正規(guī)版商用房屋租賃合同

正規(guī)版商用房屋租賃合同一、租賃雙方：出租方：___________（以下簡稱“甲方”）承租方：___________（以下簡稱“乙方”）二、租賃物及權(quán)屬情況：租賃物：甲方自有的位于_____________的商用房屋，房屋面積_____________平方米。（附房屋平面圖及位置示意圖）租賃權(quán)屬情況：該租賃物為甲方自有物業(yè)，無歸屬爭議。附屬物品：本合同以及附屬物品包括但不限于：門窗、鎖具、插座、燈具、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等設(shè)備。三、租金及支付方式：租金總額：本次租賃租金總額為人民幣_____________元整。租金支付方式：乙方需在每個月的_____________號前將當月租金_____________元整付至甲方指定賬戶，逾期付款甲方有權(quán)解除本合同。押金：租賃期屆滿，乙方須按照入住時所交押金_____________元整，經(jīng)甲方查驗租賃物的完好無損，甲方無欠款項后，押金將予乙方返還。四、租賃期限：租賃期限從_____________年_____________月_____________日開始，至_____________年_____________月_____________日結(jié)束，共計_____________個月。五、租賃用途：乙方承租房屋為商業(yè)用途，不得擅自改變房屋用途。六、物業(yè)及維修責任：物業(yè)維護：甲方負責定期對租賃物進行維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于良好狀態(tài)，可供乙方使用。維修責任：租賃物如出現(xiàn)非乙方人為損壞時，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔；若非乙方人為損壞經(jīng)乙方和甲方協(xié)商確定為共同責任的，視實際情況由乙方和甲方分擔。七、合同解除與違約：合同解除：本合同期滿或雙方書面協(xié)議終止，或存在甲方和乙方雙方共同認可的其他終止本合同的情況下，本合同解除，甲方收回租賃物。違約責任：若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償損失。八、其他事項：保密協(xié)議：乙方應(yīng)對租賃物的使用、操作、管理等事宜進行保密。合同附件：本合同附件包括租賃物實景圖片、租賃物平面圖、租賃物清單、甲方身份證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件等。適用法律和管轄：本合同適用中華人民共和國法律，如產(chǎn)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效：本合同一式___________份，各方同時持一份。本合同經(jīng)各方簽字或蓋章，即生效。出租方（甲方）簽章：_______________________承租方（乙方）簽章：_______________