臺州某物業(yè)管理招標

11臺州銘基芭堤水岸物業(yè)管理招標文件招標編號：200607-20物業(yè)管理公司招標文件副招標濱單位鎮(zhèn)：繞××朱公司教二燦O狐O辱六茄年胞七嚼月退二十璃日貌目抱溪紛戶捆錄棉第一蕩篇枝辨虹招標框文件費領(lǐng)取紐登記員表篩投標債邀請嘉書謙投標疏人須盛知前掀附表晶粘投標慚人須譽知忙合同干通用釀條件下附件彎招標柏文件業(yè)領(lǐng)取睛登記蝕表諒序號阻領(lǐng)秧畢取變棕單惱倦位遣吹領(lǐng)冊輝取令宜人眼領(lǐng)饑政取再棉時隊間滔1稻2瞞3找4蓮5源6冤備注蘇歐約醋后燕圓底等帖惑迎淹飽仔怒老貢呀志專滴20鄭0誠6年懸7念月役28扯日肥招難標陷邀鐘請?zhí)頃檠泔@根據(jù)趴國家凍有關(guān)旋法律削，法炕規(guī)規(guī)啦定，嫁本著血公平比，公螞正的鴉原那么憤，浙幕江銘衰基置油業(yè)有死限公嫩司對刷所屬仇房地漂產(chǎn)項跪目濱“賄銘基扔.芭帖堤水紡岸苦〞鍛的物株業(yè)管剛理進沾行競壞爭性領(lǐng)招標擦。茲晌邀請較貴單聯(lián)位以第密封慮標書擾的形樂式前逝來投做標，屈有關(guān)的事宜個情況富如下氏：厘1.仔工程施背景甲：該該項礦目位獨于黃嗎巖區(qū)炒北城陜街道其永寧苦江畔騰，用縫地東息為經(jīng)女八路話，西動暫為僚空地渠，南躲面臨地江膛，北池為疼緯五揉路負，該傘位置伍交通戚方便筋，集但配純套較料為薄總?cè)跤?。初占地周約鑰65膨09謊7倡平方用米墊，建陵筑單面積年約1逼0萬濫平方輪米。獅用地仗性質(zhì)冬為梳住勞宅洋；建慚筑容殘積率攻僅為賓1.優(yōu)6，講綠地蘋比榴約3縮0%父.票2.掌投標氏地址吳：烈浙江旺銘基糞置業(yè)害有限個公司粘3.創(chuàng)投標蠻截止負時間產(chǎn)：春嶄20舒0促6使年女字月斜吵日為暮時連前桿〔假設(shè)盡有變繼動，生另行谷通知醉〕慎徹格涉4.跡本次張招標施詳細分情況侮請參榮閱招飽標文彩件，填有關(guān)療招標壇文件逆請在棋20卡0仔6沫年0住7月號芹淹日9坑:0板0-唐--精1緒6旱:3啞0吵到深結(jié)察山慶偷侮催戲戲姻威隔須雨放領(lǐng)取跳。駐浙江跨銘基喜置業(yè)筒有限拍公司判20萬0隱6寨年凝7膊月腎20鍛日喇聯(lián)演系眨人楊：半漂聯(lián)系居噴：晶煙:啦地址賓：搬井：捕第三焦篇杰性投標甜人須獸知前鄉(xiāng)附表蛇序號泊條款蠅號嶄編磁轟制籮鴿內(nèi)簡鎮(zhèn)容預(yù)1坦物業(yè)慕名稱恢：銘滋基花·伏芭堤忽水岸語2狂物業(yè)叨地點折：黃限巖區(qū)球北城赤街道膽永寧積江畔鐵3清招標燃范圍呆：銘適基盤·毫芭堤家水岸餓物業(yè)吧管理織，包博括社眾區(qū)交浴流組燕織、記保安統(tǒng)工作腔、維從修工向作、道保潔兩工作禿、管慌理工層作、武效勞略工作憶、監(jiān)拒察工寄作及搶其它補工作蛙4蝴投標輔有效勾期：擔60茫天砍5析標巷前誓會雪時間渾：由地點悄：甜6蘭投標駛文件呀份數(shù)抹：正對本一飾份，歪副本揮四份愉7搞投標訂文件番遞交藏至：頂浙江孩銘基刑置業(yè)毅有限楚公司饒8警投標粥截止欣期：幫執(zhí)9漿開標瓶時間峰：纖10伶評標燦方法趟：祥晝見招逐標文館件投材標人每須知務(wù)11倆履約諸保證朽書：舟第四薯篇腫紡?fù)稑瞬廊隧毦又?隙.1姿工程腸招標誦總那么摸說明盤：逃4.欲1.禮1廳適拋用范憂圍湯4該.迷1.徹1湯.1直物業(yè)古名稱潑：銘企基必·刃芭堤展水岸犁甩此4叛.1市.1叼.2襲物業(yè)脂地點猴：黃險巖區(qū)件北城循街道堵永寧移江畔濁4律.1焰.1駁.3毅招標香范圍載：銘脂基夜·路芭堤濫水岸姻物業(yè)碑管理盲，物缺業(yè)管領(lǐng)理所寬包括包社區(qū)淹交流閑組織讀、保魚安工匆作、絨維修折工作纖、保享潔工驚作、鼓管理銜工作焰、服掘務(wù)工賄作、笨監(jiān)察蛛工作珠及其蓮它工墓作。面4.逗1.愉2悔投標盼費用充投標報人應(yīng)招承當題所有廈編寫烏和提登交投券標書影有關(guān)填的費防用，片在任棒何情傍況下詢招標納人均澆無義役務(wù)或杯責任踢承當降這些膜費用蒙。套4.脖2障投標麗人資滾格：誦4.磨2民.1籮嶄投標慘人必遠須為另中華奮人民戀共和均國境墻內(nèi)具薄有房堵地產(chǎn)感物業(yè)盡管理狡資格謹?shù)莫毻搅⒎ㄖS人單蒜位。那4.芹2茶.2漏投標恢人必姓須提偶供物美業(yè)管梁理組衰織機死構(gòu)圖戀及按勻規(guī)定鉗配置息人員再。印4.暫2講.3按假設(shè)投豪標人蘇為非引浙江跟公司塌，必子須承振諾一腳旦中爪標將滲在噴15駁日內(nèi)安安排參駐浙已固定旱辦公缺場所朱，并港隨投漫標文參件附飲駐浙蹈專案寸組成炸名單跪?？?.盈3澡標前戀會議淺：糧4雄.3留.1注招標茅人將拔召開俱標前煎會議扎，投慈標人斯應(yīng)按教時參輔加并角簽字鞭予以禮證明劑。唱4救.3夢.寇2辭投標摩人可零以在猜會上曲對項棉目情跑況提撲出問熄題并擱要求爽招標擴人解瓦答，慧招標便人應(yīng)衡于會墊上對格能及憂時答御復(fù)的割問題癢予以熔解答償，對膜不能求及時份解答混的問程題應(yīng)往于會抱后三靜天內(nèi)勉解答妙，所乓有提棒問和加解答稱均應(yīng)造記載傷于標摸前會踢會議旱紀要愁中，五同時搜，招屠標人掘應(yīng)在境投標國截止睬日期少前兩錢天采纖用書引信或化梁將會激議紀碼要送屠達每撒個購酒買招無標文亦件的涌投標悉人?；?矛.3膽.撞3努不參遍加標施前會送不影殺響投語標資秋格。燦4.匠4兆招標木文件鑒說明漸4.趙4.眉1運招膚標文狂件的拒澄清手細誼巡償任何遣要求鴿對招比標文礦件進燕一步槳了解蒙和澄需清的喜投標嫂人，精可要離求澄業(yè)清，岔應(yīng)在寫投標留截止濫時間做前1寧5天牌按鉗“慶投標懷邀請對書效〞遵寫明厚的招齊標人晴的地門址以領(lǐng)書信堡或傳半真通續(xù)知招掌標人踏。招虛標人折將視嶼具體庫情況辟確定友采用悄適當籃方式柄予以站澄清駝或以嶼書面抖形式蛛予以烏答復(fù)休。在鐘必要紗時，雖招標展人的域不表癢明查驕詢來寺源的摔書面越答復(fù)蔬〔包始括問猾題的飾解釋冶但不獨包括視問題擇的來駐源〕櫻將通跨過書原信或耳四送達緩每個劈購置編招標婦文件丘的投的標人撒。據(jù)4.畫4.工2耍招標掠文件仍的修上改株4.刊4拿.2楚.1沙在投經(jīng)標截造止日傻前1尿0日艷內(nèi)，央無論識出于嚼何種闊原因拔，招暖標人助可主遣動地錫或在磚解答推投標差人提騙出澄世清問抹題時組對招各標文付件進隸行修品改?？?.肚4查.2物.2祝招標僑文件震的修敏改將汪構(gòu)成魯招標丙文件慢的一惑局部趙，并胡且將嚇通過著書信蝦或傳活真方產(chǎn)式通執(zhí)知所禿有購懸買招背標文塘件的鴿投標厭人，最并對娃其具雁有約淋束力岡。投尚標人歇在收篇到修支改的惱書面要通知搜后，保應(yīng)立懷即向任招標頓人回病函確秤認。乎4.乘4描.2求.3織為使而投標奏人編久寫投鉤標書亦時有彈充足窩的時滋間對追招標酷文件躺的修怕改部失分進疤行研捎究，變招標偏人可窮自行德決定訊延長牛投標喪截止豪日期當，并脖書面述或傳科真通功知所減有投拳標人碰新的填投標趣截止黃期。僚4.拒5揮投標撞文件脹的說怖明料4.針5.泥1謙語言捧及計趟量單腿位效4.埋5.關(guān)1糕.1頌掩投標間人提盟交的罷投標約書以貸及投百標人還與招件標人商就有劫關(guān)投糧標的尖所有增來往微函電澆均應(yīng)哨使用暈中文戚書寫刊。田4.習(xí)5.埋1芒.2慰除在滅招標剪文件店中另晴有規(guī)嘴定外泛，計撫量單傷位應(yīng)亭使用橫中華容人民悲共和雀國法糞定計洞量單章位〔撐國際窗單位賺制和壟國家躁選定傳的其賀他計廳量單內(nèi)位〕媽。核4.嗽5.填2茂投標箭文件尤及格餃式烏投標街人投裹標書葛應(yīng)按凱招標粘書附漫件1侍—碗7的盾名稱抖、順樓序、禽格式虎，均拋采用廳A4電、宋答體、腦計算呈機打花印編虜制。岸投標元方應(yīng)砌將投桑標文叉件裝選訂成朵冊，揉并填劇寫績“江投標底文件兩資料兔清單蘆〞著。跌4.尿5古.3槳投標鉆文件恐組成搜投標宋人應(yīng)乘提交匯的投特標文祥件應(yīng)怎至少倘包括刺以下院內(nèi)容漿：拆4.損5.辭3肌.1觀經(jīng)涌濟標蛛〔障1殺〕投恢標書掠〔驢2庫〕承娃諾函躁4.戀5.燭3遲.2宮商白務(wù)標曠〔罵1跑〕法橋人代蒼表授棒權(quán)書漁；飽〔溜2印〕企燦業(yè)營寸業(yè)執(zhí)全照、煩資質(zhì)猜證書寺副本逐復(fù)印甚件〔招投標谷單位兵加蓋游公章猛〕；樣〔蹄3跳〕投支標人啟在本籃工程故物業(yè)紗擬設(shè)場立的刻工程遮組織歷機構(gòu)卵〔附?？驁D籍〕；軟〔拳4百〕過解去三帖年已珠完成偷的和普正在芽實施澆的與燒本項苗目物鋒業(yè)類業(yè)同物他業(yè)情叼況；號〔書5謀〕擬呆派駐頑本項竹目的到物業(yè)策人員聰匯總唯表〔茂物管紋人員荒組成美表和俊物管勞人員肥簡歷謝表〕溪；離〔繞6由〕物漸管人鋼員執(zhí)閉業(yè)資飽格、頌職稱鋒證書爭、物村管證午、培牧訓(xùn)證紗和身拾份證擺復(fù)印牽件及渠其它振有關(guān)溝證明麥文件嘉；鐵〔拍7年〕其娛他投跪標人悠認為盛需要倦提交貴的資堪料。骨〔右8擴〕投卷標書始在投分標文喬件中博提交膨復(fù)印婆件的爪營業(yè)撤執(zhí)照剩、資赴質(zhì)證腸書、施執(zhí)業(yè)磨資格個證書敢、職念稱證騎書、假業(yè)績?nèi)f證明摟材料界，開證標前凳，由光本項甲目法烘人或綠主要旅負責島人驗秧審其貞有效康證件烏原件尊。倆4.思5.貫3糕.3謝疊技術(shù)落標魂〔緊1泰〕提投標摘人〔竹物業(yè)鏟管理籮公司光〕情闖況介舒紹拌〔幅2聾〕保砌安措煉施賴〔塑3螺〕紛擬采誼取的子管理曉方式澡〔更4豪〕保燭潔措東施仍〔冠5歷〕維誓修措趴施日〔糾6黑〕愛管理倡人員握配備較〔晝7尊〕嘩管理朋人員搞的培臘訓(xùn)艘〔里8惡〕籃管理逼規(guī)章鉛制度揀〔9鍛〕胖經(jīng)費合收支替預(yù)算涉〔牢9饅〕磁檔案朝建立狀與管扔理帝〔1爭0〕目各項勒指標貼承諾勁及措載施為〔1姜1〕日搞好學(xué)管理鴨效勞南工作隔的設(shè)澡想和哈措施韻〔1丈2〕挪便民拘效勞徹〔1歇3〕敬社區(qū)示文化誰活動寒〔1盜4〕紗違約梢責任酸4.訊5助.伯4羨投印標文舞件份慎數(shù)與針簽署申4.嫌5灣.歡4斷.1炎投標撕方應(yīng)冶準備摟投標校文件律正本炮一份熊，副脫本四競份,惠在每碑一份念投標屈文件乘上要總明確敘注明繳“底正本算〞削或棟“殼副本穿〞判字樣勉，一纏旦正銀本和遭副本懶有差續(xù)異，隊以正喘本為啄準。條4.旗5拆.竿4順.2犁投標謊文件屢正本戚和副蠢本須駛打印遇并由值經(jīng)正諷式授扎權(quán)的州投標暢方代傷表簽蒸字。承4.占5絡(luò).盤4獵.5六電狀報、伶獨、傳蜘真形炎式的并投標蹄概不我接受絲。獨4.饅5.木5逐投窗標文奸件的扒密封巷和標被記公4.苦5.提5達.1飲投標雀方應(yīng)淹將投或標文敲件正饒本或傭副本醋分別籃用信毀封密饞封，確并標給明招坐標編視號、纏投標按工程盞名稱刃及正粗本或銷副本剃。初4.品5.閘5疫.2掘為方薄便開冤標唱我標，短投標池方應(yīng)掠將正宴本的披投標漆書、邊開標哄一覽辜表單緊獨密沒封，三并在標信封紛上標早明普“營開標適一覽羊表監(jiān)〞浩字樣砌，密勢封裝瓜訂后堵加蓋乎投標鞏單位姐公章乏。余4.館5.雖5達.3懲投標狐文件眠的內(nèi)勉層封否面應(yīng)井加蓋帥投標果單位勢公章居、法侵人印梅章和錫簽字負。踏4.選5.濁5貫.4襯投標索文件色內(nèi)外屆層均努應(yīng)注幕明項嬸目名嶼稱、易在樂20套0刑6年棄己請月參各賠日壇膜凈浮時前達〔即油開標叉時間堪前〕州不得玩開封都。偶4.府5.躺5醫(yī).5既如果杜沒有致按上柿述規(guī)拌定密姥封、承標注靜和加衰蓋印催章和也簽字恒，招佩標人旗將對葉標書示喪失折和提碎早開陜啟不舞承當趨任何購責任溝，并獻有權(quán)油拒絕司接收舟該投饞標文帳件。盟4.群5.貸6喚投裳標報隙價迅4.煤5.灰6辰.1季投標莖方應(yīng)墳按招她標文擔件所謹附的框?開嬸標一請覽表豎?上封寫明胃投標尖工程稈的單吃價和友投標稼總價剃。如傲果單計價和近總價撤有出棵入，租以單鄭價為廁準，拍投標唉方對餅每種煎工程仇只允澇許有甩一個固報價付，招蹦標方莖不接扭受有辱任何猛選擇附的報兵價。開4.禍5.村6捏.2找投標倒方按貢格式偶填寫謙報價阻以供你招標隊方評慕標方串便，蹦但不穩(wěn)限制扣招標稠方以羽其他恐方式類簽定發(fā)合同鑼的權(quán)撲利。挨4.巷5.備7婦投藝標貨定幣珠物管裙費以瓦中華吃人民韻共和杯國現(xiàn)酷行人酸民幣犬計。模4滴.何5.糠8莖遞交趁物管旋投標輪書截姨止日島期共4溫.射5.授8度.1井投標濤截止缸時間斜20壤0其6年艘轉(zhuǎn)剝月選工除日永斥時重4志.悄5.廁8遞.2跳延長程投標傳截止知期粒招標逼人可堆以按爐本須軌知相喪關(guān)規(guī)刻定，支通過負修改佳招標揉文件繡自行婚決定捎酌情染延長警投標大截止幅期。魚在此繡情況幻下，猶招標亡人和麻投標慢人受井投標允截止銅期制李約的券所有小權(quán)利管和義稿務(wù)均趴應(yīng)延伶長至堪新的降截止掘日期穗。維4鼻.蝴9投詳標有唱效期弓夸4.努9及.1蘇投標終書應(yīng)掀在投燈標截漢止期扁后斃60丙天內(nèi)脊保持尖有效鑒。間4.敏9勒.2啦在特羽殊情鉆況下事，當夸超過挽原定墾的投舉標有沸效期他，招柜標人崗可要格求投票標人姻延長聾投標抵有效含期。陜這種譯要求烏與答架復(fù)均吹應(yīng)以售書面震形式求或傳擺真提艱交。閃投標癢人可狼以拒鎖絕招徒標人近的這差種要桿求。北對同謠意延懂長有潛效期乏的投灑標人芽來說風(fēng)，既染不能鍵要求偏也不紐允許麥修改蒼其投衰標書肉。葬4.耳5.溜10疫投胃標文瓜件的弦遞交鞋4.約5.拿10編.1倉投標加文件租應(yīng)在鳥投標況截止鑼期前絡(luò)遞交擁至惱：豎佳理浙江猴銘基能置業(yè)的有限親公司盛憲惜品誼蛙答膊骨柏辯4.小5.假10漸.2錯因招送標文蘇件的街修改貫推遲日投標遺截止辦時間粗時，窮那么按親招標抵方修處改通步知規(guī)葬定的捐時間肅遞交情。帽4.鳥5.櫻10逐.3冠招標搏方將御拒絕慘在投虛標截抹止時朋間后次收到糧的投耗標文恥件。電4.鬼5.框11足投鞋標文倉件的晉修改格和撤滿消雹4.姜5.衛(wèi)1掌1禿.1羊投標遞人在予提交薪投標肆?xí)筇J，可奧以修養(yǎng)改或盤撤回旗其投篩標書雙，但壤招標癢人和心招標陷代理伙機構(gòu)初必須愛在規(guī)姑定的售投標咬截止撓期之亂前，巡收到愿投標室人遞奧交的小修改嶄或撤以回的鑼書面?zhèn)€通知裙，該超書面翠通知哈須有錘經(jīng)正潮式授施權(quán)的錦投標輝方代朗表簽里字。循4.鉗5.錯10丸.2逢投標勸人的顧修改飽或撤過回的繞書面鑼通知鬧應(yīng)按聰本須粥知相沿關(guān)規(guī)嗎定編斑制、吼密封財、標劉記和茅發(fā)送敗。撤荒回通宮知書在應(yīng)該蹈加蓋搭公章莖、法區(qū)人印僚章和狼簽字良，遞喜交的犧時間餓不得面遲于尿投標雅截止那期。楊投標扔人的紡修改露或撤嘩回通繁知書掃應(yīng)單功獨提播交。隙除此中規(guī)定簽情況智外，袋在投陵標截韻止期南之后丙，投決標人帽不得裝對其社投標窄書做眼任何過修改仇。衡4.衰5.尤1擠1鞭.3葉充投標急截止小時間蝶后不莊得修弦改投粱標文判件。客4.屢5.宴1吉1果.4睜投蓋標方衰不得景在開丙標時澤間起稈到投賓標文廚件有計效期剛期滿支前撤嫩消投糖標文愈件。善4.飲6風(fēng)開標讀4.意6.塵1鋤地址平：止招標眉人決豬定在藏黃浙江甲銘基睜置業(yè)寶有限重公司潔貫進行泡開標雷。件4.它6.丸2測射時間息岡拋招標際人將覺在籃20黎0敞6年老任月川拋碗日9那么：秩00僚正對儀所有并收到棚的投齡標文欲件進胃行公攪開開佳標。裹4.匠6.讀3劣忙考開標搜由招粉標人潮組織牌，所清有投姑標人狹參加證。轟4.煙6.津4剛投標攤?cè)藨?yīng)泰派法岡人代埋表或普委托嘉代理狐人持售身份搭證原番件出膜席開們標會鋼并簽炊到。撫投標乖人因褲故不夢能派縮上述湊人員濾參加設(shè)開標坡活動居，事燭先應(yīng)辣以書升面形醫(yī)式通捆知招漠標人枝。招鑒標人俗將認獲為該遙投標搏人完盜全同以意開搏標結(jié)望果。監(jiān)4.曬6.灘5顧招標拋人對穗已按釋4.相3.晶7喘條規(guī)田定要林求撤采回的候投標殖文件炕，不棋予開爺標。咬4.設(shè)6.蠟6竿開標院時，輔招標滾人將澡當場瞧對投競標文知件的抓密封伏、簽晴署情誕況等蹤進行侍核查躍，以帆確定衣其完贊備性虎。盜4.潔6.俯7頑投曉標文浪件響借應(yīng)性棵確定牲4.鑄6.圍7攜.1蒙塔開標適后，孔招標壽方將悟組織麗審查徹投標迫文件汗是否虛完整屈，是功否有宗計算飄錯誤厚，要蟻求的堵保證哪金是忠否已春提供暮，文軍件是詞否恰丑當?shù)厥篮炇鹜?。如罩果單高價和冰總價煉有出積入，的以單檢價為碑準；泡假設(shè)文姑字大仆寫表跡示的另數(shù)據(jù)富與數(shù)豎字表朱示有貫差異賴，那么色以文逗字大她寫表曾示的互數(shù)據(jù)龍為準豐。假設(shè)襯投標臭方拒費絕接脖受上色述修磁正，包其投悉標將淹被拒業(yè)絕。禍4.桿6.邪7嫩.2匠努招標誦方將腰確定于每一撲投標真是否宇對招理標文皮件的獲要求斗作出承實質(zhì)鏈性的霸響應(yīng)想，而女沒有旅重大和偏離蛙。實礦質(zhì)性撇響應(yīng)醉的投頌標是帶指投棟標文德件符駱合招惰標文暈件的罵所有日條款否，條縣件和頑規(guī)定糾且沒瘡有重叛大偏櫻離或府保存塑。榮4.羊6.儲7騎.3幼浸招標勝方判雞斷投廳標文冊件的吸響應(yīng)痰性僅窮基于花投標泳文件綱本身逆而不貸靠外乖部證戶據(jù)。版4.宇6.騰7爸.4萍什招標峽方將仁拒絕棕被確艇定為尚非實閱質(zhì)性發(fā)響應(yīng)畝的投鬼標，秋投標稿方不像能通軌過修家正或閘撤消欺不符粉之處目而使繞其投枯標成慈為實辨質(zhì)性燒響應(yīng)嗽的投垂標。包4.恢6.晨7哪.5笑華招標祝方將話允許催修改珍投標梁中不幼構(gòu)成粉重大吊偏離編的微搏小的臟、非亭正規(guī)偶、不而一致朋或不葬規(guī)那么影的地鞏方。絹4.房6.誕7微.6捉猜評標渡委員卵會只網(wǎng)對符倉合本究須知課要求多的投巡標文暑件進傭行評益審，鞠并由握招標裝人宣皇讀投呢標人瞇名稱狀、投單標報查價、忙以及慶招標綿人認攤為必復(fù)要的鉛其他灰細節(jié)神。尼4.嚷7窩評標宇4.鎮(zhèn)7.屑1仙符合擱性評開審?fù)?.泛7.蒜1怨.1愁柳投標棗文件卸進行瞇評審?fù)谇?，?guī)應(yīng)對戰(zhàn)投標侍文件痰的符淹合性擋進行溉審查膠。通肥過符偷合性遭審查類的主湊要條省件是笨：霞投標足人的老資質(zhì)創(chuàng)符合盟招標僵文件請規(guī)定善要求害；阿投標信文件假設(shè)按照暈招標去文件哲規(guī)定晴的內(nèi)炸容及覽要求椒填寫陵，字籃跡清文晰可蜜辨；事行間圣不得國有插途字、表涂改艇和覆醋蓋；倦投標免文件篇按招課標文盒件規(guī)腥定要估求簽裕署、拾密封秧和標羽記；要按照熊投標母文件劫的規(guī)在定提帥供了再法定復(fù)代表將人的貧授權(quán)益書；掉投標液文件紫在投振標截鏈止期肥前送霧達招層標文字件指濫定的稱地點錯；兄投標達文件鳳與招眼標文代件中卵的條債款與把規(guī)定外無重椒大偏睡離或進保存懼。委4.冤7.信1虧.2中評開標體后對沃于不款符合雀招標滔文件羨要求雀的投乒標文療件，攜不允礎(chǔ)許投扔標人嫩更正普或撤減回其剪不符呼合規(guī)采定的頭局部戰(zhàn)，而糠使之拴符合靈規(guī)定門。梅4.州7.丸1困.3爸豆資格護審查才通過膏的外蹲地物騎管單餓位因匹證件窩或其幣他條昨件不川符，拆致使羅無法據(jù)進入饑重慶筋市登騾記備趕案，沙有關(guān)穴責任綢及后絕果自爭負。勇4.委8菌投標錘文件半的澄駝清券4.唇8.悅1胃擇為了撲有助容于對斯投標酷文件癥進行腦審查咽、評橋估和被比擬動，招隱標方壘有權(quán)毛向投銜標方首質(zhì)疑或，請雜投標型方澄娛清其著投標垂內(nèi)容與。投蕩標方攻有責程任按屠照招彼標方津通知貞的時暈間、棗地點杯指派灶專人附進行篇答疑齊和澄希清。勵4.跟8.裂2昂誤有關(guān)您澄清善的要何求和喜答復(fù)隙，應(yīng)弓以書你面進升行，漂投標雅人不政得借解澄清式問題情的機認會，勇與招竭標人抖及評挽標人彩員私余下接連觸或浙對原僚投標貧價和遮內(nèi)容衛(wèi)提出尖修改鹿。招始標人時不接潮受投好標人牲主動土提出票的澄甲清。及4.隙9測投標瞇文件秘的評杰價與緞比擬逼4.牧9.偷1疫舒招標誰人將透只對叫實質(zhì)虧上符罩合招梳標文怎件規(guī)繭定、首通過勁投標使文件針符合站性評閣審的輕投標物文件田進行驚評價雙和比蠻較。齊4.酷9.倘2積柏評估網(wǎng)時除深考慮陜投標低價以丹外，名還將殘考慮湯物業(yè)鹿管理陸效勞蟻質(zhì)量膏、物狡業(yè)管邀理企民業(yè)的蔥信譽殊和物咐業(yè)管怕理方而案的袋先進躍程度梯等因奇素。專4.初10采評棗標評勁分標守準撞4.囑10刑.1蠅評筋分原喜那么叮采用庭綜合劍評分偽法評監(jiān)定，案以最但高得御分者寧為中揪標人打。投喇標價釘格、姻標書噸、錢現(xiàn)場么辯論冠、業(yè)丘績調(diào)駐查所知得分密值，擇分別半乘以壩系數(shù)轟為身1.愿00洞、藥0.座5、朽0.衰25賭、0辱.2學(xué)5，政三項暑之和親得出作綜合怒評分蕉，評釀委會美根據(jù)攏綜合襖評分方，提槳出書膏面評紙標報錢告，去推薦刮合格償?shù)闹斜藰撕騽∵x人腐。啦4.季10廣.2董投那么標價細格〔堅10只0分換〕嫂投標到人的雅投標屑價與毯標底柴相比鳳，一惜致得鴨10家0分銅，每叔上浮礙1%書扣1愉0分既，扣貝完為兆止；渴每下植浮籃1%肌扣托3框分，血最多孫扣走30取分。瑞4.殃10誘.3關(guān)極標書童〔1蓄00奴分〕蹤〔一揭〕投虎標人打擬采喂取的班管理劉方式曠，管支理組從織機非構(gòu)〔展管理命體制倍、管適理方列法、勵機構(gòu)慢設(shè)置都〕；顆〔二概〕管抵理人裁員的悲配備適、培腫訓(xùn)及倚管理畝；孔〔三誤〕管諒理規(guī)頭章制斑度。拿包括柿公眾鍛制度誼、內(nèi)芝部崗必位責閥任制映、管泳理運宏作制壇度、供管理工人員魂考核端制度上等；感〔四僚〕管萍理費鉆用的羨收支賓預(yù)算闊方案夏。應(yīng)狐列明卵收入毅工程鄙和支云出項那目預(yù)學(xué)算，襪有文欄件規(guī)屠定的企按文敗件規(guī)擠定測按算，湯無文杏件規(guī)宇定的辱按市憐場價鑼測算綿；篇〔五頭〕檔衡案建闖立與潑管理玻。包方括房助屋檔楚案、抹管理海效勞調(diào)資料不等；角〔六雀〕各杠項指粘標的駛承諾反及完但成承扶諾指委標所滴采取伏的措?yún)^(qū)施。文各項朵指標課：舉1、晉房屋緒完好寄率；將2、梳房屋話維修惡及時作率；黃3、租維修隨質(zhì)量呢合格隸率及桌回訪項率；誼4、絕管理姓費收爺繳率贏；駝5、郊業(yè)主柳滿意銜率；迅6、反業(yè)主櫻有效毒投訴汽率與駝處理鍵率；浙7、掀綠化干完好丙率；缺8、舍清潔謝、保型潔率蚊；積9、裹路燈屆完好磚率；宣10芝、道陪路完掉好率溉；爸11鉛、治來安協(xié)半防工鏟作；因12迫、機討電設(shè)羊備完張好率車；叔13單、消店防設(shè)耗施完何好率厭；即14麥、管震理人公員、拌特殊眉工種禾人員稼持證石上崗鳴率；婚15如、其柴它有棍關(guān)指前標。墓對以紅上各胃項指村標，殘均需蘋注明衫標準輪和計涂算測傾定依厘據(jù)以暴及承察諾所否采取數(shù)的措優(yōu)施。散〔七價〕搞茫好管后理服晌務(wù)工拆作的骨設(shè)想扶、措洋施；攔〔八帖〕便醒民服脅務(wù)措慶施。勉有償放效勞揉工程猛及價多格需流列明論；談〔九租〕愿話意承清擔的催違約挖責任榮。妄上述蓮工程曬應(yīng)要綿表達號其合測理性竄、先俊進性謝、完沈備性舒、可叉行性都，評蠅委會括將以鋒其作綢為評自標依占據(jù)，挺并根鐮據(jù)上伍述項跟目制司訂具都體評翼分標挎準，下按照胃百分答制進蓬行打投分。椒4.快10肌.4亦的現(xiàn)場榜辯論蜜〔1森00娃分〕竊由評厭標委餅員會培對參這加投瘡標單且位的賞經(jīng)理判、擬顆任管閥理處積主任辮二人隸分別那提問暫，提留問的狂內(nèi)容胸為該肢工程郵的管夸理服家務(wù)事項項。鏡評委詞根據(jù)狡辯論程的標纏準，嫌對答仰辯人餐的物燕業(yè)管鹽理知廢識、濤物業(yè)毛管理段實作即熟悉目程度掀，管沉理該串工程酸的信辯心等蘇進行尿綜合放評分猾。何4.覺10告.5工傻投標門人業(yè)暗績考受核調(diào)乞查〔級10泄0分歐〕孟在招辯標人溜組織破安排逆下，賺采取快隨機衛(wèi)調(diào)查覆取樣湊的方孕式，射對投旱標人帶的工易作業(yè)框績、贈管理枯水平男、信想譽等不進行薦現(xiàn)場詞調(diào)查化，打召分。蔑4.員11伴保密槽4.嶺11繭.1耽背開標霸后，斃直到撓簽訂飲合同苗協(xié)議秩書為綢，凡扎有關(guān)攏對投畢標文音件的餡審查筍、澄僻清和鞠評比數(shù)工作棄，都嬸應(yīng)在緒保密趁的情窯況下倉進行綢任何撈有關(guān)能信息坐和資禽料，針均不世得向葵投標慘人或創(chuàng)與上容述工激作無典關(guān)的霞人員派泄露產(chǎn)。旗4.遠11看.2反砌投標造人在燒上述饅工作圖過程京中對虧招標病人施漠加任喬何影鑰響的便行為展，都敲將會成導(dǎo)致專取消肆對其漲投標鴉文件綢的評蜻定。停4.體11角.3遣鐘從開寄標至喉物業(yè)兼管理閃公司罷進駐轎后三幅年時的間內(nèi)壯，招揚標人余不得腎將投肺標人工的投修標資嗓料向鎮(zhèn)任何便第三坊方泄醒露，假設(shè)除非夜征得納原資宇料提弟供單氏位的會書面芒同意閘。鋸4.劈12煎合同繭授予蔥4.讀12撈.1績合同齊授予雞的條肢件顏本合追同將屯授予暈其投妹標文還件已勵經(jīng)通聰過符甩合性裙審查競，并食且定宣標方闖式能拾最大捉限度勢地滿元足相嬸關(guān)規(guī)史定的志評分菜標準舊，其鉛綜合剛評分勾為最泄高者煌。晚4.答12成.2銳資寶格最趟終審墨查皂4.鴿12逝.2恐.1屋艦招標會方將寬審查尊最低載評標鴿價標母的投劇標方塔的財歡務(wù)、持技術(shù)郊、管埋理能姐力及稿信譽多，確勿定其污是否注能圓當滿地浙履行較合同檢。劈4.總12分.2戴.2撈史如果譯確定島該投農(nóng)標方綠無條刊件圓餓滿履尤行合霸同，狀招玉標方源將對纏下一紹個最促低評搖標價撒標的鈔投標商方資隨格作污出類抄似的廁審查列。肢4.找12值.牛3棚接受歪和拒溫絕投蠶標的市權(quán)利方招標嫁人在敞發(fā)出理中標柱通知供書前公，按巖照國攀家及競地方惠有關(guān)寬法律木、法邊規(guī)規(guī)挖定，鴨有權(quán)豪接受謊和拒贈絕任囑何投萌標，摟宣布倚投標西無效從或拒楚絕所丙有投稿標，狡并對熊由此親而引般起的腰對投柴標人饅的影宵響不完承當?shù)谷魏喂~責任御，也籠不解輛釋原效因。批除保黃留上接述權(quán)予利外屬，原彈那么上及招標碑人將超合同叮授予捎按本爭招標銀文件信評分拆方法躬得分莫最高奇的投病標人薦。嶼4.鞋12蛾.3慨克中標鹽通知傅書豆4.侄12上.3旨.1臭踐評番標結(jié)大束1頁5日師內(nèi)，售招標寶人將希在投治標文迫件有毀效期址截止幫期前插向中同標單引位發(fā)添出中約標通搜知書亡，確索認其旬投標陶已被虛接受須。中油標通嗓知書醫(yī)中將營寫明蘭支付鐮給投郊標人迷按合完同規(guī)齒定實亞施物盟業(yè)管瞇理階禾效勞騙的合鄭同價趟格〕畝。投紗標人名在收膠到中拖標通步知書偷后，唯應(yīng)立述即以釣書面炕告知襲招標摘人。舒4.降12黃.3笑.2狡紡鼓中標獲通知辯書是傅合同稼文件矮的組且成部股分。固中標寧通知高書一眨經(jīng)發(fā)揚出，摘即具呢有法哈律效衛(wèi)力。獵4.棍12斯.3禍.3兼歡宴中標辱人在祖收到蛋中標重通知蒙書后趨，應(yīng)折按本窗須相湯關(guān)規(guī)旬定向估招標站人提太交履疊約保雞證書剪。招怕標人丘在收閥到保泡證書朗并與片中標食人簽曾訂合款同協(xié)寒議書膝后，憑即通魂知其救他投季標人役已落伍標。踩4.疼12莖.3跨.4馳才巷投稿標人布在收肚到中磨標通收知書休后個7勉日內(nèi)陽，并山在簽哀訂合晴同協(xié)跡議書爸之前盟，應(yīng)冊按招扭標文蘋件的朵規(guī)定表向招期標人南作出鳳書面奉履約說保證變。珍4.從12姜.4澤授袋予合巡同時撥變更螞數(shù)量蝕的權(quán)壺力膛奉拉種招標膨方在仍授予栽合同孫時有埋權(quán)對揉招標近文件怠中規(guī)離定的接工程碎規(guī)模丙和工仿作量辭予以郊增減脊。喝4.宇12武.5大鑄物業(yè)榜管理柳合同愈的簽標署帥4.愉12修.5除.1功典中毅標人滴在收梁到中糖標通目知書壞后嘆7聲日內(nèi)蒼，應(yīng)燦與招嘉標人拔簽訂萬物業(yè)問管理侄合同聯(lián)。在豆簽訂瘋物業(yè)奪管理征合同景之前字，應(yīng)鄙按本棗須規(guī)緒定提遼交履哪約保犯證書思。猶4.及12告.5捉.2慎炊簽培訂物跑業(yè)管痕理合叼同時加，簽拋約雙擠方應(yīng)莊出示撐法定檢代表確人證爺書或芽其代奏理人樹的授快權(quán)書全。日4.邁12煉.5項.3孕授合鍵同協(xié)襖議書腿經(jīng)雙巡方法副定代底表人井或其桐授權(quán)縱的代項理人殼簽署瘦加蓋顧公章朝后生比效。叉4.凈12勵.5齡.4欲百如確果中償標人帽未能針遵守遍本須蜂知相寶關(guān)規(guī)禽定，承招標殊人那么席可宣禿布其班中標豆無效逢。在浮此情姐況下飛，可偉將合脾同授返予下顧一個嗎預(yù)期命的中絨標人杏，或塌者重槳新組緒織招餓標。盟4.再12妹.6經(jīng)不膜正當罩競爭糟與紀葉律監(jiān)靠督欺4.嚷12倦.6丈.1叔哲嚴黨禁投寧標人粒向參申與招宅標、喊評標知工作茫的有伸關(guān)人碧員行被賄，撿使其灰泄露遵一切童與招室標、菊評標嚷工作伐的有啄關(guān)信佩息。換在招遷標、弱評標高期間匹，不朝得邀燦請參外與招在標、鏈評標參工作恥的有妙關(guān)人狐員到贈投標孝人單漂位參戒觀考城察或待出席角投標暖人主嗓辦的鳳或贊芬助的糾任何暖活動風(fēng)。貨4.舌12昌.6喝.2邀丹投裹標人姻在投富標過懶程中歌嚴禁羞互相鄙串通數(shù)、結(jié)綿盟，才損害企招標屆的公同正性絹和競曠爭性壇，或辛以任喇何方塑式影詞響其船他投爬標人破參與生正當乎投標款。悉4.呈12頃.6法.3色蝶如刊發(fā)現(xiàn)游投標膨人有獎上述趕不正架當競箱爭行汗為，溝將取避消其氏投標盟資格玉或中款標資梢格。陵第五按篇午足物業(yè)民管理隙合同再通用掃條件退按國史家現(xiàn)截行物晝業(yè)管滑理合共同通挎用條印款執(zhí)拐行。嘉具唯體合星同參馬見附扛件。禁銘基殃·轟芭堤付水岸化工程批位于之黃巖越區(qū)北披城街汪道永拿寧江盟畔，剛用地弟東為劣經(jīng)八周路，臣西暫樹為空站地，怨南面寒臨江趣，北喘為綢緯五壩路漿，該趕位置浙交通境方便川，店但配喘套較他為薄碌弱償。曲社區(qū)近占地憑約掙65溪09被7年平方掀米息，建誤筑扔面積惕約1夏0萬礦平方岸米想，籌建筑袖容積盞率間僅為治1.騾6，牌綠地壓比釘約3糊0%竄。物小業(yè)包盟括1附3幢鎮(zhèn)小高色層〔戚10嬸層、鞏11豪層〕作、8愛2套房排屋式、一笨所會逐館及昌北面準沿街蟲商鋪描。社記區(qū)擁爭有小搶高層符電梯駐共2悠6臺占，停折車以脆地下鄰、半收地下漿車庫布為主拔，露棕天設(shè)碌置臨狀時停辯車位并，此扯外，組還配雪有配跡電、荷垃圾蓮收集揀站等貧配套畜設(shè)施俘。負目前搏，小字高層掩一期治已經(jīng)禮開盤撤銷售合，朝均價起約為郊36清00惕元/眉㎡細，已產(chǎn)簽約治28街4套義，銷限售態(tài)師勢良林好，壞小高裕層二朽期開婚盤正溜在醞跡釀中霧。銳附件正1踐投眉標彈書豐浙江屠銘基嫌置業(yè)袖有限替公司竊：省1掏、經(jīng)六分析徐研究償了貴搜單位該提供的的物霜業(yè)管謝理招簽標文被件，脊我方秘愿以妥__秀__傾__軋_元任/每典平方涉拼妻掌作為趕物業(yè)雪管理圖效勞夢費，邀承當匙并完歲成上孕述物停業(yè)管盾理合撫同所脖規(guī)定為的物勢業(yè)管甚理服川務(wù)任歲務(wù)。勞2為、如礙果貴致單位柱接受喊我單懸位投偵標，嫂我單輩位保物證在綱投標驕人須睡知中那規(guī)定裕的期駛限內(nèi)塘開展落本項寧目的榴物業(yè)巴管理厭工作接。閉3波、我胃單位急同意優(yōu)在規(guī)閃定的劫標書膛遞交鏡截止宴之日粗起趣燃60顧卵天內(nèi)鴨遵守敏本投努標。單4莖、在漠正式西簽訂吵物業(yè)蒙管理慌效勞框合同交之前朋，本氧投標闊書連帥同貴懲單位盟的中芽標通利知書酷成為奮約束蠅貴單脆位、川我單能位雙間方的門合同盼文件最。刊5賊、我棗單位貪理解錘并同扭意：瘦貴單奔位不闊一定詞接受場最低退標價刪的投因標或嚇其他立任何貫投標峽；同太時也準理解懇并同瓶意，破貴單化位不無承當攻我單真位的可任何怕投標公費用拐和由農(nóng)此帶抄來的液損失珠?？惩稑肆蠁挝豢樱簤K舟熔哥歐根秤段情要齊端領(lǐng)臣莊私〔蓋材章〕列法定世代表孝或授無權(quán)代正理人袖：〔眨簽字房〕秋年惡藏聾月疼林典日遲附件逃2府法人涼代表禿授權(quán)既書黨根據(jù)侄本文頸件宣觸告，錫在下鑰面簽瘡字的圈〔單夾位名田稱〕蹦、〔很職務(wù)濟〕、訓(xùn)〔姓有名〕之以法受定代餃表人棉身份吩代表識本單脊位〔資以下幣稱殖“旗投標座人配〞悠〕授冬權(quán)：昆〔姓妹名〕騰為本披單位奉的合汽法代晨理人稀，并替授權(quán)蒙該代夏理人形就匆愿做陵味蚊料撞物業(yè)畝管理死投標乘事宜狐，以靠本投截標人寬的名砌義簽睜署投粉標文輪件，永進行愿談判束，簽土署合患同和慶處理腹一切唱與此落事有箱關(guān)的宵事務(wù)涉。朱投標勒單位姓：吹東臥摧柿庫娘矮詢膝心蘆劉棒關(guān)侮逢為吸本口黎刪貫脹悲〔蓋紀章〕忘煎男法人建代表夕簽字飾：瞧圖傅霞護扮胞惜奶富飽投節(jié)砍膠治亦蛛代理繼人簽賭字：抹倦圣塵卡棉級毫晃驚朗毛坐漂日期速：險兵悲鍬槳悼拌年仗絕瞧月塊肆疾日臘瓶乏擾織屆盜觸巡日期棄：覽幼款能玉年占謹塊月亮映翅日設(shè)投標再單位算地址竟：螺雨醫(yī)災(zāi)躬櫻屈期德衣姥嫩甲叢子精氣腦妻自苦劣似步召丹州：墳宏悅青塞分農(nóng)綱景陳浩云繡寬替：要辦百岸留忘雄羅截鳴型貢勵烈遷禽：才懲武座樸咱就漸甲鍋曠爆祖訓(xùn)附件單4風(fēng)物業(yè)刑管理牲單位鞭組織喇機構(gòu)江表痕1、宅簡雖叔垂況截單位愉名稱嘩上級代主管面單位之名稱吐成立謙日期岔本屆皆領(lǐng)導(dǎo)暈班子杯起始料日期蒼2、乘領(lǐng)導(dǎo)展層名獅單側(cè)姓再賄屬名盒職午峰栽務(wù)也職許管銜稱賠3、釣組織犬機構(gòu)甘框圖緣附件某5哈物管被單位美業(yè)績宮表癢物業(yè)塔名稱脅名稱會物業(yè)著所在候地鼠物業(yè)惕等級譽物業(yè)揮類型堆物業(yè)乘規(guī)模倚物管普效勞賞形式咐參謀巴愚須(劃籌翻)姨物業(yè)知效勞粗期限籃：努肝錯全程朗束勁(挨芝消)絹本單鉤位派臂出的漂物管渠人員縣人員搬數(shù)量陰負責納人及解主要饅物管尚姓名攀、職讀務(wù)和算職稱聞物業(yè)膜管理壓概況浙提供新物管憶效勞愚的情聰況介機紹及按物管阿質(zhì)量拌效勞拐〔附楊業(yè)主異證明蛛或業(yè)蠢主的部地址限與聯(lián)便系電尤話、混秒〕守附件拜6軋物業(yè)建管理假人員情組成扭表就序號飛姓名筋性別駐年齡峰職稱息擬擔紡任的冒物管智職務(wù)壤有何胡種證曠書魯附件植7名物業(yè)篇管理馳人員問簡歷軌表酸姓添棉煩名頃性獨男魂別跟出生缸年月億文化害程度萌畢業(yè)述院校圓、凳專業(yè)喘及時辟間況從事醫(yī)本行劣業(yè)年春限映現(xiàn)任梢職務(wù)膊職稱腹聘任斃時間發(fā)工馬作宅簡拌歷落單位槽名稱抱職務(wù)運瞇庭職桑責航任職犯年限冠主祝要價業(yè)蔬績造附件悠9圈前期誓物業(yè)籃管理幟效勞井合同趁1伙合同廳當事傅人贏甲方后〔建式設(shè)單立位〕煉組織惠名稱秩：公閑倡橋廁率紙碧危尖遺執(zhí)愧和狹武法定賞代表碧人：張倡桃陣例葬起黃傷姿由慌蘋慧渴地各址：捉質(zhì)怖提駕究備叉忘標輛神屯仿田奔堤常聯(lián)系岔庫：潛饞娘仇式領(lǐng)鏟遺購芳織桑緞限剛

爹乙方灰〔物棚業(yè)管摘理企購業(yè)〕襪企業(yè)辣名稱遞：被磁催剖軋芝分麥棵唉轉(zhuǎn)況詞師否染法定造代表遺人：尸氏伯麥陪劣拜咸牽敏邀伙豬繁淡煤地吃址：毛男練六哭固甲關(guān)曉蔽丙瘡膜盡也蔬匠烘聯(lián)系戴餅：西純禾爹支碎割測唐發(fā)鼠筐荷自平隊眉客根據(jù)己?中幕華人聲民共揪和國削合同庭法?粥、?稻物業(yè)緒管理援條例江?、績?重己慶市塌物業(yè)玉管理誓條例務(wù)?等繳有關(guān)食法律剃、法厘規(guī)的市規(guī)定壁和本據(jù)物業(yè)禾區(qū)域鈔?業(yè)曬主臨拼時公恒約?削的約風(fēng)定，蹦在自盈愿、捐平等乏、協(xié)材商一藏致的沒根底甲上，過就甲成方選姻聘乙委方對洲(溜物業(yè)碎名稱久)實亡施前聯(lián)期物倍業(yè)管覺理服再務(wù)的徑事宜棄，訂糾立本玉合同白。扶古物業(yè)甲管理股區(qū)域悉概況葡第一閣條憐物業(yè)取根本由情況抹物業(yè)已名稱甲：_晃_壺唯__畝__鏈_喇怠訪兆石宇物業(yè)匆類型躬：_鉆__白__岔__院__扯_剛座落框位置側(cè)：_意__否__雷__牲孝顛燃適垮癢羨占地車面積灘：_刑__鋪__酸__叫_鞏平方厘米夠建筑須面積忠：_幅_框__貌_霜__番_平蘿方米喇四至畢：淹慚召需去利東至嫌：屈決忽春梳雞雁坊疫南至擦：

討西至與：勢剝饑洲跪遮北至伴：

織其他紙：_廊__涼__燈__帖__蛇__孝__孔__湖__答__打__密__貫__里__伏__訪__待__喉__危__并__參__驚__歪__膽__茄。乘第二補條甲具體兼物業(yè)艱構(gòu)成愿明細鋼及所斥配置毅的共穩(wěn)用設(shè)殲備設(shè)愿施明嚼細詳項見附脖件一礙和附吸件二釣。廣物業(yè)嘉效勞肝事項剃第三暢條廚乙方綿提供廣的公盡共性沖物業(yè)爐效勞縱的主要要內(nèi)賞容為籮：然1、蹈物業(yè)精共用失部位弦的維勉修、棟養(yǎng)護朋和管悲理。植物業(yè)輝共有式部位蝶具體疾包括前：容房屋薯的承深重結(jié)貨構(gòu)〔銀包括哭：基防礎(chǔ)、淋承重局墻體鋸、梁燒柱、縮樓蓋旬等〕握，非肯承重房結(jié)構(gòu)側(cè)的分使戶墻刮外墻宜面，架屋蓋差、屋虹面、闊大堂追、公稼共門勒廳、輩走廊飾、過蹤道、盜樓梯次間、仰電梯劫井、悉樓內(nèi)御化糞岡池、宜垃圾淺通道果、污項水管椒、雨嚴水管顯、樓夾道燈焦、避割雷裝詳置。致2、催物業(yè)喪共用脂設(shè)施評、設(shè)僅備的現(xiàn)維修釋、養(yǎng)廟護、豐運行掃和管古理。拉具體獻包括食：共電用的共上下困水管嘆道、原落水燒管、浪污水摸管、潔垃圾扮道、方共用橫照明覽、天倚線、仇中央切空調(diào)霜、高無壓水芬泵房眼、樓爆內(nèi)消納防設(shè)責施設(shè)蛾備、餡電梯中、_顧__雕_虎_呆_轟__蘇。百3、辦市政膝共用許設(shè)施栗和附隆屬建嫁筑物先、構(gòu)最筑物粉的維么修、蒸養(yǎng)護醉和管粱理，謝包括鉤道路芬、室守外上胳下水畜管道趙、化慧糞池拆、溝侮渠、銀水池機、井莊、停崇車場皇、路權(quán)燈_茅_描_借__壯__彎。音4、沸公用賽綠地因、花帆木、萬建筑飄小品輝等的盞養(yǎng)護臨與管宗理。書5、名附屬廳配套稀建筑住和設(shè)洗施的帝維修恨、養(yǎng)視護和黑管理頃，包茅括商據(jù)業(yè)網(wǎng)調(diào)點、逮文化志體育積娛樂寄場所盲、_遼__垮__讀__盲__愚__跟__石。漠6、甜公共諷場所姿、房勁屋共蠶用部旦位的嶼清潔乎衛(wèi)生胞，垃冷圾的榨收集捉、清怎運，薦排水么管道謀、污營水管咬道的飯疏通底。螺7、微交通鬧與車猜輛停態(tài)放秩悟序的傾管理漢。顏8、趙公共兔秩序拉、安初全、扒消防房等事發(fā)項的慶協(xié)助妨管理撫和服藍務(wù)，巴包括暮平安溉監(jiān)控僅、巡哨視、塊門崗隔執(zhí)勤巧、稍。拼前款久約定炎的事欠項不唇含業(yè)她主、糟非業(yè)偏主使淚用人澡的人賓身、串財產(chǎn)浙保險吳和財它產(chǎn)保牲管責判任。駐雙方瑞另行繩簽訂俊人身驕、財敵產(chǎn)保藝險和斬財產(chǎn)猴保管燙專項牢合同伙的，咸按合濕同約完定執(zhí)暴行。封9、綿物業(yè)亡檔案斯資料搬管理豐。陪10漁、物曬業(yè)專濕項維患修資代金的次使用驚。及11餓、裝班修管腎理。詢12東、接障受業(yè)哈主委皮托，晌對其俯物業(yè)君的專求有部枯分進忌行維趙修養(yǎng)火護〔魂效勞脂價格啦由雙現(xiàn)方另如行商灶定〕濕。衰13座、物乏業(yè)服窄務(wù)費采和本童合同恢規(guī)定給的其玉他費果用的文收取音。船14某、法耀律政累策規(guī)份定應(yīng)曲由乙嗎方管瞇理服郵務(wù)的欲其它起效勞毛事項踏。稅第四估條膊在物隨業(yè)管葛理區(qū)碎域內(nèi)跨，本風(fēng)合同作特別畝約定御的物扇業(yè)管店理事忽項為戰(zhàn)：蜓殺謀灰膀辜拜扯拜擠許貍?cè)抡也ò峁P第三芒章野物喪業(yè)服殿務(wù)質(zhì)戶量灘第五椅條暈乙方攏提供萍的物態(tài)業(yè)管糕理服蔬務(wù)應(yīng)尼到達噴約定裂的標墾準(添具體嚇效勞講標準搬見附巨件三貧)。性第四斑章托物仰業(yè)服剛務(wù)費壺用洽第六通條映本物惱業(yè)管詠理區(qū)史域的州物業(yè)仆效勞月收費遇選擇專以下鴿第繡影驕種方職式：桃1、鬼包干趙制(役物業(yè)位效勞荒費用贈的構(gòu)朽成包珍括物老業(yè)服南務(wù)成科本、泰法定株稅費聯(lián)和物就業(yè)管逮理企葉業(yè)的伯利潤崇)狐根據(jù)鏡本物截業(yè)管校理區(qū)乞域物化業(yè)服濱務(wù)收垮費指仍導(dǎo)價芬格，純雙方書約定踢物業(yè)氧效勞延費用慢標準滾如下玩〔按煮建筑未面積督計算逼〕：冊住甩宅：御__麻__打__需__呼元/溜月?肝平方羊米弦商業(yè)滋物業(yè)穩(wěn)：_趙__驅(qū)__導(dǎo)__竄_元梁/月仙?平顛方米每其他坑物業(yè)晝：_染__叼__遠__篩_元備/月恒?平瞎方米奏業(yè)主眉向乙軋方交寬納物素業(yè)服癢務(wù)費啦后，曬乙方補按本列合同柜約定艘的服蒸務(wù)內(nèi)雁容和限標準盟提供糕效勞震，盈督余或最虧損探由乙廟方享鉛有或翅承當搞。從2、旦酬金缺制〔薦酬金潛制是鄰指在姥預(yù)收加的物移業(yè)服占務(wù)資初金中妖按約掙定比凳例或潤者約震定數(shù)斜額提元取酬宅金支里付給廁物業(yè)蟲管理喘企業(yè)椅，其榨余全仇部用黎于物心業(yè)服餃務(wù)合孫同約菌定的鋼支出謝，結(jié)歉余或裂者不丙足均虹由業(yè)姑主享預(yù)有或行者承嚷?lián)募飿I(yè)慧效勞卸計費型方式鬧。物朱業(yè)服些務(wù)資嘩金的爸構(gòu)成旱包括慌物業(yè)曬效勞問支出爛和物渡業(yè)管剛理企生業(yè)的跟酬金羞〕窯本物傾業(yè)管跑理區(qū)控域的浮物業(yè)咬效勞民資金狐預(yù)收承標準碌如下介〔按團建筑出面積述計算殊〕：稱住論宅：恒__看__粥__定__養(yǎng)元/匙月?海平方贊米悼商業(yè)包物業(yè)得：_負__鴉__布__菜_元追/月鄭?平罵方米唐其他釋物業(yè)枝：_險__桿__叼__球_元跪/月帥?平群方米統(tǒng)乙方濁選擇酸以下蜓第匯奸案兄種方液式對青物業(yè)究效勞蜓資金復(fù)提取模酬金昏：良乙方州每月項/每扎年按散__滿__嫂__碌__爽元的艘標準罵從物己業(yè)服午務(wù)資爽金中顆提取輕；奔乙方伏每月寧/每粉年按滔預(yù)收孔物業(yè)丘效勞停資金隱數(shù)額刻__雀__辟__珠__塊%的眉比例笨提取遷。齒預(yù)收辜的物吧業(yè)服蓮務(wù)支答出為以所交開納的唱業(yè)主匙所有賤,由鑼乙方稱代管導(dǎo)，并集由乙抓方按稿已公作示的候預(yù)算期方案鴉主要類用于筒以下褲開支鐵：

總辨1、倘管理汗效勞發(fā)人員腎的工覺資、盟社會鮮保險庫和按艙規(guī)定夜提取愉的福毀利費惑等；

琴輩2、府物業(yè)蕉共用船部位閣、共賠用設(shè)勢施設(shè)鞋備的補日常引運行良、維臨護費棄用；

煙勉3、鏡物業(yè)沖管理仙區(qū)域牽清潔暈衛(wèi)生腔費用筑；

它浩4、遠物業(yè)沫管理衫區(qū)域疫綠化越養(yǎng)護貿(mào)費用習(xí)；

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挺霸墳6、小辦公悼費用療；

斬跌7、狗物業(yè)縫管理勤企業(yè)垮固定跳資產(chǎn)艇折舊纏；

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牧叼撤9、殿__界__瓶__假__恒__飼__飄__拿__赤__孟__伐__鍋__詞__搏__紗__傾__圣。牧預(yù)收梁的物初業(yè)服厚務(wù)支雙出應(yīng)昌當全增部用向于本綁合同偽約定淺的支燭出。憶物業(yè)鐮效勞現(xiàn)支出史年度鍋結(jié)算亦后結(jié)遣余部途分，行轉(zhuǎn)入繁下一勢年度雹繼續(xù)匠使用罩，物蔑業(yè)服飲務(wù)支奔出年假設(shè)度結(jié)訊算后熊缺乏寨局部貌，由淚業(yè)主偷承當蘇。吊第七客條哭共用版的專震項設(shè)烘?zhèn)溥\丙行的副能源割消耗撈，應(yīng)峰獨立膛計量杰核算瑞，合鈔理向必業(yè)主女分攤押計收菜。換第八都條劇業(yè)主焦應(yīng)于絨之招日起齊交納搜物業(yè)慧效勞恒費用宋或物暖業(yè)服怪務(wù)資炕金。逼納入河物業(yè)夕管理劇范圍籠的已仿竣工螞但尚區(qū)未出集售，震或者廁因甲吸方原酸因未柿能按壁時交顫給物哀業(yè)買鈔受人殘的物班業(yè)，叮其物革業(yè)服不務(wù)費邀用或材物業(yè)抽效勞節(jié)資金蓬由甲努方全映額交候納。變業(yè)主班與物遭業(yè)使極用人檢約定籮由物覽業(yè)使轉(zhuǎn)用人賣交納內(nèi)物業(yè)奔效勞尾費用燈或物容業(yè)服候務(wù)資熟金的繞，從唉其約障定，徑物業(yè)床使用漲人不被按照杜約定孤交納寇的，固業(yè)主換負連苗帶交容納責判任。蟻業(yè)主薄與物運業(yè)使屈用人股之間陜的繳慕費約扭定，濁業(yè)主急應(yīng)當料自約負定之草日起考告知近乙方數(shù)。駛物業(yè)它效勞避費用押或者吵物業(yè)頁效勞劇資金扎按騎〔年趁/季欄/月果〕交倘納，般業(yè)主有或物物業(yè)使亭用人棵應(yīng)在愈〔每割年/當每季姐/每尊月〕理前個日內(nèi)組履行掀交納盆義務(wù)傍。掉第九換條兼物業(yè)四效勞爆費用鴿實行檢酬金勒制方問式計既費的渡，乙掌方應(yīng)逢向全踐體業(yè)柏主報蜂告物北業(yè)管局理年松度計辨劃和猴物業(yè)吼效勞胡資金要年度仆預(yù)決求算，裂并每汽年晝次向旨全體殼業(yè)主鄙公布欄物業(yè)位效勞市資金玩的收農(nóng)支情認況。膠對物煌業(yè)服占務(wù)資可金收捎支情捕況有蜂爭議筑的，霉甲方還或乙未方可唇以委蓄托雙燥方共陵同認午可的襪專業(yè)臟審計陸機構(gòu)搬對物玩業(yè)服辨務(wù)資協(xié)金年堤度預(yù)下決算秋和物耀業(yè)服捧務(wù)資壇金年避度收迷支情衡況進旨行審黑計，墊審計炒費用作由纏承當釘。異第十污條雹停車徐收費剩分別穴采取御以下燦方式龍：否停車部場屬歌于全闖體業(yè)蔽主的賠，使掀用人庫應(yīng)按濤照露算天停鵝車位朋__處__塑__歲__叢元/隆個?狼月；身車庫婚車位刪__隆__扔__芽__辜元/堡個?嫁月標雀準向臣乙方色交納合停車鼓費，童該項撞停車守費中伍__螞__疏__侄__訊元/滿個?諸月的黑停車賭管理怖效勞搬費歸姜乙方響所有趕，其來余停輪車費村為全菜體業(yè)膏主所蜻有，姑可根喂據(jù)業(yè)郊主公友約或沒業(yè)主境大會框的決凳定用南于業(yè)獵主委殼員會吳的辦息公經(jīng)彼費支您出或莖納入禮維修賴資金影管理萄；胃停車鋪場屬嘗于甲緩方所兵有的兼，業(yè)釋主享賞有優(yōu)宰先使場用權(quán)趣，車漿位使?jié)灿萌擞脩?yīng)按危照露囑天停語車位催__罷__軍__徒__驢元/兔個?頂月；冶車庫擦__校__盞__降__流元/君個?疤月標承準向紗乙方監(jiān)交納粱停車匯費，刃乙方魂從停姜車費呈中按爪露天撓車位緞__究__乞__肺__失元/剪個?屬月、邪車庫忽車位從__庸__污__平__躍元/逝個?碗月標訊準提旬取停末車管慌理服頭務(wù)費器；終業(yè)主脖自行漂購置混車位留的，蹦應(yīng)按危露天都車位雄__散__追__獵__吐元/啞個?僻月、需車庫勻車位該__樸__柳__劈__彩元/鬧個?侵月標各準向視乙方哪交納瓜停車叛管理駁效勞跟費。櫻第十疤一條饑乙餐方應(yīng)滅與業(yè)招主或僑物業(yè)證使用脖人簽煮訂書版面的活?停被車協(xié)贈議?纏，明協(xié)確雙套方在魔停車舉位使以用及晴管理且效勞錯方面淡的權(quán)游利義格務(wù)關(guān)騙系。栽第十愚二條芝本鳴物業(yè)拳管理禁區(qū)域獅內(nèi)的閣會所尺屬全駐體業(yè)壇主／醒甲方伸所有柏，委敘托乙黨方經(jīng)錫營管瓶理，璃業(yè)主館或物唉業(yè)使性用人眾使用窩會所爺，應(yīng)陷按下窮列標愚準支扛付使災(zāi)用費陶：耗駕惠選需攻第十圈三條添乙徹方經(jīng)忙營管錘理會華所，騙可按屬標社準提甜取管毯理服區(qū)務(wù)費線；乙羅方經(jīng)致營配豆套商步業(yè)設(shè)賢施，標可按送標少準提學(xué)取管虜理服疼務(wù)費南；乙刊方經(jīng)礦營管得理其稼他共擴用部簽位、暈共用爽設(shè)施盯設(shè)備掌，按搬標筆準提相取管區(qū)理服振務(wù)費謀。燕第十壽四條氏乙臭方利駁用屬慌于全漫體業(yè)失主所憤有的狼停車導(dǎo)場，最會所邁及其饅他共犬用部央位、膝共有集設(shè)備常設(shè)施氧進行侄經(jīng)營?！踩缤涸O(shè)決置商睛業(yè)廣矛告招痛牌〕雜，應(yīng)紫當征懇得相程關(guān)業(yè)線主的何同意彼，所折得收娘益扣召除乙蒼方管洽理服柳務(wù)成斯本和偏傭金講后，跌剩余全局部喂用于印補充納專項攔維修侍資金驕。兼第十尤五條住乙第方接謎受業(yè)似主委轉(zhuǎn)托，蜘提供債專項霜效勞膊的，磨專項罵效勞先的內(nèi)恭容和愈費用沫按其辛約定咳執(zhí)行簽。鋤第十燥六條極其睜他約濕定交__更__砍__來__沙。場第五鋼章社雙贈方的厭權(quán)利聽義務(wù)革第十盟七條很甲東方的治權(quán)利錄義務(wù)弓甲方違享有感的權(quán)傷利：池審定阻乙方茄擬定仁的物蓬業(yè)管愛理方?jīng)霭浮⑺甓壤砉芾黼s方案怎、維愿修養(yǎng)暗護計方案、報年度兇財務(wù)馬預(yù)決拳算報授告、絨監(jiān)督馬檢查忠乙方逐各項號方案裁方案粘的實摘施；疊檢查咸監(jiān)督僻乙方需管理自工作木的實黨施及歸制度滋的執(zhí)摟行情養(yǎng)況；毫制訂罪物業(yè)弟共用偵部位味和共汗用設(shè)辮施設(shè)囑備的霉使用胸、公馬共秩湯序和佩環(huán)境它衛(wèi)生窗的維敵護方宗面的奶規(guī)章腰制度扯。蝶實行辣酬金飛制物已業(yè)服報務(wù)收剪費方殖式的蝴，有桂權(quán)與柿乙方撇共同夸委托予專業(yè)王審計建機構(gòu)盞對年絮度財棕務(wù)收復(fù)支狀危況進沈行審情計；暫依據(jù)談法律治、法代規(guī)規(guī)遣定享奧有的新其他全權(quán)利糾。鍛甲方伐應(yīng)履脫行的央義務(wù)漿：乞在銷界售物慰業(yè)之摩前，鴨制定與?業(yè)肌主臨暫時公跌約?獻，并岔向物吸業(yè)買秩受人府明示車、說佩明，重要求償物業(yè)稠買受耳人書具面承授諾遵島守?綠業(yè)主臟臨時值公約做?。乖甲方膊與物護業(yè)買購受人站簽訂計的物已業(yè)買隊賣合鬼同應(yīng)抱當包色含本忘合同臂約定喚的內(nèi)聽容，淹要求崗物業(yè)較買受掃人認可可接瓦受本刷合同餡約定裝的權(quán)俘利和腸義務(wù)齒；襯乙方背承接站物業(yè)承時，得甲方產(chǎn)應(yīng)和池乙方墾共同幼對物也業(yè)共娃用部缸位、拉共用躁設(shè)施飄設(shè)備綠進行腿查驗貪，甲攜方應(yīng)寸保證難本物遇業(yè)管賞理區(qū)請域具衛(wèi)備以鏟下條窯件：掏〔1磨〕所采有建元設(shè)項沾目按察批準草的規(guī)舟劃設(shè)總計和轎有關(guān)沫專業(yè)遮要求雄全部牽建成米，并盒滿足奮使用涉要求黨；

爆燭〔2靜〕物腿業(yè)管微理區(qū)匪域內(nèi)百道路靜平整彎，標物識系啦統(tǒng)完愚備，詳雨污俗水通惑暢，宣路燈夠通亮局，園味林綠酷化，甲圍墻至大門臘建設(shè)介完畢根，具默備封肌閉式柔管理臭的要命求；

顏敏〔3慈〕機箱動車溝停車員場、劫自行躍車庫掀、垃往圾桶拉、垃夫圾間原、公燥告欄捆等可充投入所使用頭；

斬禾〔4蠶〕供蘿水、書供電屋、供繪熱、悶供冷滿、供夸氣、鴨電梯捆、通撐訊、柱有線饅電視禮、消典防、療郵政憶等設(shè)喂施能唉保證頁供給脂或正補常使覆用；頑4、耀在查滅驗過冠程中熱，甲久方應(yīng)役對甲嘩乙雙吐方查各驗過夸的物夢業(yè)共嘆用部恩位、承共用銀設(shè)施礙設(shè)備緊存在及以下專問題宣予以廈確認磚：摘甲方劍確定冠以上腳問題遵解決末方法媽、解亦決時床間如已下：貫銷廣此柿妨鐮飾濫揀取購寄揀場莖翁引進池塊哀甲方夠應(yīng)就信以上鋸內(nèi)容濁與乙蹈方簽售訂確秩認書虹，作襲為界灑定各格自在胞開發(fā)隆建設(shè)戒和物棚業(yè)管欣理方救面承辰擔責膠任的拆依據(jù)卻。

草甲方預(yù)應(yīng)認脊真完屈善和熄處理瞧本物摧業(yè)的葵遺留荷問題巴，以副到達漁本條喘甲方劑應(yīng)履渣行的漁義務(wù)姜中第抗3項殘的要犧求。雷5、衛(wèi)乙方睛承接融物業(yè)俗時，逢甲方任應(yīng)向悼乙方劣移交誕以下蓋資料闖：

箏〔1蒜〕竣淋工總姻平面插圖，哄綠化覺圖，蕩單體將建筑睜、結(jié)下構(gòu)、簽設(shè)備攔竣工鄰圖，奮配套盡設(shè)施叮、地顯下管周網(wǎng)工歡程竣陳工圖何等竣墨工資摩料；

躺〔2青〕規(guī)累劃設(shè)得計資色料；

密〔3騰〕設(shè)蕉施設(shè)返備的譯安裝陸、使罩用和前維護奴保養(yǎng)麗等技僅術(shù)資興料；

公〔4知〕物痛業(yè)質(zhì)避量保灣修文溝件和遠物業(yè)果使用析說明待文件岡；

刮〔5上〕物咽業(yè)管式理所旋必需腸的其祥他資巾料。慰6、厚保證扣交付括使用立的物志業(yè)符泡合國語家竣豆工質(zhì)妄量標得準，否按照湯國家趣規(guī)定舍的保顛修期日限和洽保修英范圍牙，承綢擔物涂業(yè)的鞠保修淋責任必；夸7、瓦本物失業(yè)交添付使甘用后諷有下費列情賺形之須一的低，甲致方應(yīng)街在物側(cè)業(yè)所倆在地漢的區(qū)墻、縣賓〔自敬治縣稅、市籌〕房濃地產(chǎn)宜行政拿主管么部門糞或街些道辦鎮(zhèn)事處知、鄉(xiāng)倡鎮(zhèn)人佛民政釋府的詞指導(dǎo)聾下，終在三掀個月帝內(nèi)組健織業(yè)讀主召越開首掌次業(yè)厘主大姓會，身選舉帶產(chǎn)生掛業(yè)主獄委員影會：

哄〔1典〕新?lián)峤ㄎ锇魳I(yè)建拆筑面波積出閣售達巾50奧％以嬌上的患；

油〔2渡〕物瞧業(yè)自門首次虜出售博之日銅起已中滿兩蘋年的苦。澡8、挨交付腥已竣隙工但脾尚未孤出售域或者啊尚未饒交給鞭物業(yè)夏買受哀人的俗物業(yè)皮效勞腔費用都；梅9、嬸催促驕業(yè)主輔或物置業(yè)使巴用人池按時誠交納崇物業(yè)才效勞穗費；將10撤、因笑維修貨物業(yè)蓋或者甲公共壇利益融，需止臨時悟占用掛、挖創(chuàng)掘道軌路、插場地懶的，奴應(yīng)當坦征得吐相關(guān)庫業(yè)主副和乙予方的僵同意辛，并殊在約鍬定的生期限閑內(nèi)恢塔復(fù)原傲狀；鼻11班、協(xié)克助乙信方做烈好物拖業(yè)管婆理工爭作和糧宣傳彈教育演、文怖化活縮動；衡12誦、不轉(zhuǎn)得擅觀自處怒分業(yè)裙主依賓法享市有的老物業(yè)爛共用粒局部溝和共級用設(shè)阻施設(shè)備備的勤所有累權(quán)和悶使用亭權(quán)。漆13刷、法股律、喪法規(guī)燦規(guī)定臺的其按他義直務(wù)。仔第十形八條談乙扁方的革權(quán)利束義務(wù)侍乙方管享有枯的權(quán)穴利：午按照炒國家娘和本越市有畜關(guān)物顆業(yè)管孤理的舉技術(shù)搏標準孩、行灰業(yè)規(guī)哭范以染及本株效勞勢合同經(jīng)進行須管理盼，提綿供專柜業(yè)化妥的服移務(wù)；

再2、列按照佳本合品同和飄有關(guān)第規(guī)定納向甲棟方、狠業(yè)主攤或物巨業(yè)使健用人宮收取行物業(yè)局效勞慌費用毅和其哈他費也用；

所3、炕可以煎根據(jù)讓業(yè)主蜜或物喉業(yè)使附用人泊的委晚托，威提供牲本合宇同約繭定以和外的耽效勞捕工程贊，服罷務(wù)報敵酬由爐雙方擋約定弊；

每4、挪可以縣將物語業(yè)管構(gòu)理區(qū)躲域內(nèi)減的專貞項服顏務(wù)業(yè)僻務(wù)委橡托給廚專業(yè)病性服證務(wù)企聾業(yè)，召但不默得將他該區(qū)暢域內(nèi)延的全克部物梨業(yè)管黎理一饑并委逝托給鎮(zhèn)他人練；

滿5、擋自主鑄開展饅各項經(jīng)經(jīng)營黑管理習(xí)活動救，但斃不得抗侵害歌業(yè)主新、物賓業(yè)使撈用人熔的合爭法權(quán)茶益，沉不得不利用其管理個事項鴉獲取誕不當注利益突；

慨6、郵依照漏法律題、法反規(guī)規(guī)砍定和研本合村同約費定享尾有的歸其他塵權(quán)利定。

堅乙方筒應(yīng)履糊行的陸義務(wù)全：

測1、膚履行漿合同孫、提淚供物眾業(yè)服冤務(wù)；

與2、艷及時牛向全論體業(yè)燃主通奸告本音區(qū)域撐內(nèi)有轟關(guān)物通業(yè)管倒理服霞務(wù)的干重大綢事項密，及際時處炮理投鵲訴，贈接受寫甲方謙、業(yè)相主和塌物業(yè)未使用親人的翼監(jiān)督被；

賽3、昌在承遙接物餅業(yè)時礙，應(yīng)算當對影物業(yè)銹共用扮部位款、共繩用設(shè)注施設(shè)系備進燈行查瞧驗,愚并做用好書嗓面記鉤錄和評簽認渴工作啞；

剪4、姜在物嶄業(yè)管刪理區(qū)印域內(nèi)艦公示筐物業(yè)森效勞幅合同瞞約定兔的收昨費項晚目和瘦標準抗以及喜向業(yè)順主提星供特社約服慮務(wù)的芬收費介工程憶和標載準；

串5、觀結(jié)合點本物岔業(yè)管準理區(qū)碗域的昨?qū)嶋H斧情況塵，編兼制物快業(yè)管尼理方燦案，嶺年度鄭管理別方案淺，維墊修保鵝養(yǎng)計堡劃，磨年度美財務(wù)股預(yù)決枯算報劣告〔餡僅適淡用酬僻金制桑收費贊方式扣〕，比經(jīng)依席法議耀定后座組織貸實施跪；

扮6、蒼制止積本物搜業(yè)管和理區(qū)三域內(nèi)令違反昏有關(guān)嶺治安泉、環(huán)呆保、項物業(yè)融裝飾都裝修軟和使北用等蘿方面蠶規(guī)章簽制度聾的行歐為，鋼對違賴反法品律法足規(guī)規(guī)慣定的尖行為獸及時堵向有映關(guān)行惑政管鐵理部富門報把告；

辨7、最協(xié)助舅做好勝本物襖業(yè)管泥理區(qū)生域內(nèi)喘的安膠全防斃范工花作，壇發(fā)生始平安動事故榆時，銅在采尼取應(yīng)椅急措園施的槍同時立，及收時向元有關(guān)儉行政應(yīng)管理暮部門沸報告妄，保論護好蹲現(xiàn)場冊、協(xié)削助做遞好救卷助工械作；拒保安殖人員喘在維到護本再物業(yè)午管理按區(qū)域掏的公傻共秩辯序時類，要祥履行娃職責蜘，不睬得侵點害公辭民的且合法怎權(quán)益拿；

陷8、山實行能酬金駁制收意費方宣式的掃，應(yīng)聽當編現(xiàn)制年哪度財弄務(wù)預(yù)族決算句報告陵，報廚甲方桃審批莫，并祥且每勢六個闊月應(yīng)夠公布鑒一次巨物業(yè)色效勞翅費用稍的收飄支帳努目，赴每年縱與甲惡方共驗同委肥托專保業(yè)審知計機三構(gòu)對偵年度斧財務(wù)也收支南狀況感進行壯審計盈；

釀9、喬向業(yè)臺主和蝦物業(yè)敘使用蘇人告環(huán)知物落業(yè)使耍用的隨有關(guān)嗓規(guī)定揚，當仆業(yè)主山和物欠業(yè)使萄用人誓裝修壤物業(yè)燥時，陜應(yīng)與鄙其訂炒立書羅面協(xié)鼓議，哲告之齊裝修女中的漠禁止呼行為有和注叮意事距項，塌并負境責監(jiān)毛督；報對業(yè)冶主和盤物業(yè)撤使用訴人違碌反裝并修管戴理規(guī)仆定的時行為石，要神及時飛制止刪和糾獸正，歲對情洲節(jié)嚴捐重的車，要臨及時踩報請金相關(guān)盲部門媽處理榮；

前10問、非躺經(jīng)甲薦方和跌相關(guān)扣業(yè)主陰許可索并辦木理有擁關(guān)手紹續(xù)，書不得濁擅自耗改變柄物業(yè)賣管理咐區(qū)域渠內(nèi)共帳用部聯(lián)分、留共用扁設(shè)施叮設(shè)備拘的用桂途；罩對本善物業(yè)文的公俘用設(shè)示施不誦得擅符自占棕用和品改變蒙使用抱功能類；

奔11棚、未復(fù)經(jīng)甲緩方同齊意，絞不得具擅自打在物麻業(yè)管宜理區(qū)炒域內(nèi)田從事額物業(yè)王管理膊相關(guān)孕效勞蹈以外辣的經(jīng)肥營活食動；

看12晴、不株得在債處理倉物業(yè)搭管理逗事務(wù)絹的活俗動中量侵犯鞋業(yè)主顏的合恰法權(quán)驢益；舍

陶13物、新綢建物頑業(yè)交腐付使逗用時策，除迫政府面規(guī)定掙、物饑業(yè)銷返售合涉同和卻本合赤同另晉有約艱定外痛，不槐得向愉業(yè)主悉亂收柱費；

槐14積、本淘合同倆終止熊時，置應(yīng)當司將物鑼業(yè)管登理用闖房和兩物業(yè)陶管理遷相關(guān)苗資料撈及時凱如數(shù)攻地移季交給其業(yè)主瘋委員僅會，雖業(yè)主宵委員狠會尚叫未成俯立的彼，移殿交給尊甲方筋代管得。

退15斗、法闊律、襲法規(guī)苗規(guī)定裹的其帆他義囑務(wù)。

尖第十塑九條膽根穩(wěn)據(jù)?續(xù)業(yè)主葡臨時旋公約疏?的致授權(quán)鐘，在伯物業(yè)部管理格效勞肥中授蔥予乙溝方以統(tǒng)下權(quán)縮利：

絹1、料制定滾必要天的規(guī)巾章制脅度，握并以縮有效弓方式波催促士業(yè)主魄和物訂業(yè)使艙用人墓遵守影；

敏2、即采取茂批評僅、規(guī)圓勸、宅警告湊等措聞施制單止業(yè)摘主和拋物業(yè)翅使用袍人違艷反?殘業(yè)主尊臨時翁公約朋?及賀公眾億管理蔽制度蓄的行異為；

愧3、懂在物制業(yè)管潛理區(qū)豎域內(nèi)稈公布魔違約閘業(yè)主品的姓村名及別其違醋約情圍節(jié)；

絲4、論對欠英費業(yè)李主停潤止約傅定服鍵務(wù)直買至其芬履行淋交費紙義務(wù)繳。

錘者第六虜章蘿專郊項維丈修資磨金的蘋管理詳和使?jié)B用互第二批十條杜專皺項維見修資信金的香繳交細。

慕第二疤十一絹條脫專項研維修啊資金游的管巨理宋。

堤第二恩十二稻條售專項姐維修叨資金蹤的使遍用碎。

英第二重十三偷條域?qū)ｍ椖叹S修基資金堪的續(xù)額籌趕。戲第七渠章姑物自業(yè)管惠理用舟房遇第二跑十四秒條摸甲方沃應(yīng)于篇首位謠業(yè)主心入住柴前雁尚些膨恩吸日內(nèi)摘，按衡照有渡關(guān)規(guī)朱定向滲乙方悅提供巧能夠脫直接璃投入極使用泊的物鳥業(yè)管冒理用御房，嗽建筑鵲面積緊全涂企接善誤平方刺米，封其中名包括娃：住廟宅鄙用房彩遠普曾虧沒平方塔米破、商及業(yè)用牛房膽熟賤者刻翁鄭平方習(xí)米，造其他蹦用房賓旦驕銳貫平方帆米。能第二素十五恒條蔑物業(yè)捕管理敘用房弟屬全陜體業(yè)新主所取有，吐由乙傲方在贈本合錄同期減限內(nèi)迷無償鴉使用謠，但癢不得怖改變督其用塌途。合本合憶同終亦止時桿，乙伶方應(yīng)熱當將悶物業(yè)棒管理桑用房衫、物華業(yè)管希理相旅關(guān)資濃料等依屬于賀全體齡業(yè)主倦所有墊的財百產(chǎn)及閃時如粘數(shù)地遣移交鋪給業(yè)鄰主委貌員會房；業(yè)所主委扣員會灰尚未胳成立綠的，拉移交古給甲園方代筋管。斃第八煎章晨合庭同期請限融第二欲十六研條天：誦本合壘同期修限為稿__達__教__半__要年,否自_威__筍__巴__濟_年奔__寫__嫂__欣__厭月_雹__右__巡__姐_日軌起至葵__亂__飯__鴿__斷年_秘__封__捏__釋_月爹__毛__課__富__匆日止喪。合柱同期壞未滿晌，業(yè)丑主委孤員會啄與選持聘或動續(xù)聘梢的物榜業(yè)管豎理企奏業(yè)簽炊訂的扁物業(yè)誦效勞付合同允生效貢時，盲本合較同終遲止。楚第二瘡十七醬條疫本合聲同期猾限屆員滿前露一個毯月，賣業(yè)主哲大會鈴尚未步成立解的，蝴甲、迅乙雙對方應(yīng)肉就延欣長本太合同性期限優(yōu)達成早協(xié)議造；雙并方未罪達成莫協(xié)議閑的，啟甲乙軌雙方仁應(yīng)在疾合同丟屆滿婦后三尼個月壽內(nèi)繼栽續(xù)履侵行本拘合同癢，甲串方應(yīng)稿在此招期間棗選聘逆新的肆物業(yè)嚷管理栽企業(yè)涌，重樓新簽詢訂前論期物夠業(yè)服御務(wù)合艘同。那么第九代章袍違約斑責任涌第二寨十八老條塞因房桐屋建艙筑質(zhì)滑量、于設(shè)施溝設(shè)備鳴質(zhì)量煩或安訴裝技艙術(shù)等敏原因朗，達流不到禍使用少功能評，造抬成重救大事刊故的襖，由鎮(zhèn)甲方扮承當困責任偵并作肢善后肌處理味。產(chǎn)坑生質(zhì)說量事會故的收直接榨原因課，以幼法定繁機構(gòu)側(cè)的鑒振定為序準。褲第二接十九除條法甲方峰違反憤第十奉七條朗甲方情應(yīng)履眉行的創(chuàng)義務(wù)功中第蓄2項漠，致督使業(yè)捉主不如履行下本合厘同約杏定，臥乙方迎可要飄求甲胡方督廳促業(yè)吉主履鑄行本畜合同龜?shù)募s瘋定，百同時方由甲臨方承犬擔相繭應(yīng)的剖責任吐。扮第三孝十條士乙顯方違蒸反合播同的枝約定駛，擅役自提濱高收倍費標將準的糊，甲茂方、錢業(yè)主插、物真業(yè)使鍵用人卷有權(quán)會要求險乙方搜清退埋；造柏成甲歉方、害業(yè)主展、物吳業(yè)使叔用人錦損失祖的，伶乙方連應(yīng)給謝予甲涉方、尚業(yè)主階、物剃業(yè)使暈用人弟賠償上。勾第三燃十一后條數(shù)甲方齊違反煎本合是同約都定，叛致使尖乙方示的管倆理服貞務(wù)不肯能達嗽到本陵合同隔第三雄章“職物業(yè)州效勞使質(zhì)量摘〞約兵定的斃，由祝甲方順賠償院由此賢造成柄的損厘失；踐甲方斜的違嫁約行酷為致債使乙旁方無離法完盒本錢跳合同者第二深章約妹定的撤三項悠以上矮“物惰業(yè)管快理事慕項〞辨的，撞乙方調(diào)有權(quán)莊解除剖合同肅，并凈由甲冤方賠艙償相鎖應(yīng)的俯損失憶。缺第三妥十二船條估乙方蘭管理常效勞逼違反伯本合防同的習(xí)約定斥，未伴能達墻到本瘋合同矩第三掩章“聯(lián)物業(yè)紀效勞輪質(zhì)量糟〞約初定的妄，應(yīng)涼承當沸違約喜責任劇，并腿賠償蒙甲方系及業(yè)艱主相遞應(yīng)的揀損失漲；乙鑼方無錘法完熔本錢潤合同寬第二沸章約散定的徹三項停以上顏的“跟物業(yè)另管理皺事項絡(luò)〞的憶，甲中方有咸權(quán)解泛除本宏合同敞，并呢由乙途方賠牲償甲馳方及爬業(yè)主遭相應(yīng)饒的損雖失。費第三埋十三例條據(jù)甲方獄、業(yè)捕主或守物業(yè)龍使用己人違桿反本腦合同報的約飼定，薯未能帖按時拼如數(shù)餐交納矮物業(yè)紀效勞姑費的系，應(yīng)孟按每棚日萬兩分之娛想愈仰各燈的標蒜準向資乙方冒支付睜違約混金?？系谌鲜牟蜅l包甲方企拒絕拿或拖個延履串行保紛修義摟務(wù)的足，業(yè)舒主、慚物業(yè)憑使用慈人可飯以自獨行或灣委托怕乙方森修復(fù)衫，但閘修復(fù)豐費用昌及造規(guī)成的倆其他酷損失耗由甲歇方承燦擔。關(guān)第三浪十五題條兄雙方幕約定襪，以脫下條寶件下軍所致斤的損孝害，筍可構(gòu)貌成對貨乙方熊的免吧責事躬由：

摔1、歲因不陵可抗叨力導(dǎo)管致的也中斷匆效勞舅或物紡業(yè)價勿值的批貶損燒；

辦2、渾因物贏業(yè)本智身固傷有的政瑕疵拔造成釋的損堅害；

菜3、猶因維注修、禿養(yǎng)護得共用瘋部位稿、共她用設(shè)磁施設(shè)練備需欠要而聾暫時采停水攻、停坡電或牢停止姻共用航設(shè)施餐設(shè)備惹的使攔用；

陡4、漂因非列乙方展責任摔造成絞的供衣水、堡供電登、供鍋熱、鐮供冷槽、通上訊、臣有線貴電視膝及其資他共院用設(shè)翼施設(shè)盟備的拒障礙槐和損蹈失。塵第三喘十六茫條受違反賤本合李同約雷定需種解除插本合諷同的材，解擊除合側(cè)同的鹽一方倚應(yīng)及葛時通托知對章方，爺合同最自書侵面通樓知送環(huán)達對鉗方時命即行游解除風(fēng)，并擁在二理十日構(gòu)內(nèi)辦哈理交飼接。安第十萍章添附詠那么腥第三撇十七術(shù)條坐本合和同的攏效力客及于駁本物神業(yè)管貴理區(qū)勾域的此全體假業(yè)主狠及物舌業(yè)使魔用人叔。業(yè)傅主可故與物污業(yè)使盞用人憂就本傷合同式的權(quán)辛利義乳務(wù)進輕行約叮定，竊但物翼業(yè)使圍用人廟違反宣本合果同約張定的者，有蹲關(guān)業(yè)讓主應(yīng)她當承尿擔連李帶責稅任。念第三強十八公條園甲方濫在銷灑售物徒業(yè)時旦，本隱合同枝有關(guān)佳物業(yè)寒管理科的約繁定隨眨之轉(zhuǎn)飄移。寶撕第三姓十九勸條僵乙方冰提供椅效勞伍的受搖益人童為本燃物業(yè)李的全那么體業(yè)盲主和吩物業(yè)倉使用義人，門本物嶼業(yè)的濃全體極業(yè)主指和物超業(yè)使廁用人刻均可留監(jiān)督雄本合舟同的壤實施屠。辛第四換十條打雙漁方約州定自溫本合錢同生勿效之投日起樸日險內(nèi)，植根據(jù)主甲方淹委托滅管理獨事項藏，辦是理接便管驗打收手拳續(xù)。域第四刮十一譯條逃雙方醒可對俊本合犬同的絹條款仆進行殺補充跑，以禽書面蔑形式構(gòu)簽訂談補充積協(xié)議乳，補慌充協(xié)滔議與賀本合概同具篩同等斥效力皇。走第四奴十二鑰條呼本合醫(yī)同之特附件駕均為鉗本合捷同不顛可分早割的朗組成摸局部壤，與扮本合翼同具鞋有同眉等的鎖法律鐵效力填。浮第四優(yōu)十三玉條棗本合茶同執(zhí)倦行期紹間，汪如遇叢不可撤抗力及，致在使合船同無買法履斯行時哨，雙駱方應(yīng)敏按有勝關(guān)法輝律規(guī)封定及吩時協(xié)劑商處找理。冤第四式十四掛條駝本合縣同在頓履行勵中如帆發(fā)生睬爭議宵，雙碑方可算以依櫻法申獎?wù)堈{(diào)咽解，斃向有既關(guān)行員政管察理部躲門申吩訴；紹也可俘選擇咬以下傳方式奴解決架：

壇1、離重慶殃市仲秀裁委鵝員會曲仲裁盜；

醬2、緊人民節(jié)法院固訴訟盡。金第四父十五盤條霧本合黎同正融本連看同附殊件斃熊拋棍迫糾頁，啞一式毯三份撒，甲銀乙雙肝方及筑物業(yè)嫁管理櫻行政成主管狀部門旬〔備津案〕商各執(zhí)佳一份袖，具殃同等飽法律脂效力碑。膝第四累十六象條煩本合董同自膨淹把鋸植說伸受起生替效。恐附件琴：

錫1、厲物業(yè)齡構(gòu)成薦明細

注2、電共用牢設(shè)施士設(shè)備僻明細

徒3、詞物業(yè)錘管理遵效勞板標準算甲方伙簽章似：勺參塵載斥乙方姥簽章阿：邪法定高代表用人：映鬧辨碼稍法定嘉代表犯人：

騙局哄彼申委托鳥代理捎人：歸與先脆毀走起小盲委托侄代理員人：蝶年障月釋日

頌附件移1：救物業(yè)而構(gòu)成符明細分類足型

鎖幢深數(shù)

恭套數(shù)畏〔單洪元數(shù)嚷〕

變建筑群面積圣〔平別方米功〕

伐套內(nèi)樸面積諒〔平安方米夕〕

南小高減層住促宅

婚商業(yè)脖用房

拴車庫

戴會所

更其他愧用房

東合計

解備注荷附件慘2：釣共用券設(shè)施毒設(shè)備巖明細那么化面船積：言平憐方米

覽2、夜道路垂面積策：裳平方指米

網(wǎng)3、浩化糞家池：栗座

遙4、尚污水躍檢查雨井：爪座

掃5、混雨水吩檢查劍井：圾座

鍛6、簽垃圾枯站：見個

瞧7、魔公用肝垃圾監(jiān)桶：烈個

栗8、泛配電籃室：員個

事9、取水泵扇：網(wǎng)個

叉10高、熱魔交換修站：抖個

炕11裳、空禾調(diào)冷杏卻塔蓋：屆個

砌12夕、煤戴氣調(diào)項壓站雪：送個

謎13遺、機予動車疤庫：渣個盈平括方米

濤14照、露示天停獅車場雕：根個按平方堪米

勝15灰、非豬機動勒車庫壽：燭個描平方掏米

亭16盈、道街路燈嬌：銀盞

吵17戰(zhàn)、庭浩院燈景：瞎盞

滋18雁、電印梯：旨部

沉19情、共拉用天約線系吃統(tǒng)：灘個

付20封、消瓶防水六池：評個

達21銅、信雖報房脊〔箱辰〕：浪個

巖22語、中韻央監(jiān)楊控系智統(tǒng)：惡個

錘23煩、消踐防箱董：年個

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債25知、人管防層想：丸平方報米

衫附件夜3：

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戚〔可嘆參照糧中國皺物業(yè)蹈管理倍協(xié)會區(qū)印發(fā)島的?膚普通適住宅側(cè)小區(qū)訴物業(yè)度效勞耍等級烏標準呀〔試斷行〕朱?約感定〕處一、森物業(yè)隔共用獅部位宗的維以修、冤養(yǎng)護旨和管業(yè)理葛二、國物業(yè)塵共用圾設(shè)施愧設(shè)備訓(xùn)的運顏行、守維修亦、養(yǎng)啦護和到管理立三、沫公共爸場所厲、物請業(yè)共擇用部該位的虹清潔殃衛(wèi)生茫，垃座圾的舍收集葵、清響運及揉雨、喪污水惱管道濟的疏醉通者四、鍛公共汽綠化唱的養(yǎng)首護和惠管理株五、惠機動逝車和困非機硬動車袍的停踐放管擋理蟲六、牽公共豬秩序腐、安汪全、取消防戀等事室項的睛協(xié)助祥管理蓄七、蛋裝飾芳裝修鍵管理瓶效勞什八、悠物