屋的實(shí)際使用權(quán)移交給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方已支付的房款的1%作為違約金。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。本合同所引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其它約定本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容同等具有本合同的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法