買賣農(nóng)村房合同范本

買賣農(nóng)村房合同范本買賣農(nóng)村房合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人，愿意出售房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條買賣房屋的基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：____________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________1.3房屋面積：____________1.4房屋類型：____________1.5房屋現(xiàn)狀：____________第二條買賣房屋的價(jià)格及支付方式2.1買賣房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）_____________元整（￥___________）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，一次性支付全部房款給賣方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在收到全部房款后的十日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到房屋后的十日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條房屋權(quán)屬證明及其他手續(xù)4.1賣方應(yīng)提供完整、合法的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋土地使用證等。4.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋質(zhì)量保證5.1賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，并且在交付之日起保證三年內(nèi)沒有質(zhì)量問題。5.2如果房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為原因造成的質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修理或更換責(zé)任。第六條合同的解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得解除本合同。如有解除合同的情況發(fā)生，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的20%。6.3如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為______年。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽名）乙方（買方）：（簽