廠房及設(shè)備租賃合同簡(jiǎn)單版（七篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)廠房及設(shè)備租賃合同簡(jiǎn)單版承租方：_____出租方：_____根據(jù)生產(chǎn)需要，雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，承租方_____項(xiàng)目部將承租_____名下的_____牌平板車一臺(tái)，承擔(dān)工程施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、租賃設(shè)備描述及租賃時(shí)間：_____發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_____品牌型號(hào)：_____1.1租賃設(shè)備使用地點(diǎn)：_____1.2此合同所指平板車的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以《設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單》簽證時(shí)間為準(zhǔn)，使用時(shí)間以實(shí)際開始使用的時(shí)間計(jì)算。2、租賃費(fèi)用及付款方式：2.1承租方租賃出租方的平板車月租賃費(fèi)按____元/月·臺(tái)(大寫人民幣：____元整)計(jì)算，出租方每臺(tái)裝載機(jī)配置1名操作人員以滿足生產(chǎn)需要。2.2每月____日辦理結(jié)算，出租方依據(jù)承租方現(xiàn)場(chǎng)簽證的《租用設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)簽證單》及《租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單》(首次辦理提供)辦理結(jié)算，并提供發(fā)票，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。____月租賃費(fèi)____元/月·臺(tái)包含出租方操作人員工資(含節(jié)假日加班工資、法定的津貼和補(bǔ)貼)、職業(yè)健康防護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、操作人員社保及意外保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)、第三責(zé)任險(xiǎn)、設(shè)備維護(hù)和修理費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、其他稅費(fèi)等。2.4平板車租賃滿月租費(fèi)按____元/月·臺(tái)(大寫人民幣：____元整)結(jié)算，不滿月按____元/天·臺(tái)(大寫人民幣：____元整)結(jié)算。2.5進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)均由出租方承擔(dān)，費(fèi)用已包含在月租賃費(fèi)用中。2.6稅金由承租方承擔(dān)，其他稅金由出租方承擔(dān)。3、出租方一般義務(wù)和責(zé)任：3.1出租方應(yīng)具有所出租平板車的所有權(quán)，并提交相關(guān)證明材料交承租方存檔，并對(duì)提供相關(guān)的資料承擔(dān)法律責(zé)任。3.2出租方保證提供的平板車性能完好，并提供1名操作人員，以保證24小時(shí)生產(chǎn)需要。3.3出租方操作人員要服從承租方的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度指揮和安排，按時(shí)、保質(zhì)完成承租方交給的任務(wù)，未接到承租方指令，嚴(yán)禁操作人員及設(shè)備擅自離開崗位，如發(fā)生此種情況，承租方將給予100~300元/次·車·人的處罰，辦理結(jié)算時(shí)扣除。3.4出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常操作，維護(hù)保養(yǎng)及修理等相關(guān)費(fèi)用。正常維修保養(yǎng)時(shí)間為每月3天，設(shè)備正常出勤天數(shù)為27天/月，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間累計(jì)超出3天，按照533元/天(大寫人民幣：____元每天)從當(dāng)月設(shè)備租金中扣除。3.5出租方由于設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題接到承租方通知后，在24小時(shí)內(nèi)派人趕到現(xiàn)場(chǎng)，解決租賃設(shè)備的故障并負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修，如因此未在3天內(nèi)解決設(shè)備故障，承租方將按影響時(shí)間按照533元/天給予扣除。3.6出租方提供的服務(wù)不僅限于平板車的租賃，如因出租方原設(shè)備故障或操作人員操作不當(dāng)對(duì)承租方的工程質(zhì)量。進(jìn)度等問(wèn)題，出租方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.7出租方應(yīng)為其進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備及操作人員購(gòu)買國(guó)家法定保險(xiǎn)(保險(xiǎn)額度不低于國(guó)家法定標(biāo)準(zhǔn))，并將復(fù)印件交項(xiàng)目經(jīng)理部合同經(jīng)營(yíng)部和安全環(huán)保部備案。3.8出租方自行解決其操作、維修人員的工資及生活費(fèi)用，承諾及時(shí)發(fā)放人員工資，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，與出租方均無(wú)關(guān)。3.9出租方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)備管理，杜絕操作人員私自對(duì)外攬活掙外快、倒賣設(shè)備動(dòng)力柴油和承租方現(xiàn)場(chǎng)施工材料，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方將給予每次10000元以上的處罰，并在當(dāng)期結(jié)算時(shí)扣除。3.10承租方租賃出租方平板車不僅限于_____工程的施工任務(wù)，不排除調(diào)配此設(shè)備協(xié)助施工局其他標(biāo)段或是友鄰單位的任務(wù)，所得收入歸承租方所有。3.11出租方的設(shè)備到場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)通知承租方對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，簽證《租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單》，此驗(yàn)收單將作為設(shè)備首次結(jié)算的依據(jù)之一，不提供此驗(yàn)收單，項(xiàng)目部計(jì)劃合同部有權(quán)不給予辦理租賃費(fèi)結(jié)算。3.12出租方有權(quán)拒絕承租方安排的違章作業(yè)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由誰(shuí)引起誰(shuí)承擔(dān)。3.13出租方應(yīng)服從承租方現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理規(guī)定，并有義務(wù)做好設(shè)備的安全文明工作，費(fèi)用已包含在租賃費(fèi)中。3.14出租方承擔(dān)設(shè)備及其操作人員施工現(xiàn)場(chǎng)或存放地/住地的安全責(zé)任。3.15出租方承諾，如因承租方財(cái)務(wù)資金狀況未及時(shí)支付設(shè)備租賃費(fèi)，出租方不因此額外索要延時(shí)支付期間的利息或其他主張。3.16出租方對(duì)租賃合同附件所要求提供的資料的真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律連帶責(zé)任。4、承租方的一般義務(wù)與責(zé)任：4.1承租方對(duì)租賃設(shè)備只是使用權(quán)，不得任意將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租第三人，但承租方有調(diào)配此設(shè)備協(xié)助施工局其他標(biāo)段或是友鄰單位施工的權(quán)利。4.2承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃設(shè)備動(dòng)力所需的動(dòng)力柴油。4.3在平板車作業(yè)過(guò)程中，承租方不得強(qiáng)迫出租方進(jìn)行違規(guī)操作，由于承租方的違章指揮等不安全因素造成的設(shè)備損壞、滅失，有承租方承擔(dān)。4.4承租方提供租賃設(shè)備的存放場(chǎng)地，但不負(fù)責(zé)租賃設(shè)備安全。4.5承租方為出租方設(shè)備操作人員提供食宿(生活用品及床上用品自帶)。4.6承租方按時(shí)為出租方辦理結(jié)算，并視財(cái)務(wù)資金狀況及時(shí)支款設(shè)備租賃款，如延期支付，承租方不承擔(dān)其租賃費(fèi)延期期間內(nèi)的利息。4.7如遇合同糾紛，承租方不得以各種理由扣押出租方租賃設(shè)備。4.8出租方租賃的設(shè)備如不能滿足承租方生產(chǎn)需要，承租方可隨時(shí)退租。4.9確認(rèn)出租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)設(shè)備燃油量，承租方承諾退場(chǎng)時(shí)添加至進(jìn)場(chǎng)時(shí)的燃油量。5、違約5.1承租方未按合同約定支付出租方租賃費(fèi)60天以上，視為違約。出租方有權(quán)終止合同的權(quán)利，收回租賃設(shè)備，并要求承租方支付租金。5.2出租方有權(quán)拒絕違章操作，如承租方強(qiáng)行執(zhí)行，出租方有權(quán)終止合同，并收回租賃設(shè)備。5.3出租方提供的設(shè)備，維護(hù)保養(yǎng)超出3天并接到承租方通知3天后，不能提供后設(shè)備進(jìn)行施工，視為違約，出租方要承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。6、其他6.1合同遇到糾紛時(shí)，根據(jù)《公司法》、《民法典》的有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商解決;如不能協(xié)商時(shí)，提交給承租方法人所在地深圳市法院或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。6.3裝載機(jī)租賃合同一式四份，承租方三份，出租方一份，自雙方法定代表人/產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。合同附件：安全生產(chǎn)責(zé)任書、保廉合同、操作人員證件，保險(xiǎn)憑證、《租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單》、《租賃設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)簽整單》、設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明資料、合格證等。略承租方(蓋章)：_____出租方(蓋章)：_____承租方代表(簽字)：_____租方代表(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____廠房及設(shè)備租賃合同簡(jiǎn)單版（二）出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房及設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房及設(shè)備情況l、甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃面積為平方米，廠房類型，結(jié)構(gòu)。2、甲方租賃給乙方的設(shè)備，詳見附表清單。二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限。1、廠房及設(shè)備租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房及出租設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及付款方式l、甲乙雙方約定該廠房及設(shè)備每年租金為____元。2、甲、乙雙方約定每個(gè)月交付一次租金，每次交付租金總額的____%由____年____月____日起交付租金。3、租金交付____日起，廠房及設(shè)備所有使用權(quán)歸乙方支配。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)應(yīng)在天內(nèi)付款。四、廠房及設(shè)備的使用要求和維修責(zé)任。l、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代辦維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用愛護(hù)該廠房及設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方另需對(duì)廠房裝修或增設(shè)備的;應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。五、廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)租和歸還l、乙方在租賃期間，如將該廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租，需得到甲方的書面同意如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后該廠房及設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。3、歸還設(shè)備按附表清單如數(shù)歸還，如有遺失或損壞，乙方當(dāng)予以賠償。乙方在租賃期間購(gòu)置設(shè)備所有權(quán)，歸乙方所有。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得隱瞞事實(shí)，不得利用廠房及設(shè)備租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金。4、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)____月，甲方有權(quán)增收5____%的滯納金。5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，該廠房及設(shè)備時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。七、其他條款l、廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方十二個(gè)____月的租金，租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠付甲方十二個(gè)____月租金。2、租賃期間，如因廠房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及設(shè)備所有權(quán)問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任，并給予乙方十二個(gè)月租金賠償。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____證件號(hào)：_____承租方：_____證件號(hào)：_____簽約地址：_____簽約日期：____年____月____日廠房及設(shè)備租賃合同簡(jiǎn)單版（三）出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)為_____。二、廠房起付日期和租賃期限1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調(diào)，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠房搬遷維修日期____年____日起，至____月____日止。搬遷維修期間免收租費(fèi)。2、如一方違約，交違約金____元整，(____元整)，合同租期定租賃自____月____月合同，租賃期滿，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除、終止合同的延續(xù)。3、合同價(jià)格，全年____元，中間不能變動(dòng)，變更使用年限，除了國(guó)家征用以外。4、電費(fèi)每度____元，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉(zhuǎn)租別人，整個(gè)院內(nèi)全部租下，包括房屋、等所有設(shè)施，動(dòng)力電線引到院內(nèi)。5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有，用電對(duì)甲方不對(duì)供電所。三、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。4、乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán)。5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。6、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日廠房及設(shè)備租賃合同簡(jiǎn)單版（四）投影機(jī)設(shè)備租賃服務(wù)合同承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____出租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽定本合同，合同內(nèi)容如下：一、乙方服務(wù)內(nèi)容和甲方服務(wù)要求：a）乙方負(fù)責(zé)向甲方租賃以下設(shè)備：品名數(shù)量租金使用時(shí)間_____臺(tái)____元/天____天附件：_____、_____.合計(jì)金額：_____b）甲方于____年____月____日_____點(diǎn)到乙方指定的地點(diǎn)取上述設(shè)備，乙方在調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方檢查無(wú)誤，移交甲方投入使用。c）設(shè)備的起租時(shí)間為一天。隔夜按兩天計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。d）設(shè)備租賃服務(wù)費(fèi)由設(shè)備租賃單獨(dú)組成，不包括其他服務(wù)。e）甲方租用設(shè)備時(shí)間為____年____月____日_____點(diǎn)至____年____月____日_____點(diǎn)整。f）在甲方使用設(shè)備的過(guò)程中，由于甲方保護(hù)設(shè)備不當(dāng)造成劃傷，損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，具體的賠償金額由產(chǎn)品廠家修復(fù)金額為主。g）甲方應(yīng)以機(jī)器的市值向乙方交付押金（無(wú)）二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。三、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后各自保存一份。四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且復(fù)印有效。承租方：_____出租方：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽字日期：_____簽字日期：_____廠房及設(shè)備租賃合同簡(jiǎn)單版（五）編號(hào)：__________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱出租人)與_____工廠(以下簡(jiǎn)稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：1.出租人批準(zhǔn)租出，承租人批準(zhǔn)租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。2.租期為____年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。3.總租金為____元，從承租人吸收所租設(shè)備之日開端計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為____元，應(yīng)于每月____號(hào)前交入_____銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得請(qǐng)求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多____%的利息作為處分。簽約后____個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。4.出租人必須按____條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)達(dá)到時(shí)間和目標(biāo)港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：a.提單正本____份b.發(fā)票____份c.裝船單____份d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品德、數(shù)量檢驗(yàn)證____份。6.貨到_____港后，承租人要委托_____檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品德、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到____天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠;或者請(qǐng)求出租人自費(fèi)及時(shí)調(diào)換不合格的零件或機(jī)器。7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包含第三者責(zé)任險(xiǎn)，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。8.在租賃期間，出租人應(yīng)供給租后服務(wù)，包含所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥當(dāng)愛護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設(shè)備損壞，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人供給原料、燃料和部件。10.在設(shè)備達(dá)到廠房____個(gè)月內(nèi)，出租人要派出_____名員到_____領(lǐng)導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的員和工人，使他們能達(dá)到控制有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的。在這種情況下，承租人批準(zhǔn)付給每人月薪____元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。11.為達(dá)到第十條所述的目標(biāo)，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應(yīng)由出租人供給承租人。12.出租人的人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對(duì)其成果負(fù)責(zé)。14.沒(méi)有出租人書面批準(zhǔn)，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。15.當(dāng)合同期滿時(shí)，承租人可以采用_____種方法處理：a.持續(xù)再租____年;b.改簽租賃合同租用更長(zhǎng)的時(shí)間;c.按照雙方批準(zhǔn)的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)置設(shè)備。16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延伸。17.如果一方嚴(yán)重違背合同的一條條款并在____天內(nèi)未作時(shí)，另一方可提前____天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)喪失負(fù)責(zé)賠償。18.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)按照國(guó)際商會(huì)的調(diào)劑和仲裁規(guī)矩由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決。出租人(蓋章)_____法定代表人(簽字)_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂日期____年____月____日承租人(蓋章)_____法定代表人(簽字)_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂日期____年____月____日廠房及設(shè)備租賃合同簡(jiǎn)單版（六）訂立合同雙方：乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋位置：第二條房屋租賃范圍：前樓;后樓除壹間外其余由乙方承租;前院、后院;門房。第三條附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認(rèn)可的清單為準(zhǔn)。第四條租賃期限：拾年，從____年____月____日至____年____月____日止。第五條租金總額：萬(wàn)元整，即壹年租金為萬(wàn)元整。第六條合同履行順序：乙方先予履行。第七條租金交納時(shí)間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬(wàn)元整，從第三年，每年____月____日前一次性付清當(dāng)年租金。第八條租賃物交付時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日為租賃物交付期間。第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營(yíng)。第十條房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)元整。第十一條租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租。第十二條房屋裝修及費(fèi)用：甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條租賃物的保護(hù)：乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對(duì)安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。第十五條水、電、暖、稅等費(fèi)用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)水、電、暖、稅等費(fèi)用。第十六條設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置：在租賃期間乙方可購(gòu)置新設(shè)施設(shè)備，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用補(bǔ)償問(wèn)題：租賃期屆滿后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)不予補(bǔ)償。乙方購(gòu)置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動(dòng)的乙方帶走，但不得影響原來(lái)的整體性、完整性、功能性，不可移動(dòng)的，影響原來(lái)的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。第十八條特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。第十九條違約責(zé)任：甲方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲