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文檔簡介

上海寫字樓租賃合同簡介本文是針對上海地區(qū)的寫字樓租賃合同的一份參考文檔。涵蓋了合同的基本條款、簽署方式和注意事項等內容?；緱l款雙方當事人該寫字樓租賃合同是由房屋出租方（以下簡稱“出租方”）和房屋承租方（以下簡稱“承租方”）簽訂的。租用房屋描述出租方將位于上海市區(qū)內的寫字樓房屋（具體地址和房屋面積在合同附件中列明）出租給承租方。租期本合同的租期從具體簽約日期起至合同規(guī)定的租期屆滿日，租賃總期限為若干年。租金承租方應根據(jù)合同規(guī)定按期支付租金。具體的租金、支付方式、押金金額等詳見合同附件。維修及設施服務出租方應負責維修房屋本體的大修和設備設施的正常維護。承租方應負責小修，例如水電維修等。簽署方式合同簽署出租方應將合同書面發(fā)給承租方，且在雙方當事人確認合同條款無異議后，協(xié)商簽署合同。雙方簽署合同后，出租方應及時提供原件給承租方。合同附件合同附件應包括但不限于以下內容：房屋的準確地點和面積等基本信息；租金、服務費、押金等費用明細；維修、管理及設備設施服務的具體要求；合同期限以及解除合同相關條款；簽署人信息。注意事項合同變更在簽署正式合同后，如果雙方需要對合同進行修改，應通過書面形式進行協(xié)商，并經雙方私下確認，簽署補充協(xié)議以彰顯協(xié)商結果。合同解除故障期：若出現(xiàn)危及承租方人身財產安全的故障，如火災、泄漏等，當事人應立即采取措施，避免危及人身財產安全并對此及時通知對方。違約期：曾簽署的合同一方未能履行合同規(guī)定條款，導致包括但不限于違約、拖欠租金等，導致合同解除和仲裁的，合同應首先被終止。協(xié)商期：在雙方協(xié)商討論一致的前提下，合同可以終止。如有爭議，雙方務必協(xié)商和非訴解決。合同爭議在協(xié)商解決無效之后的爭議，任何一方可向上海相關法院提出訴訟請求。結論本文介紹了上海地區(qū)的寫字樓租賃合同的基本

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