江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例考試試題及答案

第頁江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例考試試題及答案一、單選題1.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》是一部（）A.行政法規(guī)B.地方性法規(guī)(正確答案)C.行政規(guī)章D.部門規(guī)章2.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》施行的具體時(shí)間是（）A.2012年12月29日B.2000年12月24C.2013年5月1日(正確答案)D.2003年10月25日3.縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將（）納入現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)發(fā)展規(guī)劃A.社區(qū)管理B.物業(yè)服務(wù)(正確答案)C.物業(yè)管理D.社區(qū)建設(shè)4.規(guī)劃行政主管部門在審查住宅建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽取所在地的縣（市，區(qū)）（）的物業(yè)管理區(qū)域劃分的意見。A.房地產(chǎn)管理行政部門B.城市管理部門C.城市規(guī)劃部門D.物業(yè)管理行政部門(正確答案)5.（）應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)管理區(qū)域檔案A物業(yè)管理部門B物業(yè)管理行政部門C物業(yè)管理行政主管部門(正確答案)D物業(yè)管理主管部門6.業(yè)主戶數(shù)超過（）的，可成立業(yè)主代表大會(huì)，履行業(yè)主大會(huì)職責(zé)A.500戶B.200戶C.300(正確答案)D.4007.符合下列()條件，應(yīng)召開首次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)大會(huì)A.使用的建筑面積達(dá)到百分之六十以上的B.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主已入住戶數(shù)的比例達(dá)到百分之五十以上的(正確答案)C.使用的公共面積達(dá)到百分之五十以上的D.業(yè)主入住戶數(shù)的比例達(dá)到百分之六十以上的8.符合成立業(yè)主大會(huì)條件的，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)收到建設(shè)單位或者十人以上的業(yè)主公開聯(lián)名提出等籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)后（）日內(nèi)。A.90B.60(正確答案)C.30D.109.首次業(yè)主大會(huì)籌備組由業(yè)主，建設(shè)單位，街道辦事處(想在人民政府)社區(qū)（村）民委員會(huì)等派員組成，籌備組人數(shù)應(yīng)當(dāng)為（）A.五至十一人的單數(shù)(正確答案)B.三至十一人的單數(shù)C.一至十一人的單數(shù)D.二至十一人的單數(shù)10.召開業(yè)主大會(huì)，應(yīng)當(dāng)與會(huì)議召開（）前通知全體業(yè)主A.7日B.10日C.15日(正確答案)D.20日11.業(yè)主委員會(huì)每屆任期（）A.三至五年(正確答案)B.三至六年C.二至四年D.一至三年12.業(yè)主委員會(huì)由（）選舉產(chǎn)生A.全體業(yè)主B.超過業(yè)C.業(yè)主大會(huì)會(huì)議(正確答案)D.建設(shè)單位13.業(yè)主委員會(huì)選舉產(chǎn)生三十日內(nèi)，下列那一項(xiàng)材料不需要向所在地的縣（市《區(qū)》物業(yè)管理行政部門備案的（）。A.業(yè)主委員會(huì)備案申請(qǐng)書B.業(yè)主委員會(huì)名單C.業(yè)主大會(huì)會(huì)議記錄D.全體業(yè)主名單(正確答案)14.業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)日常工作經(jīng)費(fèi)由（）承擔(dān)A.部分業(yè)主B.全體業(yè)主(正確答案)C.業(yè)主代表D.外來租住人員15.新建住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照不低于地下地上總建筑面積的千分之四的比例配置物業(yè)服務(wù)用房，低于一百平米的按一百平米配置并（）A.有償移交B.無償移交(正確答案)C.移交費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)D.無需移交16.物業(yè)服務(wù)用房不計(jì)入分?jǐn)偣媒ㄖ娣e，其所有權(quán)屬于（）A.物業(yè)公司B.建筑單位C.全體業(yè)主(正確答案)D.社區(qū)居委會(huì)17.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起（）內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)物業(yè)所在地的縣（市，區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門，街道辦事處，（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）A.30日(正確答案)B.15日C.20日D.10日18.因?yàn)槲飿I(yè)具有（），所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門的規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。A.穩(wěn)定性B.固定性(正確答案)C.耐久性D.多樣性19.物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造（）這一中心開展各項(xiàng)工作的企業(yè)行為。A.經(jīng)濟(jì)效益B.社會(huì)效益C.安居樂業(yè)(正確答案)D.保值增值20.物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是（）。A.維修B.管理C.經(jīng)營(yíng)D.服務(wù)(正確答案)21.物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括（）。A.財(cái)務(wù)管理(正確答案)B.保潔管理C.環(huán)境經(jīng)營(yíng)D.車輛管理22.房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計(jì)由（）進(jìn)行。A.房地產(chǎn)開發(fā)商B.房地產(chǎn)行政管理部門C.業(yè)主和使用人(正確答案)D.物業(yè)管理公司23.物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托以后，成為物業(yè)的具體管理者，這體現(xiàn)了物業(yè)管理的（）原則。A.產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)分離(正確答案)B.業(yè)主之上C.專業(yè)高效D.公平競(jìng)爭(zhēng)24.物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過（）的辦法，將一些專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目分包給其他具有實(shí)力的專業(yè)公司。A.承包(正確答案)B.簽訂合同C.雙方協(xié)商D.中介25.物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到（）。A.質(zhì)價(jià)相符B.能夠接受C.價(jià)格優(yōu)惠D.價(jià)格偏低(正確答案)26.物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問題又十分復(fù)雜，在處理問題時(shí)應(yīng)以（）為依據(jù)。A.企業(yè)的規(guī)章制度B.業(yè)主委員會(huì)章程(正確答案)C.上級(jí)行政部門的指示D.法律、法規(guī)27.物業(yè)管理人員應(yīng)具備的職業(yè)道德之一是（）。A.儀表端莊，形象良好B.忠于職守，盡職盡責(zé)(正確答案)C.體魄健康，胸懷寬廣D.語言流暢，表達(dá)力強(qiáng)28.物業(yè)管理人員在工作中相互推諉，辦事拖拉，不符合（）的職業(yè)道德要求。A.忠于職守，盡職盡責(zé)(正確答案)B.實(shí)事求是，辦事公道C.謙虛謹(jǐn)慎，文明禮貌D.遵守紀(jì)律，奉公守法29.物業(yè)管理人員要做到人找工作，不要讓工作找人。凡是用戶需要做的事都是要分秒必爭(zhēng)，盡快干好，這體現(xiàn)了（）。A.積極主動(dòng)，講求實(shí)效(正確答案)B.謙虛謹(jǐn)慎，文明禮貌C.刻苦學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)D.儀表端莊，良好形象30.講求實(shí)效，要做到急修零活當(dāng)時(shí)到現(xiàn)場(chǎng);如果是一般水、電、氣、暖方面的問題，雖然當(dāng)時(shí)不處理也不會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)，也（）。必須馬上修好必須三天內(nèi)解決要力爭(zhēng)當(dāng)日給用戶答復(fù)(正確答案)要力爭(zhēng)三天內(nèi)給予答復(fù)31.物業(yè)管理企業(yè)是指專門從事永久性建筑物、基礎(chǔ)配套設(shè)施以及（）的現(xiàn)代化科學(xué)管理，為業(yè)主和用戶提供良好的生活、工作和學(xué)習(xí)環(huán)境的服務(wù)性企業(yè)。A.場(chǎng)地B.綠化帶C.道路(正確答案)D.周圍環(huán)境32.業(yè)主有權(quán)直接參與管理區(qū)域的物業(yè)管理是業(yè)主自治管理，這種自治管理是（）。A.業(yè)主直接進(jìn)行的B.通過房地產(chǎn)行政部門實(shí)現(xiàn)的C.通過業(yè)主大會(huì)和業(yè)主代表大會(huì)實(shí)現(xiàn)的D.通過物業(yè)管理公司實(shí)現(xiàn)(正確答案)33.第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)由（）組織召開。A.房地產(chǎn)行政管理部門B.房屋出售單位C.業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司D.房地產(chǎn)行政管理部和房屋出售單位(正確答案)34.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)首先滿足本區(qū)域內(nèi)業(yè)主的停車需求，擬出售車位，車庫數(shù)量少于本區(qū)域要求購買車位，車庫業(yè)主的房屋套數(shù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過抽簽等公平方式確定，每戶業(yè)主能購（）A.二個(gè)B.一個(gè)(正確答案)C.三個(gè)D.四個(gè)35.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將停車費(fèi)單獨(dú)列賬，所得收益的（）納入住宅專項(xiàng)維修資金，其余部分可用于物業(yè)服務(wù)費(fèi)A.30%B.50%C.70%(正確答案)D.60%36.物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有（）。A.管理目標(biāo)一致(正確答案)B.管理手段一致C.管理職能一致D.管理功能一致37.在房屋保修期內(nèi)，竣工驗(yàn)收與交付業(yè)主使用前的時(shí)間差而產(chǎn)生的修繕責(zé)任，由（）承擔(dān)。施工單位物業(yè)管理單位建設(shè)單位(正確答案)業(yè)主38.住宅小區(qū)人為環(huán)境的管理主要靠（）來限制或規(guī)定住宅小區(qū)居民的一些行為規(guī)范。A.經(jīng)常性監(jiān)督檢查B.業(yè)主委員會(huì)的督促C.廣大業(yè)主的自覺性D.簽訂公約或管理制度(正確答案)39.在新開發(fā)物業(yè)驗(yàn)收之前，通常由開發(fā)商行使管理權(quán)和處置權(quán)，自設(shè)或委托一家物業(yè)管理公司介入前期物業(yè)管理工作，并簽訂（）。A.前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(正確答案)B.前期物業(yè)委托管理合同C.臨時(shí)物業(yè)委托管理合同D.永久性合作協(xié)議40.業(yè)主全面有效行使對(duì)物業(yè)的管理權(quán)是在（）以后。A.第一個(gè)業(yè)主入住一年B.全部業(yè)主入住C.成立業(yè)主委員會(huì)(正確答案)D.接管驗(yàn)收41.住戶手冊(cè)較為全面地反映出住戶與物業(yè)管理公司的關(guān)系，由（）編制。A.物業(yè)管理公司(正確答案)B.業(yè)主委員會(huì)C.街道辦事處D.房地產(chǎn)行政管理部門42.住宅小區(qū)物業(yè)管理形式是（）。A.行政性管理B.監(jiān)督式管理C.協(xié)商式管理D.文件化管理(正確答案)43.物業(yè)管理公司的治安管理實(shí)質(zhì)上是（）。A.治理B.管理C.治安D.服務(wù)(正確答案)44.商業(yè)場(chǎng)所的保安工作更多的是與（）打交道。A.犯罪分子B.不法商販C.違反規(guī)章制度的群眾(正確答案)D.違反規(guī)章制度的工作人員45.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志牌，路燈、垃圾桶等屬于（）。A.裝飾性B.功能性(正確答案)C.分割性D.人文性46.住宅物業(yè)需要使用共有部分，增設(shè)電梯等進(jìn)行二次開發(fā)，改造的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本撞或本單元房屋專用部分占建筑面積（）同意，且符合規(guī)劃，土地，建設(shè)，環(huán)境保護(hù)，消防等法律，法規(guī)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)A.三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主(正確答案)B.四分之三以上且占總?cè)藬?shù)四分之三以上業(yè)主C.二分之一以上且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主D.五分之三以上且占總?cè)藬?shù)五分之三以上業(yè)主47.業(yè)主或物業(yè)使用人在住宅裝修裝飾工程開工之前，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)資料自（）辦理登記手續(xù)，簽訂住宅裝飾裝修協(xié)議A.社區(qū)居委會(huì)B.業(yè)主委員會(huì)C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)(正確答案)48.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)每（）年，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示經(jīng)費(fèi)收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督A.三個(gè)月B.半年(正確答案)C.九個(gè)月D.一年49.業(yè)主委員會(huì)成立須經(jīng)（）依法核準(zhǔn)登記后，取得社會(huì)團(tuán)體法人資格A.物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處，（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）(正確答案)B.房地產(chǎn)管理行政部門C.公安部門D.政府建設(shè)行政單位50.將平時(shí)用作防空停位出租的租賃期限超過三年或者將停車位出售、附贈(zèng)的，由縣級(jí)以上人民防空行政主管部門責(zé)令改正，沒收違發(fā)所得，逾期不改正的，處以（）罰款A(yù).十萬以上五十萬以下B.五萬以上二十萬以下罰款(正確答案)C.五萬以上十萬以下罰款D.十萬以上二十萬以下罰款51.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未將物業(yè)承接查驗(yàn)情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告的，由縣（市，區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處以（）罰款A(yù).五千元以上五萬元以下罰款B.一萬元以上十萬元以下的罰款(正確答案)C.一萬元以上五萬元以下的罰款D.貳萬元以上五萬元以下的罰款52.房屋的所有權(quán)人為（）業(yè)主(正確答案)建設(shè)單位物業(yè)管理企業(yè)用戶53.業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，對(duì)物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有（）。建設(shè)權(quán)和管理權(quán)決定權(quán)和管理權(quán)使用權(quán)和管理權(quán)知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)(正確答案)54.業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，應(yīng)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和（）作出的決定。業(yè)主管理委員會(huì)授權(quán)物業(yè)管理企業(yè)業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)(正確答案)業(yè)主管理委員會(huì)授權(quán)居民委員會(huì)業(yè)主大會(huì)授權(quán)居民委員會(huì)55.物業(yè)管理區(qū)域的劃分由（）制定。由省、自治區(qū)、直轄市制定(正確答案)由物業(yè)所在地區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管理部門物業(yè)管理企業(yè)業(yè)主大會(huì)56.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由（）業(yè)主組成。熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、是物業(yè)所在地人大代表熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、按期交納物業(yè)管理費(fèi)用熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力(正確答案)模范履行業(yè)主義務(wù)，具有較強(qiáng)的組織能力57.物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與（）辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)(正確答案)房屋建設(shè)單位房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)58.依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，自來水公司在住宅小區(qū)內(nèi)收取供水費(fèi)用，應(yīng)直接向（）收取。物業(yè)管理企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)主委員會(huì)業(yè)主(正確答案)59.依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)竣工但尚未出售的的房屋，其物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由（）交納。全體業(yè)主分?jǐn)偽飿I(yè)管理企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(正確答案)待出售后由物業(yè)買受人60.依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主進(jìn)行房屋裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)（）告知物業(yè)管理企業(yè)。開工前(正確答案)邊開工邊申報(bào)完工后竣工驗(yàn)收時(shí)二、多選題（每小題2分，共20分）61.物業(yè)管理的主要內(nèi)容包括()。A.房屋的維護(hù)與修繕(正確答案)B.房屋裝修監(jiān)督管理(正確答案)C.房屋附屬設(shè)備設(shè)施的管理及維修養(yǎng)護(hù)(正確答案)D.綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)(正確答案)62.房屋的維護(hù)與修繕是()。A.物業(yè)管理的全部?jī)?nèi)容B.物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)(正確答案)C.常規(guī)性服務(wù)的主要內(nèi)容(正確答案)D.常規(guī)性管理的主要內(nèi)容(正確答案)63.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)的重點(diǎn)是()。A.防火、防盜(正確答案)B.防雷、防電C.防交通事故(正確答案)D.防意外傷害(正確答案)64.物業(yè)管理人員必須具有現(xiàn)代管理知識(shí)，是指從事管理工作必須()。A.儀表儀容端莊B.具有科學(xué)頭腦(正確答案)C.具有科學(xué)思想(正確答案)D.運(yùn)用科學(xué)的手段(正確答案)65.物業(yè)管理公司管理部的業(yè)務(wù)范圍包括()。A.環(huán)保，綠化管理(正確答案)B.報(bào)案，消防管理(正確答案)C.車輛管理(正確答案)D.房屋裝修管理66.業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)有()。A.召集，主持業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)(正確答案)B.向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)匯報(bào)工作(正確答案)C.支持，配合和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作(正確答案)D.積極創(chuàng)建文明物業(yè)小區(qū)(正確答案)67.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)與居委會(huì)共同做好()工作。A.綜合治理(正確答案)B.老齡(正確答案)C.婦女(正確答案)D.計(jì)劃生育(正確答案)68.住宅小區(qū)由()構(gòu)成。A.居民(正確答案)B.居住面積(正確答案)C.居住設(shè)施(正確答案)D.居住環(huán)境69.住宅小區(qū)房屋按產(chǎn)權(quán)劃分有()。A.遺產(chǎn)毗連房屋B.私人房屋(正確答案)C.集體房屋(正確答案)D.國有共有房屋(正確答案)70.在法律允許的范圍內(nèi)，居民對(duì)自己擁有的產(chǎn)權(quán)的房屋可以()。A.出租(正確答案)B.出售(正確答案)C.抵押(正確答案)D.贈(zèng)與(正確答案)71.1994年3月國家建設(shè)部頒布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，為我國城市住宅小區(qū)管理()奠定了基礎(chǔ)。A.正規(guī)化(正確答案)B.自動(dòng)化(正確答案)C.法制化(正確答案)D.現(xiàn)代化72.（）的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)(正確答案)商業(yè)物業(yè)單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)(正確答案)物業(yè)管理區(qū)域有兩個(gè)及兩個(gè)以上73.住宅小區(qū)物業(yè)管理主體由()組成。A.業(yè)主和業(yè)主大會(huì)(正確答案)B.業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司(正確答案)C.政府相關(guān)部門D.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位(正確答案)74.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司實(shí)行()的服務(wù)原則。A.有償(正確答案)B.低價(jià)(正確答案)C.高檔D.高效(正確答案)75.商業(yè)場(chǎng)所按建筑功能可分為()。A.敞開型(正確答案)B.封閉型(正確答案)C.綜合型(正確答案)D.商住兩用型76.商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建設(shè)要防止()。A.盲目效仿(正確答案)B.主次顛倒(正確答案)C.精心策劃，合理布局D.只看眼前，不計(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)(正確答案)77.商業(yè)場(chǎng)所物業(yè)管理內(nèi)容之一是建立企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)，它包括()。A理念識(shí)別體系(正確答案)B視覺識(shí)別體系(正確答案)C行為識(shí)別體系(正確答案)D幻想識(shí)別體系78.公共商業(yè)場(chǎng)所識(shí)別體系包括()。A企業(yè)名稱(正確答案)B商標(biāo)，招牌(正確答案)C企業(yè)簡(jiǎn)介(正確答案)D員工服裝(正確答案)79.各類環(huán)境小區(qū)的功能有()。A強(qiáng)化管理B方便耐用(正確答案)C美化環(huán)境(正確答案)D組織空間(正確答案)80.業(yè)主臨時(shí)公約對(duì)（）等事項(xiàng)依法作出約定物業(yè)的使用、維護(hù)、管理(正確答案)業(yè)主的共同利益(正確答案)業(yè)主應(yīng)履行的義務(wù)(正確答案)違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任(正確答案)三、判斷題（每小題1分，共10分）81.特約服務(wù)是為滿足物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的共同需求受其委托而提供的服務(wù)[判斷題]對(duì)錯(cuò)(正確答案)82.物業(yè)管理公司必須到工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)建登記和開業(yè)登記[判斷題]對(duì)錯(cuò)(正確答案)83.業(yè)主大會(huì)決定重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)出席會(huì)議的半數(shù)以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主表決通過[判斷題]對(duì)錯(cuò)(正確答案)84.房屋完損等級(jí)一律以使用面積（平方米）為計(jì)量單位[判斷題]對(duì)錯(cuò)(正確答案)85.低壓供電系統(tǒng)通常以供電進(jìn)戶線的任意支持物為產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)[判斷題]對(duì)錯(cuò)(正確答案