北京房屋租賃合同簡單版

北京房屋租賃合同簡單版甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意出租其所有權(quán)或使用權(quán)的物業(yè)，且乙方同意承租該物業(yè)，達(dá)成如下條款：第一條物業(yè)描述甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的物業(yè)，位于北京市中心地帶，物業(yè)地址為：____________出租給乙方，用途為居住，租賃物業(yè)的詳細(xì)戶型為：____________。第二條租金和押金乙方在此確認(rèn)，以￥____________的租金用途向甲方支付租金，租金支付方式為：整月支付／季度支付／半年支付／年度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商制定，在簽訂合同時確定。乙方在此確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金數(shù)額為￥____________，用作保證乙方在租期結(jié)束時不違反合同約定，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)，如沒有任何損壞、磨損和污染情況，押金應(yīng)當(dāng)在乙方退租時歸還。第三條使用期限本合同簽訂之日起，甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的物業(yè)以租賃形式，出租給乙方____年，租賃期自____年____月____日開始，至____年____月____日（以最后一筆租金結(jié)算日為租賃期結(jié)束日期），乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限使用該物業(yè)。第四條維護(hù)與修繕甲方在此承諾，租賃物業(yè)在出租前已經(jīng)進(jìn)行了充分維修和清潔，并保證租賃期內(nèi)物業(yè)保持原有狀態(tài)。乙方在租賃期內(nèi)有義務(wù)維持和保持租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)維修、清潔和保養(yǎng)費(fèi)用。如果因?yàn)橐曳降脑驅(qū)е挛飿I(yè)損壞、磨損和污染，則由乙方承擔(dān)維修、清潔和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任如果出現(xiàn)乙方未按時支付租金或押金的情況，則除乙方支付到期租金或押金外，還應(yīng)向甲方支付滯納金，并支付利息。如果乙方違反了合同約定修繕或維持租賃物業(yè)的責(zé)任，則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)實(shí)際維修、清潔和保養(yǎng)費(fèi)用。如果乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，干擾到其他租戶或居民社區(qū)安寧，甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約金，同時甲方有權(quán)向有關(guān)部門報告此事件。第六條合同變更任何一方需要對本合同進(jìn)行變更，必須在書面形式下征得對方同意并簽署協(xié)議生效，變更應(yīng)具有合法性并以簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第七條合同終止本合同到期后，租賃期間如果乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，則乙方應(yīng)將房屋按原狀返還給出租方，并退還押金。如果乙方需要繼續(xù)居住該物業(yè)，雙方需重新續(xù)訂或另行協(xié)商簽訂新合同。第八條爭議解決雙方在遵守本合同的相關(guān)條款時若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，不能達(dá)成一致意見，則提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會解決爭議。第九條合同效力此合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合