商鋪承包租賃合同書

商鋪承包租賃合同書本合同書是由承包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，共同簽訂的合同。一、承包商鋪甲方將其合法擁有并經(jīng)營的商鋪，位于（詳細(xì)地址），面積為（面積）平方米，作為承包設(shè)備的商鋪。二、承租商鋪乙方承租的商鋪與上述承包商鋪相同。三、租金乙方承租商鋪的租金為每月（租金金額）元人民幣，包括了使用商鋪所需的公用設(shè)施的費(fèi)用。四、租賃期限本合同從（起始時(shí)間）起生效，至（結(jié)束時(shí)間）止。五、解除合同如果乙方違反了本合同的協(xié)議，甲方有權(quán)提前通知乙方并解除本合同，已支付的租金不予退還。如果因?yàn)椴豢煽沽Φ挠绊?，本合同雙方均無法繼續(xù)履行，且無可行的解決方案，雙方可以通過協(xié)商并遵守相關(guān)法律法規(guī)解除合同。合同期滿，如乙方未按時(shí)辦理遷出手續(xù)，則順延半個(gè)月租金并視為延期租賃，須遵守延期租賃的相關(guān)約定。六、甲方權(quán)利與義務(wù)確保乙方入住的商鋪的設(shè)施和設(shè)備都運(yùn)轉(zhuǎn)良好，且乙方可在其內(nèi)進(jìn)行特定業(yè)務(wù)。確保商鋪的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備在租賃期限內(nèi)不會(huì)對(duì)乙方造成任何意外的財(cái)產(chǎn)損失或?qū)ζ渖斐捎绊?。確保商鋪以外的共用設(shè)施和公共區(qū)域的秩序可以維持良好。乙方可以在特定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該商鋪，進(jìn)行自己的業(yè)務(wù)活動(dòng)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)在商鋪內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。對(duì)商鋪進(jìn)行使用和保管，保證商鋪的設(shè)施和設(shè)備不被惡意操作或損壞。如果因?yàn)橐曳降脑蛟斐缮啼亙?nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金等費(fèi)用。八、保密協(xié)議本合同所包含的所有合法信息或被認(rèn)為是商業(yè)保密信息的資料被視為保密信息并受保護(hù)。乙方不得未經(jīng)甲方事先書面同意，透露或使用這些信息。九、適用法律和管轄本合同受中華人民共和國法律的約束，如合同有任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，雙方可以通過訴訟解決，訴訟管轄權(quán)歸本合同簽訂地的人民法院。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙