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文檔簡介

底商租賃合同書日期：20xx年xx月xx日甲方（出租方）：XXX公司乙方（承租方）：XXX公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公開、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守：第一條租賃房屋甲方同意將其住宅/商鋪/辦公場所等（具體名稱和面積見附件一）出租給乙方使用，用于乙方經(jīng)營/生產(chǎn)等（具體用途見附件一）。第二條租金及支付方式租金總額為人民幣XXX元，租金支付方式及時間見附件二。若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)和逾期金額的比例交納違約金（具體計算方式見附件二）。第三條租期租賃期自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。第四條使用和維護乙方應(yīng)按照合理、安全、經(jīng)濟的原則對租賃房屋進行正常使用和合理保養(yǎng)，禁止轉(zhuǎn)租、分租本房屋。甲方有權(quán)隨時進入租賃房屋進行檢查、維修等。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在問題或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行維修。第五條違約和責(zé)任甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃房屋，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因此可能產(chǎn)生的一切直接或間接損失和費用。乙方有下列情形之一的，視為違約行為：未按約定支付租金，逾期時間超過7天的。置換或轉(zhuǎn)賣租賃房屋。將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、增減設(shè)施等，造成地震、火災(zāi)等事故的。未取得甲方同意，擅自進行裝修或改建。上述違約行為的，乙方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。第六條其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同在簽訂時有附件一、附件二，為本合同不可分割的組成部分。因本合同引起的或與之相關(guān)的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

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