上海市新建住宅通信配套合同

上海市新建住宅通信配套合同1.引言隨著城市化進(jìn)程的加速，上海市不斷出現(xiàn)新的房產(chǎn)開發(fā)項目，業(yè)主需要在新購房居住生活的同時享受現(xiàn)代通信技術(shù)帶來的便利。為了保障業(yè)主在新住宅中的通信服務(wù)品質(zhì)，促進(jìn)市場發(fā)展，上海市對新建住宅的通信服務(wù)提出了一些要求，包括本文所涉及的配套合同規(guī)范。2.內(nèi)容2.1合同相關(guān)基本信息房產(chǎn)開發(fā)商需與服務(wù)運(yùn)營商簽訂《新建住宅通信配套合同》，明確以下信息：項目名稱、位置、建筑類型、開發(fā)商名稱和法定代表人姓名；服務(wù)運(yùn)營商名稱、服務(wù)區(qū)域范圍；合同簽訂日期和有效期。2.2關(guān)于產(chǎn)品和服務(wù)的相關(guān)規(guī)定根據(jù)合同規(guī)范，服務(wù)運(yùn)營商需在新建住宅內(nèi)提供以下產(chǎn)品和服務(wù)：寬帶接入服務(wù)；手機(jī)服務(wù)；有線電視服務(wù)（電視節(jié)目傳輸服務(wù)）；物聯(lián)網(wǎng)智能家居終端服務(wù)（可選項）。合同標(biāo)準(zhǔn)化要求服務(wù)運(yùn)營商必須明確產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量、覆蓋范圍、價格標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、維修改進(jìn)等。2.3聯(lián)合驗收在新建住宅通信設(shè)施竣工驗收前，房地產(chǎn)項目開發(fā)商、服務(wù)運(yùn)營商和業(yè)主需進(jìn)行聯(lián)合驗收，必須確保通信服務(wù)完備。聯(lián)合驗收主要涉及以下內(nèi)容：通信工程的驗收；運(yùn)行管理的驗收；面向業(yè)主的接口的驗收；接口測試；聯(lián)通性測試。2.4有線電視服務(wù)規(guī)定根據(jù)合同規(guī)范，有線電視服務(wù)應(yīng)提供不低于80個節(jié)目，其中不低于50%為國家、省級節(jié)目。有線電視服務(wù)的配送系統(tǒng)應(yīng)符合ISO9001：2008和CJ/T176-2006有線電視分配系統(tǒng)技術(shù)要求。訂戶應(yīng)當(dāng)能夠自由選擇不少于8個套餐中的任意1個，價格實行市場調(diào)節(jié)價。2.5其他規(guī)定合同規(guī)范對建設(shè)規(guī)模、設(shè)計與施工等方面均有相應(yīng)規(guī)定，服務(wù)運(yùn)營商須按規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)、設(shè)施維護(hù)和運(yùn)營管理。3.結(jié)論《上海市新建住宅通信配套合同》的出臺有效地保障了業(yè)主的通信服務(wù)品質(zhì)和用戶體驗。同時，也規(guī)范了行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的經(jīng)營行為，促進(jìn)了通信市場的發(fā)展，推動了行業(yè)的