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文檔簡介

標準房屋出租合同標準一、甲方和乙方1.1甲方：[出租人姓名/公司名]。1.2乙方：[承租人姓名/公司名]。二、房屋信息2.1根據甲、乙雙方的協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋位于[地址]，為[戶型]，面積為[面積]平方米。2.2租賃期限為[起止日期]（起始日期-終止日期）。2.3本合同簽訂時，甲方應當向乙方出示有效的不動產權證或者其他房屋所有權證明文件。2.4房屋的用途為[住宅/商鋪/辦公室等]，乙方僅可以將房屋用于該用途，不得改變用途或者轉租。2.5房屋內的家具家電、衛(wèi)生設施等家居用品由乙方自行購置，不屬于本合同的約定范疇。2.6在租賃期內，如果甲方需要對房屋進行維修或者改建等情況，應提前通知乙方，并經過乙方同意后方可進行。2.7在租賃期限屆滿前，乙方應當按照本合同約定的要求將房屋返還給甲方，保持房屋及其周邊環(huán)境的清潔和完好。三、租金及其支付方式3.1承租人每月應當按照約定時間向出租人支付租金[租金金額]元，逾期支付的，每日按照應支付租金的［%］支付違約金。3.2租賃期限屆滿前60天，甲方應當通知乙方相關房租續(xù)租事宜。乙方選擇續(xù)租的，應當在租賃期限屆滿前[天數]天內向甲方提出書面續(xù)租請求。未在期限屆滿前提出續(xù)租請求的，視為乙方拒絕續(xù)租。3.3甲方和乙方可以協(xié)商約定其他方式的租金支付方式。四、物業(yè)、水電費及其支付方式4.1物業(yè)管理費以及水電費等其他費用由乙方自行支付。4.2物業(yè)管理費以及水電費等其他費用約定的支付方式為[月付/季付等]。五、損壞賠償5.1在租賃期間內，因乙方的過錯導致房屋、屋內設施家電等物品損壞的，由乙方負責采取補救措施，或者賠償甲方損失。5.2除非事先經過甲方同意，并且乙方負責全部費用，乙方不得在房屋內進行什么樣的裝修和改動，避免對房屋造成損壞。六、違約責任6.1如甲方或乙方中的一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2除非經過另一方同意并書面確認，否則不得解除本合同。如有解除本合同需要，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同雙方所在地法院獲得司法支持。6.3本合同任何一方發(fā)生違約，另一方有權解除合同并要求違約方支付違約金，違約金為另一方當時已經已支付的租金總額的［xx%］，并對損失進行賠償。七、其他7.1本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)進行處理。7.2合同雙方必須將其履行合同時能夠預見到的信息及時向

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