上海民宿買賣合同范本

上海民宿買賣合同范本上海民宿買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：_____________________法定代表人：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：名稱：_____________________法定代表人：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于上海市的民宿一棟，現(xiàn)欲將其出售給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：上海市_____________________2.房屋面積：______________________平方米3.房屋用途：______________________4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證明。5.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，無(wú)任何糾紛、抵押、查封等狀況。第二條：房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）______________________元整。2.買賣雙方同意按照以下方式進(jìn)行支付：a.乙方自愿支付首付款，金額為RMB______________________元，在簽署本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。b.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款RMB______________________元支付給甲方。c.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方共同認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。第三條：房屋過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等。2.甲方應(yīng)自本合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)過(guò)戶手續(xù)文件提交給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條：房屋交付及驗(yàn)收1.乙方自房屋過(guò)戶完成之日起，享有房屋的占有、使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成之日起7個(gè)工作日內(nèi)，交付房屋給乙方。3.乙方在收到房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)立即通知甲方并要求甲方進(jìn)行處理。第五條：違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為按未支付房款金額的每日0.05%計(jì)算。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為按房屋買賣價(jià)格的每日0.05%計(jì)算。3.除非因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同外，任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（賣方）簽字：_________________日期：_____________________乙方（買方）簽字：_________